Maisons à vendre en France

EN EXCLUSIVITE chez ORPI. Votre future dans le bourg de Carnac vous attend ! Située au calme, cette charmante petite maison parfaitement agencée sur 2 niveaux avec des belles hauteurs sous plafond, vous offre 47 m² habitable et un véritable coup de coeur. Les points forts du bien : • Emplacement : Le privilège du "tout à pied" dans le bourg de Carnac, tout en profitant d'un environnement calme et les plages à vélo. • Pas de travaux : La maison est en bon état général. • Indépendance totale : Pas de copropriété, donc aucune charge syndicale. • Potentiel locatif : Idéal pour un investissement rentable à l'année ou en location saisonnière si vous le souhaitez La distribution : • Au rez-de-chaussée : Un bel espace séjour-salon chaleureux avec sa cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, et un accès direct à une terrasse de 8 m² exposée plein Sud, parfaite pour vos déjeuners au soleil et avec un coin stockage. • À l'étage : Un dégagement avec placard dessert deux chambres (dont une très spacieuse) et une salle d'eau avec WC. Pour les détails contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour programmer une visite. Référence agence : 4667.

Dans un petit village à 10 minutes de Saint-Flour, venez découvrir cette charmante maison d'environ 82 m² habitables (avec sous-sol complet en plus) sur une parcelle d'environ 149 m². Elle se compose en rez de jardin, d'une entrée desservant un toilette, un salon / salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Se rajoute à cela un sous-sol complet permettant d'accueillir deux voitures ainsi qu'une buanderie. Le gros oeuvre est en parfait état. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 981.

Mandat orpi max ! Votre agence orpi vous propose en exclusivite à la vente cette maison de 150 m² composée de 5 chambres, d'un jardin et 3 places de stationnements située à clermont-ferrand dans le secteur de la plaine; aucun travaux a prevoir ! Cette maison édifiée sur une parcelle de 250 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour, un salon, un wc séparé, une chambre avec sa propre salle de douche et une buanderie. À l'étage, quatre chambres dont une avec sa salle de douche, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Entièrement rénovée en 2024 par des professionnels (dpe c), la toiture a été refaite, ainsi que l'électricité, la plomberie, isolation, façade, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur. Un dossier complet est consultable avec l'ensemble des garanties décennales des entreprises. Situé dans un quartier très calme, cette maison proche des transports en commun (bus et tramway) bénéficie également d'un jardin entièrement clos de 150 m² (avec son grand abris de jardin) et trois places de stationnement privatives. Pour toutes questions, informations complémentaires et visite de cette maison, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre. Référence agence : 983.

Quartier Mousserolles, Venez découvrir cette charmante maison individuelle, de plain pied, édifiée sur une parcelle d'environ 350 m² composée d'un jardin, d'un parking et d'une jolie terrasse, en partie couverte, sans vis à vis. La maison est composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux petites chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un cellier et d'un wc séparé. Possibilité d'agrandissement. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux importants. Produit rare à visiter de toute urgence Référence agence : 1043.

Située proche de Saint Clair sur Epte, et à seulement 1h de Paris dans un village avec écoles et commodités sur place, cette charmante longère aux beaux volumes et au style rustique va vous séduire ! Elle offre une entrée, dégagement bureau, un séjour triple avec cheminée pour passer des soirée d'hiver au coin du feu, une salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un garage double dans lequel se trouve un coin buanderie et la chaudière gaz de ville récente. Une salle d'eau et des WC complètent le RDC. À l'étage vous trouverez 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bains spacieuse avec WC. Vous ne vous lasserez pas de cette belle vue sur le jardin et la rivière de première catégorie de pêche qui offre un cadre exceptionnel ! L'endroit parfait pour passer des weekends reposants en famille et pêcher à domicile ! Une piscine n'attend que vous pour être remise en état. Réf : 6973 Référence agence : 6973.

Nouveauté en exclusivité à Plombières-les-Bains ! Venez découvrir cet ensemble immobilier rare de 1 250 m², composé de cinq bâtiments sur un terrain de 3 935 m². Il réunit trois logements, un atelier, des garages et un hangar. Le premier bâtiment abrite le logement principal : un duplex de 165 m² au séjour cathédrale, avec charpente apparente et mezzanine, et une cuisine ouverte avec bar. Il donne sur une superbe terrasse couverte en bois de 55 m² avec spa, à l'abri et au calme. Côté nuit, des chambres lumineuses et une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Ce même bâtiment accueille un second logement de plain-pied de 90 m², ainsi qu'une cave voûtée, un puits et une chaufferie. Dans sa continuité, vous trouverez un atelier équipé de 200 m², complété par trois locaux annexes de 50 m². Le troisième bâtiment propose au rez-de-chaussée deux garages de 40 m² et une pièce de 45 m² avec cuisine et WC, idéale en bureau. L'étage offre 100 m² de stockage. À l'arrière, un quatrième bâtiment abrite un T2 de 70 m² sur deux niveaux avec sa terrasse, un garage de 40 m² et un local. En fond de terrain, un hangar fermé et équipé de 400 m² fait face à une parcelle de 900 m² accessible par deux côtés, parfaite pour le stockage ou le stationnement. Côté confort, l'ensemble est en bon état : toitures, bardages, façades et menuiseries sont entretenus. Une cour en enrobé, avec double sens de circulation et nombreux stationnements, complète ce bien. Un ensemble polyvalent qui permet de vivre, de travailler et d'investir au même endroit, idéal pour un artisan, une entreprise ou un investisseur. À découvrir sans tarder en exclusivité dans votre agence ORPI Remiremont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 732.

Magnifique maison construite en 2019,138 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 700 m² entièrement paysagé et arboré. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette maison est dans un état absolument irréprochable. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter des lieux. Elle se compose d'une entrée de 6 m², puis d'une superbe pièce de vie de 55 m², ouverte sur l'extérieur et donnant accès à une terrasse couverte de 16 m². Un cellier de 8 m², aménagé en espace buanderie et rangements. L'espace nuit, séparé, avec trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent le tout. Un garage double de 48 m², permettant de stationner deux véhicules côte à côte. Les + : DPE : À Terrain aménagé par un paysagiste Plain-pied Maison construite en Béton cellulaire (Siporex) Cette villa est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur. Performance énergétique assez rare avec un DPE - classe A - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 850 € et 1240 € (référence 2021 / 2022 / 2023, abonnement inclus). Taxe foncière : 1 490 € Prix de vente : 420 000 € net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57 % TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de coeur pour cette spacieuse maison familiale de 195 m² habitables, idéalement située à Saint-Inglevert, aux portes de la Côte d'Opale. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Pensée pour accueillir toute la famille, cette maison offre une agréable vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, parfaites pour les enfants ou pour recevoir famille et amis. Vous serez également séduits par son vaste séjour, baigné de lumière et agrémenté de deux cheminées avec insert, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'une spacieuse cuisine, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi que d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une agréable terrasse et d'un garage. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie proche du littoral, Magnifique vue champs et mer pour couronner le tout ! Pour toutes demandes de visites, contactez Emma au 06 51 40 07 27 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison de bourg dans une petit commune à 15 kilomètres d'Argentan. Elle comprend une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains de 23 m². Un grenier a commencer à être aménagée au dessus afin de pouvoir faire une chambre supplémentaire. En dessous deux caves avec accès par la rue. Le tout sur un terrain de 380 m² avec une dépendances. Idéal pour un premier achat, résidence secondaire ou airBnb ! Rare à la vente ! Prix : 82 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 900 Euros et 1260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE : 1930 de 108 m² habitables située dans un quartier calme, offrant un couloir d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés, aux étages, vous trouverez 4 chambres. Une cave et un joli jardin bien exposé, chauffage central gaz et le double vitrage assurent un confort supplémentaire. Prévoir un budget travaux (finitions, sols, aménagement intérieur) Maison libre pour avril 2027. DPE consommation énergétique : 195 kwh / m2 / an émissions de gaz à  effet de serre : 42 co2 / m2 / an Montant annuel minimum : 1975 € / an Montant annuel maximum : 2671 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté à la vente à rosendael ! Quartier voltaire à la recherche d'un projet avec un énorme potentiel ? Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement colocatif, découvrez cette maison d'environ 93 m² aux beaux volumes, avec jardin et garage prix : 190.800 eur hai (honoraires d'agence inclus) description du bien : au rez-de-chaussée : un agréable salon-séjour d'environ 30 m², une cuisine fermée et un espace véranda à rénover donnant sur l'extérieur. Au 1er étage : 2 très grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie / dressing. Au 2ème étage : une mansarde à aménager de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités : créez-y 2 belles chambres supplémentaires ou un grand espace parental ! Au sous-sol : une cave complète ce bien. Dpe : classe e idéal : bricoleurs, projet de rénovation, résidence principale ou investissement locatif / colocation ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Armelle dugelay - leucci immobilier 06 64 33 59 50 #immobilierrosendael #maisonavendre #rosendael #dunkerqueimmobilier #maisonarenover #investissementlocatif #colocationdunkerque #achatimmobilier #leucciimmobilier #armelledugelay #maisonavecjardin #maisonavecgarage #projetimmobilier cette annonce vous est proposée par dugelay armelle - ei - norsac : 88127281900023, enregistré à de dunkerque nous recherchons des biens à vendre sur dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

À decouvrir avec logehome a proximité du quartier la guinguette, nous vous proposons à la vente cette maison des années 30 très bien entretenue. Apres avoir passé l'entrée vous pourrez profiter d'un espace salon / salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une arrière cuisine, le tout donnant sur un jardin exposé sud. Au premier étage, une belle chambre au plancher d'origine, une grande salle de bain fonctionnelle avec baignoire et second wc. Au deuxième, une chambre lumineuse et un espace bureau / chambre d'enfant. La maison est en très bon état. Double vitrage sur l'ensemble du bien, chaudière 2019, toiture entretenue. Pour toutes demandes de visites, contactez valérie bart au o6.17. 97.39. 26. Kathy roch au o6.21. 78.70. 82 merci de privilégier appels et sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En campagne; au sein d'un environnement privilégié et d'un village typique; charmante maison de 6 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : cuisine aménagée / salle à manger, buanderie / wc, salon / séjour / cheminé e (poêle à bois). À l'étage : 3 chambres, salle d'eau / wc, suite parentale (chambre + salle d'eau / wc + dressing). Aussi, une dépendance en pierres, un préau, un four à pain; un garage et un cabanon de jardin. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 2370 m². Belle opportunité, à vite venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Located in the countryside within a picturesque village setting, this charming 6-room house offers a wonderful living environment. While it would benefit from some cosmetic updating, the layout includes a fitted kitchen / dining area, a laundry room with a toilet, and a living / sitting room featuring a fireplace (with a wood-burning stove). Upstairs, there are three bedrooms, a shower room with a toilet, and a master suite (comprising a bedroom, shower room with toilet, and dressing room). The property also features a stone outbuilding, an open-sided shelter, a bread oven, a garage, and a garden shed. All of this is set on a lovely, wooded plot of approximately 2,370 m². À fantastic opportunity—well worth a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

L'Evidence immobilière vous présente, en Exclusivité, cette maison familiale de 110 m² entièrement rénovée, idéalement située entre le quartier de Villeneuve et l'accès à la 4 voies à Saint-Nazaire. Découvrez cette maison aux volumes généreux, entièrement rénovée et immédiatement disponible. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une très grande cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Dans son prolongement, un espace séjour convivial est complété par un salon indépendant. Un WC séparé ainsi qu'un ensemble d'annexes viennent compléter ce niveau, avec un grand garage, un espace buanderie / cellier et un atelier. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, un vaste plateau sous combles offre une quatrième chambre avec un grand espace dressing. La structure est d'ores et déjà finalisée et n'attend plus que la peinture de votre choix pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin privatif lumineux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison développe une surface habitable d'environ 100 m² et bénéficie d'un chauffage au gaz. Son DPE est classé D. L'ensemble des travaux de rénovation vient tout juste de s'achever. Aucun occupant n'a séjourné dans la maison depuis la fin du chantier : vous bénéficiez ainsi de prestations entièrement rénovées et d'un intérieur prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : délégation Pierre DENIEL.

Maison neuve à construire ajonc_3ch_71_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Découvrez cette ravissante maison parfaitement entretenue. Implantée sur un beau terrain arboré, elle offre de beaux espaces extérieurs, à seulement deux pas des commerces du centre-ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur les terrasses. Ce même niveau accueille une suite parentale confortable ainsi qu'un espace bureau propice au travail, depuis lequel un escalier mène à l'étage. Là-haut, le volume se révèle à travers deux très grandes chambres, qui pourront tout aussi bien s'imager en un salon de loisirs selon les envies. Entièrement équipée d'une climatisation alliée au charme du feu de bois pour un confort absolu en toute saison, cette maison propose également un garage fermé, un atelier ainsi qu'un carport pratique pour le stationnement de vos véhicules. Contactez-nous pour organiser une visite. Classe énergie : C Référence agence : 18.

* nantes - place toutes aides - tram bd de doulon - proxi ecole clemenceau / toutes aides * en couple ou en famille à la recherche d'une charmante maison de 150 m² sans travaux avec un vrai espace de vie en rez-de-jardin ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une rénovation totale en 2021 afin de vous offrir tout le confort moderne. En rez-de-jardin, l'espace de vie triple comprend une cuisine très tendance, une réception généreuse et un salon très intime. L'accès à la terrasse est immédiat grace aux 6 larges baies vitrées. Outre l'arrière cuisine, vous y trouverez également un hall d'entrée avec rangement, un wc et un grand garage. Les 3 chambres au 1er étage sont de belles tailles et notamment la suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d'eau, wc privatif. Les 2 autres chambres bénéficient d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les combles sont actuelllement aménagées en open space et peuvent être facillement divisées en 2 chambres additionnelles avec salle d'eau et wc. La rénovation a été totale : toiture, planchers, chauffage au sol en rez de jardin et radiateurs aux étages, huisseries, assinissement, électricité, isolation, énergies, etc. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Surfaces - utile 175 m² - habitable 130 m² - opérationnelle 153 m² - référence 154 m². Dpe : c (75) - ges : c (15) - coût annuel d'énergie entre 1010€ et 1420€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 625000 € net vendeur (2.88%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189194-314600 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Grande villa comptabilisant 7 pièces pour une superficie totale de 161 m² habitable (hors sous sol et annexes) sur une parcelle de 3900 m². Venez profitez d'un environnement de choix avec une superbe vue dégagée sur la commune recherchée de Montvendre, cette agréable maison de 161 m² située en pleine campagne se compose comme suit : en RDC ; - cuisine fermée - grand salon / séjour de plus de 50 m² - 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains - toilettes A l'étage ; - 3 chambres supplémentaires dont une avec accès terrasse - une salle de bains avec toilettes En sous sol ; - grande salle de jeux, espace de stockage - une chambre supplémentaire À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse mutli-exposition de 160 m². Une piscine, un jacuzzi ainsi qu'un appentis couvert viennent compléter cet espace détente. La propriété dispose également d'un grand garage et d'une cave. Pour votre confort, le système de chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air / eau, et la production d'eau chaude via un ballon thermodynamique, charpente traditionnelle, mix double vitrage PVC et alu sur les baies vitrées. Parcelle constructible de 3 900 m². Référence agence : 691.

Uniquement dans votre agence ORPI, à ALIXAN, dans un environnement champêtre, découvrez cette ancienne ferme issue de la division d'un ancien tènement, implantée sur une parcelle de 868 m² et de 293 m² habitables. Dès l'entrée, le charme opère. Pierres apparentes, poutres anciennes, tomettes, cheminée, matériaux authentiques, moquettes et beaux volumes composent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La succession des pièces et les nombreux éléments anciens donnent à cette propriété une véritable personnalité. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un premier séjour, puis de deux autres séjours en enfilade, offrant une succession de pièces de vie aux volumes généreux. La cheminée vient naturellement renforcer l'ambiance chaleureuse de cet ensemble. Dans le prolongement, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, un bureau et deux salles d'eau, ainsi que différents espaces de rangement. La maison dispose également d'une vaste chambre indépendante avec son point d'eau, une superficie de 44,66 m², accessible directement depuis l'extérieur. Et le potentiel ne s'arrête pas là : un plateau de 62,90 m² reste encore aménageable, permettant de créer un nouvel espace selon vos envies et vos projets. Un ancien puits aujourd'hui inutilisé est également présent sur la propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au fioul ainsi que de la climatisation réversible, permettant d'adapter le confort thermique aux différentes saisons. Quelques menuiseries sont encore en simple vitrage, l'assainissement individuel est actuellement classée non conforme et incomplète par le SPANC. Elle est toutefois fonctionnelle et le contrôle indique qu'elle ne présente pas de danger pour la santé des personnes ni de risque de pollution de l'environnement. Une véritable propriété coup de cœur, rare par ses volumes, ses matériaux, son histoire et son potentiel. À découvrir absolument sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1277.

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison à vendre à Noyers-sur-Cher idéalement située à 10min du Zoo de Beauval et de l'autoroute A85. Cette maison vous offre une surface habitable de 75 m² avec un salon séjour lumineux et fonctionnel et 2 chambres de la même surface 9 m² chacune. Une cuisine fonctionnelle de 9 m² équipée et aménagée. Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Du doubles vitrages installé récemment dans toute la maison avec une isolation soufflée dans les combles. Une cheminée ouverte pour des soirées chaleureuses. Un grand garage de 65 m² environ attenant et un sous-sol avec une cave à aménager selon vos envies. À l'extérieur un terrain arborés et clos de plus de 1600 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien à la fois confortable et bien situé dans un environnement paisible. Ne laissez pas passer votre chance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 47 15 90 96 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 616481 ).

25 mn de vichy, 35 mn de clermont-ferrand, 15 mn de thiers. Propriété idéal pour chevaux ou pour tranquilité, petit havre de paix comprenant une maison d'habitation de 170 m² avec pièce de vie de 50 m², 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc et des dépendances de : hangar 170 m², garage-atelier, 2 boxes chevaux, un abri, une sellerie, un pré clos de 1,8 ha et l'ensemble sur un peu plus de 2 ha; le chauffage est électrique + poele à bois; n'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement. Le prix est de 399 900 € frais d'agence compris les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annick debas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 776 979 greffe de clermont ferrand) 06 81 99 97 33 (réf. 597363 ).

À Gasques, à seulement 5 minutes de Valence d'Agen, cette maison de 137 m² a été entièrement rénovée et agrandie. Elle offre aujourd'hui un intérieur confortable, des équipements de qualité et un environnement campagne avec 4 168 m² de terrain. La pièce de vie de 53 m², lumineuse et agréable à vivre, réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte et bénéficie d'une climatisation réversible. Elle se prolonge par une véranda orientée Est. La maison a été pensée avec deux espaces nuit bien séparés. Deux chambres disposent chacune d'une salle d'eau et de WC. À l'autre extrémité, la chambre principale possède son dressing et sa propre salle d'eau avec WC. Une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Le confort se retrouve aussi dans les équipements : volets roulants électriques, moustiquaires aux fenêtres, toiture refaite en 2022 avec isolation, et panneaux photovoltaïques de 3 kWc en autoconsommation avec revente du surplus. Des équipements qui apportent à la fois confort au quotidien et maîtrise des consommations. À l'extérieur, l'accès à la maison se fait par une allée en enrobé, pratique et facile à entretenir. Une grande terrasse d'environ 100 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain offre différents espaces : un potager, un terrain de pétanque, un atelier de 20 m² avec grenier, ainsi qu'un box de stockage indépendant de 10 m² à l'entrée de la propriété. Face à la maison, le studio de jardin de 20 m² est un véritable espace supplémentaire. Bureau pour télétravailler, pièce indépendante pour recevoir famille ou amis, espace de loisirs ou simplement endroit calme pour travailler ou s'isoler : il peut facilement s'adapter aux besoins de chacun. Il bénéficie d'une vue sur le bassin d'agrément. L'ancienne piscine a été transformée en bassin d'agrément, mais peut retrouver sa fonction de piscine si vous souhaitez réaménager cet espace. La propriété bénéficie également d'un étang entouré d'arbres, qui apporte une agréable fraîcheur pendant les périodes chaudes et participe au caractère préservé du jardin. La fosse septique de 3 000 litres est neuve. Cette maison conviendra à ceux qui recherchent avant tout une propriété déjà rénovée, confortable et fonctionnelle, avec de vrais espaces supplémentaires et des équipements qui facilitent la vie au quotidien, sans renoncer au calme de la campagne. Les commerces et établissements scolaires de Valence d'Agen sont accessibles en quelques minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 616477 ).

À 15 minutes à peine de saint dizier, dans une commune particulièrement recherchée sur l'axe nancy / saint dizier, maison de caractère avec garage, dépendances et jardin clos. - le cachet de la pierre - le charme de l'ancien allié à un agencement moderne et lumineux - 4 chambres - accès terrasse et jardin depuis pièce de vie - garage & dépendances à fort potentiel - jardin clos et arboré - double vitrage et chauffage central bois - une superbe opportunité pour les amoureux de la pierre à la recherche d'authenticité ! Cette belle construction traditionnelle, vous propose pour sa partie principale : - une pièce de vie ouverte comprenant une cuisine équipée avec sa cuisinière au bois, un grand salon et un séjour (à conforter) avec baie vitrée sur terrasse. - un bureau (à conforter) - une belle salle de bains avec baignoire - un wc indépendant - 3 grandes chambres à l'étage sur l'avant du bien, vous pourrez également disposer d'une autre partie habitable, une belle base à rénover pour créer un second logement indépendant ou agrandir la première partie - cuisine - salon - salle d'eau avec douche et wc - grande chambre à l'étage nombreuse dépendances : - garage - atelier - grenier aménageable pour 70 m² - cave disposant d'une grande terrasse sur l'arrière, ainsi que d'un jardin clos et arboré, ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et est éligible à la fibre. Double vitrage et chauffage central bois, dpe en d. Attention, ce bien est à visiter exclusivement sur rendez-vous - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 616312 ).

David Marie Optimhome Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de ville familiale située au cœur de Lisieux, dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Développant environ 135 m² habitables, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses cinq chambres, son agréable jardin et son fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort en centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée, d'une cuisine, d'une chaufferie ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains équipée également d'une douche et d'un WC. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant et lavabo. Au dernier étage, trois pièces actuellement utilisées comme grenier offrent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Selon votre projet, ces espaces pourront notamment être transformés en chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace de détente ou toute autre pièce répondant à vos besoins. La maison dispose également d'une cave sur la totalité de sa surface, offrant un espace appréciable pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin exposé plein sud, véritable atout pour une maison située en cœur de ville. Côté confort, le bien bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique installés en 2023, ainsi que d'une isolation extérieure récente. Autre avantage appréciable : il est possible d'acquérir en complément un garage situé à proximité immédiate de la maison. DPE : C GES : À Une maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin, cinq chambres et de nombreuses possibilités d'évolution, idéalement située à Lisieux. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez David Marie – Optimhome Immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 546 416 Greffe de BERNAY) 07 80 60 08 47 (réf. 615120 ).

Venez découvrir cette maison de 134 m² à rénover, avec 3 chambres et un terrain clos de 235 m², dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville de La Flèche. Commerces, marché, écoles, collège et lycée se rejoignent à pied en quelques minutes : un emplacement de choix pour une famille comme pour un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de deux salons, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC et d'une cave avec chaufferie. L'étage offre un palier, trois chambres et une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 235 m², avec dépendances. Les fenêtres sont en double vitrage, avec volets roulants électriques. Un bien à rénover, à fort potentiel. Il est possible d'acquérir en supplément un garage à proximité immédiate de la maison. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 616079 ).