Vente appartement 1 pièce 33 m² La Grande-Motte (34280)

Iad france - laetitia de barros (06 84 38 88 00) vous propose : la grande-motte – ponant | t2 rénové – parking privé – à deux pas du lac du ponant. À seulement 50 mètres du lac du ponant, dans la résidence recherchée “port ponant”, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage, prêt à accueillir votre projet (pied-à-terre, résidence principale ou investissement). Dès l’entrée, tout est pensé pour le confort : * wc séparé * une chambre cocooning avec salle d’eau, dressing aménagé et espace buanderie * une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) * une grande baie vitrée 3 vantaux qui prolonge l’espace vers l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours le + qui change tout : une place de stationnement privative. Ce que j’aime dans ce bien : *rénovation complète & prestations de qualité * climatisation réversible * commodités à proximité (tout à pied) * aucun travaux à prévoir * ravalement de façade réalisé en 2025 un appartement “clé en main”, dans un secteur agréable et très demandé, au calme tout en restant proche de tout. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros ei (id 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : La Grande-Motte – Ponant – Duplex rénové de 47 m² dans secteur recherché- Golf - Ponant L’appartement comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’un bureau. À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau attenante. Situé dans un environnement calme et agréable, avec accès facile aux promenades à pied ou à vélo, ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Les + : duplex rénové secteur recherché proche golf et lac faibles charges idéal investissement ou résidence secondaire À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre ville de La Grande Motte, dans une résidence avec piscine. Au 1er étage avec ascenseur, joli studio entièrement refait vous offrant une belle surface habitable de 33 m² (dont 6 m² de loggia). Climatisation dans lappartement. Idéalement placé, vous pouvez profiter de tous les commerces. Cet appartement vous offre tout le confort de vie, il ny a plus quà poser vos valises.

Secteur du Couchant - Au 4ème étage avec ascenseur- Joli studio cabine entièrement refait avec balcon exposé sud-est. Profitez d'une jolie vue dégagée sur le parc. En sous-sol place de parking privative. À proximité des commerces et à 5 min à pied de la plage. Aucun travaux à prévoir. Locataire en plus jusqu'au 01 décembre 2025.

Secteur Ponant ! Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. T2 32 m² lumineux avec terrasse, proche des commerces. Local vélo et parking privatif. Dans un cadre privilégié à découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Situé dans la charmante ville côtière de La Grande-Motte (34280), ce studio est à 3 minutes à pieds des grandes plages de sable fin et des commerces locaux. Cette station balnéaire réputée pour son architecture balnéaire des années 60 offre un cadre de vie agréable, entre nature préservée et animations estivales. Ce studio de 26 m², situé au 3ème et dernier étage, se distingue par la présence d'une terrasse offrant une vue dégagée avec la mer en fond. De plus, la présence d'une place de parking privative constitue un véritable atout dans cette région où le stationnement peut parfois être problématique. À l'intérieur, ce bien comprend une pièce principale lumineuse ainsi qu'un espace cabine avec des lits superposés offrant un espace de vie optimisé. La cuisine, bien équipée ainsi qu'un grand placard sont intégrés à la pièce de vie. Enfin, la salle de bains est fonctionnelle avec WC séparés. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.