VIEUX-FERRETTE, propriété composé de 2maisons, dont une louée, sur 17.37ares. Enorme potentiel. Emplacement magnifique!

Christophe vic vous propose à vieux-ferrette, ensemble immobilier composé de 2maisons (une étant louée) qui se compose comme suit : !

1ère maison à rénover ! : au rez de chaussé; -un hall d'entrée / véranda de 43 m², carrelé, isolé, très lumieux; -un dégagement / couloir de 6.15 m²; -une chambre de 11.60 m²; -un séjour de 15.60 m², poêle à bois; -une chambre / bureau en enfilade de 8.65 m²; -une cuisine séparée de 11 m², accès extérieur par porte fenêtre; -un cellier de 4.55 m²; -une salle de bains de 5.20 m², carrelée, douche, baignoire, meuble vasque, wc, fenêtre.

À l'étage; -un dégagement de 6.45 m², plancher au sol; -un coin bureau de 5.31 m²; -une chambre de 13.05 m²; -une chambre de 13.78 m²; un grenier, de 48 m², sur 2niveaux, peut être aménageable.

Au sous-sol; -un garage 2voitures de 33 m², dalle béton, porte manuel et électrique, plafond isolé; -une cave de 26.50 m², plafond isolé.

Le bien est équipé de fenêtres doubles et simples vitrages, d'un chauffage électrique par radiateur.

Un projet de réhabilitation et réaménagement en 3logements a été étudié et validé par un architecte (permis accordé). !

2ème maison louée (400€ / mois hors charge) ! ; maison de 48 m² composé; -une entrée avec espace cuisine; -un salon -une chambre -un wc séparé -une salle de bains jardin / potager / terrasse.

L'ensemble immobilier est lui implanté sur un terrain de 17.37ares.

Possibilité de détacher 9-10ares constructibles.

Le bien se situe à 10min à piede de toutes les commodités (supermarché, commerces, pharmacies, restaurants, écoles etc. ), 6min à vélo du collège de ferrette, 23km de porrentruy (ch), 30km de delémont (ch), 35min aéroport bâle / mulhouse (ch).

Très belle propriété avec beaucoup de potentiel, cadre idyllique, proche forêt, quartier résidentiel, vue panoramique.

Calme absolu.

Idéal pour investisseur, profession libérale, artisan, gîte etc.

Top situation !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez christophe vic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 049 576 greffe de antibes) 06 62 18 02 19 (réf.

617945 ).