Vente appartement 2 pièces 47 m² Palavas-les-Flots (34250)

À seulement 10 minutes de Montpellier, cette nouvelle réalisation s'installe au coeur de Palavas-les-Flots, à seulement 150 mètres de la plage. Elle offre un cadre de vie unique entre ciel azur et Méditerranée. Conçue comme un véritable cocon de bien-être, elle propose 8 appartements lumineux, du T1 au T4, avec de généreuses terrasses et des prestations de standing. L'environnement, calme et balnéaire, se trouve à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports. Ce programme incarne un art de vivre raffiné en bord de mer, mêlant nature préservée, confort moderne et proximité urbaine. Certifiée NF Habitat, la construction garantit performance, durabilité et qualité de vie. Que ce soit pour y vivre toute l'année, profiter de séjours privilégiés ou réaliser un investissement sur la côte méditerranéenne, cette adresse offre une opportunité rare. Découvrez y un appartement Studio de 30 m² avec une terrasse de 4.5 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

PALAVAS-LES-FLOTS. Situé à seulement 50 mètres de la plage et à proximité de toutes les commodités, cet appartement T2 traversant de 38 m², offre une luminosité remarquable.   Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage de 15,50 m². Les menuiseries en aluminium à double-vitrage et les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de confort à cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier idéalement situé. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6,67 % TTC. Prix hors honoraires : 150.000 euros. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 480 euros. Pas de procédure en cours. Date de réalisation des diagnostics : 14 / 03 / 2024.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 940 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre – Appartement T2 avec loggia, vue mer et port Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal à deux pas des commerces et de la mer. Il se compose d'une belle chambre de 12 m², d'un coin nuit supplémentaire et d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue imprenable sur la mer et le port. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le bien séduit par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Idéal pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale. Prix de vente : 205 000€, frais d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 65.

Dans une résidence situé en 1er ligne T2 de 38 m² aménagé avec beaucoup de goût, avec une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, 2 petites terrasses avec une belle vue dégagée sur l'avenue saint Maurice. Situé à 50 m de la mer, proche du centre village avec ses commerces et activités. Idéal pour un investissement locatif un 1er achat ou un petit pied à terre. Énorme potentiel pour ce bien à voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 475.00 euros.

Palavas-les-Flots – Charmant T2 avec loggia à deux pas de la mer – Promenade Sainte-Catherine Idéalement situé sur la promenade Sainte-Catherine, à quelques mètres seulement de la plage, cet appartement fonctionnel et bien agencé constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif. Description du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, agréable et convivial Chambre confortable et au calme Salle de bains séparée WC indépendants Loggia offrant un espace supplémentaire, parfait pour vos moments de détente Emplacement privilégié : Situé dans une résidence calme et bien entretenue À deux pas de la plage, des commerces, du centre-ville et des transports en commun À seulement quelques minutes de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier Atout majeur : un emplacement recherché en bord de mer pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Palavas. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 34.

Cet appartement de 55 m² situé à Palavas-les-Flots est une opportunité à ne pas manquer ! Construit en 1969, il est en bon état et offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : Séjour climatisé : Un espace confortable et lumineux. Deux chambres spacieuses : Idéal pour une petite famille, un couple, ou un investissement locatif. À Proximité du port, de la mer et des commerces, offrant une vie au cœur de l'animation de la station balnéaire. Un appartement parfait pour profiter pleinement de la Méditerranée. Prix de vente : 192 000 Euros Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4.