Maison à vendre

Iad france - mathieu sanchez vous propose : * maison traditionnelle de 104 m² avec jardin et garage - béziers * bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à béziers, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. * description des pièces * la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également 2 toilettes, une salle de bain, une cuisine toute neuve équipée et une salle à manger. Le séjour lumineux avec sa climatisation réversible offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. * avantages * - jardin : profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente en plein air, idéal pour les barbecues et les jeux en famille. - garage : stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison. - système de chauffage individuel : profitez d'un confort thermique optimal grâce au chauffage individuel. - équipements de confort et de sécurité : bénéficiez des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et d'un système de sécurité fermé. Construite en 2011, cette maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous apprécierez la tranquillité du quartier et la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle confortable avec jardin et garage à béziers. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David De Oliveira vous propose : Maison de caractère avec dépendance au cOEur de Jouy-sur-Morin Située en plein centre de Jouy-sur-Morin, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette ancienne forge réhabilitée d’environ 120 m² offre un cadre de vie pratique et plein de charme. Édifiée sur un terrain de 764 m², la propriété dispose d’une cour à l’avant avec stationnement ainsi que d’un agréable extérieur à l’arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un grand palier de 18 m² idéal pour un bureau dessert une salle de bain avec WC et quatre chambres aux beaux volumes, avec une belle hauteur sous plafond (2,78 m). Le grenier aménageable de 88 m² au sol offre un fort potentiel d’agrandissement. Une maisonnette indépendante à réhabiliter complète l’ensemble, idéale pour un projet locatif ou un espace indépendant. Vous bénéficierez également de nombreuses annexes : atelier / garage, arrière-cuisine, cave voûtée et puits. Maison avec parquet bois, équipée d’une cheminée, poêle à granulés et chaudière à bois. Travaux en cours, notamment sur l’électricité. Emplacement recherché : tout à pied Les + : Maison de caractère (ancienne forge) 4 chambres + grand palier bureau Grenier aménageable (88 m²) Dépendance avec potentiel locatif Nombreuses annexes Centre village Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 885370551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie madelrieux vous propose : opportunité rare – maison plain-pied vous cherchez une maison où poser vos valises sans travaux, clé en main, idéale pour une vie de famille sereine secteur recherché et très calme sur la commune de sury le comtal ne cherchez plus… maison de plain-pied – 120 m² habitables terrain d’environ 760 m² entièrement rénovée avec goût, moderne et fonctionnelle ️ belle pièce de vie lumineuse ️ cuisine moderne ️ 2 chambres dont une avec dressing et l'autre dressing integré ️ une grande suite parentale avec salle d’eau et dressing ️ salle de bain indépendante ️ cellier isolation extérieure réalisée + combles isolés confort et économies d’énergie au rendez-vous extérieurs soignés : ️terrasse couverte ️coin détente extérieur ️atelier attenant ️grand garage indépendant ️cabanon la maison dispose aussi d'un puit une maison clé en main, idéale pour une vie de famille sereine bien rare sur le secteur → à visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie madelrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 892787961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison de ville avec garage à deux pas du centre de Pithiviers ! Située à proximité du centre-ville de Pithiviers, cette charmante maison de ville d’environ 50 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un espace intermédiaire dessert une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès à une cave voûtée. À l’étage, un palier mène à une première chambre. Le deuxième étage accueille une seconde chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Les atouts du bien : - Garage fermé - À proximité immédiate des commerces et commodités - Idéal primo-accédant ou investissement locatif Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un investissement, ce bien représente une opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvère fougerouse vous propose : 93 000 euros | 74 m² habitables + sous-sol complet sur 1 174 m² clos maison individuelle 4 pièces – saligny-sur-roudon 03470 bien entretenu prêt à habiter. Idéal résidence principale, secondaire, investissement locatif ou projet de gîte rural. Surfaces et volumes niveau 1 : 74 m² habitables de plain-pied surélevé sous-sol complet : garage, cave, buanderie, pièce polyvalente combles aménageables : potentiel pour dépasser 100 m² habitables terrain clos : 1 174 m² sur deux parcelles deux dépendances : 50 m² au total équipements récents et prestations radiateurs neufs en appoint du chauffage principal volets roulants solaires côté rue volets roulants électriques côté jardin porte de garage automatique insert bois dans la pièce à vivre double vitrage intégral sur toutes les ouvertures hauteur sous plafond 2 m 54 distribution du niveau 1 – 74 m² pièce à vivre lumineuse de 24 m² avec insert bois cuisine indépendante de 11 m² chambre 1 de 17 m² plein sud chambre 2 salle de bain wc séparé orientation traversante est ouest. Aucune mitoyenneté. Aucun vis-à-vis. Sous-sol complet garage avec porte automatique cave grande buanderie pièce polyvalente utilisable en atelier bureau ou stockage accès extérieur indépendant extérieur – 1 174 m² clos et arborés jardin exposé plein sud terrain réparti sur deux parcelles entièrement clôturées box fermé de 25 m² hangar couvert de 25 m² construction saine année 1986. Bloc béton creux. Plancher à entrevous isolant. Combles isolées laine de roche en sous-face et ventilées. Cadre de vie – bocage bourbonnais saligny-sur-roudon 600 habitants au coeur du bocage bourbonnais. Prairies vallonnées, rivières claires, haies centenaires, ciel étoilé la nuit. Un territoire préservé authentique et vivant. Emplacement stratégique le pal premier parc animalier et d'attractions d'auvergne : 19 minutes digoin la loire son canal et ses voies vertes : 25 minutes bourbon-lancy station thermale et cité médiévale : 30 minutes moulins ville d'art et d'histoire : 45 minutes forêt de tronçais l'une des plus belles chênaies d'europe : moins d'une heure randonnée pêche vélo cheval champignons en automne tout est accessible au quotidien dompierre-sur-besbre à 15 minutes avec supermarchés collège médecins pharmacie. Au calme sans être isolé. Infos techniques assainissement individuel : non conforme, remise aux normes à prévoir chauffage : insert bois plus radiateurs neufs en appoint honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvère fougerouse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 943762591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Cueff vous propose : Maison traditionnelle d'une superficie de 150 m² avec Grand Jardin et Garage, Située dans un cadre verdoyant et paisible. Cette magnifique maison de 150 m² sur un terrain de près de 5000 m² saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Construite en 2012, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfait pour une famille ou des amateurs de tranquillité. L'espace de vie de 66 m² se composant d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine ouverte entièrement équipée. De trois belles chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux salles d'eau et de plusieurs dressings pour optimiser le rangement. Un cellier et un garage de 25 m² complètent ce bien. Les équipements de cette propriété sont à la hauteur de ses prestations. Vous bénéficierez du confort de la fibre optique, de la sécurité d'un interphone et du charme d'un système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur / réversible. Le tout dans un excellent état général, aucuns travaux à prévoir. Terrain clôturé et arboré de 4928 m², portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Cueff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 929630416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Fort potentiel pour cette maison saine de plain pied. Sur une parcelle de 1100 m², cette maison de 80 m² est composée d'une cuisine indépendante, d'un salon ouvert sur une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. La maison nécessite une rénovation pour en faire une maison agréable où il fera bon vivre. Un garage attenant avec rochelle, et des abris complètent le bien. Une opportunité à saisir pour créer un cocon à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Toulon Faron – Propriété de caractère avec vue rade et fort potentiel Sur les hauteurs de Toulon, dans le secteur recherché du Faron, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement rare : un environnement dominant avec vue dégagée sur la rade, tout en restant à proximité immédiate du quartier Claret, des commodités et des transports accessibles à pied. Édifiée dans les années 50, cette maison à l’architecture avant-gardiste pour son époque (toit plat, lignes modernes) développe une surface de 275 m² au sol. Construite avec des matériaux traditionnels, cette propriété se distingue par son style affirmé, ses volumes généreux et son potentiel de transformation.,Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur une vue dominante sur Toulon et sa rade. ⸻ Distribution : •Plusieurs espaces de vie répartis sur deux niveaux •4 chambres + studio indépendant •2 salles de bain + salle d’eau •Cuisine, salle à manger et séjour spacieux •Véranda et annexes (cellier, buanderie…) ⸻ Extérieurs & accès •Double garage (de 18 m² chacun) •Jardin aux essences méditerranéennes, en grande partie plat •Espaces extérieurs variés permettant de profiter des lieux à tout moment de la journée •Ascenseur desservant les niveaux •Cabanon de jardin •Accès aisé ⸻ Ses atouts : Architecture singulière Vue rade et faron Emplacement Faron avec vie à pied possible Volumes et configuration modulable Double habitation d’origine (fort potentiel) ⸻ À prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser l’ensemble et valoriser pleinement le bien. ⸻ Mon avis : De nombreux atouts pour cette maison à l’architecture singulière et aux volumes généreux. Pensée à l’origine comme une double habitation, elle offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur très recherché. ⸻ Ouvert à la collaboration inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Nowacki vous propose : À vendre en exclusivité, découvrez ce pavillon individuel semi plain-pied de première main, véritable coup de cOEur d'une superficie de 147 m². Construite en 1992 et parfaitement entretenue avec une rigueur exemplaire depuis son origine, cette maison exceptionnelle et rare est érigée sur une vaste parcelle paysagée de plus de 1600 m² sans aucun vis-à-vis. Idéalement située dans un environnement calme et agréable à seulement 25 minutes de Lille, elle profite d'une proximité immédiate avec les axes routiers, les transports en commun, les commerces et les écoles. Parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, le charme opère : le hall séparé avec son vestiaire intégré s'ouvre sur une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger inondée de lumière naturelle et sublimée par un plafond cathédrale ainsi qu'un poêle à bois moderne. La cuisine aménagée et équipée d’un piano de cuisson au gaz dispose d’un coin repas avec une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau offre également deux belles chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire balnéo, ainsi qu’une salle de douche avec douche à l’italienne à jet massant et un second WC. Une seconde entrée individuelle dessert une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu’une pièce de stockage idéale pour un cellier ou un dressing. Cette configuration à deux entrées et deux escaliers offre une flexibilité rare pour un accès indépendant à chaque chambre de l’étage. À l'étage, le premier escalier mène à une mezzanine, parfaite pour un espace bureau avec un toilette indépendant équipé d'un lave-main et sanibroyeur. La mezzanine dessert une troisième chambre de 16 m² habitables (23 m² utiles) et une quatrième chambre communicante de 15 m² habitables (22 m² utiles) avec son escalier privatif à pas japonais. L'extérieur est une véritable extension de la maison grâce à une immense terrasse couverte de 50 m² comprenant un espace salon, salle à manger, bar et barbecue avec une sublime vue sur le jardin paysagé. Elle est également dotée de prises électriques et d’un point d’eau. L’endroit idéal pour profiter de l’extérieur en été comme en hiver. De plus, une seconde terrasse couverte d’environ 11 m² vous permet d’accéder à la seconde entrée du rdc. Un spacieux jardin arboré, paysagé et sans aucun vis-à-vis vous promet un cadre de vie exceptionnel. Dans ce jardin, vous trouverez un grand espace potager, un espace détente, et un cabanon de jardin avec une toiture en tuile, parfait pour ranger les outils d’entretien du jardin. Sur l’avant de la maison, vous trouverez un grand espace de stationnement avec portail électrique vous permettant de stationner de nombreux véhicules, avec la possibilité d’y créer un carport ou un garage. Sur le plan technique, ce pavillon se distingue par des prestations rares : la maison dispose d'un système de chauffage électrique complété par un poêle à bois, d'une VMC double flux, d'un ballon d'eau de 200L, de volets roulants, d’un système d’alarme et des huisseries en PVC double vitrage. Ces prestations permettent d'afficher des diagnostics remarquables classés DPE C et GES B. La toiture, en excellent état, a bénéficié d'une révision complète avec démoussage et nettoyage au début de l'année 2026. Enfin, le dossier de diagnostic technique souligne la qualité exceptionnelle de l'entretien avec une absence totale d'anomalie électrique et aucune présence d'amiante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement afin de ne pas laisser passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Sarges vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison d’environ 126 m², offrant une vue imprenable sur nos belles collines, implantée sur une parcelle d’environ 2 347 m². Elle dispose d’un atout supplémentaire non négligeable : un rez-de-chaussée d’environ 44 m² pouvant être aménagé en appartement indépendant. Idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de chambre d’hôte. Vous bénéficierez également de plusieurs caves, d’un abri voiture, d’un garage ainsi que d’un grand atelier. La maison se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à deux vérandas offrant une très belle vue sur le jardin et la colline environnante. L’espace nuit propose, sur ce niveau, deux chambres d’environ 13 m² et 12 m², ainsi qu’un placard de rangement dans le couloir. Vous trouverez également une grande salle d’eau et un WC séparé. Sous les toits, une chambre d’environ 20 m² avec climatisation réversible ainsi qu’un fort potentiel supplémentaire avec un grenier d’environ 20 m², pouvant être aménagé en chambre ou en espace de vie. Vous l’aurez compris, cette maison offre de nombreuses possibilités ! Les amoureux de calme et de nature seront séduits par son environnement paisible, à apprécier à l’ombre de la vigne vierge, au cOEur d’un magnifique terrain arboré et fleuri, bénéficiant d’un arrosage goutte à goutte alimenté par un forage actif. Côté technique : Chauffage par poêle à granulés, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, stores électriques et volets bois. Raccordement au tout-à-l’égout. Une partie reste à rénover (non chauffée, menuiseries simple vitrage). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter uniquement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-antoinette itier-nunes vous propose : a vendre à reims quartier laon nord maison de 90 m² - mitoyenne - cette maison lumineuse et cosy offre trois chambres, un salon- séjour sur sa cuisine ouverte donnant accès à un jardin de 60 m² ainsi qu'un garage et des espaces de rangement au rez de chaussée. La maison nécessite des travaux de finition située à proximité des commodités. Je vous reste disponible pour plus d'information ou une visite éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas diaz vous propose : perpignan, secteur moulin-à-vent a 10 minutes du centre-ville, proche des plages et de toutes commodités, appartement traversant t3 de 59 m² / 3ème étage / rénové / lumineux / beaux espaces / petite copropriété (10 appartements) / faibles charges / proche de toutes commodités / exposition sud vous apprécierez une entrée dégagée donnant sur un séjour très lumineux avec accès loggia, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. La partie nuit se compose de 2 chambres lumineuses dont l'une avec loggia attenante. Côté extérieur, vous serez séduits par une loggia afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région. Ses atouts : menuiseries double vitrage - cumulus récent (octobre 2024) - copropriété calme - proche de toutes commodités - appartement traversant et exposition sud - la présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur diaz nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 840261093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 840261093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - myriam nicot vous propose : très belle longère en pierre non mitoyenne d'une surface de 158 m² habitable de suite avec la possibilité d'aménager les combles située dans un hameau au milieu de la verdure et du calme à st-martin-sur-oust. Repartie sur un rez-de-chaussée et un étage. Rez-de-chaussée : - une entrée - un salon-séjour (60 m² ) - une cuisine à réinventer - un wc - une deuxième entrée - une chambre avec sdb (28 m²) a l'étage : - une grande mezzanine - combles 40 m² ( aménageable en deux chambres et sdb ) - le tout sur un terrain de 5795 m² - dépendances et appentis - chauffage électrique et cheminée avec insert - assainissement conforme - a 3 minutes du bourg de st martin sur oust et de st congard - a 15 minutes de malestroit (commerces, écoles, collèges. ) - a 20 minutes de redon (lycée, gare tgv ) - a 45 minutes de vannes et des premières plages honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Andre vous propose : À découvrir sur la commune de Belligné, dans un environnement verdoyant, cette maison offre un beau potentiel d’évolution sur une parcelle de plus de 1 000 m². Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine, une salle d’eau et des espaces complémentaires laissant envisager jusqu’à quatre chambres selon vos besoins. Un garage, une extension et un second grand garage viennent compléter l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Située au calme, à quelques minutes du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent LE BRAS vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 127 m² – 4 chambres – Sous-sol total – Construction 2024 En exclusivité, à Elincourt Sainte Marguerite (2 minutes de Chevincourt) je vous propose cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, entièrement de plain-pied, offrant 127 m² habitables de confort moderne. Dès l’entrée avec espace rangement, vous découvrirez une pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, disposant de grandes baies vitrées et offrant une magnifique vue dégagée sur le paysage. La cuisine ouverte s’intègre à l’espace de vie, créant un ensemble convivial. Un dégagement dessert un Wc séparé avec lave mains, on retrouve ensuite l’espace nuit avec 3 chambres (9,8 / 11,4 et 11,7 m² ), une salle d'eau et pour finir une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. Un véritable atout rare sur le secteur : un sous-sol total de 2m45 de hauteur, avec garage de 55 m² et porte motorisée de 3m de large afin de stationner vos véhicules confortablement. Le reste du sous sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, espace de stockage, salle de sport, salle de jeux…). Le tout sur 1320 m² de parcelle, avec terrasse dominante exposée SUD, accessible depuis l'espace de vie et la suite parentale. Les points forts : Construction récente (Norme RE 2020 ), Maison entièrement de plain-pied, 4 chambres dont suite parentale, Sous-sol total, Garage 55 m², Prestations modernes, Maison lumineuse et fonctionnelle, Chauffage au sol par pompe à chaleur. Fibre + tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent LE BRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu De Belsunce vous propose : Charmante Maison Familiale de 187 m² avec Jardin Arboré et Garage à Saint-Jory Cette spacieuse maison individuelle de 5 pièces située dans la commune de Saint-Jory offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'intimité. Construite en 2008, cette propriété bien entretenue et pleine de charme est un véritable coup de cOEur. À votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée, desservant un bureau et un dressing très bien pensé. Cuisine ouverte entièrement équipée. La salle à manger attenante vous permettra de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les deux terrasses, dont une couverte, offrent des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. L'espace de vie très épuré est complété par deux baies vitrées à galandages exposées plein sud ! Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres à l'étage sont complétées chacune par une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le jardin arboré de 1735 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un garage digne de ce nom et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien. Les équipements de confort tels que la fibre, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel vous apporteront un bien-être au quotidien. La maison est orientée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. De nombreuses surprises comme un jacuzzi, un sauna, un puit fonctionnel ou encore un terrain de pétanque sont à découvrir ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse idéale pour accueillir votre famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu De Belsunce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 800155681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Perron vous propose : Maison individuelle de 60 m² idéalement située à 700 m des écoles et 1 km des commerces, sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 502 m². Un intérieur sain et optimisé : - Séjour cosy et lumineux, - Cuisine aménagée et équipée, - Deux chambres, - Une buanderie séparée (indispensable pour libérer l'espace de vie). Un extérieur privilégié : - Jardin arboré avec fruitiers (figuier, framboisiers, fraisiers), - Garage avec faux-grenier pour un stockage maximal. Maison très bien entretenue, chauffage gaz de ville. Un bien idéal pour ceux qui privilégient le calme et la proximité du centre-ville. Rare sur le secteur avec cette localisation. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie kleiber vous propose : à luçon maison plain-pied - belle pièce de vie avec cheminée - véranda - 3 chambres - jardin - garage - aucun travaux. Cette charmante maison, construite en 1993, offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Avec une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 576 m², elle vous propose un hall d'entrée avec placard, un grand salon avec cheminée, une véranda, une cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé pour plus de confort au quotidien. Le salon spacieux est parfait pour se détendre en famille, la cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que la véranda est idéale pour partager des moments de convivialité. Le jardin bien entretenu vous permettra de profiter du plein air en toute tranquillité. Imaginez des après-midis ensoleillés à jouer avec les enfants ou à organiser des barbecues avec vos proches. Le garage, un véritable atout, vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements tels que l'assainissement collectif assurent votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur vous garantit une ambiance chaleureuse en hiver. Idéalement située à luçon, cette maison vous offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commerces, des écoles et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre havre de paix familial à luçon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Idéal famille, résidence secondaire, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Marchione vous propose : Maison familiale rénovée avec dépendance sur le secteur de Saint-Vallier, implantée sur un terrain de 1250 m², où chaque espace a été pensé pour vivre bien, et recevoir encore mieux. Au RDC : une cuisine ouverte sur la salle à manger, chaleureuse avec son poêle à granulés, et un salon lumineux Une salle d'eau et un WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. Une salle de bains avec double vasque, un WC séparé, et un espace pouvant être aménagé en dressing selon vos besoins. La maison a bénéficié de travaux de rénovation complets, désormais terminés : - Toiture neuve - Isolation par l'extérieur - Fenêtres en PVC double vitrage Le jardin est entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux. Une piscine hors sol est déjà en place pour les beaux jours. Un appentis et un garage vous permettront de ranger, stocker, bricoler. Une cave sur toute la surface de la maison pour ne jamais manquer de place. Et des places de parking directement devant la maison. Le vrai atout de ce bien : la dépendance Une grande annexe entièrement réaménagée en studio indépendant. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon, WC. À l'étage : les murs sont là, les arrivées d'eau aussi, il ne reste qu'à imaginer et aménager selon votre projet. Une maison rénovée, un grand terrain, une dépendance avec potentiel, et cette situation en bordure de canal qui offre une tranquillité rare, avec très peu de vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Marchione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 885246991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : À saintes rive gauche. - Découvrez cette belle maison construite en 2014 de 156 m² avec 4 chambres avec jardin située dans un quartier résidentiel recherché et calme à environ 4-5 min en voiture du centre ville de saintes, des commerces (hyper U), et des infrastructures sportives. - Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte, aménagée et dispose d'un cellier. - La maison très lumineuse (Est-Ouest) comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant à chacun son espace privé. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. - Au niveau confort : connexion câble-tv et téléphone, ventilation mécanique, accès PMR, chauffage individuel par pompes à chaleur et plancher chauffant, tout a été pensé pour votre confort et bien-être au quotidien. - Le jardin arboré et paysagé de 1650 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Pas de garage, mais stationnement aisé (allée goudronnée) pour plusieurs véhicules. - La Maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter de ce bel espace de vie dès votre arrivée. En bonus : Une belle Véranda de 30 m² chauffée / climatisée donnant sur le magnifique jardin arrière. - Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saintes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Billioud vous propose : Superbe ancien corps de ferme de 210 m² entièrement rénové en 2023. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec la modernité d’équipements haut de gamme au cOEur du village des Alluets-Le-Roi. La maison se compose au RDC : d'une entrée avec placards, d'une vaste cuisine équipée ouverte avec ilot central et table haute dinatoire, d'une salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, d'un cellier / buanderie et des WC indépendants. Ces trois espaces de vie de 76 m² donnent chacun sur la terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, sont baignés de lumière tout au long de la journée. Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain avec baignoire + douche + double vasque, des WC, deux chambres dont une avec balcon, et une salle de bain. Au 2ème étage, une vaste pièce mansardée pourra servir de 4ème chambre ou salle de jeux / TV, avec sa salle d'eau, et un espace bureau. Un jardin de 200 m² environ, verdoyant et clos vous accueille, ainsi que sa terrasse et son double garage (2 places de voiture en enfilade). Equipements : rénovation avec les normes RT 2022 avec toiture neuve, DPE C, VMC, fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques encastrés, radiateurs électriques à inertie programmables, porte de garage télécommandée, visiophone, porte aluminium 3 points, cuisine équipée Ixina, plafonniers avec spots, éclairage paysager valorisant les extérieurs. Secteur : Bienvenue aux Alluets-le-Roi, un cadre de vie paisible dans ce village verdoyant à 40 minutes de Paris, 5minutes d'Orgeval. Les commerces de proximité (boulangerie, bar / tabac, boucherie) sont à quelques pas et les écoles maternelle et primaire sont à 5 minutes à pied. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lesca vous propose : Idron, à l’est de Pau. Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d’architecte de 148 m² habitables (176 m² au total), édifiée sur une parcelle de 1 005 m², offre un cadre de vie à la fois raffiné, familial et tourné vers l’extérieur. La ligne de bus, située au bout de la rue, vient compléter le confort du quotidien. Dès l’arrivée, la propriété séduit par l’équilibre de ses volumes et la qualité de ses aménagements extérieurs. Le jardin, soigneusement paysagé, accueille une piscine au sel de 53 m², mise en valeur par une élégante clôture en verre trempé qui prolonge visuellement la terrasse et souligne l’esthétique contemporaine de l’ensemble. Cinq emplacements de stationnement viennent parfaire les prestations. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée ouvrant sur une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, composée d’un salon à l’atmosphère cosy et d’un séjour largement ouvert sur l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, développe plus de 15 m² et communique naturellement avec les espaces de réception. De larges baies vitrées prolongent les pièces vers la terrasse, invitant à une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également une partie nuit de plain-pied comprenant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche, ainsi qu’une buanderie, un cellier, un placard sur-mesure et des WC séparés. À l’étage, une mezzanine offre un espace modulable idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin dédié au sport et aux loisirs. La partie nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d’eau, des WC séparés et un espace de rangement complémentaire. Une propriété aux lignes soignées, pensée pour une vie de famille confortable, où les volumes, la lumière et la qualité des extérieurs composent un ensemble particulièrement harmonieux. Une adresse où le charme opère dès les premiers instants. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 403200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lesca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 940130479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison familiale en pierre pleine de charme – Piscine chauffée – Grand jardin sans vis-à-vis – Double garage. Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Ciers-d’Abzac, cette élégante maison en pierre de 190 m² séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’authenticité, à proximité immédiate des commodités. Dès votre arrivée, l'entrée accueillante dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de la maison. Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon-séjour de 45 m², chaleureux et lumineux avec poêle à pellets Une grande cuisine dînatoire, avec cellier Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et buanderie. Un WC indépendant. À l’étage : Un palier avec espace bureau 2 grandes chambres Salle d’eau avec WC À l’extérieur : Jardin clos sans vis-à-vis d’environ 2 200 m² Piscine au sel chauffée avec pool house Grande terrasse conviviale Double garage de 66 m² avec mezzanine Stationnement + portail électrique Emplacement idéal : À 5 minutes de Galgon et de ses commodités supermarché, pharmacie. À 10 minutes de l'A89 Les Billaux À 15 minutes de Libourne et de l’A10 À 35 minutes de Bordeaux Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour une vie de famille épanouie. Coup de cOEur assuré – contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - saïd bouhenni vous propose : cette belle longère de 98 m² environ se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc. Le tout se situe sur un terrain entièrement clos de 980 m² environ. Les plus de cette maison : - sa grange comprenant deux garages : idéal pour y stationner deux véhicules et ranger - son système de chauffage : une pompe à chaleur - ses toitures récemment rénovées - de plain-pied honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m saïd bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Lacombe (06 29 56 20 82) vous propose : Maison de charme début XIX ? – COEur de village – Launaguet (31140) Un bijou toulousain rare et plein d’âme. À deux pas de Toulouse, au cOEur du village de Launaguet, se cache une maison ancienne qui ne laissera personne indifférent. Construite au début du XIX ? siècle, elle dévoile tout le charme des demeures toulousaines : tommettes d’époque, cheminée, matériaux anciens, atmosphère chaleureuse… Un véritable écrin d’authenticité, préservé et sublimé. Implantée sur une parcelle intime de 368 m² environ, cette maison offre un cadre de vie unique, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Un rez-de-chaussée qui respire le caractère Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 52,51 m² environ, ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, où règnent calme et verdure — une impression de campagne… au centre du village ! Véranda de 17,62 m² environ (2016) : un cocon baigné de lumière, parfait pour devenir une somptueuse cuisine ou un atelier. Grand garage de 24 m² environ : idéal pour un véhicule, du stockage ou pour laisser libre cours à vos projets. Chaque recoin raconte une histoire… et inspire la suivante. Étage – Le charme à l’état pur Deux grandes chambres pleines de caractère, avec vue dégagée sur le parc du château de Launaguet. Une salle d’eau élégante, pensée avec soin. Un étage où règnent douceur, calme et authenticité. Une maison évolutive, pleine de promesses Une 3 ? chambre peut être créée facilement au rez-de-chaussée. Stationnement facile devant la maison. Tout se fait à pied : commerces, écoles, transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe EI (ID 23509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .