Immobilier à Tourbes (34120)

Iad france - nelly alcover vous propose : ce plain-pied d'environ 110 m² - villa non mitoyenne de 5 pièces - 3 chambres dont une suite parentale - garage - jardin avec piscine - parking - dpe en a elle est située dans un village dynamique, très recherché proche de pezenas, au coeur d'un quartier agréable. Elle est composée de 5 pieces. Sa construction en l date de 2019 sur une parcelle de plus 570 m². Vous apprécierez son coté fonctionnel dès votre arrivée où un porche vous accueillera et vous protègera de la pluie. Le hall d'entrée indépendant restera impécable grâce au placard-penderie, qui sera idéal pour retirer les manteaux et les ranger aussitôt. L'espace de vie s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger. La cuisine en u restera amenagee et équipée. Ses nombreux placards, tiroirs et son large plan de travail rendront facile la préparation de vos plats. La salle à manger, ensoleillée, s'ouvre sur la terrasse. Elle est climatisée. Attenant, le salon de 26 m² environ, au sol en parquet bois, dispose d'un coin cuisine amenage. Ce qui donne la possiblité de créer un deuxième espace de vie independant avec la suite parentale (3ème chambre) et la salle d'eau-wc. Les 2 autres chambres se trouvent à l'opposé. Elles sont chacunes équipées d'un placard / penderie aux portes coulissantes. La salle de bains avec la douche à l' italienne et un wc complète ce coin nuit. La buanderie se trouve dans le garage où il sera possible d'aménager une mezzanine pour plus de rangements. Vous apporterez votre touche personnalisée en aménageant le jardin autour de la piscine coque (8x4) à fond incline. Des marches permettent un accès aisé ou de se prélasser. Vous stationnerez vos véhicules sur les 2 places de parking privees. Ses plus : - un plain pied qui est adaptable pmr - faible consommation énergétique classée, dpe a - chauffeau-eau thermodynamique - possibilité de créer un t3 et un t2 indépendants. - proche des commodités : aller aux commerces ou à l'école à pied. Ligne de bus beziers montpellier - la situation du village, à 18mn de beziers, à 20 mn de la mer, 45 mn de montpellier. Autoroutes : a75 à 3mn - a9 à 10 mn contactez moi pour plus de précisions sur cette maison ou pour organiser une découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes de pézenas et 15 minutes des plages, venez découvrir cette villa récente située à tourbes, charmant village offrant toutes les commodités. Construite en 2020 en brique, cette maison de 111 m² de type 5 combine confort et fonctionnalité. Elle dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche et wc). Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain indépendante équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc, garantissant un aménagement pratique et agréable pour toute la famille. L'espace de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Le terrain clos de 576 m² accueille une piscine et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un garage, de volets roulants électriques, d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation dans l'espace de vie, alliant praticité et économies d'énergie. Afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter pleinement, une première photo présente une proposition d'aménagement extérieur réalisée par un paysagiste local. Le projet, estimé à 23 000 euros, inclut le crépi des murs de clôture ainsi que l'habillage paysager du terrain. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, à proximité immédiate de pézenas et des plages méditerranéennes. Budget 355 000 euros (honoraires d agence a charge vendeur) mandat 394537 imil (dpe : a / ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 478 euros et 646 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 180 m², sur un terrain arboré de 2325 m². Avec ses 5 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, et une dépendance avec piscine, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et de l'axe autoroutier, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 3 km de Pézenas, dans le charmant village de Tourbes, découvrez cette superbe villa contemporaine de 106 m², où confort moderne et douceur de vivre s'accordent à la perfection. Implantée sur un terrain de 380 m² avec piscine, cuisine dété, garage de 20 m² et deux places de parking privatives, elle offre un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée (45 m²), une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Cette villa récente, conforme à la norme RT2012, bénéficie de la climatisation, de garanties décennales, d'une belle exposition sud-ouest et d'un environnement privilégié. Tourbes, village vivant avec commerces, école et centre médical, se situe à 3 min de Pézenas, 10 min de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 349 200 € Honoraires charge acquéreur : 10 800 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Iad france - nelly alcover vous propose : cette agréable maison de village composée de 6 pièces, ainsi qu'une remise sur 2 niveaux non attenante. Son intérieur rustique vous offrira des volumes généreux avec ses 132 m² environ répartis sur 3 niveaux. La maison bénéficie d'un ensoleillement agréable et d'une luminosité assurés par ses ouvertures sur les 2 façades en très bon état. Les pièces de vie se trouvent au premier étage climatisé. Les amateurs de maisons anciennes tomberont sous le charme du plafond à la française dans la cuisine, des pierres apparentes et des sols en parefeuilles, en parfaits états. Vous profiterez en hiver d'une flambée de bois dans la cheminée arrondie équipée d'un insert. Les grandes hauteurs sous plafond au niveau du salon laissent place à une mezzanine. La salle d'eau et le wc se situent également à ce niveau. Un magnifique escalier en parefeuilles bénéficie d'une grande clarté. Il dessert le 2 ème étage qui amène aux 2 chambres climatisées. Des placards aux portes anciennes en bois embélissent ce lieu. Le rez-de chaussée comprend l'entrée avec un wc mais aussi une chambre et une pièce spacieuse climatisée avec une entrée indépendante. La remise non attenante qui se trouve à quelques pas, fait office de garage de 35 m² environ au sol avec un étage. Il y a l'électricité, un puits ainsi que des ouvertures existantes. Elle complète parfaitement cette belle maison de village situés dans le charmant et dynamique village de tourbes, à 5 mn de pezenas et 2 mn de l'a75. Ses atouts : - potentiel de la remise aménageable dont la toiture a été refaite il y a plusieurs années. - climatisation reversible sur les 3 niveaux - menuiseries de qualite - double vitrage - double volets : roulant electrique et pvc - moustiquaires - très bien entretenue - habitable immédiatement - toiture de la maison a été refaite en 2025. - les diagnostics sont rélisés. Contactez moi vite pour ne pas laisser passer cette offre sur tourbes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah grondin vous propose : opportunité rare - terrain agricole de 6320 m² à tourbes. Terrain agricole plat avec une partie de pied de vigne non exploitée. Localisation stratégique à tourbes, accès facile. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce terrain agricole et / ou viticole à tourbes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 991351941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marlène sayous vous propose : appartement coup de coeur avec terrasse - place de parking visite virtuelle sur demande découvrez cet appartement, alliant confort, modernité et prestations de qualité, situé à la périphérie de tourbes, dans un environnement calme et proche de toutes commodités : commerces, pôle médical, écoles, zones d’activités et à 2 minutes de l'a75. Idéal investissement ou résidence principale. Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence récente et sécurisée, cet appartement de 55 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes bien pensés, sa décoration et ses finitions soignées. Une entrée avec placard dessert une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le séjour spacieux d'environs 28 m², baigné de lumière. Cet espace convivial donne accès à une superbe terrasse de 13 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, en toute tranquillité. Pour compléter vous trouverez 1 chambre spacieuse avec placard, 1 vaste salle d'eau avec douche italienne et toilette. Le plus 1 espace cellier / buanderie entièrement aménagée pour plus de facilité de rangement. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible gainable, garantissant des températures agréables été comme hiver, d'une vmc, d'un chauffe-eau thermodynamique et un système d'alarme pour plus de sécurité. Côté stationnement celui-ci est facilité grâce à 1 place de parking privatives. - un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'information ou visite n'hésitez pas à me contacter cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nelly alcover vous propose : cette spacieuse maison de village de 160 m² habitables environ avec 2 chambres - un bureau - un appartement t2 de 40 m² attenant à la terrasse tropezienne, sans vis à vis - un garage dont 2 pièces alcôves carrelées. Elle se trouve au coeur du village dynamique de tourbes à 5mn de pezenas. Vous serez séduit par le charme du premier étage qui offre une superficie de 90 m² environ avec un bel espace de vie et un coin nuit, style suite parentale. Ce niveau peut être fermé pour créer 2 logements indépendants moyennant quelques travaux. Son coté atypique conviendra à une famille avec un enfant et un jeune ado ou adulte en recherche d'indépendance. Elle vous permettra d'accueillir au 2ème étage, vos amis ou votre famille dans le t2 de 40 m². Vous profiterez d'agréables moments sur la terrasse tropezienne attenante, sans vis à vis, ensoleillée. Cet ensemble immobilier a bénéficié de rénovations partielles. Des améliorations, des finitions et des mises aux normes reste à faire. Vous pourrez vous y installer rapidement. Le rez de chaussee, comprend un hall d'entrée, une cuisine en bois massif, un dégagement dessert un wc indépendant et une salle d'eau. Le garage est actuellement indépendant. Il profite d'une servitude de passage à conserver ou à supprimer lors de l'achat de ce bien. Chers confrères, le travail en inter-agence est bienvenu. N'hésitez pas ! Futurs propriétaires, elle est là avec son potentiel habitable, elle attend. Contactez moi pour mieux la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Tourbes – Maisonnette de type F2 climatisée dans une villa en copropriété, cadre idyllique Situé dans le charmant village recherché de Tourbes, cette maisonnette de type F1 se trouve au sein d’une villa composée de cinq lots, implantée sur un terrain de 1 200 m² offrant un environnement paisible et verdoyant. Ce logement se distingue par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le séjour lumineux accueille une kitchenette ouverte, aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. Cet espace de vie agréable permet de cuisiner tout en profitant de la convivialité du lieu. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, complétée par une salle d’eau avec vasque, douche et toilettes, pour un ensemble harmonieux et pratique au quotidien. L’extérieur offre un véritable atout avec une belle terrasse de 19 m², idéale pour se détendre ou partager un repas en plein air. Une cave de 5 m² vient compléter le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement sécurisée est également incluse dans la résidence, garantissant confort et sérénité. La maisonnette est en excellent état général et bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, ainsi que l’accès à une piscine et à un boulodrome au sein de la copropriété. Le tout est situé dans un environnement calme et sécurisé, avec portail automatisé et terrain clos. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant profiter d’un bon rendement locatif, ou à un primo-accédant en quête d’un pied-à-terre agréable dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-jacques demarque (06 31 86 49 11) vous propose : à tourbes charmant village dynamique de l'hérault, à 3 mn de pézenas, 2 mn de l'embranchement de l'autoroute a 75,40 mn de montpellier, 15 mn du golf béziers, 25 mn cap-d'agde. Terrain viabilisé, libre de tout constructeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-jacques demarque ei (id 18221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 303897540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .