Appartement 1 pièce à vendre en Île-de-France

À quelques pas de la prestigieuse place des vosges, dans la rue des francs bourgeois, vous entrez sur une cour paisible et verdoyante et au 2ème étage d'un bâtiment du xviéme siècle, vous découvrez un écrin de vie lumineux calme de 20,54 m² ce studio d'une belle hauteur sous plafond nous offre une entrée, une cuisinette aménagée et équipée, une pièce de vie confortable avec un espace nuit en mezzanine, une salle d'eau avec les branchements nécessaires pour le lave-linge et des wc. Magnifique avec le charme de l'ancien, ses tomettes ses poutres ! Un véritable havre de paix ensoleillé et calme au centre de paris, parfait pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Une grande cave complète ce bien. Coup de coeur ! À visiter rapidement ! Pas de travaux a prevoir ! Pour plus d'informations et organiser une visite, je vous propose de me contacter au 06 11 72 86 11. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Dpe : e charges mensuelles : environ 85 € taxe foncière 2025 : 511 € appartement vendu libre de toute occupation à proximité de tous commerces et tous transports idéalement situé à quelques pas de la place des vosges information et visites : valérie cesbron - 06 11 72 86 11 - ville du greffe : agent commercial ei rsac paris 803 462 837. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de valérie cesbron, mandataire indépendant pour naos immobilier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 20.54 m² réf. 24570.

Iad France - Christophe Clevenot vous propose : PARIS 17e – STUDIO DE 14,9 m² – À RÉNOVER – MÉTROS À PROXIMITÉ Situé au 1er étage d’un immeuble de quatre étages construit en 1930, cet appartement de 14,9 m² offre la possibilité de créer un intérieur à votre image. Il comprend une pièce principale, une cuisine séparée et une salle d’eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser son agencement et optimiser chaque mètre carré. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. DPE : E. Le bien est libre de toute occupation. Dans le quartier des Épinettes, les transports et les commerces facilitent le quotidien. Le métro Brochant, sur la ligne 13, se trouve à environ 6 minutes à pied, et Porte de Clichy, desservie par les lignes 13 et 14, à environ 7 minutes. Le RER C est accessible en quelque 9 minutes à pied. L’arrêt de bus Boulay, desservi par les lignes 54,74 et 163, est à environ 3 minutes de marche. Pour vos courses, une boulangerie se situe à environ 2 minutes à pied, Picard et une pharmacie à 4 minutes, et Carrefour Market à 9 minutes. Le square Ernest-Goüin et la piscine Bernard-Lafay, accessibles respectivement en 3 et 5 minutes environ, complètent cet environnement pratique. Un studio à repenser selon vos envies, dans un secteur bien desservi du 17e arrondissement. Contactez-moi pour organiser une visite. Temps de marche indicatifs, hors attente et accès aux quais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109800 euros. Prix hors honoraires : 99900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,91% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Clevenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819800053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Lemarié vous propose : 11e – Belleville / Rue de l'Orillon studio optimisé avec coin nuit– Calme sur cour Quartier & Transports : Quartier dynamique et commerçant de Belleville, rue de l'Orillon. Proximité immédiate des métros Ligne 2 et Ligne 11 (Belleville / Couronnes). Vie de quartier vivante avec tous les commerces au pied de l'immeuble. L'Immeuble : Copropriété bien entretenue. Accès sécurisé. L'Appartement : Situé au 1er et dernier étage, en fond de cour. Agencement optimisé avec coin nuit, sans perte d'espace DPE F Taxe foncière 700euros par an Charges 389 euros par trimestre. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Odile Movrel vous propose : Au sein d'une résidence SÉCURISÉE avec gardien, arborée, espace de jeux, et située à proximité immédiate des commerces, d'une ÉCOLE maternelle, de l'accès à l'autoroute A15 et à seulement 10 min à pied de la gare Franconville – Plessis-Bouchard (Ligne H – RER C), venez découvrir cet appartement T4. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, d'un coin repas, d'un double séjour avec balcon sans vis-à-vis (possibilité de créer une 3ème chambre). Le couloir dessert un dressing, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie du double vitrage avec volets motorisés. Le ravalement et l'isolation par l'extérieur ont été réalisés. Possibilité d'acquérir un double box en complément. Une visite s'impose ! Venez découvrir par vous-même le calme, et le potentiel de cet appartement. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.52€ par mois (soit 3438.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Odile Movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laïla brodier vous propose : versailles – vieux versailles – studio 22 m² avec dépendance et cave prix : 216 500 € joli studio de 22 m² situé au coeur du vieux versailles. L’appartement est situé au rez-de-chaussée. Il est propre, agréable et fonctionnel. Il se compose d’une pièce principale avec chauffage électrique. Le bien est vendu avec une dépendance située à proximité de l’appartement et actuellement aménagée en dressing. Un vrai plus pour un studio de cette superficie, qui permet de bénéficier d’un espace de rangement important. Une cave complète également le bien. L’un des principaux atouts de cet appartement est son emplacement. Nous sommes dans le quartier historique de versailles, à proximité immédiate du potager du roi, de la cathédrale saint-louis, de l’orangerie et des jardins du château. La rue se trouve à proximité du quartier notre-dame, avec ses nombreux commerces, restaurants et son marché. Le centre de versailles est accessible facilement à pied et permet de profiter pleinement de la vie du vieux versailles. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Les gares de versailles permettent notamment de rejoindre paris-montparnasse et paris par le rer c, ainsi que la défense. Le bien est également intéressant par ses faibles charges de copropriété, d’environ 60 € par mois. Taxe foncière : environ 450 € par an. Dpe : e surface : 22 m² rez-de-chaussée une pièce chauffage électrique dépendance aménagée en dressing cave charges de copropriété : environ 60 € par mois taxe foncière : environ 450 € par an un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à versailles ou un investissement, avec un emplacement particulièrement recherché et l’avantage rare de disposer à la fois d’une dépendance aménagée et d’une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laïla brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - justine laborde vous propose : - paris 12eme - quartier aligre à 4 min de la coulée verte- studio - ascenseur- gardien- cave- parking- dpe d - découvrez ce studio d'environ 30 m² situé au 5ème étage d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu de 1990. Il se compose d'une entrée avec un coin dressing, une kitchenette semi-ouverte, une pièce principale lumineuse, une salle de bains avec wc. Équipements : chauffage collectif. Situation : à proximité de toutes commodités (écoles, commerces) transports : à 4 minutes à pied du métro 1, 'reuilly diderot', et à 5 min de la gare de lyon'. + les plus : dpe d, très calme, lumineux, étage élevé, proche des commerces et transports, gardien, cave, bonne rentabilité. Quartier recherche. Possibilite d acquerir une place de parking en sus. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Dugole vous propose : Grand studio avec cuisine séparée et dressing – L'Île-Saint-Denis Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété fermée de 1960, ce grand studio de 27,8 m² offre un agencement rare pour cette surface, avec de vrais espaces distincts pour chaque usage. Une entrée dessert l'ensemble du logement : la pièce de vie, la cuisine et la salle d'eau avec WC. La pièce de vie, lumineuse et exposée à l'Est, profite pleinement de sa surface grâce à un dressing indépendant qui libère l'espace de tout rangement encombrant. Vous pourrez y aménager un coin nuit et un vrai salon sans compromis. Atout majeur de ce bien : une cuisine séparée, fermée et spacieuse, qui offre un confort de vie rarement proposé dans un studio. Le chauffage électrique individuel complète ce bien, vendu libre de toute occupation. Une cave en sous-sol vient compléter les rangements. Idéalement situé à 100 mètres du centre-ville, l'appartement se trouve à 130 mètres du T1 (L'Île-Saint-Denis) et à environ 750 mètres de la gare de Saint-Denis (RER D, ligne H et T8), pour des trajets quotidiens simplifiés. Petite copropriété de 8 lots principaux, résidence fermée avec interphone, charges de 270 € par trimestre, aucune procédure en cours. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daoxi Xie vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 18 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Paris vous plaira par sa luminosité et son très bon état général. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une belle lumière en fin de journée, dans un immeuble sécurisé par digicode. D'une surface habitable de 18 m², cet appartement d'un charme certain — issu d'un bâti du XIXe siècle — propose une organisation fonctionnelle et bien pensée. L'entrée introduit l'espace de manière agréable et conduit vers la chambre, cosy et au calme, ainsi que vers la salle de bain soignée. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien entretenu et prêt à être habité sans travaux, ce bien constitue une possibilité à Paris pour profiter d'un logement compact, lumineux et sécurisé. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.22€ par mois (soit 1538.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daoxi Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 824504609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daoxi Xie vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 10 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Paris séduit par son exposition plein sud et son cachet haussmannien hérité de 1875. Adapté en tant que pied-à-terre ou premier investissement locatif, il développe une surface habitable de 10 m² agencée, dans un état très soigné qui ne nécessite sans travaux à prévoir. La pièce principale, lumineuse naturelle grâce à son orientation sud, offre un espace fonctionnel et conviviaux. L'immeuble ancien confère au bien un caractère authentique, avec la solidité et le charme propres aux constructions de la fin du XIXe siècle. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique, ainsi que d'un accès sécurisé par digicode. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daoxi Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 824504609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE A LA VENTE, A deux pas du bois de Clamart, dans le secteur Schneider, venez découvrir un charmant petit appartement de 24 m² situé dans une rue pavillonnaire au calme. Dans une petite maison à l'abri des regards (cachée par une première maison), en rez-de-chaussée, vous trouverez un studio comprenant une cuisine aménagée suivi d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, avec vue sur la verdure, sans aucun vis-à-vis exposé Ouest et une salle de douche avec son toilette. Le jardin est purement contemplatif, il n'est pas possible d'y accèder. Vous disposez d'un cabanon exterieur, idéal pour du rangement supplémentaire. Faibles charges 320EUR annuel, syndic bénévole. šPour toutes questions, contactez Alexandra joignable au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38.

Paris 18ème – Rue de la Chapelle – Studio 19 m² Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, venez découvrir ce charmant studio de 19 m² situé dans une copropriété calme et idéalement placée dans le 18ème arrondissement de Paris. Le studio se compose d’une agréable pièce de vie, d’une petite cuisine américaine, d’un coin nuit ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien : vous profitez d’un accès immédiat aux commerces et commodités, ainsi qu’à plusieurs services de proximité, notamment pharmacie et professionnels de santé. Côté transports, l’emplacement est idéal : le métro Marx Dormoy – ligne 12 se trouve à seulement quelques dizaines de mètres, soit environ 1 minute à pied. Les arrêts de bus Ordener – Marx Dormoy, desservis notamment par les lignes 35,38, 60 et 302, sont également accessibles en environ 1 à 2 minutes à pied. Pour compléter cette desserte, la station La Chapelle – ligne 2 se situe à environ 730 m, soit 10 minutes à pied, tandis que la station Porte de la Chapelle – ligne 12 et tramway T3b est accessible à environ 750 m, soit 10 minutes à pied. La Gare du Nord, desservie par plusieurs lignes de métro, le RER B et D ainsi que les Transiliens, se trouve également à proximité, à environ 1 km à 15 minutes à pied selon le point de départ. Un studio fonctionnel et idéalement situé, au cœur d’un quartier vivant et parfaitement desservi, à découvrir rapidement. Le studio est idéalement situé, à proximité immédialte : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Un lot divisé en 2 studios comprenant chacun entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Une cave. À 150 mètres du métro marcadet-poissonniers. Locataires sérieux. Loyer 1 : 610 € cc loyer 2 : 684 € cc rentabilité 5 %.

Iad France - Johnny Videira vous propose : Dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce beau studio avec balcon d’environ 29 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue et sécurisée. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est et sa baie vitrée. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un spacieux séjour entièrement rénové avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente et rare pour cette surface. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du Parc Montsouris, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une cave complète le bien, un véritable atout à Paris. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Appelez-moi dès aujourd’hui pour programmer votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.35€ par mois (soit 1720.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra dartron-pradayrol vous propose : poissy – grand studio de 38 m² avec balcon – rer a à 3 minutes à pied un emplacement privilégié, de beaux volumes et un balcon : découvrez les atouts de ce grand studio idéalement situé au coeur de poissy. À seulement 3 minutes à pied de la gare rer a et transilien et à 5 minutes du centre-ville, cet appartement de 38 m² bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, aux parties communes parfaitement entretenues, il offre une belle superficie et un agencement fonctionnel. L’appartement se compose : * d’une entrée accueillante et fonctionnelle. * d’une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon. * d’une cuisine indépendante et généreuse, prolongée par un cellier. * d’un dressing séparé offrant un espace de rangement appréciable. * d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les atouts qui font la différence une localisation idéale pour faciliter votre quotidien, une belle superficie de 38 m², un balcon, de nombreux rangements et une résidence sécurisée et bien entretenue. Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre de belles perspectives. Avec le rer e à poissy en 2027 et le tramway t13 une opportunité à découvrir à poissy ! Contactez-moi pour organiser une visite. Visites possibles 6 jours sur 7, selon disponibilités. Chers confrères de l’immobilier, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien avec vos acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra dartron-pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie sedent vous propose : saint-germain-en-laye – quartier victor hugo lumière, verdure et extérieur à quelques minutes du rer a une belle adresse, une vue sur les arbres et un extérieur pour profiter des beaux jours : ce studio réunit des atouts recherchés, à deux pas du coeur de ville. Un espace à imaginer selon vos envies au premier étage avec ascenseur, la pièce de vie bénéficie de larges baies vitrées qui laissent entrer généreusement la lumière. Le parquet apporte une touche chaleureuse, tandis que la vue sur la végétation, sans vis-à-vis direct est très agréable. La salle de bains comprend une baignoire et des wc. Les peintures ont été réalisées récemment, une modernisation permettra de personnaliser les lieux et de révéler son potentiel. La configuration permet d’étudier une transformation en f2, facilement. Un extérieur qui fait la différence un café, quelques plantes, un salon de jardin… ce prolongement du séjour offre un espace agréable à aménager au fil de vos envies. Environ 9,5 m². Les travaux de nettoyage des extérieurs ont déjà été votés et payés. L’assemblée générale de 2026 s’est tenue, les travaux qui y ont été votés sont à la charge des vendeurs. Le calme, avec la ville à portée de main avec sa façade en pierre de taille et son cadre arboré, la résidence trouve sa place dans le quartier victor hugo, calme et vert. À quelques minutes à pied : le rer a, le coeur de ville, d'élégantes boutiques et les services du quotidien : boulangeries, pharmacies, médecins et laboratoire d’analyses. Les informations pratiques • premier étage avec ascenseur • charges d’environ 100 € par mois • cave en sous-sol proposée en sus la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olga Andritchi vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 29 m² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Paris, cet appartement de type studio occupe le 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1948, et se présente dans un très bon état général. Avec une surface de 29 m², le bien propose un agencement soigné et fonctionnel. Une entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers les différentes pièces. Le séjour de 18 m², bien proportionné, constitue le cOEur du studio et offre un espace de vie agréable. La cuisine, séparée, est compacte et bien agencée. La salle d'eau. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio parisien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité à sevran – un t2 neuf avec extérieur ! Découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de près de 42 m², situé au 1er étage de la résidence le clos chapelin à sevran. Fonctionnel et agréable à vivre, il bénéficie d’une belle pièce de vie ainsi que d’un extérieur de près de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement s’ouvre sur un séjour avec cuisine de plus de 25 m², offrant un bel espace de vie lumineux et facile à aménager. La chambre de près de 12 m² propose un espace nuit confortable, tandis que la salle de bains de 5 m² complète l’ensemble. L’extérieur de près de 4 m² vient prolonger agréablement le logement. La résidence le clos chapelin propose une architecture contemporaine et un cadre de vie paisible. Les logements profitent d’espaces extérieurs privatifs et de prestations pensées pour le confort au quotidien. La résidence accueille également une crèche en rez-de-chaussée. Située en entrée de ville, à proximité immédiate d’aulnay-sous-bois, la résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Les commerces de proximité, notamment pharmacie, boulangerie et épicerie, sont accessibles à environ 450 m. Les écoles, équipements sportifs et services se trouvent également à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont accessibles à moins de 100 m et permettent de rejoindre rapidement les gares rer b de sevran-beaudottes et sevran-livry. La station de tramway t4 est accessible à environ 6 minutes à vélo. À terme, la ligne 16 du grand paris express renforcera encore la connexion du secteur. Prix : 178 400 € – tva 5,5 %une belle opportunité pour profiter d’un appartement neuf bien agencé, avec un agréable extérieur, dans un quartier paisible et familial à proximité de paris.

? Combs-la-ville ? Centre-ville ? Dernier étage ? Sans travaux ! Vous cherchez un appartement où poser vos valises immédiatement ? Celui-ci mérite votre attention ! Situé en plein centre-ville de combs-la-ville, à quelques pas des commerces et des établissements scolaires, cet appartement situé au 4 ? Et dernier étage réunit de nombreux atouts : luminosité, fonctionnalité et excellent état. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement pensé pour optimiser chaque espace. L'appartement offre une belle pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine aménagée, un véritable espace nuit ainsi qu'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ? Les atouts qui font la différence ? 4? Et dernier étage ? Très belle luminosité ? Balcon ? Aucun travaux ? Nombreux rangements ? Cave ? Local vélos ? Commerces et écoles à proximité immédiate ? Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 214 lots. Charges annuelles : 1780 euros. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Présenté en exclusivite par nalini damry, ce studio de 30,7 m² situé au rdc, séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son emplacement privilégié. Le bien - une pièce principale spacieuse et agréable, sublimée par un beau parquet, - une cuisine séparée aménagée et équipée, - une salle d'eau avec wc, - un petit extérieur privatif, véritable atout en plein paris. Ses atouts - métro à moins de 3 minutes à pied (ligne 7 - les gobelins), - commerces et services à moins de 2 minutes à pied, - une belle luminosité, - une résidence très bien entretenue avec gardien et vidéo surveillance, - potentiel locatif attractif, idéal pour un investissement. Un emplacement recherché du 13e arrondissement, apprécié pour sa centralité, sa vie de quartier et son excellente desserte en transports. Un studio fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 280 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damry nalini, au 06 69 94 14 06 ou par courriel à n.damry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damry nalini, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 951573716 bobigny auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 221 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros. Nalini damry (ei) agent commercial - numéro rsac : 951573716 bobigny -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce studio de 20.15 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure dans un bel immeuble parisien de 1914, offre un cadre de vie calme au cœur de Paris. Entièrement tourné vers la cour et bénéficiant d'une orientation au sud, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un agencement optimisé autour d'une pièce de vie agréable. L'espace se compose d'une pièce principale confortable, avec parquet au sol, qui accueille la vie quotidienne. Une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes, équipée d'un coin cuisine à aménager, se trouve dans une copropriété bien tenue, avec des parties communes soignées, ravalement cour voté et payé. Une cave d'environ 3 m² vient compléter utilement le bien pour le stockage. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de maîtriser sa consommation, d'autant plus que les fenêtres en double vitrage améliorent le confort thermique et acoustique. Dans ce secteur recherché de Paris 14e, à proximité de la station de métro Alésia, l'emplacement est particulièrement adapté à un projet d'habitation comme à un projet d'investissement. La possibilité d'y exercer une profession libérale ajoute encore au potentiel d'usage. Le studio se trouve dans un immeuble de six étages, au sein d'une copropriété, et s'intègre dans un environnement urbain apprécié, mêlant commerces de quartier, services et vie de voisinage. À quelques dizaines de mètres, l'arrêt de bus « Rue Bénard » se situe à environ 0,0 km, et l'arrêt « Mairie du 14ème » à environ 0,1 km, offrant une desserte pratique pour les déplacements quotidiens. Les familles trouveront plusieurs structures pour les plus petits à proximité immédiate, comme la crèche « La Villa des Enfants - Alésia » à environ 0,1 km, ainsi que « Cité Saint-Jean » à environ 0,1 km. Une école primaire se trouve à environ 0,1 km, ce qui facilite les trajets scolaires. Pour les moments de détente, le square Jules-Durand (anciennement Olivier Noyer-Léonidas) est accessible à environ 0,1 km, tout comme la place Gilbert Perroy à environ 0,1 km, tandis qu'un parc canin Jules Durand, à environ 0,1 km, complète cet environnement urbain doté de plusieurs espaces verts de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 322 € par an - Charges de copropriété : 25 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rueil-Malmaison – Au sein du très recherché écoquartier de l'Arsenal, à proximité des commerces de quartier, des espaces verts et des transports, découvrez ce studio en exclusivité situé au 5e étage sur 6 d'une résidence récente de 2021 aux parties communes élégantes. Le secteur bénéficie notamment d'un accès rapide aux bus, facilitant les déplacements vers Rueil, Nanterre, Suresnes et les grands pôles de l'ouest parisien. En parfait état, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations : parquet massif, grande douche, agencement soigné et atmosphère contemporaine. Accédez au logement par une entrée de 2,77 m² avec visiophone, porte sécurisée et la possibilité d'y déposer ses affaires. À votre droite, retrouvez une salle d'eau de 4,66 m² avec vaste douche, WC, meuble vasque et rangements. Puis, profitez de la pièce de vie de 13,77 m² qui s'ouvre sur un balcon exposé ouest (3,37 m²) avec vue dégagée, idéal pour profiter d'une belle lumière en fin de journée. La copropriété offre également un jardin commun, véritable atout dans cet environnement résidentiel prisé. Classé DPE D, ce bien constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre, un jeune actif ou un achat coup de cœur. Visite virtuelle disponible pour mieux vous projeter dans ce studio cosy. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition au 06 64 91 99 56 pour tout renseignement.

Au 7ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien de très bon standing, découvrez cet appartement de 13,03 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur. L'appartement est lumineux et au calme, avec une vue dégagée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rue michel ange - chambre nous vous proposons à la vente cette chambre de 8.55 m² située au 8ème et dernier étage sans ascenseur. Celle-ci se compose d'un coin cuisine et d'une douche. Wc commun sur le palier. Ce bien est actuellement loué jusqu'au 28 / 02 / 2027. À deux pas des stations michel-ange - auteuil et michel-ange - molitor (lignes 9 et 10) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* saint-ouen - les docks * vous recherchez un investissement immobilier sur le secteur porteur des résidences étudiants et surtout, aucune gestion locative à faire ? Génial ! Ce studio est situé dans la résidence studea de nexity et a fait l'objet d'une rénovation de qualité il y a un an. La demande est très forte et le gestionnaire de la résidence s'occupe des relations avec les locataires. La localisation est idéale à proximité d'entreprises et d'administrations générant une forte demande locative de studio : cfa ducretet, de l'eshotel paris, de l'université paris diderot- ufr de médecine, du cos- collège ostéopathique sutherland et de l'institut de formation en soins infirmier. Loyer annuel 5.280€ ttc, soit une rentabilité brute de 6.1%. Surfaces - carrez 18 m². Dpe : c (263) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 470€ et 680€ (chauffage entre 190€ et 260€ - eau chaude entre 250€ et 350€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 789€ (66€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 122 sur un total de 141. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 70000 € net vendeur (10.71%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189268-314616 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de près de 46 m², situé au 5e étage de la résidence Les Venelles du Landy à Saint-Denis. Orienté Est, il bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une agréable loggia de plus de 6 m², offrant un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies. L’appartement s’ouvre sur un séjour avec cuisine de près de 29 m², constituant un généreux espace de vie, lumineux et facile à aménager. Cette belle pièce se prolonge naturellement par la loggia de plus de 6 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable au quotidien. La chambre offre quant à elle un espace nuit confortable et bien séparé de la pièce de vie. La résidence Les Venelles du Landy propose un cadre de vie contemporain et apaisé, organisé autour d’une vaste promenade arborée. La nature occupe une place centrale avec de nombreux espaces végétalisés, des jardins partagés et des cheminements piétons. Les logements bénéficient de prestations soignées pensées pour le confort au quotidien. Située dans un quartier en pleine transformation, la résidence profite d’un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, services, écoles et espaces verts. Boulangerie, supermarché, pharmacie et restaurants sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, l’emplacement est particulièrement bien desservi, avec plusieurs lignes du Grand Paris Express accessibles à environ 5 minutes : les lignes 14,15, 16 et 17. Les gares La Plaine–Stade de France et Stade de France–Saint-Denis sont également accessibles à pied, offrant de nombreuses possibilités de déplacement vers Paris et les principaux pôles franciliens. Prix : 201 680 € – TVA 5,5 %Une belle opportunité pour profiter d’un appartement neuf aux beaux volumes, avec une grande loggia de plus de 6 m², dans un quartier dynamique et parfaitement connecté aux portes de Paris.