Vente appartement 1 pièce 27 m² Cannes (06400)

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant studio avec espace nuit séparé entièrement rénové, alliant confort, fonctionnalité et faibles charges. Au sein d'une petite copropriété intimiste, cet appartement traversant a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, offrant un intérieur moderne, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. Parfaitement optimisé, il se compose d'un agréable séjour climatisé avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours, d'un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa climatisation réversible, ses faibles charges de copropriété, sa proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville accessible à pied en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un appartement clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les charges annuelles sont d'environ 150 € comprenant : assurance du bâti. Nombre de lots : 9 DPE C et C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4950.

Sous offre acceptée : en exclusivité ! Fabien durand et jean-marc nadaud vous présentent ce charmant studio situé au coeur du quartier historique et emblématique du suquet à cannes, dans l'une des plus jolies rues du secteur. Ce quartier recherché séduit par son authenticité, son calme rare et sa proximité immédiate avec le port, le palais des festivals, la mairie, les plages, les restaurants et l'ensemble des commerces du centre-ville. - situé dans un immeuble de caractère typique du suquet, cet appartement développe une superficie d'environ 22 m² et bénéficie d'un accès de plain-pied. Entièrement rénové et vendu meublé, il constitue un bien clé en main idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou une activité de location saisonnière. - composition : il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux intégrant une cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), ainsi que d'une salle de douche avec wc. L'appartement ne présente aucun vis-à-vis et bénéficie d'un environnement particulièrement calme. - équipements : installation électrique récente, radiateurs électriques de marque, volets bois, sol en parquet. Climatisation mobile. Une boîte à clé est en place, parfaitement adaptée à la gestion de la location saisonnière. - atouts : -quartier prisé du suquet -rue calme et authentique -proximité immédiate du port, plages et palais des festivals -appartement entièrement rénové -vendu meublé -très faibles charges de copropriété -aucun vis-à-vis -idéal pied-à-terre ou investissement locatif - informations complémentaires : surface : environ 22 m² type : studio immeuble de charme charges de copropriété : environ 50 euros par trimestre taxe foncière : environ 400 euros syndic : en ligne copropriété : oui bien vendu libre de toute occupation, autorisation airbnb ok. - classement énergétique : dpe : classe d / 296 kwh / m² / an ges : classe b / 11 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. - usage et potentiel locatif : actuellement exploité en location saisonnière avec un chiffre d'affaires annuel compris entre 14 000 euros et 16 000 euros, sans optimisation poussée. Emplacement premium offrant un excellent potentiel de rendement. - prix de présentation : 199 900 euros honoraires inclus - contact visites : - jean-marc nadaud : 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com -fabien durand : 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales obligatoires : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432389 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Cannes, au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue construite en 1975, ce studio de 24 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement, climatisé, profite d'un agencement simple et facile à vivre, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. L'ambiance intérieure est renforcée par le calme de la résidence, qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La résidence elle-même constitue un véritable atout. Les occupants bénéficient d'un parking collectif pratique au quotidien, d'une cave pour le rangement, ainsi que des services d'un gardien qui contribue au bon entretien et au confort de l'ensemble. Les espaces extérieurs sont pensés pour le loisir et la détente : terrain de tennis, piscine, terrain de pétanque et table de ping-pong offrent un cadre de vie convivial, propice aux moments partagés comme aux instants de détente. L'ensemble forme un environnement résidentiel paisible, tout en restant dans une ville dynamique et recherchée comme Cannes. À proximité, plusieurs espaces verts agrémentent le quartier. Le Cannes mini golf se trouve à environ 400 m, tout comme un square et différents jardins tels que le Square Joseph Barthélemy ou le Square Sainte Rosalie, accessibles en quelques minutes à pied. Le Jardin Marthe Villalonga et d'autres petits parcs complètent ce cadre verdoyant, idéal pour profiter de l'extérieur. Côté transports, les gares de Le Bosquet et de Cannes la Bocca se situent à un peu plus de 400 m et 500 m, facilitant les déplacements en train. Pour les familles, l'école primaire Alexandre Dumas se trouve à environ 500 m, ce qui renforce l'attrait pratique du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 605€ - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage collectif au gaz et clim réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmand studio avec terrasse - Cannes Palm Beach Idéalement situé dans le quartier recherché du Palm Beach à Cannes, à quelques pas des plages et des commerces, nous vous proposons à la vente ce charmant studio de 29 m² avec terrasse. En très bon état, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale avec cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 10 m². Bon investissement locatif saisonnier. Idéal en résidence principale, secondaire ou pied-à-terre à Cannes. À ne pas rater !

À vendre dans une jolie copropriété récente du Palm Beach, studio en rez-de-jardin rénové exposé Ouest. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, d'une terrasse avec jardin. Décoration soignée et extérieur au calme. Idéal pied-à-terre à deux pas des plages du Boulevard Gazagnaire.

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble au Domaine des Dunes, cet appartement 2 pièces lumineux se trouve à proximité immédiate des plages du Palm Beach, du Port Canto et de la Croisette. Atouts du bien : Luminosité grâce à ses 3 grandes portes-fenêtre Climatisation intégrée et double vitrage Porte blindée pour plus de sécurité Appartement en bon état, prêt à vivre Emplacement idéal, proche commerces et plage Luminosité, fonctionnalité et emplacement idéal au cœur du Palm Beach, il offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer.

Situé boulevard Alexandre III à Cannes, à 500m de la Croisette, ce studio de 24 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il offre un cadre de vie confortable dans une résidence soignée disposant d'un espace vert collectif paisible, idéal pour un pied-à-terre cannois, un premier achat ou un investissement locatif. La configuration en une grande pièce de vie avec un coin cuisine légèrement séparé permet de profiter d'un espace optimisé, agréable au quotidien. L'entrée dessert une salle d'eau fonctionnelle, tandis que la cave en sous-sol (env. 4 m²) vient compléter l'ensemble et propose un espace de stockage supplémentaire appréciable. Ce studio se distingue aussi par ses prestations techniques de bon niveau. Le chauffage collectif par thalassothermie (installation en cours) assure une température homogène, tandis que la production d'eau chaude individuelle au gaz permet de maîtriser sa consommation. Les fenêtres, qui seront changées avant la vente, contribueront au confort thermique et acoustique de l'appartement. À noter : - Taxe foncière : 565 euros - DPE : C - Mode de chauffage : collectif par thalassothermie - Mode de distribution de l'eau : eau chaude individuelle au gaz - Charges de copropriété : env. 900€ / an Annonce présentée par Zefir, pour tout renseignement complémentaire ou si les créneaux de visite ne vous conviennent pas demandez à être mis en relation avec l'agent référent Caroline Jourdan SAFTI. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à faciliter votre compréhension du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (documents d'urbanisme, servitudes, données cadastrales, etc.). Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis la première prise de contact jusqu'à la concrétisation de votre acquisition. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions, vous orienter dans vos démarches et vous aider à interpréter les documents fournis par les différents intervenants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant studio de 30 m² vendu loué, idéalement situé à seulement 300 mètres de la célèbre plage de la Croisette, à Cannes. Niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la mer et de la ville. L'appartement est en excellent état et propose une cuisine séparée, ce qui est un vrai plus pour un studio. Vous apprécierez son balcon de 5 m² qui vous permet de profiter du climat méditerranéen et de moments de détente en plein air. De plus, une cave d'environ 4 m² complète ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz et une distribution d'eau chaude collective, garantissant un confort au quotidien et des charges optimisées. Caractéristiques techniques - Surface : 30 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective - Taxe foncière : 688 € - DPE : D - Pas de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Basse Californie, rue Justinia, ce superbe 2 pièces en rez-de-jardin séduira par son parfait état et son optimisation élégante aux goûts actuels. L'appartement offre un espace de vie confortable et lumineux ouvert sur une magnifique terrasse de 21 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Situé dans une petite copropriété au calme, il constitue une adresse parfaite à quelques minutes seulement de la rue d'Antibes et des plages à pied. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, cuisine moderne entièrement équipée, vendu meublé et prêt à vivre ou à louer immédiatement. Excellent rendement locatif en location saisonnière Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Quartier recherché proche commerces et plages Une opportunité rare à Cannes, à visiter rapidement ! Référence agence : 1165.