Vente appartement 1 pièce 37 m² La Grande-Motte (34280)

Ce très beau studio cabine avec coin nuit de 31,59 m² Carrez, complété par un balcon de 4,90 m², est situé au pied du port de La Grande-Motte, en plein centre-ville et à quelques pas des plages. Traversant, exposé plein Sud et en bon état, il bénéficie d'une vue dégagée avec vue mer et port, dans un environnement particulièrement recherché. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et agréable, prolongée par le balcon, ainsi qu'un espace cuisine semi-ouverte équipée. L'entrée présente également un potentiel intéressant avec la possibilité de créer un véritable coin nuit fermé, pour optimiser encore davantage les volumes et le confort. La distribution traversante favorise une belle luminosité et une ventilation naturelle qui complète la climatisation réversible récente. La résidence avec ASCENSEUR est agréable et bien entretenue, avec un jardin commun offrant un espace de verdure appréciable au cœur de la station. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de La Grande-Motte à pied : port, plages, commerces, restaurants et animations sont accessibles immédiatement. Station balnéaire emblématique de l'Occitanie, La Grande-Motte séduit par son architecture unique, ses espaces verts et son cadre de vie entre mer et nature. Montpellier, sa gare TGV et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont facilement accessibles, offrant une excellente connexion pour une résidence principale comme secondaire. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un projet de résidence à l'année. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 875€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 614298 ).

Grand studio double cabine en Rez-de-jardin avec parking privé Tout équipé et rénové, ce grand studio lumineux de 33 m² habitable (27 m² carrez) sans aucun travaux ne pourra que vous plaire si vous recherchez un rez-de-jardin au calme et proche de toutes les commodités et la mer En effet les commerces sont très proches à pied, la mer à 10min et vous pourrez vous promener au calme des pinèdes, à pied ou à vélo Il s'agit d'une résidence intimiste ou il y fait bon vivre et où les charges de copropriétés sont très faibles. De plus vous aurez une place de parking privée / sécurisée dans la résidence Vous pourrez profiter de votre jardin, spacieux, sans aucun vis-à-vis et au calme La salle d'eau et WC ont été refaites entièrement en 2024, les WC sont séparé Le coin double cabine à l'entrée a été aménagé avec deux dressings de chaque côté, mais des lits superposés peuvent aiséments être installés offrant un total de 6 couchages possibles Cuisine toute équipée et récente, double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible : Tout y est ! Je vous ai ajouté un plan en dernière photo, ceci afin de mieux apprécier les espaces ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La Grande Motte P1 Idéalement situé à deux pas des commerces, du port de plaisance et à seulement 900 mètres de la plage, Il offre un cadre de vie recherché au coeur de la station. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un espace nuit équipé d'un canapé convertible deux places. une salle d'eau, wc séparé, d'une cuisine aménagée avec passe-plat communique avec la pièce de vie exposée plein sud, lumineuse et conviviale, ouvrant sur un balcon de 5 m² idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Exposition plein sud, Climatisation réversible 4 couchages au total Un pied-à-terre parfait pour les vacances ou un excellent investissement locatif au coeur de La Grande-Motte, alliant confort et emplacement de choix.

En plein centre ville de La Grande Motte, dans une résidence avec piscine. Au 1er étage avec ascenseur, joli studio entièrement refait vous offrant une belle surface habitable de 33 m² (dont 6 m² de loggia). Climatisation dans lappartement. Idéalement placé, vous pouvez profiter de tous les commerces. Cet appartement vous offre tout le confort de vie, il ny a plus quà poser vos valises.

Secteur du Couchant - Au 4ème étage avec ascenseur- Joli studio cabine entièrement refait avec balcon exposé sud-est. Profitez d'une jolie vue dégagée sur le parc. En sous-sol place de parking privative. À proximité des commerces et à 5 min à pied de la plage. Aucun travaux à prévoir. Locataire en plus jusqu'au 01 décembre 2025.

Dans le secteur recherché du point zéro à L Grande Motte, je vous présente ce charmant appartement T2, rénové très récemment et à 2mn à pied de la mer. Avec ses 32 m², cet appartement est conçu pour allier praticité et confort. La pièce à vivre, chaleureuse et lumineuse, bénéficie d'une exposition ouest. À l'opposé, la chambre offre une intimité préservée, tandis que la salle d'eau, contemporaine, est complétée par des WC indépendants. Pour le confort des habitants, l'appartement est équipé de clim réversible neuve. La cuisine, la salle d'eau, les menuiseries, les volets ont été remplacés. Le parquet est neuf et les murs habituellement en crépit ont été lissés. L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, ainsi que des espaces verts pour vos balades, vous reliant rapidement au centre-ville et à toutes ses animations. L'emplacement de ce T2 en fait un choix judicieux pour les personnes cherchant un logement à la fois pratique et confortable, vous n'aurez absolument rien à faire à part poser vos valises. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chrystelle au 06 17 72 03 08, chrystelle.bertrand@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC788428001 Greffes de Nîmes Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788428001. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Avec une très belle vue sur le Ponant et un garage en sous-sol, ce studio cabine de 25 m² entièrement rénové et climatisé offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé avec un beau séjour et sa cuisine, ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'un coin cabine permettant un couchage supplémentaire. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec toilettes. Sa terrasse vous permettra de profiter pleinement des matinées ensoleillées avec une jolie vue sur le Ponant, dans un environnement verdoyant. Un garage en sous-sol de 17 m² vient compléter ce bien, apportant un confort rare et très recherché sur le secteur. Parfait en pied-à-terre, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce studio allie charme, praticité et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et des espaces naturels.

Centre-ville, dans une résidence idéalement située, à deux pas des commerces et du bord de mer, 2 pièces avec 13 m² de terrasse couverte. Situé au 3ème etage, vous profiterez d'une vue sur des espaces arborés et de calme. Travaux à prévoir. Parking privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Couchant, dans une résidence ravalée, en 1ère ligne, 2 pièces avec terrasse couverte d'une surface totale de 34 m². Rénové, vendu clefs en mains, ce cocon propose des prestations de qualité. Excellente rentabilité locative de 7% nette par an. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.