Vente Demeure 9 pièces

Iad France - Jingjin Andruszewski vous propose : Découvrez cette demeure d’exception conjuguant prestige architectural et éléments d’époque remarquables.

Conçue par un architecte renommé, cette villa majestueuse séduit par son élégance intemporelle et son caractère patrimonial unique.

Coup de cOEur assuré, dès l’entrée, le charme opère : Cette propriété surélevée, entretenue dans un état irréprochable, s’articule autour d’une pièce de réception spectaculaire, qui dévoile toute son authenticité, sa belle hauteur sous plafond d’origine, ses poutres ornementées de la fin du XIXᵉ siècle et sa majestueuse cheminée d’époque composent un décor rare, fidèle et riche en émotions, alliant élégance feutrée et prestige unique.

Une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, une buanderie, une chambre ou un bureau, et un WC invité complètent ce niveau.

L’accès au premier étage s’effectue par un escalier tout en chêne massif tapissé, où un vitrail préserve votre intimité tout en laissant pénétrer la lumière naturelle.

Le palier distribue ensuite deux espaces bien distincts — l’aile gauche et l’aile droite — il comprend quatre chambres spacieuses dont deux agrémentées d'une cheminée authentique en marbre, un bureau, deux dressings, deux grandes salles d’eau ainsi que deux WC séparés, tout refait à neuf en respectant des règles de l’art.

Fort potentiel — Combles aménageables dispose déjà d'une chambre et d'une pièce de rangement.

Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière grâce à ses Velux, ce niveau offre de multiples possibilités d'agencement.

Un jardin verdoyant et arboré s'étend en contrebas, véritable havre de paix bucolique, ce domaine offre une atmosphère sereine, bercée par des parfums naturels qui embaument cette magnifique parcelle de 2 053 m².

Un sous-sol total semi-enterré séduit par sa grande flexibilité d'aménagement, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de la luminosité naturelle grâce à de vraies fenêtres dans chaque pièce.

Vous y trouverez une vaste salle de sport et, deux pièces de rangements, une chaufferie ainsi qu'une authentique cave à vin avec son espace dégustation.

À l’extérieur, au fond du jardin, exposé plein sud, une dépendance authentique d'époque XIXᵉ siècle complète harmonieusement l’ensemble, offrant de multiples possibilités selon vos besoins.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, et accueille à l'étage sous combles une chambre spacieuse soigneusement entretenue.

Tout est refait à neuf.

Un double garage fermé et sécurisé, parfait pour mettre vos véhicules à l'abri.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien rare et unique propose un cadre de vie exceptionnel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite.

Jingjin Andruszewski—Conseillère en immobilier Île-de-France Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.