Maisons à vendre en France

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de Mornac, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover et offrant de multiples possibilités en fonction de vos projets. Vous accédez à la propriété via un magnifique porche en pierre qui vous propose dans sa cour clos de murs, une ancienne maison d'habitation d'environ 122 m² habitable sur 2 niveaux avec plus de 60 m² de grenier aménageable. La structure du bien peut vous permettre de redistribuer les volumes en gardant ce bel escalier en son centre. Attenant une belle grange d'environ 170 m² au sol, une écurie d'environ 32 m² au sol (sur 3 niveaux), un garage d'environ 19 m², un premier carport avec ses piles en pierre d'environ 107 m² au sol, une petite grange d'environ 35 m² au sol, une première maisonnette d'environ 24 m² au sol (sur 2 niveaux), une seconde maisonnette d'environ 26 m² au sol (sur 2 niveaux), un second carport d'environ 114 m² au sol et des toits à 'cochons' d'environ 63 m² au sol. Le plus de ce bien, la majorité des charpentes sont en excellent état. Foncier : 1 118 € Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et peut s'adapter à divers projets. Mornac à seulement 9 minutes de Ruelle Sur Touvre, 13 minutes de La Rochefoucauld et 17 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Située à Mortery, à seulement 10 minutes de Provins, découvrez cette maison familiale offrant de beaux espaces et un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, deux chambres ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un second WC. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d’aménagement. Côté équipements, elle bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, d’un système de chauffage combinant un insert à bois avec répartiteur de chaleur et des radiateurs électriques à inertie. Le tableau électrique a été entièrement refait à neuf et l’installation est en triphasé. La fibre optique est également disponible. L’assainissement est individuel, assuré par une fosse septique. Classée D au diagnostic de performance énergétique, cette maison offre un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature et les moments de détente en famille. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder aux portes de Provins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline plaisance vous propose : angerville - coup de coeur - maison en centre ville - 125 m² - 3 chambres -terrasse -jardin -garage venez découvrir cette maison coup de coeur,. ! Une ancienne mercerie entièrement rénovée. Bien située en plein centre ville d'angerville, proche de toutes les commodités, cette ancienne mercerie alliant charme l'ancien et modernité, offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 125 m² implantée sur un terrain de 188 m². Cette maison révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Nous découvrons une spacieuse entrée ouvrant sur un grand et lumineux salon / séjour, un espace de vie convivial au coeur de la maison, une cuisine semi-ouverte et son espace salle à manger avec une belle baie vitrée donnant vue et accès à la terrasse et son petit jardin clos et sans vis à vis, accès également au garage, une superbe cave voutée, et un wc complète ce niveau. Un bel escalier nous mène au premier étage un couloir dessert 2 confortable chambres et une salle de douche et son wc, au 3ème et dernier étage nous découvrons une splendide suite parentale avec sa salle de douche et son dressing. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un garage, formant un ensemble pratique et polyvalent. Une cave vient compléter les espaces de stockage disponibles. La connexion à la fibre optique et au tout-à-l'égout parachèvent les atouts techniques de ce bien entièrement rénové. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de ville et découvrir par vous-même le soin apporté à sa rénovation. Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises. ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît dassé vous propose : - villaines la juhel 53700 - vie de plain-pied possible - centre ville -– 7 chambres - atelier - possibilité de faire 3 logements locatifs - située au centre de villaines-la-juhel, découvrez cette grande maison de ville à finir de restaurer. Cette maison développe près de 180 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec la possibilité de vivre uniquement au rez-de-chaussée. Caractéristiques techniques : rez-de-chaussée : -salon-séjour avec placards de rangement, -cuisine aménagée et équipée, -grande chambre, - salle d’eau accès pmr avec wc suspendus, -atelier (rangement) 1er étage (l'espace nuit) : -un palier, -un wc avec lavabo, -trois chambres. 2ème étage : -3 chambres, - 1 pièce pouvant être aménagée en bureau, -1 salle de bain (baignoire, wc et lavabo) sous-sol : - une cave (accès par la cuisine) les points forts -beaucoup de pièces, possibilité de transformer quelques chambres en bureau, dressing ou autre. -plein centre, à côté des commerces, - distribution possible afin de créer 3 logements distincts. Le petit + qui fait la difference : parce qu'il est parfois difficile de se projeter, je vous accompagne lors de la visite avec des croquis pour donner vie à vos futures idées d'aménagement. N'attendez plus pour poser vos valises, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Lieu privilégié dans le Pilat Vous recherchez un lieu privilégié entouré d’une nature riche et variée, offrant une vue d’exception et des bâtisses authentiques… ne cherchez plus, c’est ici, à la Versanne… à seulement 30min de Saint Etienne, 15min d’Annonay et 1h15 de Lyon. Ce bien atypiques est un Petit hameau constitué de deux fermes de pays et son lavoir le tout savamment implanté sur 7000 m² de terrain composé de forêt, verger et potager avec serre. La première bâtisse offre 115 m² habitables sur 2 niveaux et a su remarquablement conserver l’authenticité des fermes de pays, pierre de taille, encadrement de porte et placard / lit ancien. Le chauffage est assuré essentiellement par la cheminée insert et la cuisinière à bûche. Toutefois un système de chauffage central est là pour l’eau chaude et le chauffage. La seconde bâtisse toute aussi charmante est pleine de potentiel et pourra offrir après rénovation complète environ 160 m² habitable. Vidéo de présentation sur demande. Des questions, une visite, je suis là pour vous accompagner… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Située dans un environnement agréable, entre THOUARS et BRESSUIRE, venez découvrir ette maison de plain pied construite en 2001, offrant 112 m² habitables sur un terrain de 1459 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, une belle pièce de vie de 34 m² agrémentée d'un insert à bois. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée de 12.5 m². Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Une buanderie attenante à la cuisine et pour terminer une pièce de 7 m² dont la rénovation reste à terminer pourra facilement être aménagée selon vos besoin : bureau, salle de jeux. Côté technique : chauffage radiateurs électriques et insert bois, menuiseries PVC double vitrage, volets battant PVC, VMC et assainissement individuel (fosse septique) non conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1459 m² avec cabanon de jardin offrant un bel espace pour profiter des beaux jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Si vous recherchez la simplicité et la sérénité d'une vie entièrement de plain-pied, cette charmante maison de 1985 possède de solides arguments pour vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une généreuse pièce à vivre de 38 m², spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée. L'espace nuit, très modulable, se compose de trois chambres — ou de deux chambres et d'un bureau pour le télétravail. La salle d'eau, entièrement refaite à neuf, apporte une touche de confort moderne avec sa belle douche à l'italienne. Le grand point fort de la maison réside dans sa superbe véranda de 27 m² orientée plein Ouest : un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter de la lumière de fin de journée en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 945 m² constitue un bel espace de verdure sans vis-à-vis étouffant, complété par un garage pratique de 20 m². Sur le plan technique, vous gagnez en tranquillité d'esprit grâce à des installations neuves et entretenues : la micro station et la VMC datent de 2023, et l'ensemble est chauffé à l'électricité avec ballon d'eau chaude. Une maison très fonctionnelle, où l'ergonomie du plain-pied et la proximité des commerces font toute la différence. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : SÉRIGNÉ – MAISON EN PIERRE DE 169 m², 4 CHAMBRES, DÉPENDANCES ET GRANGE INDÉPENDANTE SUR TERRAIN CLOS DE 785 m² ! À Sérigné, au cOEur du bourg, venez découvrir cette agréable maison de village en pierre, mitoyenne par l’arrière, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Développant environ 169 m² habitables, cette propriété bénéficie d’une exposition principalement Est et Sud, d’un terrain clos de 785 m² et d’un ensemble de dépendances comprenant notamment une belle grange indépendante de 58 m² au sol. Une maison familiale aux espaces généreux, ayant bénéficié d’une rénovation principale en 2001, complétée par plusieurs améliorations récentes, notamment sur ses équipements de chauffage et ses aménagements extérieurs, lui conférant aujourd'hui une excellente classification énergétique en C / A. >> La maison Au rez-de-chaussée, une entrée centrale d’environ 9 m², agrémentée d’un poêle à pellets qui apporte confort et convivialité, dessert les différents espaces de vie. Sur la gauche, vous découvrirez un salon Télé cosy et ouvert par son arche sur l’entrée, offrant 19,25 m² de surface. Sur la droite, la maison propose une belle pièce de vie climatisée de plus de 41 m² réunissant salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (hors frigo). Cette dernière s’organise autour d’un îlot central et profite de longs plans de travail apportant praticité et modernité à l’ensemble. Cette pièce de vie profite d’une belle luminosité grâce à une large baie vitrée s’ouvrant directement sur la cour et faisant face à la terrasse extérieure, créant ainsi une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier buanderie offre un espace de rangement et de stockage complémentaire, communiquant avec une ancienne salle de bains à rénover et son wc, ainsi qu’avec les dépendances situées dans le prolongement de l’habitation. À proximité immédiate de l’entrée, vous disposerez également d’une salle d’eau entièrement remise à neuf, comprenant une douche à l’italienne, un meuble vasque moderne et un WC suspendu. À l’étage, un palier central d’environ 13 m² équipé d’un grand placard de rangement, offre un espace idéal pour un bureau ou espace ludique, distribuant une première chambre parentale sur parquet bois massif de plus de 20 m², profitant elle d’une double exposition Est et Sud. Via un dégagement profitant d’une luminosité naturelle grâce à deux velux, l’étage se poursuit dans d'anciens greniers et distribue trois autres chambres de 10 m² environ. Une climatisation réversible vient apporter confort et fraicheur à tout l’étage. Un dernier volume aujourd’hui servant de débarras pour environ 1,50 m² complète ce niveau et pourrait facilement être transformé pour accueillir un WC pour offrir cette commodité à l’étage (les arrivées d’eau et une préparation d’évacuation sont déjà existantes). >> Les dépendances En complément des espaces habitables, la propriété dispose de plusieurs dépendances particulièrement appréciables. Accessible depuis l’arrière-cuisine, un ancien chai d’environ 23 m² propose un espace de rangement et de stockage, avec un grenier mansardé au-dessus offrant une capacité supplémentaire. Dans son prolongement, un petit préau semi-ouvert abrite notamment les équipements techniques de la pompe à chaleur. Vous disposerez également d’un atelier indépendant d’environ 16,50 m², idéal pour le bricolage, le rangement ou le stockage de matériel. Mais le véritable atout de cet ensemble reste sans aucun doute sa grande grange indépendante, implantée au cOEur de la cour. Développant environ 58 m² de surface au sol, elle offre de belles possibilités d’utilisation, que ce soit pour du stockage, un garage ou un futur projet d’aménagement. Sa hauteur permet également d’envisager la création d’un étage ou mezzanine pour une surface plancher supplémentaire d’environ 30 m². Actuellement non viabilisée, cette dépendance bénéficie néanmoins d’une configuration permettant d’envisager assez facilement un raccordement aux réseaux depuis la rue ou depuis la maison. La grange étant d’ores et déjà équipée de l’électricité. >> Les extérieurs Implantée sur une parcelle entièrement close de 785 m², la propriété profite d’une vaste cour faisant face à la maison et permettant de stationner de nombreux véhicules. L’ensemble est délimité par des murs, des clôtures grillagées et dispose notamment d’un portail motorisé, ainsi que d’un accès via un second portail manuel au devant de la maison. Les derniers aménagements extérieurs ont fait l’objet d’une attention particulière avec la réalisation récente d’une belle terrasse en travertin en 2024, complétée par des espaces en béton désactivé. Directement accessible depuis la baie vitrée de la pièce de vie, cet espace extérieur constitue un agréable lieu de réception et de détente, tout en profitant d’une vue dégagée sur la grange et sur le clocher de l’église du village. La cour, principalement aménagée en gravier, dispose également d’un petit espace potager et d’un coin engazonné. Un extérieur fonctionnel, agréable à vivre et ne nécessitant que peu d’entretien au quotidien. >> Les atouts et technicités : • Maison en pierre familiale initialement rénovée en 2001 • Quatre chambres aux surfaces confortables. • Classe énergétique performante en C et A • Pompe à chaleur air / eau installée en 2025. • Climatisation réversible air / air (salle à manger / cuisine et à l’étage). • Poêle à pellets en complément. • Menuiseries PVC double vitrage. • Volets roulants motorisés, installés en complément des volets battants existants. • Combles sous rampants isolés et doublage périphérique. • Toiture principale refaite en 2001. • Toiture de la grange récemment refaite en 2023. • Salle d’eau entièrement rénovée en 2025. • Terrasse en travertin réalisée en 2024. • Raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Une maison qui saura répondre à différents projets de vie, tout en profitant d’une situation particulièrement pratique au cOEur du village, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied : supérette, salon de coiffure, maison d’assistante maternelle et école primaire, poste, service de mairie et transports scolaires. Un cadre de vie appréciable au quotidien pour toute la famille, profitant également de plusieurs associations et installations sportives sur la commune. N’hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements et venir découvrir tout le potentiel de cette propriété en réservant au plus vite votre créneau de visite ! >>> Visite vidéo disponible.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : SAINT-MESMIN - 15 mn de l'accès rocade Nord - Chapelle St Luc- Troyes- GRANDE MAISON FAMILIALE - 4 chambres - Piscine Cette maison avec sous-sol total de 165 m² de surface habitable sur un terrain de 1 322 m², offrant un cadre de vie agréable et bien dimensionné pour une grande famille. À l'arrière, une terrasse donne sur une piscine, à l'abri des regards ! L'entrée introduit un agencement fluide et fonctionnel. Le salon et le séjour forment un ensemble de pièces de vie spacieuses et lumineuses, adaptées pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine ouverte complète cet espace de vie. Egalement, vous trouverez 2 chambres à ce niveau, une salle de bain, un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres. Au sous-sol, une salle de jeux (billard), et un endroit de réception supplémentaire avec bar, gazinière. Egalement, vous trouverez à ce niveau une salle de douche et des WC indépendants. La cour goudronnée donne accès directement au garage, un grand cabanon de jardin permet de ranger le matériel d'extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, d'une VMC, d'une fosse toutes eaux, ainsi que de la fibre optique. Ne tardez pas pour découvrir cette grande maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Charmante maison à vendre à La Chartre-sur-le-Loir Je vous présente cette propriété unique au bord d'un bras du Loir, située au cOEur de La Chartre-sur-Le-Loir et proche de toutes commodités. Cet ancien hôtel de 237 m² offre six chambres, deux salles de bain complètes, deux salles d'eau, une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger, un salon, un atelier, un studio, un barbecue extérieur, de nombreux rangements et une cave. Elle comprend également un jardin avec accès direct à la rivière Loir, offrant un cadre paisible et confortable pour les réunions de famille, la peinture, la lecture ou simplement se relaxer au bord de la rivière. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau / chambre et d'une buanderie, tous dotés de hauts plafonds. Une serre attenante avec salle d'eau donne sur le jardin. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bain privative, un dressing, une salle d'eau, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle à manger / salon et une pièce avec cheminée fonctionnelle. Au deuxième étage, quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche d'une baignoire et des toilettes. À l'extérieur, une vaste cave, une ancienne étable (actuellement aménagée en chaufferie), un abri voiture, un atelier, un studio avec cuisine d'été et un espace vert paysagé donnant sur une pittoresque rive du Loir sur un terrain de 723 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Baudé vous propose : ESPACE, CALME ET CONFORT : Superbe villa de 187 m² à deux pas de Mirande ! Vous cherchez le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités ? À seulement 7 minutes de Mirande et 20 minutes d'Auch, dans un quartier recherché et particulièrement calme, cette villa de 2007 va vous faire craquer. Avec ses 187 m² habitables et ses prestations soignées, elle coche toutes les cases : Côté jour : Une immense et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité. Côté nuit (au rez-de-chaussée) : Une chambre avec dressing, une belle salle de bains (douche ET baignoire), des WC séparés, sans oublier la buanderie et la chaufferie. À l’étage : 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, idéales pour toute la famille. Le gros point fort de ce bien : Un superbe ancien garage d’environ 34 m² entièrement aménagé : carrelé, baies vitrées et climatisé ! Un espace ultra polyvalent selon vos envies (salle de jeux, bureau indépendant, salon d’été ou atelier). Côté technique et extérieur : Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau (confort et performance énergétique). Magnifique terrain clos d'environ 2 500 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin. Un bien rare sur le marché, dans un environnement privilégié. Contactez-moi vite pour recevoir plus d'informations ou planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia di liddo vous propose : pau – trespoey | une demeure d’exception au cœur de l’un des plus prestigieux emplacements de la ville 1 150 000 € – 330 m² – 6 chambres – parc de 1 500 m² – piscine il est des adresses qui se distinguent par leur élégance, leur histoire et leur rareté. Au coeur du très recherché quartier de trespoey, dans l’une des plus belles rues de pau, se dévoile une propriété singulière, nichée dans un environnement résidentiel privilégié, où calme, discrétion et art de vivre composent un cadre exceptionnel. Derrière son architecture de caractère et sa remarquable toiture, cette demeure développe environ 330 m² habitables, offrant de généreux volumes et une atmosphère empreinte de charme et de raffinement. Dès les premiers instants, la propriété séduit par ses perspectives, son environnement verdoyant et son élégance intemporelle. La maison accueille huit pièces, dont six chambres, ainsi que cinq salles d’eau, permettant d’imaginer une vie familiale confortable, de recevoir en toute élégance ou encore d’envisager différents espaces dédiés à ses envies. Son sous sol total vient compléter les prestations de cette demeure, tandis qu’un double garage assure un stationnement pratique et sécurisé. À l’extérieur, le parc paysager de 1 500 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement intimiste, invitant à profiter pleinement des beaux jours et de moments privilégiés à l’abri des regards. Et parce que trespoey est aussi recherché pour son cadre de vie incomparable, cette adresse bénéficie d’une situation rare, conjuguant tranquillité résidentielle, proximité des commodités et douceur de vivre paloise. Une propriété de caractère, une adresse confidentielle, un emplacement rare. Plus qu’une maison, une véritable invitation à découvrir un art de vivre privilégié, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et convoités de pau. Une visite s’impose pour en apprécier toute la singularité. Prix : 1 150 000 € honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia di liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : La Turballe, situation géographique rare pour cette maison de 120 m² habitables, sur une parcelle d'autant plus exceptionnelle de 1 419 m², avec une exposition sud à moins de 150m de la plage et 500m des 1er commerces. Construite en 1985 et distribuée sur 2 niveaux, elle propose une vie de plain pied, un garage, des dépendances et plusieurs options d'aménagement. Aujourd'hui, l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie et est prolongée par un couloirs qui dessert également la cuisine, une 1er chambre, salle d'eau, wc indépendant, cellier et accès au garage. À l'étage, le palier dessert 2 belles chambres un bureau, une salle de bain avec wc et un grenier. Des travaux sont à prévoir (ouverture et volets, réfection de la sde, sdb et cuisine suivant vos besoins), ce qui offre l'opportunité de l'agencer suivant vos envies. Le garage attenant à la maison vient compléter l'ensemble et donne également accès à la partie arrière du jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Thillet vous propose : Située au cOEur de Gençay, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison mitoyenne vous séduira par son potentiel et ses espaces bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour lumineux Une cuisine aménagée Un WC séparé Une cave Au 1er étage : Un espace pouvant faire office de bureau Une grande chambre de 20 m² Une salle d’eau avec WC sanibroyeur et un dressing Au 2ème étage : Une chambre sous combles, idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou une chambre d’amis. Accès à la maison par un porche et une cour commune. À l’arrière, vous profiterez d’un garage, de dépendances et d’un jardin indépendant, parfait pour vos moments de détente ou projets de jardinage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jules Lacombe vous propose : Située au cOEur de Naucelle, cette maison construite en 1975 développe 80 m² habitables et bénéficie d'un terrain de 978 m². L'espace de vie, situé à l'étage, s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine et un salon. Un couloir mène ensuite à l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie / chaufferie, une cave ainsi que deux pièce aménageables. Des combles viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, un puits motorisé et une terrasse accessible directement depuis la cuisine ou le salon. La maison présentant des prestations d'origine, des travaux de rénovation sont à prévoir notamment au niveau des menuiseries, de l'électricité et de l'isolation. Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul de 2004. La couverture est en ardoise et en bon état. L'assainissement est collectif et conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 993803998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Guillem vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE ET COUR Située dans le secteur du Haut-Vernet à Perpignan, sur une petite place au calme, découvrez cette maison 2 faces de 70 m². Dès l’entrée, vous profiterez d’une première cour à l’avant de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, d’un WC indépendant et d’un garage de 15 m² avec accès à une seconde cour à l’arrière de 15 m². À l’étage, l’espace nuit accueille 2 chambres (11,5 m² et 10,5 m²) et un bureau / dressing de 7 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Au-delà de son agencement fonctionnel, cette maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage sur l’ensemble des menuiseries, isolation performante des combles, climatisation et un DPE classé C. Une place de stationnement à l’avant ainsi qu’un grand parking situé juste en face viennent compléter les avantages de ce bien. Si des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager, la maison présente de nombreux atouts pour devenir un lieu de vie confortable et agréable. Sa configuration, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs offrent de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image. Une opportunité intéressante, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Bachelot vous propose : MAISON DE CAMPAGNE – 205 m² – TERRAIN DE 3 890 m² – DÉPENDANCES Cette maison de campagne d'environ 205 m² habitables est implantée sur une parcelle de 3 890 m² comprenant plusieurs dépendances : hangar, poulailler, atelier, remise et garage. Le terrain dispose également d'un puits et d'une cave. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 90 m², traversante et orientée sud, bénéficiant d'une belle luminosité. Elle comprend une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau et un WC indépendant et trois chambres de belles dimensions, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains et un grenier d'environ 100 m² offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeu. ) La rénovation récente de cette longère a permis de conserver le charme de l'ancien, notamment avec la présence de pierres et de poutres apparentes, tout en intégrant des équipements modernes. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude et d'une isolation générale de qualité. L'assainissement individuel a été installé en 2022. L'ensemble se situe dans un environnement calme et agréable, avec un terrain offrant de nombreux espaces et plusieurs dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Renoncourt vous propose : Au cOEur d un village avec écoles, commerces de proximité et transport, cette maison de ville à rénover vous offre une entrée sur séjour, salon, cuisine. À l étage 2 chambres en enfilades, salle de bains, wc. Grenier aménageable. Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville et tout à l égout. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renoncourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 877697714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer de leo vous propose : a jouaville, maison mitoyenne à rénover entièrement fort potentiel ! Située au calme, à seulement 5 minutes de jarny et de sainte-marie-aux-chênes, cette maison mitoyenne d'environ 104 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Nécessitant une rénovation complète et d'importants travaux, elle s'adresse à ceux qui sauront se projeter et lui donner une nouvelle vie. Son grand jardin constitue un véritable atout pour profiter d'un bel espace extérieur et imaginer un lieu de vie à votre image. Un bien avec du potentiel, à repenser entièrement pour lui donner une seconde vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer de leo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de biey sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante et spacieuse maison semi-mitoyenne de 243 m² idéalement située à Rouhling sur un terrain de 452 m². Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de 10 pièces à aménager selon vos besoins avec notamment deux cuisines, deux salle d'eau, ainsi que deux espaces extérieurs, dont une grande terrasse. Son agencement permet d'envisager différents projets : grande famille, habitation bi-familiale ou création de logements. Côté équipements, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques. Un garage et une remise viennent compléter ce bien. Une maison aux nombreuses possibilités, idéal pour conjuguer espace, confort et potentiel d'évolution. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ou plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le petit village de Ville-du-Pont entre Morteau et Pontarlier, découvrez cette jolie maison de plain pied en "L" comprenant un bel espace de vie ouverte, trois chambres, deux salles de bain et un garage. Le projet est présenté pour un prix de 333 435 euros comprenant maison + terrain, viabilisation, terrassement, VRD, provision sol et peinture, taxe et budget cuisine. Présentation du projet en agence. À très bientôt. (Photos non contractuelles).

Iad france - carole afflard vous propose : vaujours – maison familiale t6 – 123 m² – 4 chambres – sous-sol complet – terrain 725 m² lumineuse – très bon état – vie de plain-pied possible – exposition sud dans un quartier résidentiel de vaujours (93), découvrez cette jolie maison familiale de 123 m² habitables avec son terrain de 725 m². Son très bon état général, ses beaux volumes et sa luminosité en font un lieu de vie agréable et fonctionnel ! Dès l'entrée, vous apprécierez son vaste salon séjour lumineux, puis sa cuisine fonctionnelle, prolongée par un cellier. Idéal pour partager des moments en famille, son agencement offre un espace pratique au quotidien. Une vie de plain-pied est possible, grâce à 1 chambre, une salle de bains et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, une seconde salle de bains et un wc indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et le terrain arboré invitent à la détente. Un sous-sol complet et une cave vous offrent des possibilités de rangement, et des places de stationnement. Chauffage individuel au gaz naturel (dpe d). Une situation pratique : gare rer b du vert-galant à 2 km (accès à paris), écoles, collège et lycée à proximité à 300 m, commerces à 400 m. Les atouts à retenir : très bon état, 4 chambres, vie de plain-pied possible, sous-sol total, belle luminosité avec exposition plein sud, situation géographique privilégiée (à proximité des écoles, commerces et transports vers paris). Une maison familiale qui conjugue espace, confort et emplacement ! Cette maison pourrait être votre prochain coup de coeur ! Contactez -moi pour en découvrir ses atouts et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole afflard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 995177482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marianne Quesnoy vous propose : MAISON BOURGEOISE AVEC GRANGE * VENTE INTERACTIVE * À découvrir, cette belle maison de caractère d'environ 165 m² habitables avec une belle grange de 115 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau avec sa salle d'eau, un espace qui pourra facilement être transformé en suite parentale de plain-pied selon vos besoins. L'entrée dessert également un agréable salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC. Les combles offrent quant à eux près de 45 m² aménageables, laissant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos projets. L'accès et les velux étant déjà là, il ne vous reste qu'à l'aménager ! À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 1 300 m² agrémenté d'un verger, d'une superbe grange de 115 m² au sol, d'un garage ainsi que d'une magnifique cave, autant d'atouts qui séduiront les amateurs d'espace et de stockage. La maison est saine et a bénéficié d'un entretien régulier. Les menuiseries ont été remplacées il y a une dizaine d'années, la chaudière date de 2021 et fonctionne en relève de la pompe à chaleur. La toiture est en très bon état, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et des panneaux solaires permettent de percevoir environ 460 € de revenus par an. L'intérieur nécessitera principalement une remise au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, qui ne demande pas de gros travaux de structure. Prix de départ : 199 000 EUR Palier des offres en ligne : 2 500 EUR Pour plus de renseignements sur le fonctionnement de la vente Interactive, contactez nous. VISITES SUR RENDEZ-VOUS. Une belle opportunité de vous positionner sur ce bien et de concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - monique paumier vous propose : saint-philbert-du-peuple - au calme- sans vis-à-vis - maison en tuffeau - 3 chambres dont une au rez-de-chaussee- dans un cadre de vie agréable à saint-philbert-du-peuple, cette maison de campagne a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui 99 m² habitables composée d'un espace de vie de 45 m² ouvrant sur la terrasse avec sa cuisine aménagée et équipée en parfait état et son séjour / salon équipé d'un poêle à granulés. Une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et un wc séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres spacieuses et un wc. Le bien dispose d'une grande terrasse en partie couverte d'une pergola. La maison bénéficie d'une situation pratique : école primaire et bar / tabac / poste / dépôt de pain directement dans le village, commerces et supermarché à 5 km, et accès à l'autoroute a85 à 10 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jingjin Andruszewski vous propose : Découvrez cette demeure d’exception conjuguant prestige architectural et éléments d’époque remarquables. Conçue par un architecte renommé, cette villa majestueuse séduit par son élégance intemporelle et son caractère patrimonial unique. Coup de cOEur assuré, dès l’entrée, le charme opère : Cette propriété surélevée, entretenue dans un état irréprochable, s’articule autour d’une pièce de réception spectaculaire, qui dévoile toute son authenticité, sa belle hauteur sous plafond d’origine, ses poutres ornementées de la fin du XIXᵉ siècle et sa majestueuse cheminée d’époque composent un décor rare, fidèle et riche en émotions, alliant élégance feutrée et prestige unique. Une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, une buanderie, une chambre ou un bureau, et un WC invité complètent ce niveau. L’accès au premier étage s’effectue par un escalier tout en chêne massif tapissé, où un vitrail préserve votre intimité tout en laissant pénétrer la lumière naturelle. Le palier distribue ensuite deux espaces bien distincts — l’aile gauche et l’aile droite — il comprend quatre chambres spacieuses dont deux agrémentées d'une cheminée authentique en marbre, un bureau, deux dressings, deux grandes salles d’eau ainsi que deux WC séparés, tout refait à neuf en respectant des règles de l’art. Fort potentiel — Combles aménageables dispose déjà d'une chambre et d'une pièce de rangement. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière grâce à ses Velux, ce niveau offre de multiples possibilités d'agencement. Un jardin verdoyant et arboré s'étend en contrebas, véritable havre de paix bucolique, ce domaine offre une atmosphère sereine, bercée par des parfums naturels qui embaument cette magnifique parcelle de 2 053 m². Un sous-sol total semi-enterré séduit par sa grande flexibilité d'aménagement, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de la luminosité naturelle grâce à de vraies fenêtres dans chaque pièce. Vous y trouverez une vaste salle de sport et, deux pièces de rangements, une chaufferie ainsi qu'une authentique cave à vin avec son espace dégustation. À l’extérieur, au fond du jardin, exposé plein sud, une dépendance authentique d'époque XIXᵉ siècle complète harmonieusement l’ensemble, offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, et accueille à l'étage sous combles une chambre spacieuse soigneusement entretenue. Tout est refait à neuf. Un double garage fermé et sécurisé, parfait pour mettre vos véhicules à l'abri. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien rare et unique propose un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.