Vente appartement 1 pièce 37 m² Palavas-les-Flots (34250)

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Rive droite à proximité de la plage, venez découvrir ce grand studio entièrement rénové, proche toutes commodités. Il se se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. Pour votre confort, double vitrage et climatisation. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, cet agréable appartement T2 séduit par sa belle luminosité grâce a son exposition sud ouest et sa vue latérale mer. Il se compose d'un séjour confortable, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, rangement de couloir pour optimiser l'espace. Une cave située dans la même résidence complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, de la mer, des transports en commun et toutes les commodités, le tout dans un environnement pratqoue et agréable au quotidien. Référence agence : 53.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce T2 traversant séduit par sa luminosité, son excellent emplacement et sa vue dégagée sur le canal L'appartement se compose d'un séjour agréable ouvrant sur une loggia de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Bien agencé et baigné de lumière, il est prêt à habiter ou parfait pour un investissement locatif. Les + du bien : Vue dégagée sur le canal Appartement traversant et lumineux Loggia spacieuse de 10 m² Petite copropriété calme Faibles charges 1er étage sur 2 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 82.

À vendre – Appartement T2 avec loggia, vue mer et port Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal à deux pas des commerces et de la mer. Il se compose d'une belle chambre de 12 m², d'un coin nuit supplémentaire et d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue imprenable sur la mer et le port. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le bien séduit par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Idéal pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale. Prix de vente : 205 000€, frais d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 65.

À PALAVAS-LES-FLOTS, Orpi présente, un bel appartement Duplex, 2 pièces, situé dans un magnifique parc arboré et sécurisé, tout proche de la mer, à 10 min à pied du centre ville. L'appartement au premier et dernier étage, d'une superficie habitable de 31 m² (24 m² Carrez) propose 4 couchages (initialement 6 couchages avec le coin nuit). À l'étage, vous trouverez une chambre de 13 m² avec une grande penderie pour plus de confort. Une terrasse de 6 m² s'ajoute pour profiter d'un extérieur avec une vue dégagée et magnifique sur la piscine et les espaces verts offrant un cadre de vie idyllique. Un appartement tout confort totalisant 37 m². Pour des économies d'énergie, ce bien est équipé de double vitrage, d'un volet roulant électrique et d'une climatisation réversible. L'appartement est en excellent état, il est vendu entièrement meublé. Ce bien est au calme, dans une résidence de standing disposant d'une piscine privée, d'un terrain de pétanque, d'une vidéo surveillance et d'un gardien à l'année. Place de parking privative et emplacements stationnement visiteurs. Des locaux sécurisés pour les vélos sont disponibles. Plage à moins de 100 mètres, proche de tous commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour un pied-à-terre (faibles charges). À seulement 10 minutes de Montpellier, 10 minutes de l'aéroport et 15 minutes gare TGV Sud de France. ​ Astuce fiscale : À prix égal, honoraires à charge acquéreur = Frais de notaire moins élevés. Ne payez des taxes que sur le prix du bien. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier Référence agence : 80.

Découvrez ce charmant appartement climatisé de type duplex de 2 pièces, d'une surface habitable de 31 m², situé au 1er étage et complété par une terrasse de 6 m². L'espace de vie lumineux s'ouvre sur la terrasse disposant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, donnant sur la piscine et les espaces verts de la résidence. À l'étage, vous trouverez une grande chambre en mezzanine avec placard, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Un placard de rangement dans l'entrée vient compléter les prestations intérieures. Le bien se situe au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée, avec piscine, parc arboré et terrain de pétanque. La plage, située à 250 m, est accessible en moins de 5 minutes à pied. Les commerces sont à proximité immédiate et le centre-ville se rejoint en 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez d'une place de parking privative, de stationnements visiteurs, ainsi que d'un local vélos sécurisé. La résidence propose de belles prestations : piscine privée, terrain de pétanque et gardien à l'année. La vue très agréable depuis le séjour et la terrasse sur le parc arboré et la piscine ne manquera pas de vous séduire. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 944€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 600145 ).

Idéalement situé à Palavas-les-Flots, en première ligne sur le front de mer, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au bord de la Méditerranée. Niché dans un quartier recherché pour son accès immédiat à la plage, il séduira aussi bien les amateurs de résidences secondaires que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qu'offre son exposition Nord-Ouest, idéale pour profiter de belles fins de journée baignées de lumière. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est vendu clé en main, entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente pour savourer l'air marin en toute tranquillité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est parfaitement aménagée pour un usage quotidien ou locatif. Côté nuit, une chambre confortable avec placard intégré complète l'ensemble, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Pensé pour le confort au quotidien, le bien dispose de prestations appréciables : climatisation, connexion fibre, double vitrage pour une isolation optimale, adoucisseur d'eau, ainsi qu'un stationnement extérieur pratique au pied de la résidence. Les transports et commodités à proximité facilitent la vie de tous les jours. Avec ses 36 m² parfaitement optimisés, cet appartement représente une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un emplacement privilégié, où la mer devient un véritable prolongement de votre espace de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.