St Médard en Jalles (33160) quartier Gajac

Située dans une petite rue calme du quartier apprécié de Gajac, cette maison familiale d'environ 142 m² bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces et des transports et à seulement 5 minutes à pied de l'école élémentaire.

Soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration au fil des années.

Elle se présente aujourd'hui en très bon état général.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine équipée et bénéficie d'ouvertures sur le jardin.

Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale très lumineuse avec sa salle d'eau privative, une autre salle d'eau et des toilettes séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'un grand garage indépendant, véritable atout supplémentaire pouvant servir aussi d'atelier ou de lieu de stockage.

Le quartier de Gajac offre un cadre de vie appréciable, avec ses commerces et services de proximité, ses espaces de promenade le long de la Jalle.

Plusieurs lignes de bus notamment le Bus Express G, facilitant les déplacements vers Bordeaux et la ligne 39 (accès aéroport).

Outre l'école élémentaire à 400 m, le collège François Mauriac se trouve à environ 2 km.

Une maison soignée, fonctionnelle et bien située pour profiter d'un quotidien agréable.

Cette maison pourrait bien correspondre à votre projet !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf.

617955 ).