Vente appartement 1 pièce 33 m² La Grande-Motte (34280)

Justine Cotte vous propose un studio de 40 m² au sol (30 m² Loi Carrez), situé au cœur de La Grande-Motte, à seulement 400 m de la plage et à deux pas des commerces. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine collective et chauffage collectif, cet appartement lumineux, vendu meublé, se compose d'un séjour avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC. Exposé nord-ouest, il offre une température agréable en été. Une climatisation fixe avec évacuation par fenêtre complète le confort. Un parking hors résidence permet aux résidents de souscrire un abonnement annuel auprès de la mairie (100 € / an). Idéal pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre ou une résidence secondaire, il profite d'un emplacement recherché, à proximité des restaurants, du port et des activités nautiques. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2374 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Optimhome vous présente ce grand studio de 33,70 m² au sol (27,10 m² carrez), idéalement situé en hypercentre de la grande-motte, au pied du port et à quelques pas des plages. Niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre une superbe vue sur la mer et ne nécessite aucun travaux, hormis l'installation de la cuisine selon vos envies. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, est exposée sud et bénéficie d'une loggia intégrée et parfaitement isolée, offrant un espace de vie confortable toute l'année. L'agencement optimisé laisse de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. La salle de bains, contemporaine, est équipée d'un wc suspendu et de prestations soignées. L'installation électrique est conforme et ne présente aucune anomalie. Un balconnet de 1,55 m² permet notamment l'installation d'une unité extérieure de climatisation si souhaité. Classé dpe c, ce bien constitue un excellent compromis entre confort et performance énergétique. La résidence, équipée d'un ascenseur et d'un local vélo, est bien entretenue et a été ravalée en 2026. Ce bien profite d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de la grande-motte. Vous rejoignez à pied les commerces, restaurants, le marché, les plages et le port de plaisance. La station bénéficie d'un accès rapide à montpellier, à sa gare tgv et à l'aéroport montpellier-méditerranée, tout en offrant un cadre de vie recherché entre mer, nature et animations tout au long de l'année. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anna cray entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°919 944 777 greffe de bobigny) 06 98 36 35 71 (réf. 611666 ).

Iad france - laetitia de barros (06 84 38 88 00) vous propose : à vendre – appartement rénové avec parking – quartier du ponant à seulement 50 mètres du lac du ponant, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové, situé au 1er étage de la résidence port ponant à la grande-motte. D’une surface de 31,77 m² environ loi carrez, il offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée, un toilette indépendant, une chambre avec salle d’eau, un dressing aménagé avec espace buanderie, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. La baie vitrée à trois vantaux apporte une belle ouverture sur l’extérieur et une agréable luminosité. Vous profiterez également d’une place de stationnement privative, véritable atout sur le secteur. Les plus : appartement entièrement rénové prestations soignées climatisation réversible cuisine équipée parking privatif proche du lac et des commodités aucun travaux à prévoir ravalement de façade réalisé en 2025 un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à la grande-motte. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.83 € par mois (soit 849.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros ei (id 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En plein centre ville de La Grande Motte, dans une résidence avec piscine. Au 1er étage avec ascenseur, joli studio entièrement refait vous offrant une belle surface habitable de 33 m² (dont 6 m² de loggia). Climatisation dans lappartement. Idéalement placé, vous pouvez profiter de tous les commerces. Cet appartement vous offre tout le confort de vie, il ny a plus quà poser vos valises.

Secteur du Couchant - Au 4ème étage avec ascenseur- Joli studio cabine entièrement refait avec balcon exposé sud-est. Profitez d'une jolie vue dégagée sur le parc. En sous-sol place de parking privative. À proximité des commerces et à 5 min à pied de la plage. Aucun travaux à prévoir. Locataire en plus jusqu'au 01 décembre 2025.

L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 de 35 m², idéalement situé dans le très agréable quartier du Ponant, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du lac, des commerces, des restaurants. En excellent état, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace nuit avec un grand placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son environnement paisible, sa belle luminosité et sa vue dégagée sur la végétation, offrant un véritable cadre de vie privilégié tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Une place de stationnement privative complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur le secteur. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité. Les atouts du bien Quartier recherché du Ponant Appartement en bon état Belle luminosité Vue dégagée sur un environnement arboré Cuisine aménagée et équipée Place de stationnement privative Proximité immédiate du lac, des commerces, du marché, des restaurants et des plages Informations complémentaires Copropriété de 154 lots Charges annuelles : 632 EUR Taxe foncière : 788 EUR Aucune procédure en cours Réf. : RC4025 Prix : 165 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Rémy au 06 76 00 98 29. NÉGOCE HABITAT - 117 Avenue du Mas de Sapte, 34130 Saint-Aunès CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault SARL AFCR au capital de 5 000 EUR Non-détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . 1.

Dans un secteur recherché, à 400m de la mer au sein d'une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, piscine et place de stationnement privative, je vous invite à découvrir ce magnifique studio cabine 4 couchages vendu meublé avec des prestations de qualité. Situé au 4 ? étage avec ascenseur, il développe environ 24 m² habitables complétés par une loggia fermée de 7 m² avec baie vitrée. Très lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine récente entièrement équipée, d'un coin couchage et un meuble lit, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Côtés prestations : volets roulants, cuisine équipée rénovée en 2021, salle d'eau rénovée, wc changé, tableau électrique refait, chaudière collective gaz à condensation basse consommation. Aucun travaux à prévoir. Plus de 20k€ de travaux et meuble (factures à l'appui) Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter rapidement, bien rare sur le secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1085 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

Centre ville, Résidence les voiles blanches, au 3ème étage, F2 de 36 m² avec 13 m² de loggia. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un Wc. Ses atouts : Trés lumineux, calme et volumes ! Des travaux seront à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.