Appartement 1 pièce à vendre en Île-de-France

Au dernier étage d'un immeuble bien entretenu de Villeneuve-la-Garenne, ce studio de 26 m² séduit d'emblée par sa belle luminosité et sa vue dégagée. Situé au 10e étage avec ascenseur, il offre une vraie sensation de hauteur et de clarté, idéale pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre pratique et fonctionnel. L'espace de vie a été pensé pour être agréable au quotidien, avec une cuisine ouverte qui permet de conserver une belle impression de volume. Les rangements intégrés, avec placards et dressing, optimisent l'organisation intérieure et limitent la perte d'espace. Le carrelage assure un entretien facile, tandis que le double vitrage contribue au confort. La présence d'une buanderie facilite la gestion du linge et du quotidien. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un chauffage collectif, pour un confort homogène tout au long de l'année. Une place de stationnement extérieure vient compléter cet appartement, un atout appréciable pour se garer facilement à proximité. La copropriété est équipée de la fibre optique, permettant de bénéficier d'une bonne connexion pour le télétravail ou les loisirs en ligne. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles ou des futurs locataires. L'école primaire Jean Moulin A se trouve à environ 100 m, le groupe scolaire Pierre De Coubertin à 400 m, et l'école maternelle Jean De La Fontaine à environ 400 m également. Les collégiens et lycéens peuvent rejoindre l'école Michel Ange et le collège Georges Pompidou, tous deux à environ 500 m. Le quartier bénéficie aussi d'un environnement verdoyant, avec le square Fackler à un peu plus de 400 m, le square de l'Abbé Pierre et le square Cesária Evora à environ 500 à 600 m, ainsi que la Plage Thorez, à environ 500 m, offrant des espaces de promenade et de détente à distance de marche. L'appartement est vendu loué Caractéristiques technique - Taxe foncière : 593 euro - Charges de copropriété : 140 euro / mois - DPE : F - Mode de chauffage : collectif - Eau chaude : individuelle électrique Mentions légales : Les informations de cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics et documents réglementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute information complémentaire, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du quartier Jules Joffrin, à proximité immédiate des commerces de la rue du Poteau et du marché Duhesme, nous vous présentons ce joli studio de 16 m², vendu meublé et situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé du 19 eme siècle. Donnant entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et lumineux, à l'abri de l'animation de la rue. Rénové et intelligemment aménagé, il comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie avec un lit en mezzanine permettant de conserver un véritable espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements permettent d'optimiser chaque mètre carré. Le mobilier et les équipements sont inclus dans la vente, offrant ainsi un logement immédiatement habitable ou prêt à être mis en location. Une grande cave complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable pour un appartement de cette surface. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé par double digicode. Le métro Jules Joffrin, ligne 12, se trouve à 2 (quelques) minutes à pied. La ligne 4 et 5 lignes de bus, les commerces rue du Poteau et le marché Duhesme, le parc Léon-Serpollet et Montmartre sont également facilement accessibles. Un studio bien agencé et disposant d'un véritable espace de rangement complémentaire, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Thiverval-Grignon, découvrez une adresse pleine de charme, nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Aux portes de Paris, cette commune séduit par son authenticité, son esprit de village et son cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de sérénité. Le quotidien y est simple et agréable grâce aux commerces et services de proximité accessibles à deux pas. Côté mobilité, l’adresse bénéficie d’une bonne connexion vers la capitale. Deux arrêts de bus se trouvent à seulement 4 minutes à pied de la résidence et permettent de rejoindre Paris-Montparnasse en 46 minutes via le bus et la ligne N du Transilien. Pour les déplacements en voiture, l’accès rapide à l’autoroute A12 permet de rallier Versailles en seulement 23 minutes. La résidence propose une offre variée, composée de 38 appartements du studio au 4 pièces et de 6 maisons du 3 au 6 pièces. Cette diversité de logements permet de répondre à de nombreux projets de vie, du premier achat à la maison familiale. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, des agencements fonctionnels et des espaces faciles à personnaliser. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Les prestations de qualité renforcent le confort et le bien-être. Balcon, terrasse ou jardin prolongent les séjours vers l’extérieur. Espaces arborés, stationnements en sous-sol et extérieur, local à vélos, digicode et vidéophone complètent cette adresse sereine. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : dernier étage - excellent état - calme vue dégagée bienvenue à montrouge ! À quelques minutes seulement des transports en commun, commerces et du centre de la ville, découvrez ce studio en dernier étage avec ascenseur, au calme, sans vis-à-vis. Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, ce beau studio de 25 m² au 9ème et dernier étage, entièrement refait à neuf en 2024 vous accueille : - un entrée avec rangement - espace de vie avec cuisine équipée - un coin chambre - une salle de bain avec wc à savoir : le dpe peut passer en e avec un simple ajout de robinet thermostatique. Proximité : - métro ligne 4 : 650 mètres - commerces : 300 mètres - aquapole de montrouge : 650 mètres * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

10 minutes de PARIS - Créteil Halage – La Palombière, les Bords de Marne Au sein d'une des résidences les plus recherchées de Créteil, découvrez ce studio de 31 m² au sol (25 m² Loi Carrez), situé au 3eme étage avec vue dégagée, mezzanine et parking privatif sécurisé, gardien. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'environ 19 m², une salle de bain, un dégagement avec penderie et une mezzanine de 5 m² au sol, idéale en espace nuit ou bureau. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel : bords de marne, parc arboré de plusieurs hectares, court de tennis, bords de Marne avec des sites de baignade à 10 minutes en vélo, parc de l'Île Brise-Pain avec ses portagés à proximité. Commerces à 10 min à pied, RER A Saint-Maur–Créteil à 12 min, métro Créteil L'Échat L 8 (stations ligne15 du grand paris express) et bus à proximité, hôpitaux, écoles. Charges de copropriété : env. 2 000 € / an. Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 795 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GUIMARD, Tél. : 07 60 53 68 41, E-mail : gregory.guimard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 938212230.

Iad france - stéphane desreumaux vous propose : studio a saisir a rosny sur seine + avec parking première main, entretenu avec soin depuis 2014 par un propriétaire méticuleux. Ce studio de 23 m² est situé en plein centre ville. Proche de tout : gare (1km), écoles tous niveaux et commerces. Une grande terrasse longe la pièce principale et donne une luminosité exceptionnelle. La salle de bain est rationnelle et dotée de nombreux rangement. L'isolation moderne et le mode de chauffage permet des consommations minimes. Plaque, four, réfrigérateur et lave-vaisselle : tout est fourni et aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking au sous-sols, sécurisée par le passage de deux portes de parking sur badge, complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Clement vous propose : Vous recherchez un projet avec du potentiel ? Cette nouveauté est faite pour vous ! TERRAIN viabilisé de 230 m², idéalement situé à Breuillet Studio à rénover de 18.92 m² Raccordements au studio à prévoir Possibilité d’extension Prix : 109 000 € Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 431373117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien da rocha vous propose : spécial investisseur ou primo accedant – rentabilité de 8,6 % découvrez ce charmant appartement de type t1 offrant 31 m² habitables et près de 40 m² au sol, situé au sein d’une copropriété récente datant de 2011. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une salle de bains avec wc et, véritable atout du bien, d’une mezzanine aménagée en espace nuit, permettant de séparer confortablement le coin couchage de la pièce principale. Une place de stationnement privative complète ce bien. Avec un loyer potentiel estimé à 650 € par mois, cet appartement offre une rentabilité attractive de 8,6 %, idéale pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier. Les points forts : – rentabilité de 8,6 % – loyer potentiel de 650 € par mois – 31 m² habitables et 40 m² au sol – mezzanine faisant office de coin nuit – place de parking privative – copropriété récente de 2011 un bien fonctionnel et rentable à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien da rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio dernière opportunité ! 146 820 tva 5,5% frais de notaire offerts. Livraison immédiate la résidence vous permet d'accéder à toutes commodités : crèche, écoles, commerces, gare de poissy (rer a, scnf), paris par les autoroutes a13 et a14 et le centre d'affaire de la défense à seulement 20 mn en voiture et bus. Tva à taux réduit 5,5 %, ptz et lmnp possibles. * voir conditions sur offres. Nexity. Fr pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À paris, au sein d'un quartier recherché du sud-ouest de la capitale, ce t1 bis de 34,3 m² se situe au 7e étage de la résidence " le panoramique". Idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, il bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement extérieur, autant d'atouts particulièrement appréciables dans le secteur. L'appartement se trouve dans une copropriété soignée avec gardien et ascenseur. Sa situation en étage élevé, son orientation plein ouest et sa vue dégagée lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon s'ouvre en prolongement naturel de la pièce de vie, offrant un espace extérieur pour profiter de la lumière et prendre l'air sans quitter son chez-soi. L'intérieur s'articule autour d'une grande pièce principale d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, permettant d'organiser facilement un coin séjour, un espace nuit et un espace repas. La salle d'eau dispose d'un branchement pour machine à laver, et des wc séparés sont situés dans l'entrée, un confort rarement rencontré sur ce type de surface à paris. Une cave vient compléter le lot, idéale pour le stockage. Enfin, une place de parking extérieure incluse dans la vente constitue un avantage rare dans ce quartier bien desservi. À environ 100 m, le parc sainte-périne offre un agréable espace vert pour se promener ou se détendre. Côté transports, plusieurs stations de métro sont accessibles à pied : chardon lagache (ligne 10) à environ 300 m, église d'auteuil (ligne 10) à environ 400 m et mirabeau (ligne 10) à environ 400 m également. Le parc andré citroën se trouve à un peu plus de 400 m, ajoutant une autre respiration verte au quartier. Les gares du pont du garigliano et la gare de javel sont situées à environ 600 m. Prix 377 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaie doriane, au 06 86 99 98 74 ou par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaie doriane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459237 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 832 lots - dont 681 lots habitation. Charges annuelles : 1758 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de huit étages, sur l'Avenue Claude Debussy, à Clichy. La superficie Carrez est de 31,51 m². L'exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le système de chauffage et l'approvisionnement en eau chaude sont collectifs. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce bien comprend une pièce principale qui fait office de séjour et de chambre desservant une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose également d'un parking, disponible en sus au prix de 15 000 euros. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La taxe foncière annuelle est de 935€. Les charges de copropriété sont de 459,35€ par trimestre Le bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Localisation du bien : À moins de 500 mètres, vous trouverez diverses commodités telles que des commerces, restaurants et lieux culturels. Les espaces verts à proximité incluent des parcs accessibles pour des moments de détente. Pour les familles, des écoles maternelles, primaires ainsi que des collèges et lycées sont situés dans le secteur. Côté transports, la station 'Mairie de Clichy' (ligne 13) se trouve à environ 10 minutes de marche, facilitant l'accès au centre de Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. La construction de l'immeuble date de 1997. Les parties communes sont en bon état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 7900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : Appartement 1 pièce lumineux – Opportunité d’investissement à forte rentabilité – Chambourcy / La Closerie   Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, au cOEur du quartier recherché de La Closerie, ce studio de 15 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif avec un taux de rentabilité estimé de 8 % après optimisation. Description du bien L’appartement se compose de : - une entrée avec placards, offrant un fort potentiel d’aménagement, - une pièce de vie lumineuse, - une salle d’eau avec WC.   Environnement & résidence - Résidence verdoyante avec nombreux espaces verts - Stationnement extérieur libre au sein de la copropriété - Charges mensuelles maîtrisées :  environ 40 €, incluant eau et chauffage   Localisation stratégique - Proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye et Poissy - À quelques minutes à pied du centre-ville de Chambourcy et du centre commercial - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Arrêt de bus à 50 m  : - Poissy (Transilien J – Saint-Lazare / RER A) - Saint-Germain-en-Laye (RER A / Tram 13) - Bus Express A14 vers La Défense - Accès rapide A13 / A14   Pourquoi investir ? - Ticket d’entrée attractif - Forte demande locative sur le secteur - Optimisation simple = création de valeur immédiate - Rentabilité cible autour de 8 %, idéale pour un investissement patrimonial ou de rendement * Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * I SPEAK ENGLISH * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : PARIS 15 - Rue de Vaugirard, Studio de 9 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Le studio comprend une pièce équipée avec une kitchenette. Une douche et un WC sur le palier (utilisation exclusive) Très lumineux avec vue dégagée, très bon état, double vitrage, DPE : D Dans un bel immeuble, bien entretenu et sécurisé avec digicode et gardien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal pour un premier investissement, investissement locatif ou comme pied-à-terre. Au pied du Métro Vaugirard A votre disposition pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann dauchot vous propose : pierrefitte-sur-seine - appartement - 18 m² - très bon état coup de coeur assuré pour cet appartement de pierrefitte-sur-seine, un studio de 18 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2011, proposé en très bon état. Bien agencé, ce studio comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau. Le chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la ventilation mécanique contrôlée garantit une bonne qualité d'air. La position en étage élevé apporte calme et luminosité naturelle. La résidence offre un cadre sécurisé et fonctionnel : accès par digicode et interphone, gardien sur place, ascenseur, et accessibilité aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique, le câble tv et la prise téléphonique sont disponibles, pour un logement connecté dès l'emménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.38€ par mois (soit 1300.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann dauchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 909216418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal pour un investissement en location saisonnière, ce studio situé au 2e étage est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Prêt à être exploité ou habité, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement.

Au 1er étage d'un bel immeuble des années 1950, découvrez ce studio de 11,60 m² loi Carrez, bénéficiant d'un environnement calme grâce à sa vue sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec de grands placards de rangement, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En parfait état général, ce studio constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un excellent investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et des transports.

À 5 minutes à pied du métro Billancourt (ligne 9), découvrez ce charmant studio de 28,32 m² loi Carrez (33,91 m² au sol). Il se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable séjour de 19,03 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un agencement optimisé et bénéficie d'un espace extérieur particulièrement appréciable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'un grand emplacement de parking en supplément au prix de 25.000€.

Studio de 20 m² vendu loué, idéal investisseur. Exposition EST / OUEST offrant une belle luminosité. situé au 1 er étage d'une petite résidence calme, il dispose d'une terrasse et d'une place de stationnement. Locataire en place en début de Bail. Petite copropriété avec faibles charges. Réhabilitation du bâtiment en 2012. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Et si votre prochain investissement se trouvait en plein cOEur d’Arpajon ? Je vous propose aujourd’hui une belle opportunité patrimoniale avec ce studio situé en centre-ville d’Arpajon, au sein d’un immeuble en cours de création de copropriété. Dans un secteur vivant où les commerces, les transports et toutes les commodités se rejoignent à quelques minutes à pied, cet appartement est vendu loué. Il répond répond parfaitement aux attentes des locataires d’aujourd’hui et permet à son propriétaire de percevoir des revenus locatifs réguliers tout en développant son patrimoine. Ce studio réunit précisément les critères recherchés par les investisseurs avisés : une adresse centrale, une forte demande locative et un rendement particulièrement attractif. Dans un marché où les bonnes opportunités deviennent rares, ce bien représente une valeur sûre pour celles et ceux qui souhaitent investir intelligemment, sécuriser leur épargne et préparer l’avenir. Que vous soyez à la recherche de votre premier investissement locatif ou d’un nouveau bien pour compléter votre portefeuille immobilier, je vous invite à découvrir ce logement qui pourrait bien devenir votre prochaine réussite patrimoniale. Les points forts : Centre-ville d’Arpajon. Immeuble en cours de création de copropriété. Forte attractivité locative. Rentabilité très intéressante. Placement patrimonial durable, faibles contraintes de gestion. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyrille gache vous propose : maisons-alfort bords de marne - appartement - t1 26 m² - lumineux & calme vous cherchez un appartement pour vous y installer ou le mettre en location ? À 50m des bords de marne, dans un quartier calme, proche des transports (800 du métro ligne 8), cet appartement 1 pièce à maisons-alfort vous plaira par sa double exposition nord-sud, source de luminosité tout au long de la journée, et par son aspect soigneusement rénové au sein d'un immeuble de caractère. D'une surface habitable de 26 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour un studio avec chambre séparée. L'entrée introduit agréablement le logement et dessert les différentes pièces. La chambre, distincte du reste de l'appartement, offre une vraie intimité. La cuisine, indépendante, complète cet ensemble avec praticité. La salle d'eau, compacte et soignée, finalise la distribution intérieure. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien. Chauffage et eau chaude électriques pour maitriser les dépenses énergétiques et minimiser les charges de copropriété. Une cave complète ce bien vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite sur place ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aymeric nguyen (06 52 18 58 02) vous propose : appartement neuf livraison immediate et visite possible appartement de type studio de 38,67 m² environ avec annexe de 4 m² environ exposition est au 2 eme etage sur 4 possibilite de cloison pour transformer en t2 ideal investisseur ou primo accedant centre ville de roissy en brie porche commodite et gare garantie decenalle et biennale basse consommation norme rt2021 a visiter sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aymeric nguyen ei (id 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - tony da costa vilas boas (06 25 20 51 99) vous propose : appartement neuf livraison immediate et visite possible appartement de type studio de 31,36 m² environ avec annexe de 4 m² environ exposition est au 3 eme etage sur 4 possibilite de cloison pour transformer en t2 ideal investisseur ou primo accedant centre ville de roissy en brie porche commodite et gare garantie decenalle et biennale basse consommation norme rt2021 a visiter sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Tony da costa vilas boas ei (id 65761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : studio 19 m² environ. Paris 18 ème. 3 ème étage avec ascenseur. Entrée, salon avec coin cuisine, salle d'eau & wc, placard. Métro porte de saint-ouen à pied. Opportunité - studio agréable au coeur de paris découvrez ce charmant studio de 19,35 m² situé au 3 ème étage d'un immeuble au coeur de la magnifique ville lumière, paris. Cet appartement offre une surface optimisée pour un mode de vie urbain, avec une pièce principale lumineuse comprenant une kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc et un placard à l'entrée. Le studio bénéficie d'un bon état, offrant un espace fonctionnel et confortable pour un (e) étudiant (e), un célibataire ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à entretenir et idéalement situé. Idéalement situé, cet appartement permet un accès aisé aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants, aux parcs et aux lieux culturels emblématiques de la capitale. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans un emplacement privilégié au coeur de paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du quartier des Épinettes à Issy-les-Moulineaux, découvrez ce grand studio de 32,5 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de qualité construite en 1990, sécurisée, avec gardienne et parfaitement entretenue. L'emplacement séduira aussi bien les actifs que les investisseurs grâce à son excellente desserte en transports. Vous rejoindrez en quelques minutes le tramway T2 (Les Moulineaux) reliant notamment La Défense et Porte de Versailles, le RER C (Issy) permettant d'accéder rapidement au coeur de Paris à 400m, ainsi que plusieurs lignes de bus comme le bus 190 pour l'arrêt Mairie d'Issy (M12). Vous bénéficiez d'un accès direct, depuis le 4ème étage, aux commerces du quartier des Épinettes : Boulangerie, supermarché, pharmacie, services de proximité… tout est accessible à pied, offrant un quotidien particulièrement agréable. L'entrée dessert un espace cuisine, puis une pièce de vie avec placards et facile à aménager selon vos envies. Salle de bain avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en faire un appartement à votre image. Une cave complète ce bien Vous avez également l'opportunité d'acheter, en plus, un box d'environ 18 m² fermé au sein de la résidence. Ce dernier étant grand, vous pourrez garer une voiture un deux roues et y faire du stockage si vous le souhaitez. Le chauffage est individuel électrique, les fenêtres sont en double vitrage. Ce que nous aimons particulièrement : - Proximité des transports, - Résidence de qualité avec gardienne, - Possibilité de le transformer en 2 pièces, - Les charges maîtrisées, - Le grand box possible à l'achat. Informations pratiques : - Taxe foncière 2025 : 600€ - Charges de copropriété : 55€ / mois - Cave - Nombre total de lots : 310 - Nombre de lots d'habitation : 97 Diagnostic de Performance Énergétique : Classe E Consommation énergétique : 282 kWhEP / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 11 kg éqCO ?/ m². an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 930 € et 1.290 € Notre agence Feelhoome vous propose ce bien aux conditions suivantes : Prix du bien net vendeur : 217.000 € Prix du bien honoraires d'agence inclus : 229.000 € Honoraires forfaitaires de 12.000 € TTC à la charge du vendeur Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif, ce studio réunit de nombreux atouts : une résidence de qualité avec gardienne, un environnement calme, des commerces accessibles directement depuis la résidence et une excellente desserte en transports. Un studio offrant un cadre de vie recherché, où confort du quotidien, mobilité et potentiel se conjuguent pour faire de ce bien une belle opportunité à Issy-les-Moulineaux. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? L'équipe Feelhoome se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et répondre à toutes vos questions. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Votre agence Orpi Sannois vous propose en EXCUSIVITE cet appartement idéalement situé en plein cœur du centre ville offrant un cadre de vie agréable, pratique et recherché a seulement 8 mn a pied de la gare. Il séduit par sa vue dégagée et imprenable Il se compose d'une pièce principal avec sa cuisine, d'un dégagement desservant une salle de bains avec WC. Une cave et un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien. Autre atout rare : des faibles charges de copropriété permettant de maitriser facilement son budget au quotidien. Un studio idéalement placé, alliant confort, praticité et potentiel dans un secteur dynamique et apprécié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4852.