Appartement 1 pièce à vendre en Hérault (34)

En deuxième ligne, à 100 mètres de la plage du Couchant, ce studio cabine de 33 m² (26,13 m² loi Carrez) est situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée, idéalement positionnée entre plage, port et commerces ouverts à l'année. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du littoral, dans un environnement recherché de la station. La pièce de vie, avec loggia intégrée, propose environ 22 m² d'espace lumineux grâce à son exposition Est. L'ensemble permet une organisation fluide et fonctionnelle, facilement adaptable selon les projets. Un espace complémentaire de 6,65 m² permet l'aménagement d'un coin nuit distinct. Cette configuration pourra accueillir jusqu'à 4 couchages après aménagement, un format particulièrement adapté à la résidence secondaire comme à la location saisonnière. Le bien est à rénover, offrant une liberté totale de conception : création d'une kitchenette, d'une salle d'eau moderne et optimisation complète des volumes. Il s'agit d'une base saine permettant une valorisation sur mesure. Les atouts essentiels : - emplacement à 100 m de la plage du Couchant, - résidence sécurisée, - configuration modulable avec espace nuit séparé, - élévateur desservant les étages - box en sous-sol avec cellier en sus. Ce bien constitue un pied-à-terre en bord de mer, à deux pas de la plage, dans un secteur particulièrement recherché de La Grande-Motte. Prix : 140 000 € FAI (Studio seul). Possibilité d'acquérir un box avec cellier en sous-sol en sus pour 20 000 € de plus, soit l'ensemble Studio + Box à 160 000 € FAI. Station balnéaire prisée, La Grande-Motte séduit par son cadre de vie en bord de mer et ses activités nautiques (voile, paddle, sorties en mer), renforçant l'attractivité du secteur tout au long de l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur permettant une optimisation des frais de notaire. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros.

Au sein de vos agences Laborie immobilier, découvrez ce charmant studio de 31 m² idéalement situé à Carnon Plage, à seulement 3 minutes à pied de la mer. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin nuit d'environ 6,5 m², parfait pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. Profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d'un cellier, d'un local à vélo commun et d'une place de parking située juste sous l'appartement. Un emplacement privilégié pour vivre ou investir en bord de mer. Pour plus de renseignement votre contact Jordan Trinquier.

Iad France - Gregory Cavallie vous propose : Superbe 2 pièces mezzanine en Excellent État à Frontignan plage - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre C'est une occasion rare sur le marché immobilier de Frontignan plage ! Ce superbe bien situé dans une résidence sécurisée de 1990 est une perle rare à ne pas manquer. À deux pas de la mer, pour se détendre. D'une superficie de 32 m², cet appartement est conçu pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant faire office de salon et chambre à coucher, d'une salle d'eau moderne avec wc et d'une cuisine équipée. Idéal pour une personne seule, un couple ou en tant qu'investissement locatif. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un environnement paisible et propice à la tranquillité. Vous pourrez profiter de votre intimité grâce à la situation en rez-de-chaussée, avec exposition Est pour des réveils en douceur au soleil levant. Il bénéficie d'un emplacement de parking privatif, assurant un confort supplémentaire pour ses occupants. Les avantages de ce bien : - appartement lumineux et bien agencé - Résidence sécurisée offrant un cadre de vie paisible - Emplacement de parking privé - Proche des commodités et des axes de transport Que ce soit en tant que pied-à-terre pour profiter de Frontignan et de ses environs, ou en tant qu'investissement locatif, ce studio est une opportunité à saisir rapidement. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Cavallie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878908169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : À vendre : Joli studio cabine meublé et climatisé au Cap d'Agde Situé dans le secteur calme de l'Avant Port, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée vous séduira par son agencement soigné. Caractéristiques : - Entrée avec 2 placards - Belle pièce de vie avec loggia fermée, double exposition sud / ouest (Loi Carrez 26,38 + Loggia 3,80 m²) - Cuisine équipée avec fenêtre - Cabine avec 2 lits superposés - Salle de bains avec fenêtre et WC séparé Atouts : - Menuiseries en aluminium et PVC - Volets roulants manuels - Climatisation réversible - DPE en B Une place de parking privative complète ce bien. Proche de la plage et à 15 minutes à pied des commerces du Centre Port. Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : t2 avec jardin situé sur la rive droite de palavas-les-flots, venez découvrir cet appartement t2 de 37 m² en rez-de-chaussée avec sa terrasse et son jardin privatif de 56 m². Les points forts de ce bien : terrasse et jardin la pièce de vie ainsi que la chambre sont équipées de grandes baies vitrées ouvrant directement sur l'extérieur. Équipé de volets roulants électriques. Description du bien pièce de vie avec accès terrasse. Une chambre confortable avec vue et accès jardin. Une salle d'eau et un wc séparé état : un rafraîchissement est à prévoir, l'occasion idéale de personnaliser cet espace à votre goût et d'en révéler tout le potentiel ! Localisation & environnement quartier : rive droite (calme et recherché). Proximité : plage et commerces. Après quelques travaux de peinture et de modernisation, ce bien deviendra un véritable bijou, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Prix : 189 500 € hai contactez laurence martinez dès aujourd'hui au 06 28 06 66 80 pour organiser une visite ! Martinez laurence agent commercial ei immatriculé au rsac 352484956 de montpellier référence agence : 90.

Iad France - Mélanie Giner vous propose : Studio cabine : Pied à terre ou investisseur ! À Sète, à 200m des plages avec une vue sur le Mont St Clair et à proximité de toutes les commodités. Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer ? Ne cherchez plus. Ce studio de 20 m² avec loggia fermée, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Sète est l'opportunité idéale pour vous. Sa situation privilégiée, à quelques pas des plages de la Corniche et du Lazaret. Le studio se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparés. Le plus un coin cabine avec 2 couchages supplémentaires. Les expositions Est-Ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal comme investissement locatif pour la saison estivale ou comme pied-à-terre pour profiter du bord de mer dès que vous le souhaitez. À seulement 300m de l'arrêt de bus le plus proche, vous pourrez facilement vous déplacer en ville. Les commodités telles que la piscine Fonquerne et l'IUT sont à moins de 1km, tandis que le centre équestre et les salins se trouvent à 1,5km de l'appartement. Cet appartement est l'idéal pour les amoureux de la mer et du sud de la France. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à la fois fonctionnel et idéalement situé à Sète. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.17€ par mois (soit 542 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 505334748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bénéficiez sans plus attendre des privilèges de l'investissement immobilier meublé, géré avec bail commercial en cours : un placement locatif spécifique, pensée avant tout pour la simplicité, la régularité et la garantie de revenus immédiat, et une optimisation fiscale avec un budget de seulement 49 000 euros. Concrètement, vous achetez un bien immobilier meublé situé dans une résidence exploitée par un professionnel. Ce professionnel est lié avec VOUS par un bail commercial, qui fixe à l'avance : Le montant du loyer garanti, même quand votre bien n'est pas loué. DONC, des Loyers contractuels et lisibles dans le temps, Aucune gestion locative (pas de locataires à gérer, pas de vacance à assumer), une Fiscalité très avantageuse grâce au statut LMNP (amortissements permettant de neutraliser l'impôt pendant de nombreuses années), Vous pouvez occuper votre bien comme pied à terre selon certaines conditions. €€ Les points à connaître : Vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale; La gestion n'est pas assurée par VOUS, MAIS l'exploitant; En résumé, il s'agit d'un investissement particulièrement adapté aux personnes qui recherchent : €€ de la visibilité,€€ de la simplicité,€€ et une optimisation fiscale, sans les contraintes de la gestion locative classique. Si vos attentes sont conformes à ces critères d'investissement, appelez nous au plus vite, nous vous adresserons dans les plus brefs délais un dossier complet sur cet appartement meublé, géré qui sera une réelle opportunité dans ce cas pour vous.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Au sud de Montpellier, la nouvelle résidence Bouygues Immobilier offre un cadre pratique et connecté : tram et bus à 5 min, commerces, écoles et parc à proximité. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec la possibilité d'acheter à prix attractif avec le dispositif Bail Réel Solidaire (sous conditions de ressources) ! Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas des cures thermales et de l'étang, découvrez ce charmant studio meublé et climatisé de 22 m² avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec une cuisine équipée, un coin nuit, d'une salle d'eau et une loggia. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Situé au 1047 avenue villeneuve d'angoulême, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux studio de 27,5 m² niché au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'un agréable balcon. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. L'appartement est actuellement loué 580 € charges comprises, avec un bail depuis le 5 novembre 2025 (durée de 3 ans), offrant une rentabilité immédiate. Charges de copropriété : 66 € / mois taxe foncière : 843 € / an idéal pour un investissement locatif sécurisé. Rentabilité brut 6,5%, rentabilité net 5,76 % à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 405, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 956 576 - greffe de montpellier) matthias furiga entrepreneur individuel 06 80 22 55 07 - réf. 948878.

Plongez dans l'élégance de cet appartement exceptionnel de 160 m², perché au sommet d'un immeuble soigneusement entretenu à Béziers. Ce vaste espace, rare par sa superficie, vous invite à imaginer et façonner un intérieur qui vous ressemble, grâce à ses volumes généreux et sa disposition modulable. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Son agencement ouvert permet de jouer avec les espaces et la luminosité, créant ainsi un cadre de vie moderne et serein, propice à la détente et à la créativité. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement se trouve à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés. Le Collège et École d'État Henri IV sont à moins de 100 mètres, tandis que l'École Élémentaire André Boudard est à seulement 200 mètres. Pour vos moments de détente, le Jardin des Évêques et le Jardin de la Plantade, situés respectivement à 200 et 300 mètres, vous offrent des havres de verdure pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 160 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Taxe foncière : 2287 € - DPE : E - Immeuble bien entretenu Mentions légales : Les informations réunies dans cette annonce ont été élaborées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à permettre une première appréciation du bien; elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques habituelles (plans, certificats, règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels). Zefir s'engage à présenter ces éléments avec transparence et à les maintenir à jour dans la mesure du possible, tout en recommandant aux intéressés de consulter les pièces justificatives et, si besoin, de solliciter l'avis d'un professionnel. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque client tout au long de son projet en apportant information et orientation sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'opportunité unique d'acquérir ce studio lumineux de 18 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée à Vendargues, à quelques pas de Montpellier. Actuellement sous bail commercial, ce bien promet un rendement locatif stable avec un revenu trimestriel de 834 €, idéal pour les investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité. Ce studio, impeccablement entretenu, se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie serein et agréable. Les résidents bénéficient d'un environnement convivial grâce à des installations telles qu'un jardin commun, un local à vélo et une laverie, qui encouragent les échanges et la convivialité entre voisins. À proximité, le Parc Callisthenics, situé à moins de 500 mètres, propose des activités de plein air pour les amateurs de sport, tandis que le Parc Rouanet, à 600 mètres, invite à des promenades relaxantes au cœur de la nature. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 18 m² - Nombre de pièces : 1 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 2008 - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, diagnostics obligatoires, etc.). Ces éléments sont susceptibles d'évoluer et peuvent faire l'objet de compléments ou de précisions sur demande. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour accompagner votre projet avec transparence et rigueur et pour fournir, sur demande, les documents ou informations complémentaires nécessaires. Notre équipe vous apportera les précisions utiles et pourra orienter vos démarches pour faciliter l'accès aux pièces justificatives et aux rapports techniques lors des étapes suivantes de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de ce studio baigné de lumière, niché au dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée à Vendargues, à quelques pas de Montpellier. Avec ses 20 m², ce bien est une véritable perle pour les investisseurs, offrant un rendement locatif stable de 834€ par trimestre grâce à une gestion locative optimisée. Ce studio, en parfait état, est prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. Il propose un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel, idéal pour un quotidien confortable. Les résidents bénéficient d'un accès direct à un jardin commun, un véritable havre de paix pour se ressourcer en plein air. De plus, des commodités telles qu'un local à vélo et une laverie sont à disposition, facilitant ainsi la vie de tous les jours. À proximité, le Parc Callisthenics, à moins de 500 mètres, offre une multitude d'activités de plein air, tandis que le Parc Rouanet, à 600 mètres, invite à des promenades relaxantes dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 20 m² - DPE : C - Année de construction : 2008 - Dernier étage de l'immeuble (2 étages) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'éclairer votre lecture initiale du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, juridiques et administratives réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour tenir ses informations à jour. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Mauguio proche centre-ville | résidence récente 'les capitelles' (2020). Dans un environnement recherché, à deux pas du centre-ville de mauguio, découvrez ce charmant appartement t1 de 26 m², situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2020. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 2ème étage sur 3, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement lumineux se compose : d'une agréable pièce de vie de 19 m² avec cuisine équipée (non visible sur les photos) et placard aménagé, d'une salle d'eau moderne avec wc suspendus. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'un garage en sous-sol. Prestations de qualité : huisseries aluminium et pvc, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage contemporain, label bbc garantissant de faibles consommations énergétiques. Situation locative : bien actuellement loué ( avec plafond de loyer pinel pour le propriétaire actuel) loyer : 593 eur cc / mois (525 eur hc + 68 eur de provisions sur charges, incluant charges de copropriété, entretien du cumulus thermodynamique et taxe d'enlèvement des ordures ménagères atouts pour investisseur : résidence récente (2020),faibles charges et peu de travaux à prévoir label bbc : excellente performance énergétique (dpe b / ges a) prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques secteur recherché, proche commodités, forte demande locative performance énergétique : dpe : 103 (b) ges : 3 (a) adresse : rue peyre blanque / avenue étienne frédéric bouisson. Taxe foncière 2025 de 562eur dont 95eur de tom. Prix de vente 144500eur, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous. Exclusivité prodeom immobilier.

Appartement à Vendre – Montpellier Écusson AO Immobilier vous présente un bien rare situé au cœur du centre historique, dans l'un des immeubles les plus remarquables de l'Écusson. Édifice du XIXe siècle, un joyau architectural des années 1800. Entièrement entretenu au fil du temps, il fera prochainement l'objet d'une rénovation intégrale afin d'offrir des prestations modernes tout en préservant son cachet d'origine. Cet appartement familial, desservi par ascenseur, bénéficie de multiples expositions donnant sur la rue du Pistolet, la cour intérieure, la rue du Palais Guilhem ainsi que la place de la Canourgue, l'un des lieux les plus prisés de Montpellier. L'espace offre un potentiel idéal pour une configuration en T2, comprenant une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre. Chaque futur logement de l'immeuble sera rénové avec soin, garantissant un confort haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Un emplacement rare, un immeuble de caractère, et une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de l'Écusson. Honoraires charge vendeur AO IMMOBILIER - Arnaud Briffault : 06 51 57 43 29 - Plus d'informations sur (réf. 345792778).

Situé en RDC surélevé d'une résidence sécurisé avec WIFI ce studio entièrement rénové et équipé se compose d'un coin cuisine ouvert sur séjour avec balcon, d'une salle d'eau et de placards de rangement. Vendu meublé avec planning locatif il sera idéal pour votre investissement locatif ou résidence secondaire. Nombre de lots de la copropriété : 36 Charges de copropriété annuelle : 416EUR.

Situé à castelnau-le-lez, au sein d'une résidence récente, découvrez ce charmant studio t1 de 26,30 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, facilement aménageable en espace salon / nuit, avec un accès direct à un balcon de 3 m², parfait pour profiter de l'extérieur. La kitchenette fonctionnelle est déjà équipée et optimisée pour les petits espaces. La salle d'eau moderne dispose d'une douche, d'un meuble vasque et de rangements. Vous apprécierez : - résidence récente et sécurisée - appartement lumineux avec belle exposition - balcon agréable - agencement optimisé sans perte de place - faibles charges emplacement recherché, à proximité des commodités, transports et axes principaux. Le bien est vendu loué, fin de bail prévu le 22 / 11 / 2026. Possibilité de dénoncer le bail dans le cas d'un achat pour une résidence principale. Honoraires : 4,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 115 000 € ao immobilier - camille briffault - 06 49 21 09 49 - plus d'informations sur (réf. 345792892).

En exclusivité, situé au premier étage d'une résidence proche de l'établissement thermal, des commodités et de l'étang, venez découvrir ce studio avec terrasse. Loué, meublé et rénové il sera un investissement de choix.

En exclusivité, ce studio entièrement rénové donnant sur le Parc Charles de Gaulle vous séduira par son ensoleillement, sa proximité avec l'établissement thermal, l'étang ainsi que toutes les commodités. Il sera l'investissement clé en main pour votre projet immobilier.

Studio cabine au 1er étage, idéalement situé secteur du môle au cap d'agde, à 2 minutes à pied de la plage et du port. Entièrement rénové et climatisé, aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré ! Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Place de parking incluse. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez stéphanie gomez au o6 i5 89 ii 63. Agence r immobilier pro, 25 avenue des sergents, 34300 le cap d'agde 1.

Situé au dernier étage d'une résidence en bord de Méditerranée avec piscine et ascenseur, ce charmant studio cabine de 35 m² de surface totale bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue mer exceptionnelle à 180o, plein sud. Rénové, il offre un cadre de vie lumineux et confortable avec parquet, climatisation, kitchenette séparée et une loggia fermée par baies coulissantes, constituant une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année, idéale pour profiter pleinement du panorama. L'appartement est vendu meublé avec du mobilier de qualité, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Idéalement situé, vous profiterez : de la plage à proximité immédiate du centre du quartier de la Corniche accessible en 5 minutes à pied Prestations complémentaires : cellier sur le même niveau parking en sous-sol accès ascenseur Renseignements et visite, Gérard Boix, BOIX IMMOBILIER, téléphone 04 67 51 50 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Exclusivité, à montpellier (aiguelongue), au pied du tram (ligne 2), proche centre ville, commerces, la plus part des écoles sont à moins de 20 mins en transport. Joli studio meublé de 18,54 m² vendu loué avec un bail commercial (fin de bail 2034) ce studio est situé dans une résidence étudiante (campus opaline) qui vient à peine d'avoir 10 ans. Un parking est à disposition - l'étudiant pourra louer ou pas sa propre place. Distribution du courrier et intendant local vélo sécurisé internet salle de sport laverie (payant) petit-déjeuner (payant) côté chiffres : loyer annuel de 3708 eur taxe foncière : 228 eur charges copro : 642 eur rendement locatif : 5,5% bien sous mis au statut de la copropriété : 81 lots principaux / pas de procédure en cours l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Prix de vente : 62 000eur net vendeur + 7% de frais d'agence, soit 66 340eur fai - honoraires charge acquéreur contactez moi sans tarder ! Ce bien sera idéal pour un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Cette annonce vous est proposée par riviere yolaine - ei - norsac : 530 901 867, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sous offre - valras-plage - dans une résidence proche du chateau d'eau, et à proximité du centre ville, un studio de 11,58 m² loi carrez, entièrement à refaire. Composé d'un séjour / salon, et d'une salle d'eau et wc. Le ravalement de façade de l'immeuble a été fait il y a quelques mois. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 55. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 600 eur. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non. Prix : 39 000 eur (honoraires d'agence ttc à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Valras-Plage - Studio de 19.93 m² Loi Carrez, idéalement situé en centre-ville, à quelques pas des commerces et de la plage. Ce studio, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, comprend une entrée avec coin-couchette, un séjour avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 40. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 580 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 69 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Appartement de 37,64 m² loi carrez, exposition Sud-est, lumineux au calme en centre-ville, situé à 2 minutes à pied de la plage et proche de tous les commerces à pied => L'appartement peut facilement être modifié en T2, offrant une chambre lumineuse et un séjour / cuisine ouverte aux volumes généreux Très bon choix pour un pied-à-terre très proche de la mer ou pour un investissement locatif Un cellier de 5,24 m² accompagne ce bien dans la résidence Point financier non-négligeable, le ravalement de façade est déjà payé. Double vitrage et volets roulants électriques. IL « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.