Maison à vendre

Découvrez un projet d'exception au cœur de Marsac, niché sur les célèbres chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cet ensemble immobilier se distingue par son potentiel touristique et professionnel remarquable, situé dans une charmante bourgade dotée de commerces et services de proximité. Fréquenté par de nombreux vacanciers et pèlerins, l'endroit est idéal pour entreprendre un projet d'accueil. Le bien se compose de deux gîtes de France, impeccablement entretenus, prêts à l'exploitation sans besoin de travaux. L'Auberge offre une capacité de 11 couchages et des volumes généreux pour assurer confort et convivialité. Un salon chaleureux, deux grandes salles à manger et deux espaces bar favorisent une atmosphère conviviale, propice à accueillir groupes et randonneurs. L'Appart propose 5 couchages supplémentaires. Sa configuration plus indépendante séduit les familles ou petits groupes en quête d'intimité. L'emplacement sur un axe touristique majeur assure une demande locative constante tout au long de l'année. Une troisième section indépendante de la propriété propose divers projets : résidence principale, expansion de l'activité ou augmentation de capacité d'accueil. Au rez-de-chaussée se trouve une vaste pièce de vie lumineuse. Au premier étage, une cuisine, une pièce de vie supplémentaire, chambre, dressing, et salle d'eau sont présentes. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L'arrière de la propriété dévoile un espace sans vis-à-vis avec une terrasse pour profiter des beaux jours et une piscine hors sol, idéale pour les vacanciers. Diverses dépendances offrent un potentiel pour aménager terrasses couvertes, garages ouverts, espaces détente et ateliers selon vos envies. Caractéristiques techniques - Surface : 469 m² - Nombre de pièces : 16 - Nombre de chambres : 10 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1870 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 865 m² - Taxe foncière : 2 246 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison de 160 m² située à L'Haÿ-les-Roses, offrant un espace de vie généreux et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d'entrée vous accueille, dévoilant une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec un accès direct à un jardin sans vis-à-vis, parfaitement orienté plein sud pour profiter de chaque rayon de soleil. La cuisine séparée, spacieuse et équipée, vous offre un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, accompagnées de deux salles de bains, garantissant un confort optimal et un agencement fonctionnel tant apprécié par nos visiteurs récents. Le terrain de 588 m² est un véritable atout, avec sa terrasse idéale pour vos moments de détente et son garage pratique en sous-sol, capable d'accueillir plusieurs véhicules. Les volumes généreux et la disposition ingénieuse de cette maison vous séduiront à coup sûr. Située dans un quartier résidentiel calme, vous profiterez des espaces verts environnants tels que le Parc La Fontaine et le Parc des Prés de la Bièvre, accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont également à proximité, facilitant la vie familiale. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Eau chaude et chauffage : gaz individuel - Année de construction : 1970 - Orientation : sud - Terrain : 588 m² - DPE : F - Taxe foncière : 3773 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à répondre aux questions liées à ce bien ou aux démarches à suivre. Nous faisons notre possible pour maintenir ces éléments à jour, et nous recommandons de vérifier les informations auprès de notre équipe ou des autorités compétentes avant toute prise de décision. Notre équipe reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 1h de grasse, proche gréolière du verdon et du golf de taulane arthurimmo saint-andre vous propose un coup de cœur pour ce chalet avec des prestations de qualités. Il est édifié sur un terrain de 5460 m² sans vis à vis avec un accès à la rivière. Son agencement est très bien étudié, les pièces sont lumineuses une grande baie vitrée et de nombreuses ouvertures baignent de lumière tout l'intérieur. Tout est en excellent état. Le séjour de 30 m² avec une belle mezzanine donne accès à une terrasse de 40 m² dont 15 m² sont couvert, son plancher est récent. Deux chambres, un dressing une salle d'eau un wc séparé sont desservis par un dégagement. La buanderie est adossée à la maison, le garage de 19 m² est indépendant. Un.'idéal. Pour le visiter : françoise 06 50 90 77 36 les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. .

Découvrez cette charmante maison individuelle de 82 m² habitable, située dans un quartier prisé entre Sarzeau et Saint-Gildas-de-Rhuys. Ce bien atypique séduit par son authenticité et offre un cadre de vie paisible, entouré d'un vaste terrain verdoyant de 1186 m², idéal pour des moments de détente en plein air ou pour le développement d'un potager. La maison se compose de deux niveaux, proposant au rez-de-chaussée une spacieuse salle à manger de 40 m² ornée d'un sol en tomette des Rairies, inondée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Une grande chambre de 20 m², comprenant point d'eau et WC, offre la possibilité de créer une suite parentale. Le rez-de-chaussée inclut également une salle de bain, une cuisine à rénover, ainsi qu'un espace faisant office de garage. À l'étage, découvrez trois chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie. L'extérieur, véritable havre de paix, abrite un vaste jardin qui ravira les amoureux de la nature. Un atelier attenant de 37 m² peut être aménagé selon vos envies, et la maison bénéficie de 16 panneaux solaires de dernière génération pour une meilleure autonomie énergétique. Dans cet environnement calme, vous trouverez également la fibre optique, garantissant un accès internet performant. Caractéristiques techniques - Surface : 82 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1980 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1186 m² - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité (individuel) - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique 150 L - Cheminée avec insert Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les vérifications légales et techniques nécessaires. Les surfaces, photographies et informations descriptives peuvent comporter des écarts; il est recommandé de solliciter les professionnels compétents pour toute confirmation. Pour consulter les informations officielles sur les risques et l'environnement, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 150 m², nichée dans le cadre résidentiel prisé de Vaulx-en-Velin. Sur un vaste terrain de 400 m², cette demeure dévoile deux niveaux harmonieux où style contemporain et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un lieu de vie familial idéal. Son jardin sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente et de convivialité en plein air. La maison se distingue par son sous-sol ingénieusement aménagé, composé d'un T2 et d'un studio avec entrée indépendante. Cette configuration s'avère précieuse pour accueillir des proches ou envisager des projets locatifs fructueux. Une parcelle mitoyenne accompagne cette propriété, offrant un potentiel intéressant pour un usage professionnel (sous réserve d'autorisations). Positionnée à proximité d'établissements scolaires de qualité, la maison se situe à 400 m de l'école maternelle Wallon, 500 m des établissements Youri Gagarine et Manu, et à 700 m de l'école élémentaire Angélina Courcelles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Street Workout à un peu plus de 500 m et du parc Théâtre de Verdure à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1978 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : Individuel Gaz - DPE : C - Nombre de places de parking : 3 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'éclairer votre première approche du bien, sans se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et urbanistiques qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces renseignements viennent compléter les pièces officielles mais ne les remplacent pas : il appartient aux parties de procéder aux contrôles et demandes de documents nécessaires. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur, met à disposition les documents disponibles sur demande et reste à votre écoute pour clarifier tout point ou faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le cadre pittoresque de la commune du Mas, cette charmante maison de hameau de 100 m² saura vous séduire par son ambiance accueillante et chaleureuse. Offrant 4 pièces soigneusement agencées, elle est idéale pour se ressourcer et partager de précieux moments de détente. La vaste terrasse de 100 m², véritable atout, vous invite à profiter des plaisirs de l'extérieur, que ce soit lors de repas ensoleillés ou de douces soirées étoilées. Dès l'entrée, le séjour spacieux se déploie dans une atmosphère conviviale, rehaussée par une cheminée parfaite pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se distingue par sa fonctionnalité et son esprit convivial, idéale pour préparer de délicieux repas en compagnie de vos proches. Les trois chambres assurent un confort optimal, tandis que la mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Une cave ingénieuse complète ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette maison lumineuse est baignée de lumière naturelle, rendant chaque pièce encore plus agréable à vivre. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale ou secondaire, elle saura répondre à vos attentes. Le quartier environnant est un véritable havre de paix, propice à la détente et à la vie de famille. Les parcs et jardins publics à proximité offrent de belles opportunités pour des promenades et des moments de loisirs en plein air, renforçant le charme bucolique environnant. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1974 - Surface du jardin : 140 m² - Parking : 6 places - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude - DPE : D - Taxe foncière : 484 € Mentions légales : Consultez le registre officiel des risques (naturels, technologiques et sismiques) sur le site . Les renseignements figurant dans cette annonce ont été transmis par le vendeur et sont communiqués à titre informatif. Avant toute décision d'achat, il est recommandé aux personnes intéressées d'obtenir les documents originaux et d'effectuer les vérifications nécessaires (visite, diagnostics obligatoires, consultation du cadastre, examen des servitudes, bornage éventuel, contrôle des permis et règles d'urbanisme) ainsi que, le cas échéant, une expertise indépendante. La mise en ligne technique de l'annonce est assurée par Zefir et n'exonère pas l'acquéreur de ses obligations de vérification et de conformité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein cœur du quartier tranquille de la Galernais à La Chapelle-Launay, découvrez cette charmante maison de 115 m², érigée en 2000, qui conjuguera calme et confort pour votre famille. Entourée d'un jardin généreux de plus de 1 800 m², elle constitue un havre de paix à proximité immédiate de la N171, facilitant l'accès au bourg et à Savenay. Dès votre arrivée, soyez séduits par une immense pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Un parquet élégant et une cheminée à insert apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments partagés. La cuisine équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur cet espace de vie, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit est composé de trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. À noter, l'ancien garage transformé en une buanderie pratique avec douche, menant à une mezzanine polyvalente qui peut servir à divers usages : espace de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses avec pergola, d'un cabanon de jardin et d'un conteneur équipé en électricité, le tout agrémenté d'un puits pour l'arrosage. Le grand jardin offre un cadre verdoyant et paisible, un véritable atout pour se ressourcer au quotidien. Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au sein d'un environnement calme tout en étant proche d'infrastructures essentielles. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, ce qui garantit un quotidien fonctionnel et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 115 m² - Année de construction : 2000 - Surface du jardin : 1 800 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : Électrique - DPE : C Mentions légales : Les cartographies et informations liées aux risques sont consultables sur le portail . Les données publiées dans cette annonce proviennent des pièces et éléments transmis par le propriétaire et sont communiquées à titre informatif uniquement. Elles ne sauraient tenir lieu d'expertises techniques ou de contrôles réglementaires. Il appartient à l'acheteur d'engager, le cas échéant, des vérifications techniques auprès de professionnels indépendants. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par le charme et le confort moderne de cette splendide maison individuelle de 109 m² située dans le quartier paisible et prisé de Locqueltas. Construite en 2024 et protégée par une garantie décennale, cette belle demeure se distingue par ses finitions haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, un vaste séjour de 55 m² vous accueille, où trône une cuisine ouverte qui invite à la convivialité et au partage. Idéale pour une famille, la maison dispose de trois chambres situées de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Profitez pleinement des espaces extérieurs grâce à un jardin verdoyant et une terrasse aménagée, parfaits pour les moments de détente en plein air. Vous bénéficierez en prime de deux places de stationnement sur un terrain de 275 m², avec une partie constructible. Bénéficiant d'une proximité avantageuse avec Vannes, cette propriété est parfaitement adaptée aux familles avec des enfants en âge scolaire. L'école privée Saint-Gildas se trouve à moins de 200 m, tandis que l'école publique est à seulement 500 m. Pour les amoureux de la nature, le parc de la Coulée verte, accessible à 400 m, offre un cadre agréable pour des balades tranquilles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 109 m² - Terrain : 275 m² - Année de construction : 2024 - Taxe foncière : 834 € - DPE : À (37 kWh / m² / an), GES : À (1 kg CO2 / m² / an) - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, conformité des raccordements). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous recommandons de consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet afin de faciliter les démarches et d'apporter des réponses claires. Si vous souhaitez des précisions sur les éléments présentés ou sur les procédures à engager, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez l'authenticité et le confort de cette magnifique longère individuelle à Vernantes, élégamment rénovée pour offrir 153 m² de charme et de fonctionnalités. Disposée sur deux niveaux, cette maison compte six pièces, avec quatre chambres spacieuses parfaitement adaptées à une vie de famille. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle et paré de poutres apparentes, qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur cet espace de vie harmonieux, idéal pour des moments de partage en toute simplicité. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau moderne avec chauffe-eau thermodynamique. Les combles offrent un vaste potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Profitez d'un jardin de 1000 m² sans vis-à-vis, véritable oasis de tranquillité pour les amoureux de la nature. Les dépendances spacieuses sont un atout pratique pour le rangement ou pour développer des projets personnels. Très bien équipée, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de double vitrage, offrant une isolation optimale et un confort de vie exceptionnel. La fibre optique assure une connexion Internet rapide. Située à proximité de Saumur, cette propriété vous laissera profiter de la quiétude de Vernantes tout en étant proche des commodités. Les écoles environnantes ainsi que les espaces verts à proximité enrichissent encore davantage son environnement privilégié. Caractéristiques techniques - Surface : 153 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1940 - Surface du jardin : 1000 m² - DPE : C - Taxe foncière : 1204€ - Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les renseignements relatifs aux risques (naturels, technologiques ou miniers) applicables à ce bien sont consultables sur le portail officiel . Les informations présentes dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et proviennent des éléments transmis par le vendeur; elles ne constituent pas une garantie contractuelle et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Il appartient aux futurs acquéreurs d'effectuer toutes vérifications utiles. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette belle maison familiale nichée dans le recherché quartier de Petit Parilly à Saint-Priest. Bénéficiant d'un cadre de vie paisible, cette maison offre un accès facilité aux principaux axes de l'Est lyonnais, comme l'A43 et le boulevard périphérique, tout en étant à proximité de Lyon, Bron et des zones d'activités environnantes. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses 133 m² habitable qui dévoilent des espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 39 m² inondé de lumière naturelle grâce à son exposition sud, s'ouvrant sur un jardin arboré, véritable havre de paix pour des instants de détente. La cuisine, astucieusement ouverte sur le séjour, encourage une ambiance conviviale et pratique. L'étage abrite l'espace nuit avec ses quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, et une salle de bains. Cet agencement intérieur garantit à chacun un espace personnel tout en préservant l'intimité de toute la famille. Implantée sur une parcelle de 560 m², la maison propose un jardin spacieux et verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 133 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2003 - Surface du jardin : 560 m² - Garage : 1 - Parking : 3 - Chauffage : gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1240 € Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas et contraintes locales, rendez-vous sur . La publication vise uniquement à présenter le bien et n'engage pas la responsabilité du diffuseur. Les personnes intéressées doivent effectuer les vérifications nécessaires et, le cas échéant, solliciter des expertises techniques réalisées par des professionnels qualifiés. Ces éléments complètent les pièces administratives sans s'y substituer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison récente située dans une voix sans issue, calme et verduré. Proche du centre ville de Beauchamp et de toutes commodités, découvrez cette agréable maison construite en 1996, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre directement sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et son sellier, créant un espace de vie convivial disposant d'un accès direct à l'extérieur. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. Le bien est complété par un sous-sol total avec salle de sport, buanderie, établi, cave à vin et un garage, idéal pour le stationnement et le stockage. Cette maison saura vous charmez par son potentiel, visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2661 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations mentionnées ci‑dessous ont été réunies et mises en forme par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Les photographies, plans et illustrations présents dans l'annonce ont un caractère indicatif et ne sauraient engager la responsabilité de Zefir. Nous invitons chaque intéressé à demander les documents et contrôles qu'il juge nécessaires et à effectuer les vérifications propres à son projet. Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des informations complémentaires ou éclaircissements sur les démarches associées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de plain-pied, idéalement située au cœur de La Motte. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette demeure offre une atmosphère accueillante et lumineuse, parfaite pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, le vaste séjour inondé de lumière naturelle vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Une mezzanine astucieusement aménagée en bureau vous propose un espace dédié au télétravail ou à la lecture, ajoutant une touche de fonctionnalité à cet intérieur élégant. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour savourer des repas en plein air lors des belles journées. La maison comprend trois chambres confortables, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Un dressing indépendant vient compléter cet espace nuit, offrant des solutions de rangement pratiques et ingénieuses. Le terrain plat de 7 500 m² (non détachable) qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, parfait pour les passionnés de jardinage ou pour aménager des espaces de loisirs en plein air. À quelques minutes des commodités, cette maison bénéficie également de la proximité d'une école maternelle à environ 800 m, simplifiant le quotidien des familles. Deux parcs situés à moins de 800 m offrent des espaces verts propices à la détente et à l'évasion, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Terrain : 7 500 m² - Taxe foncière : 1 966 € - DPE : À - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : individuelle - Année de construction : 2001 - Stationnement : 10 places Mentions légales : Les informations complémentaires sur les risques locaux et l'état de l'environnement (cartographique, urbanistique, hydrogéologique, topographique) sont disponibles sur . Ces données détaillent notamment l'histoire du terrain, les zones d'inondation, la subsidence, la présence de sites pollués, la biodiversité et les contraintes urbanistiques. Elles restent informatives et ne se substituent pas aux contrôles techniques ou aux vérifications requises avant toute transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse maison de 207 m², nichée au cœur du charmant village de Pélissanne. Située sur un vaste terrain de 1652 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville et de Salon de Provence. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de plus de 75 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine moderne avec îlot central et nombreux rangements. Un cellier / buanderie et un bureau à l'entrée, pouvant être transformé en chambre, complètent cet espace de vie. La suite parentale de 20 m² est un véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privative et sa mezzanine de 8 m², idéale pour un coin lecture ou du rangement. Trois autres chambres avec placards intégrés assurent un confort optimal. Un second salon mène à un espace indépendant comprenant un bureau (ou chambre supplémentaire) et une salle d'eau avec WC, parfait pour un adolescent ou une location saisonnière. Une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche, double vasque et un WC indépendant avec placard complètent cet ensemble. À l'extérieur, le jardin de 1652 m² est un véritable écrin de verdure. Profitez d'une terrasse de près de 50 m², partiellement couverte, d'une cuisine d'été, d'un espace détente, d'un terrain de pétanque, d'un petit bassin, d'un espace engazonné, de jardinières fleuries, et d'un abri de jardin. Un pool house avec douche et WC et une piscine 9x4 avec régulateur de PH promettent des moments de détente inoubliables. Pour le stationnement, une large allée en enrobé peut accueillir plus d'une dizaine de véhicules, un atout pour recevoir vos invités en toute sérénité. Les prestations de cette maison sont remarquables : climatisation intégrale, poêle à granulés (installé en 2017), portail motorisé, forage avec arrosage automatique, chauffe-eau thermodynamique, travertin dans la pièce de vie, façade refaite en 2022, volets roulants solaires et centralisés, et une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale. Le quartier est idéal pour une famille, avec des écoles, des commerces, un collège et un marché dominical à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentes ici visent à renseigner les visiteurs de l'annonce. Elles ne remplacent pas les documents officiels et n'ont pas de valeur contractuelle. Il appartient aux candidats acquéreurs de demander et de vérifier les diagnostics, titres et autres pièces justificatives lors d'une visite ou d'une procédure d'achat. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels ou technologiques affectant le bien, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans un quartier recherché d'Alès, cette maison de plain-pied de 97 m² vous séduira par son charme et son cadre de vie paisible. Érigée sur un terrain de 400 m², elle offre un espace extérieur accueillant avec une terrasse et un jardin clos, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, la maison baigne dans une lumière naturelle qui sublime chaque espace. Le salon spacieux et convivial s'ouvre sur une salle à manger généreuse, créant une atmosphère harmonieuse et chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Trois chambres confortables et bien agencées offrent un espace de repos idéal, tandis que des toilettes séparées ajoutent une touche de commodité au quotidien. Entièrement climatisée et soigneusement entretenue, cette maison est prête pour une installation immédiate. Le jardin clos sans vis-à-vis promet des moments de tranquillité. La terrasse est un cadre idéal pour des repas en plein air, et le jacuzzi avec nage à contre-courant vous invite à des instants de détente absolue. Deux places de stationnement extérieur sont disponibles, complétées par un garage pour plus de commodité. Son emplacement privilégié à proximité de parcs et de jardins publics offre un cadre verdoyant propice à la détente, avec un accès facile aux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, simplifiant ainsi la vie des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 97 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2014 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1400 € - DPE : C - Terrain : 400 m² - Stationnement : 2 places extérieures Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont indicatifs et ont pour seule finalité de présenter le bien. Ils ne remplacent pas les pièces contractuelles ou les documents officiels qui doivent être fournis et vérifiés (diagnostics, titres de propriété, certificats techniques relatifs à l'urbanisme ou à l'assainissement). Il est conseillé de s'appuyer sur des professionnels pour réaliser les contrôles et expertises nécessaires avant toute décision. Pour consulter les informations officielles concernant les aléas et risques locaux, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison récente de 3 pièces offre environ 81 m² habitables de plain-pied, avec un agréable jardin de 576 m² et une terrasse. Construite en 2023, elle dispose d'un séjour-salon climatisé ouvert sur le jardin, d'une cuisine équipée ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. La maison comprend également une buanderie et bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et de places de stationnement extérieures. La maison se situe à proximité de plusieurs arrêts de bus, facilitant les déplacements du quotidien : l'arrêt Peyramont se trouve à environ 500 m, un second arrêt Peyramont à environ 600 m, l'arrêt Genevoix à environ 600 m, l'arrêt Champagne à environ 700 m et l'arrêt Notre Dame à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1218 € par an - DPE : À - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes et documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et met à disposition, sur demande, les documents et informations en sa possession. Ces éléments sont fournis sans garantie et ne sauraient dispenser de procéder aux contrôles et validations habituels auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 190 m² et son annexe aménagée de 100 m², nichées au cœur de Vourey, offrant un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité avec vue imprenable sur le Vercors. La maison principale séduit par ses poutres apparentes et ses matériaux naturels, enrichissant un salon cosy où trônent cheminée et poêle à bois. La salle à manger adjacente et la cuisine équipée sont parfaites pour les repas en famille. L'étage abrite deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une grande suite parentale en duplex avec balcon privé. L'annexe propose un espace bien-être de 100 m², incluant salle de sport, sauna / hammam, piscine intérieure et une chambre avec salle d'eau en accès indépendant, idéale pour accueillir des invités ou développer un projet autour du bien-être. À l'extérieur, le terrain de 8 000 m², mêlant prairies et bois, est parfait pour les amoureux de la nature et les chevaux, avec deux box et un sol adapté. Plusieurs terrasses, certaines couvertes, vous invitent à profiter de l'extérieur à toute saison. À moins de 800 m, l'école primaire publique facilite le quotidien des familles. Non loin, collège et espaces verts ajoutent des atouts à cette localisation prisée. Caractéristiques techniques - Surface totale : 300 m² - Terrain : 8 626 m² - Chambres : 4 - Salles de bain : 4 - Mode de chauffage : électrique individuel - DPE : G, GES : C - Taxe foncière : 2 210 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison de ville avec jardin, dépendance et garage – Centre de Châteaurenard Idéalement située en centre-ville de Châteaurenard, dans une rue calme, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale ouverte sur la cuisine, prolongée par une véranda apportant luminosité et espace supplémentaire. Une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Un garage vient compléter ce bien. Une maison idéale pour une résidence principale ou un investissement, alliant calme, praticité et emplacement central. Des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir ainsi que des travaux sur la toiture. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : électrique, - Distribution d'eau chaude par cumulus électrique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Notre équipe veille à maintenir ces informations à jour dans la mesure du possible et peut transmettre, sur demande, les pièces ou précisions utiles à l'étude d'un projet. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque intéressé avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches et répondre aux questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le cadre pittoresque de Gageac-et-Rouillac, cette magnifique maison en pierre de 120 m² conjugue avec brio le charme de l'ancien et des installations modernes. Offrant une vue imprenable sur la vallée, cette demeure est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la beauté naturelle. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une cuisine entièrement équipée, un vrai paradis pour les passionnés de gastronomie. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée d'époque et d'un poêle à granulés, créant une atmosphère cocooning pour les soirées d'hiver. Un salon baigné de lumière naturelle invite à la détente, tandis qu'une salle d'eau pratique complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un havre paisible pour des nuits reposantes. Vous y trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, et une salle de bain bien agencée, assurant un confort optimal pour toute la famille. En extérieur, un jardin arboré de 1700 m² vous offre un cadre enchanteur pour vous ressourcer. La terrasse, orientée pour maximiser la vue, et la piscine de 11 x 5 m promettent des moments de détente inoubliables. Un hangar pouvant abriter deux voitures, plusieurs places de stationnement et une cave sous la maison ajoutent des solutions de rangement pratiques. La fibre optique et la pompe à chaleur récente garantissent un confort moderne et une connectivité optimale. Le village de Gageac-et-Rouillac offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités essentielles, avec écoles et parcs accessibles à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1768 - Surface du jardin : 1700 m² - Chauffage : Pompe à chaleur + poêle à granulés - DPE : C (174 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 888 € Mentions légales : Des éléments officiels concernant l'exposition du secteur sont consultables sur . Les renseignements présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et n'exemptent pas des expertises ou vérifications légales nécessaires avant toute opération immobilière. Pour consulter les justificatifs disponibles ou obtenir des informations complémentaires, merci de contacter l'annonceur responsable. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe maison individuelle, idéalement implantée à Villeneuve-sur-Lot. S'étendant sur une surface généreuse de 177,25 m², elle s'articule sur trois niveaux et propose un cadre de vie exceptionnel grâce à ses sept pièces soigneusement aménagées. Avec cinq chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui cherchent à conjuguer espace et confort. L'agréable espace de vie comprend un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte bien équipée, prolongés par une terrasse et un balcon offrant une belle vue sur le vaste jardin privatif de 4 284 m². Les rangements intégrés, la buanderie et le cellier garantissent un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez aussi les équipements impeccables tels que les volets roulants électriques et le double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un confortable atelier indépendant de 30 m² et un sous-sol spacieux permettent de répondre à tous vos besoins de stockage, avec la possibilité de garer deux voitures et de profiter d'une cave fonctionnelle. Les atouts de cette propriété s'étendent à son mode de chauffage par pompe à chaleur réversible, un choix économique et écologique. Environnement et points d'intérêt La maison se situe dans un environnement paisible, proche de belles étendues de nature et de parcs. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre vie de famille. Caractéristiques techniques - Surface : 177,25 m² (Carrez) - Terrain : 4 284 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Nombre de salles d'eau : 3 - Taxe foncière : 3 509 € - DPE : C (134 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur réversible - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 2000 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir met tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour et limiter les écarts éventuels, mais recommande de procéder aux vérifications nécessaires avant toute prise de décision. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, consultez Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou des éléments complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport ? 
n'attendez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet immeuble de rapport composé de 3 logements sur la commune de bruay-sur-l'escaut. Au rez-de-chaussée : 
les parties communes donnent accès à un premier appartement de type t2 de 55 m².
il se compose d'un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine meublée, d'un passage donnant accès à la chambre, ainsi qu'à une salle de bains et aux commodités.
l'appartement dispose également d'un jardin pouvant être privatif.
actuellement libre de toute occupation, anciennement loué 560 € hc / mois. Au premier étage : 
un logement de type t2 de 33 m², comprenant un espace séjour-cuisine, une chambre, un bureau séparé, ainsi qu'une salle de bains avec douche.
actuellement libre de toute occupation, anciennement loué 450 € hc / mois. Au second étage : 
un studio meublé d'une surface de 23 m², actuellement loué 290 € / mois + 40 € de charges. L'immeuble nécessite des travaux avant remise en location. Les points forts : compteurs individuels proximité des commodités et des transports en commun fort potentiel locatif détails techniques : menuiseries en double vitrage radiateurs électriques production d'eau chaude électrique fibre optique raccordement au tout-à-l'égout cave taxes et dpe : dpe de l'immeuble : d (228) – ges : b (9) caractéristiques de la propriété : {"hometype" : "house_single","surfacem2" : 125,"numrooms" : 6,"numbedrooms" : null,"numbathrooms" : 3,"constructionyear" : 1930,"numfloors" : 3,"apartmentbuildingnumfloors" : null,"apartmentfloor" : null,"gardensurfacem2" : 200,"buildablelandsurfacem2" : null,"numgarage" : 0,"numparking" : 2,"elevator" : false,"surfaceterracesm2" : null,"surfacebalconiesm2" : null,"surfacebasementsm2" : null,"energyconsumptionlabel" : "d","globalcondition" : "well_maintained","globalquality" : "standard","externaladurl" : null} mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous recommandons de consulter géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au cœur du pittoresque village de Saint-Gal-sur-Sioule, cette maison rénovée est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À seulement 15 minutes d'Ebreuil et 20 minutes de Gannat, elle offre un cadre de vie serein et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Établie sur un vaste terrain de plus de 4000 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Elle est parfaite pour personnaliser votre intérieur selon vos envies et besoins. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier / buanderie spacieux, offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et un espace bureau vous attendent, parfaits pour le télétravail ou une salle de jeux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. * Environnement et points d'intérêt * Profitez de la tranquillité de la campagne à seulement 5 minutes des gorges de la Sioule, tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles et parcs environnants offrent un cadre de vie idéal pour les familles. * Caractéristiques techniques * - Surface habitable : 144 m² - Terrain : 4000 m² - 2 grandes terrasses + 1 couverte - Vergers - Abris à bois - Cabane de jardin - Chenil - Puits actif - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains & douche : 2 - Taxe foncière : 901€ - Classe énergétique : B - Panneaux photovoltaïques : 14 - Pompes à chaleur - Ballon thermodynamique - Chauffage : climatisation réversible x 4 - Poêle à bois Gaudin grand foyer - Année de construction : 1984 - Nombre de stationnements : 4 et plus Mentions légales : Les informations figurant ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il est conseillé aux personnes intéressées de mandater des spécialistes (notaire, géomètre, diagnostiqueur) pour réaliser les contrôles nécessaires : vérification des réseaux, conformité des installations, état structurel, servitudes et règles d'urbanisme applicables. Les données officielles relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur . Ce contenu est fourni dans un objectif d'information générale. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située sur la commune de Néronde-sur-Dore, dans un environnement verdoyant, cette magnifique maison de maître d'environ 232 m² séduira les familles en quête d'espace, de charme et de nature, tout en restant proche des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes de vie qu'offre le rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée de qualité, idéale pour partager des moments conviviaux, une salle à manger chaleureuse et un salon confortable, ainsi qu'un WC. Les étages proposent une distribution idéale pour une vie de famille, avec 4 chambres aux belles surfaces dont une suite avec salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un grand dressing. À cela s'ajoutent 115 m² de combles aménagés (non chauffés), en plus des 235 m² habitables, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies : salle de jeux, bureau, chambre ou espace détente. Un extérieur rare et plein de charme Le jardin, véritable havre de paix, est traversé par un ruisseau et agrémenté de deux petits ponts reliant les différents espaces, apportant un cachet unique à la propriété. À l'arrière, vous bénéficierez d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que de dépendances très appréciables : Un garage atelier d'environ 70 m², idéal pour les bricoleurs ou artisans Un second garage d'environ 31 m² Une terrasse vient compléter cet ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1673 € - DPE : C (consommation énergétique 117 kWh / m2. an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques, diagnostics et données locales sont consultables en ligne sur . Cette annonce est diffusée par Zefir et repose sur les éléments transmis par le vendeur. Les informations fournies le sont à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle; elles ne remplacent pas une vérification technique ou juridique réalisée par un professionnel indépendant. Il appartient aux parties de procéder aux contrôles qu'elles estiment nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette vaste maison individuelle située à Nogent-l'Artaud, offrant une généreuse surface habitable de 236 m². Nichée sur un terrain d'environ 1 600 m², cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 75 m² équipée d'un barbecue et une piscine hors sol, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison se compose de dix pièces, dont six chambres, certaines avec salle d'eau et WC, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie et un bureau. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux pièces de vie, permettant une organisation flexible selon vos besoins, que ce soit pour des moments conviviaux en famille ou pour préserver l'intimité de chacun. Une véranda lumineuse, une salle de sport et une salle de billard viennent enrichir l'ensemble, offrant de multiples possibilités de détente. Côté pratique, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, de deux grands garages, et de nombreux espaces de rangement avec placards intégrés. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à bois, ainsi que par le double vitrage. La fibre optique est également disponible pour une connexion internet rapide et fiable. L'environnement est propice aux activités de plein air avec des chemins de randonnée accessibles à pied ou à vélo. La gare de Nogent-l'Artaud, située à proximité, permet de rejoindre Paris-Est en environ 55 minutes. Les écoles et commerces de proximité sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 236 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Surface du terrain : 1 600 m² - Année de construction : 1986 - Chauffage : électrique et bois (poêle à bois) - Taxe foncière : 1 255 € - Consommation énergétique : C Mentions légales : Consultez les renseignements officiels sur les risques locaux via . Les données portées à l'annonce proviennent du vendeur ou de ses mandataires et sont fournies à titre informatif. Elles peuvent être complétées ou précisées par des diagnostics, rapports ou documents officiels au cours des démarches. Annonce présentée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 118 m², érigée sur un terrain d'environ 800 m², se situe à La Grande-Paroisse. Elle offre 4 chambres, des pièces de vie confortables, une cuisine équipée et un jardin de belle taille, complété par des stationnements extérieurs. La maison se trouve dans un secteur recherché et calme, avec toutes les activités et commerces accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate : l'école primaire La Grande Paroisse à environ 200 m, le collège Mountre à environ 200 m et l'école maternelle André Cholet à environ 300 m. La gare de La Grande Paroisse est accessible à environ 700 m, facilitant les déplacements en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 501€ - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une information générale sur le bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction, telles que les contrôles liés aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à l'écoute pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle propose 87 m² habitables de plain-pied et s'inscrit sur une parcelle de 9 643 m², aux proportions rares, offrant un environnement à la fois naturel, préservé et évolutif. Le rez-de-chaussée propose une distribution cohérente avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les sols en parquet massif viennent souligner le cachet de l'ensemble et participent à une atmosphère chaleureuse et soignée. L'étage, déjà partiellement engagé dans son aménagement, ne se limite pas à de simples combles. Il s'apparente davantage à un plateau prêt à être finalisé, permettant d'envisager aisément la création d'un second logement ou l'extension de l'habitation principale, selon les besoins. L'escalier en béton et les aménagements réalisés confirment le caractère qualitatif et structuré de ce potentiel. Sur le plan technique, la toiture a été reprise avec isolation, les menuiseries sont en double vitrage, apportant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, la propriété se distingue par son environnement dégagé et la présence d'un étang, véritable élément structurant du lieu, apportant une dimension paysagère rare. La dépendance, entièrement réalisée en structure béton, se distingue par sa qualité de construction et ses volumes. Elle se prête aussi bien à un usage de stockage qu'à l'accueil de plusieurs véhicules ou encore à l'exercice d'une activité nécessitant de l'espace (artisanale, mécanique ou autre). Un bien cohérent et évolutif, offrant une base saine et déjà valorisée, avec un réel potentiel d'aménagement pour des projets aussi bien résidentiels que professionnels. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 420 € - DPE : D - Chauffage individuel au gaz pouvant être complété par une chaudière à bois avec ballon tampon. - Eau chaude : combinée au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter.