Vente appartement 2 pièces 34 m² Palavas-les-Flots (34250)

Appartement T2 de 30.59 m² avec une vue imprenable sur mer. Cet appartement se situe en étage élevé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie de 14,68 m² avec séjour très lumineux donnant sur une terrasse de 11,04 m² avec une vue mer exceptionnelle. Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec de nombreux rangements, et d'une chambre de 9 m² + avec placard intégré. Vous disposerez d'une cave privative au rez de chaussée. Locataire en place de 86 ans, loyer de 752,40euros cc Prix : 246 000euros dont les honoraires charge vendeurs Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63, Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 euros. DPE : D, Votre contact : Pierre KAUP au 06 87 59 06 93. RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00euros, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016.

L'agence laforêt de lattes vous propose un t2 en rez-de-jardin, situé en première ligne avenue saint-maurice. Il offre une vue directe sur la mer et un accès plage depuis une terrasse ombragée de 15 m². L'appartement fait 35,44 m² loi carrez et dispose de prestations de qualité : un grand séjour face à la mer une cuisine ouverte, entièrement équipée une salle d'eau avec douche et wc une chambre avec penderie 2 climatisations réversibles (séjour + chambre) un bien rare, parfait en résidence principale ou secondaire. Copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

À seulement 10 minutes de Montpellier, cette nouvelle réalisation s'installe au coeur de Palavas-les-Flots, à seulement 150 mètres de la plage. Elle offre un cadre de vie unique entre ciel azur et Méditerranée. Conçue comme un véritable cocon de bien-être, elle propose 8 appartements lumineux, du T1 au T4, avec de généreuses terrasses et des prestations de standing. L'environnement, calme et balnéaire, se trouve à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports. Ce programme incarne un art de vivre raffiné en bord de mer, mêlant nature préservée, confort moderne et proximité urbaine. Certifiée NF Habitat, la construction garantit performance, durabilité et qualité de vie. Que ce soit pour y vivre toute l'année, profiter de séjours privilégiés ou réaliser un investissement sur la côte méditerranéenne, cette adresse offre une opportunité rare. Découvrez y un appartement T2 de 44 m² avec une terrasse de 5 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Palavas-les-flots / t3 de 43.77 m² avec terrasse de 12,18 m² en deuxième ligne. Cet appartement se situe à deux pas de la plage et 1er étage d'une petite coproprieté. Le bien se compose de 2 chambres, d'un séjour / cuisine et d'une salle d'eau wc, et d'une belle terrasse vue mer. Rénovation à prévoir. Bien soumis aux statuts juridiques de la copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété 960euros (montant moyen trimestriel quote-part du budget prévisionnel vendeur). Dpe en cours. Aucune procédure en cours. Prix : 246 000 euros honoraires charge vendeurs. Contactez pierre kaup au 06 87 59 06 93. Rcs 520 491 036, sarl au capital de 224 600,00euros, carte professionnelle n°cpi 3402 2017 000 016.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Palavas les Flots Rive droite. Charmant appartement 3 pièces de 54 m² situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété. Au calme, et à seulement 400M des plages, ce bel ensemble vous est proposé avec un appartement, en grande partie rénové, une cave et une place de parking privée couverte sécurisée. L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon donnant sur un balcon. Côté nuit, un couloir avec placard dessert deux chambres avec placards, et une salle de bain avec une petite baignoire et un WC. Equipement : Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation réversible. Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé. Résidence principale, secondaire, ou investisseur, ce bien saura répondre à vos attentes et vous apporter satisfaction. Pour information, le bien a été loué en location saisonnière, je possède des relevés de revenus liés à cette activité, que je pourrais vous partager sur demande. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. À bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – T2 en Bord de Mer avec Grande Terrasse & Parking Privé – 254 500 € Emplacement idéal, à quelques pas de la plage ! Venez découvrir ce bel appartement T2 de 40 m², bien agencé, situé dans un cadre privilégié. Les atouts du bien : Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une immense terrasse de 52 m² Chambre confortable avec rangements Salle de bain Grande terrasse idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur Place de parking privative incluse Résidence calme et bien entretenue Proximité immédiate de la mer Prix : 254 500 € (Honoraires inclus) Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en bord de mer ! Référence agence : 20.

À vendre – Appartement T2 avec loggia, vue mer et port Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal à deux pas des commerces et de la mer. Il se compose d'une belle chambre de 12 m², d'un coin nuit supplémentaire et d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue imprenable sur la mer et le port. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le bien séduit par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Idéal pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale. Prix de vente : 205 000€, frais d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 65.

Idéalement situé en 1ère ligne à Palavas-les-Flots, cet appartement T3 de 54,48 m² offre une vue dégagée sur la mer Méditerranée, un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la mer. Cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée desservant séjour et cuisine équipée, d'une belle terrasse de 7,8 m² avec vue mer, de 2 chambres, et d'une salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Le plus de cet appartement : Emplacement privilégié, appartement lumineux offrant une vue imprenable, possibilité d'acquérir un garage, appartement traversant, proche des commerces et du centre-ville. Proche de la gare Montpellier Sud de France. Accès facile à l ? autoroute, reliant rapidement Montpellier et ses alentours. Prix : 278 000,00 euros honoraires charge vendeur. Informations techniques : DPE : Classe énergétique D. Copropriété : Bien soumis aux statuts juridiques de la copropriété (16 lots). Budget prévisionnel des charges courantes : 1238,50 euros / an Contact et Informations complémentaires : Pour visiter ce bien ou obtenir plus de détails, contactez : Pierre Kaup au 06 87 59 06 93 SARL au capital de 224 600,00 euros - RCS 520 491 036. Carte professionnelle : N°CPI 3402 2017 000 016.