Maisons à vendre en France

Iad france - sonia lechan vous propose : dammartin-en-goële – maison familiale 4 chambres avec jardin et garage – 249 000 € vous rêvez d'une maison avec un jardin, de l'espace pour toute la famille et surtout de la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison pourrait bien être le point de départ de votre prochain projet de vie ! Située dans un environnement pavillonnaire de dammartin-en-goële, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1961, offre 5 pièces, 4 chambres, un jardin et un garage. Son agencement sur trois niveaux avec demi-paliers lui donne une configuration originale et permet de répartir agréablement les différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour de près de 24 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 8 m², à aménager selon vos envies. Les demi-niveaux supérieurs accueillent quatre chambres aux surfaces confortables, comprises entre 11 et 12 m², ainsi qu'une salle de bains. Un jardin pour profiter des beaux jours l'extérieur offre également de jolies possibilités d'aménagements. Et si vous veniez vous projeter ? Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud pémendrant vous propose : vitrac – propriété avec piscine chauffée, espace bien-être et logement indépendant sur plus de 8 000 m² de terrain située sur la commune de vitrac, à proximité immédiate de sarlat-la-canéda, au coeur du périgord noir, découvrez cette propriété implantée sur un beau terrain plat, composé d'espaces arborés. Profitant d'une localisation privilégiée, cette propriété permet de rejoindre facilement les commerces, services et commodités de sarlat, tout en bénéficiant de la proximité des sites emblématiques de la vallée de la dordogne. Construite en 1990, puis agrémentée de plusieurs aménagements et améliorations au fil des années, cette maison séduit par ses volumes, ses équipements de confort et surtout sa configuration particulièrement modulable, adaptée aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil ou de location saisonnière. Au rez-de-chaussée (environ 95 m²), vie de plain-pied : - véranda de 16 m² réalisée en 2022 - salon, salle à manger et cuisine d'environ 53 m², ouverts tout en conservant des espaces distincts - espace buanderie - chambre avec salle d'eau privative - wc indépendant - chauffage au sol par pompe à chaleur au premier étage (environ 75 m²) : - appartement avec entrée indépendante par l'extérieur (et accessible par l'intérieur également) - pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée et cheminée avec insert - deux chambres - salle d'eau avec wc - grand balcon - chauffage par radiateurs en fonte reliés à la pompe à chaleur + cheminée au deuxième étage (environ 29 m²) : - deux chambres climatisées (réversible, 2025) - salle d'eau et wc indépendant un véritable atout : l'agencement permet d'accéder au dernier étage sans traverser l'appartement du premier niveau. Idéal pour une grande famille, accueillir des proches ou envisager une activité de location saisonnière. Des extérieurs dédiés à la détente : - terrasse couverte de 45 m² avec cuisine d'été + terrasse non couverte l'autre côté de la maison - espace bien-être fermé avec sauna, jacuzzi et douche - piscine chauffée (pompe à chaleur) avec volet roulant électrique (chlore) - garage indépendant d'environ 22 m² confort et équipements : - panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec une batterie de stockage (2024) - double vitrage - fibre optique - taxe foncière : 2 092 € - assainissement individuel - dpe : classe c annoncée, rapport définitif en attente une propriété offrant un équilibre particulièrement intéressant entre espace, confort et polyvalence, au coeur d'un secteur recherché du périgord noir. À votre écoute, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - viviane mathurin vous propose : ermont - maison mitoyenne - t4 68 m² - garage- sous sol- bien situé à ermont, cette maison de caractère datant de 1940 offre une surface habitable de 68 m² sur un terrain de 125 m². À 6 mn à pied de la gare de cernay (lignes het c) et de ses commerces secteur collège jules ferry. Organisée sur 3 niveaux, elle propose 4 pièces principales dont 3 chambres. En semi rez-de-chaussée se trouvent le séjour, la cuisine séparée et les wc. Le 1er étage, se compose de 2 chambres et la salle d'eau. Au 2ème étage se trouve une chambre de plus de 15 m² (25 au sol) le bien bénéficie d'un sous-sol aménageable total avec accès par l'extérieur, (buanderie et espace de bricolage) et d'un garage. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison constitue une possibilité réelle pour réaliser un projet sur mesure dans un cadre établi. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viviane mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Narces vous propose : Capestang – Habitation à rénover entièrement d'environ 140 m² avec cour et terrasse. Situé dans une impasse à Capestang, ce bâtiment ancien, désigné à usage d’habitation dans l’acte de propriété, est actuellement utilisé comme espace de rangement et nécessite une rénovation complète. Cette maison ancienne offre un plateau d'environ 80 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cour extérieure d'environ 16 m². À l'étage, possibilité de créer un second plateau d'environ 66 m². Cet aménagement nécessitera des travaux importants, notamment la rénovation de l'escalier d'accès et la création d'un plancher. Une terrasse d'environ 14 m² pourrait également être aménagé à l'étage. Le bien est raccordé au réseau d’eau et au tout-à-l’égout, mais n’est pas raccordé au réseau électrique Taxe foncière 2026 : 292 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dalila sadelli vous propose : drancy : quartier de la mare : venez découvrir cette maison individuelle érigée sur un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double-séjour, une cuisine avec accès direct sur la terrasse et un wc. À l'étage, une pièce palière distribue trois chambres. Combles aménagés en quatrième chambre avec un point d'eau. Belle vue dégagée sur paris. Terrain de 247 m² environ. Double-vitrage aux fenêtres. Chauffage au gaz. Portail électrique. Conseillere disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dalila sadelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline cazenave vous propose : tarbes- maison des années 30- jardin 1416 m² vous cherchez une maison à tarbes pleine de charme avec un cadre bucolique et au calme ? Cette jolie maison a tout pour vous séduire avec ses 117 m² sur 2 niveaux comprenant un beau séjour de 30 m², une cuisine récente entièrement équipée ouverte par une verrière, 2 chambres, un bureau, une sale de bain, 2 wc. Le jardin offre un cadre de vie très agréable avec un potager, des arbres fruitiers, une dépendance de 25 m² pouvant être aménagée en terrasse d'été avec sa cuisine. À visiter rapidement pour un coup de coeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cazenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Macri vous propose : VERTRIEU - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez en exclusivité à Vertrieu, à seulement 5 minutes de Lagnieu et 45 minutes de Lyon, cette maison de caractère datant de 1850, soigneusement rénovée, qui déploie ses volumes sur 3 niveaux pour offrir un cadre de vie lumineux et authentique. Vous profiterez également d’un petit terrain clos et sans vis-à-vis : un espace extérieur agréable, au calme, sans les contraintes d’un grand jardin. Au bord du Rhône, face aux falaises du Bugey et à proximité de la forêt de Serverin, Vertrieu offre un cadre propice aux promenades et à la détente. La commune charme par son patrimoine préservé, ses deux châteaux, ses ruelles et ses sentiers boisés, le tout dans une ambiance de village accueillante. Des espaces généreux et modulables Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un grand garage avec porte sectionnelle, de plusieurs ateliers, d’une buanderie, d’une cave et de toilettes séparées. On accède à l’espace de vie par le petit balcon de l’étage. L’entrée mène à un séjour lumineux, complété par un spacieux salon, une cuisine, un cellier, une salle d’eau, des WC et une première chambre. Le dernier niveau accueille deux belles chambres, des toilettes séparées ainsi qu’une immense salle de jeux. Celle-ci peut facilement être aménagée en suite parentale et bénéficie d’une terrasse privative avec une superbe vue sur le Bugey et les châteaux de Vertrieu. Équipements et travaux Toiture refaite en 2005 Fenêtres à double vitrage et volets en bois Chauffage par radiateurs électriques basse consommation Cumulus électrique installé en 2021 Façade rénovée en 2023 Raccordement au tout-à-l’égout Que vous cherchiez une maison familiale, un lieu pour développer un projet de chambres d’hôtes ou une résidence secondaire, ce bien plein de charme offre de belles possibilités. Une maison où l’on se projette facilement, avec un véritable esprit de vacances. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Luxorimmobilier vous propose en exclusivite a cucuron au coeur du village, rare une maison bourgeoise offrant environ 120 m² habitables, belle piece de vie avec cusine amenagée, arriere cuisine, un toilette, a l'etage, 3 chambres avec balcon, une salle d'aeu, toilettes, rangements. Une petite maison a renover offrant une deux pieces avec salle d'eau et toilettes, un beau jardin intimes coté sud, un jardin au nord avec une place de stationnement. À visiter tres rapidement.

Iad France - Anne Thebault vous propose : BAISSE DE PRIX REALISEE : Belle charentaise entièrement rénovée, comprenant : une entrée accédant à l'espace buanderie-cellier et à une très vaste pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte équipée (espace salon, salle à manger et cuisine d'un seul tenant mais qu'il facilement possible de cloisonner), petits couloirs menant à la chambre et aux WC séparés ainsi qu'à la salle de bains (douche et baignoire), chaufferie et arrière-cuisine. À l'étage : un vaste palier à usage possible de bureau ou atelier, avec grand placard, WC séparés avec lave-mains, un grand couloir desservant une chambre, un dressing ainsi qu'une très vaste suite parentale (avec une salle d'eau et des WC). Vous trouverez également une belle cave en rez-de-chaussée, à l'arrière de la cuisine, des chais et un hangar, lesquels vous permettraient de créer de vastes espaces habitables supplémentaires (pour une second logement, des gîtes, des locatifs ou une activité professionnelle ou de pricolage). Grand jardin avec potager. Pour les éléments techniques, des renseignements complémentaires et les visites, n'hésitez pas à m'appeler. Réf : AT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 pièces avec terrasse, garage et stationnements - Rillieux-la-Pape Au sein de la copropriété Le Cèdre, découvrez cette maison d'environ 75 m², en très bon état et libre d'occupation. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace extérieur, rangements et stationnement. La maison propose une pièce de vie agréable de 40 m² environ, deux chambres et une terrasse à l'abri des regards, avec une petite vue dégagée particulièrement plaisante. Elle est équipée d'une climatisation et d'une chaudière au gaz. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage et de deux places de parking extérieures : un vrai confort au quotidien. La copropriété compte 6 logements au total, avec un syndic professionnel. L'appel de charges fourni indique 208,79 EUR de provisions courantes par trimestre, L'emplacement, sur la route de Genève, permet de rejoindre plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment Castellane, Montée Castellane et La Pelletière. Les lignes TCL C2 et C5 relient Rillieux à des pôles majeurs comme la Part-Dieu et Charpennes. En voiture, la route de Genève facilite les déplacements vers le nord et l'est lyonnais, avec un accès au réseau A46 et A42.   Un bien complet et très recherché, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur et de stationnements privatifs aux portes de Lyon. À voir rapidement   Pierre-Louis Tassa O6 / 3O / 6I / 97 / I9  Prix de vente frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Statut négociateur : agent commercial RSAC 834,378, 705, lyon.   .

Iad france - telma martins neves (07 62 85 32 43) vous propose : à vendre – volmerange-les-mines – maison familiale de 147 m² environ avec terrasse, jardin et garage à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise située dans la commune de volmerange-les-mines, cette spacieuse maison mitoyenne de 147 m² environ habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, ses espaces fonctionnels et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable à proximité du luxembourg. Un intérieur spacieux et fonctionnel au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² environ, comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée d'environ 12 m² environ. Un bureau et un wc indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'environ 12 m² environ, 15 m² environ et 16 m² environ, ainsi que d'une spacieuse salle de bains de plus de 11 m² environ, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un wc. Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie avec point d'eau et d'une pièce supplémentaire offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Des combles viennent compléter les espaces de la maison. Des équipements pour votre confort la maison dispose notamment d'une pompe à chaleur, d'un poêle à pellets, de fenêtres en double et triple vitrage selon les pièces, d'une installation électrique rénovée il y a environ 10 ans, d'un ballon d'eau chaude d'environ 200 litres et de stores électriques. Des extérieurs agréables à l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin en hauteur. Un garage avec porte motorisée, des caves, une serre et plusieurs espaces de stockage viennent compléter ce bien. Une localisation idéale pour les frontaliers située à volmerange-les-mines, à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette maison constitue une belle opportunité pour les familles et les travailleurs frontaliers à la recherche d'espace et de confort. Une maison familiale aux beaux volumes et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 425 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle telma martins neves ei (id 88785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-antoinette itier-nunes (06 03 34 38 13) vous propose : reims – secteur prisé de la basilique saint-remi – maison 4 chambres avec terrasse de 36 m² environ et box fermé dans l’un des secteurs les plus recherchés de reims, à proximité de la basilique saint-rémi, découvrez cette jolie maison de 146 m² environ offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille ou pour un investisseur souhaitant développer un projet de location saisonnière de type airbnb. Un véritable atout : une magnifique terrasse de 36 m² environ, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, ainsi qu’un box fermé en sous-sol situé à quelques mètres de la maison. Un intérieur spacieux et évolutif au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine attenante et un accès direct à la terrasse, créant un espace de vie agréable et lumineux. À l’étage, la maison dispose de : trois chambres confortables une salle de bains une salle d’eau d'un toilette indépendant. Au dernier étage, une grande pièce offre de nombreuses possibilités d’aménagement : quatrième chambre, salle de jeux, chambres. Possibilité de créer une salle de bain, un toilette existant. Un bien aux multiples possibilités grâce à ses beaux volumes, à sa terrasse intimiste et à son emplacement recherché, cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Les atouts : secteur prisé de la basilique saint-rémi 146 m² environ habitables sous sol total et sa cave terrasse de 36 m² environ sans vis-à-vis trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrième salle de bains et salle d’eau potentiel d’aménagement du dernier étage box fermé en sous-sol à quelques mètres. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes ei (id 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre David vous propose : DE L’ESPACE, DU CARACTÈRE ET UN POTENTIEL À RÉINVENTER ! Un projet professionnel, une future maison familiale ou un projet d'appartements ? Ce bien atypique ouvre le champ des possibles ! Proche du centre de Retiers, des écoles et de la gare Sncf, Il se compose d’un local commercial d’environ 70 m² avec une grande vitrine, prolongé à l’arrière par un hangar attenant de 90 m², comprenant deux bureaux et plusieurs espaces de réserve et de rangement. Une allée avec portail longe le bâtiment sur toute sa longueur et permet d’accéder à un jardin à l’arrière, un véritable atout pour votre futur projet ! De beaux volumes pour imaginer un lieu à votre image ! Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, avec une transformation en habitation ou en appartements envisageable (sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires). Le bien dépend en partie d’une copropriété composée de deux lots. Il ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage. Vous avez les idées ? Ce lieu vous offre les possibilités. Venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 103500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,28% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Mauguy vous propose : Ensemble immobilier pour investisseur. -Maison d’habitation a rénover environ 65 m² -Maison d’habitation a rénover environ 58 m² -Grange à rénover environ 45 m² -Atelier a rénover environ 300 m² -Terrain à bâtir environ 1200 m² -Parcelle boisée différentes essence d’arbres environ 5000 m² Géomètre déjà passé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mauguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d ? Exception à Douvaine - Un Écrin de Sérénité aux Portes de la Ville. À deux pas du coeur de Douvaine (74140), là où le calme se marie à la douceur de vivre, se dresse une maison de caractère, véritable joyau architectural alliant élégance et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cette demeure familiale de 7 pièces s ? étend sur 145 m² de surface habitable, lovée au creux d'un jardin arboré de 700 m², où chaque saison déploie ses couleurs. Un Art de Vivre au Quotidien Dès le seuil franchi, c ? est une invitante harmonie qui vous accueille : - Un hall d ? entrée lumineux, prélude à un salon-séjour baigné de lumière, où une cheminée promet des soirées d ? hiver chaleureuses. - Une cuisine entièrement équipée, espace de convivialité et de créativité culinaire, prolongée par une terrasse généreuse qui s'ouvre sur le jardin, comme une scène naturelle pour vos repas en plein air. - Une chambre parentale, havre de tranquillité avec sa salle de bain privée, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain, composent un espace nuit où intimité et confort règnent en maîtres. Un Sous-Sol pensé pour le Bien-être et les Loisirs. Au-delà de l ? habitat, ce bien révèle un sous-sol aménagé avec intelligence : - Une buanderie, un cellier, une cave et un bureau pour organiser votre quotidien avec fluidité. - Une salle de jeux, idéale pour les moments de détente en famille. - Un garage double et un local technique dédié à la piscine, complétés par un garage extérieur et un vaste parking. Un Jardin, une Piscine, une Évasion. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, abrite une piscine à débordement en granit naturel, miroir d'eau où se reflètent ciel et nature. Une cuisine d'été y est aménagée, pour des repas en plein air, bercés par le chant des oiseaux. En Résumé : - 7 pièces sur 145 m² de surface habitable. - Terrain de 700 m², entièrement paysagé. - Piscine à débordement et cuisine d'été. - 3 chambres à l'étage, chacune avec salle de bain. - Sous-sol fonctionnel (bureau, salle de jeux, buanderie, garage ? ). - Double garage + parking extérieur. Un Bien Rare, à Saisir Sans Tarder. Pour visiter cette maison d'exception, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et art de vivre, contactez : Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman 06 26 74 60 46 ou l'agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. (Les valeurs indiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.) Référence : FS5368.

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Maison familiale de 136 m² avec 3 grandes chambres et terrain de 696 m² entièrement clos sans vis à vis. Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, de grandes chambres et un extérieur, tout en restant proche des écoles et des commerces ? Vous serez séduit dès l'entrée par ses pièces de vie lumineuses, son salon climatisé de 30 m² et son séjour de 15 m². Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée de 14 m². L'espace nuit à l'étage se compose de trois grandes chambres de 15 m², 15 m² et 18 m² dont une avec petit balcon, toutes agrémentées d'un magnifique parquet en chêne massif, apportant charme et authenticité. La salle de bains et les toilettes se distinguent par leurs finitions en marbre, offrant une touche d'élégance intemporelle et une salle d'eau indépendante complète l'ensemble. La maison bénéficie également de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, pour un confort optimal. À l'extérieur, un puits permet l'arrosage du jardin, véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Alliant volumes, matériaux nobles et emplacement privilégié, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille. - Mode de chauffage fioul - doubles vitrages alu pour le bas et PVC à l'étage Une jolie maison à découvrir sans tarder ! *La visite virtuelle permet de découvrir les espaces depuis chez vous avant de programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 4 km du centre de Douvaine, à 10 minutes de la gare du CEVA de Bons en Chablais et à 30 minutes de Genève, avec sa vue magnifique sur le lac Léman, venez découvrir ce corps de ferme d ? une surface de 260 m² édifié sur trois niveaux, entièrement à réhabiliter ou à démolir et reconstruire. Secteur Ballaison (74140) Il comprend, une maison d ? habitation, une grange, un atelier, exposé Est / Ouest, sis sur un terrain constructible de 1886 m² avec la possibilité de détacher un lot constructible d'une surface de 1150 m², un terrain d ? agrément contigu d ? une surface de 1967 m². Soit une surface totale de 3853 m², comprenant le terrain constructible et le terrain d ? agrément. Bien vendu en l ? état avec tous les encombrants. Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au 06 26 74 60 46. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement, maison, et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l'annonce : FS5353.

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : MONTÉVRAIN - MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS 5 pièces • 3 chambres • 86,65 m² habitables • Terrain de 451 m² • Garage Un cadre de vie privilégié, des prestations soignées et un extérieur particulièrement agréable. Située au sein d’un environnement résidentiel recherché de Montévrain, dans une copropriété sécurisée aux charges maîtrisées de seulement 59 € par trimestre, cette maison individuelle construite en 2015 séduira les acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. Soigneusement entretenue, elle bénéficie d’une chaudière neuve, d’une bonne performance énergétique et ne nécessite pas de travaux particuliers : autant d’atouts permettant d’envisager une installation en toute sérénité. Dès l’entrée, équipée de rangements, la maison dévoile une distribution harmonieuse et pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un agréable espace de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, prolongé par un accès direct au jardin. Son exposition sud-ouest constitue un véritable avantage pour profiter d’une belle luminosité et des journées ensoleillées. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un accès intérieur au garage complètent ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet étage, offrant une organisation adaptée à la vie familiale. Implantée sur une parcelle de 451 m², la propriété dispose d’un jardin sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie. Son exposition sud-ouest permet d’imaginer de beaux moments en extérieur, entre repas en famille, instants de détente et réceptions aux beaux jours. UN EMPLACEMENT ATTRACTIF dans un cadre de vie apprécié, conjuguant environnement résidentiel, commerces, établissements scolaires, espaces verts et infrastructures de loisirs. La proximité des pôles d’activité et de commerces du Val d’Europe, ainsi que des transports du secteur, constitue un atout supplémentaire pour faciliter les déplacements et accompagner les besoins du quotidien. LES ATOUTS À RETENIR - Maison individuelle construite en 2015 - 86,65 m² habitables - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau - Terrain de 451 m² avec jardin sans vis-à-vis - Exposition sud-ouest - Garage avec accès direct depuis la maison - Chaudière neuve - Bonne performance énergétique - Maison entretenue, sans travaux particuliers à prévoir - Copropriété sécurisée - Charges de seulement 59 € par trimestre Une maison réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché de Montévrain. Vous recherchez une maison individuelle avec jardin, un espace nuit adapté à la vie familiale et un environnement agréable ? Ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi pour plus d’informations et organisons ensemble votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.87€ par mois (soit 238.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Jay vous propose : MENETOU-SALON – MAISON DE CARACTÈRE DE 182 m² – TERRAIN DE 2 106 m² – GARAGE – DÉPENDANCES Le charme de l’ancien, de beaux volumes et un grand jardin : une maison de caractère à personnaliser selon vos envies au cOEur du Berry. En plein cOEur du bourg de Menetou-Salon, cette bâtisse de caractère datant de 1800 offre un cadre de vie authentique et un beau potentiel. Avec ses 182 m² habitables et son grand terrain de 2 106 m², elle séduira les amateurs à la recherche d’espace, de charme et de possibilités d’aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle propose des espaces de vie fonctionnels dotés de nombreux rangements, permettant d’envisager sereinement tous vos projets familiaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui dessert les différentes pièces de vie, Un salon chaleureux, Une salle à manger indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, Une cuisine séparée, Une chambre permettant d’envisager une vie de plain-pied, Une salle d’eau, Un WC indépendant, une chaufferie qui complètent les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée. À l’étage : 2 chambres lumineuses, Un dressing (ou bureau) optimisant les rangements, Une salle de bains avec WC, Une salle de jeux (pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de chambre d’appoint, salon TV ou espace de loisirs). À l’extérieur, le terrain clos de 2 106 m² offre un bel espace de verdure sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours : terrasse, potager, espace de détente ou jardin paysager. La propriété dispose également : D’une grange / dépendance offrant un superbe volume de stockage ou un espace atelier selon vos envies. Un rafraîchissement et une modernisation de certains espaces permettront de mettre en valeur ses volumes tout en conservant le cachet de l'ancien. Chauffage individuel au gaz naturel et à l’électricité, Raccordement au tout-à-l’égout, Connexion à la Fibre optique, Ventilation mécanique contrôlée (VMC), DPE : Classé D. Scolarité & Vie de famille Un cadre idéal pour élever des enfants au quotidien avec toutes les infrastructures scolaires et services périscolaires accessibles facilement : Maternelle et Élémentaire (à pied) : L'école primaire du village accueille les enfants de la maternelle au CM2 à quelques pas seulement de la maison (située dans la même rue). Cantine et garderie périscolaire disponibles sur la commune. Collèges : Accès rapide au collège de secteur (Saint-Martin-d’Auxigny à 8 min en voiture / bus) ou aux collèges de Bourges, tous desservis par les transports scolaires. Lycées & Enseignement supérieur : Réseau de bus directs vers les lycées généraux, technologiques et professionnels de Bourges. Emplacement central, commodités, marché et transports Grâce à sa situation privilégiée, vous profitez d'un mode de vie tout à pied au sein d'un village réputé pour sa qualité de vie et son vignoble : À pied (2 à 5 min) : Écoles, boulangerie, pharmacie, maison médicale, bureau de poste et commerces de proximité. Vie locale & Marché : Profitez du marché hebdomadaire de Menetou-Salon (les dimanches matin) au cOEur du bourg pour vos produits frais. Transports en commun : Lignes de car régional (Réseau Rémi) et ramassage scolaire accessibles à proximité immédiate pour rejoindre Bourges et les communes voisines. En voiture : Saint-Martin-d’Auxigny : 8 min (collège, supermarchés, zone commerciale). Bourges (Centre-ville & Gare SNCF) : 18 à 20 min. Paris : 2 h 30 via l'A71. Une maison pleine de potentiel à découvrir ! Résidence principale familiale ou maison de campagne, elle constitue une opportunité rare à Menetou-Salon. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - france lobbens vous propose : saint genis des fontaines. Une exclusivité iad ! Dans un secteur calme et résidentiel au coeur d une impasse, coquette villa 3 faces de plain pied de 82 m² habitables sur une parcelle de 370 m². Idéalement exposée et située elle se compose d une entrée avec accès directe sur une belle pièce de vie salon séjour, un espace cuisine aménagé et équipé, 2 chambres, un cellier et un garage. L extérieur quant a lui réserve une grande terrasse dotée d un espace spa intimiste ainsi qu' un jardin paysagé. De belles prestations, de beaux volumes, hyper lumineuse, aucun travaux a prévoir ! Coté technique : equipée en double vitrage, volets bois, climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine Dupuy vous propose : Hameau de SAINT-BERTRAND-DE-COMMINGES - MAISON T6 - GRANGE Jardin Proche des stations de ski des Pyrénées et de l'Espagne, cette maison est implantée dans un hameau calme du piémont pyrénéen, sur la voie de Compostelle, à Saint-Bertrand-de-Comminges. Avec ses 184 m² habitables, sa grange éligible au changement de destination, agrémenté d'un jardin, le bien développe 6 pièces dont 4 chambres et bénéficie d'une bonne exposition plein sud. Sa configuration atypique en fait tout l'intérêt : la maison principale et une partie indépendante de type appartement offrent une grande souplesse d'usage, que ce soit pour accueillir de la famille, envisager une location saisonnière ou simplement disposer d'un espace autonome. L'entrée de la maison dessert un agencement fluide sur deux niveaux avec au rdc : un séjour avec cheminée ouverte, cuisine, suivie d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage : 3 chambres, aux surfaces confortables, une salle de bain et un wc assurent un confort quotidien adapté à une grande famille. Côté appartement : un séjour, un coin cuisine indépendant au rdc, à l'étage une chambre et une salle d'eau avec WC forment un ensemble autonome et fonctionnel. La grange et le jardin clôturé offrent un cadre verdoyant et reposant. Une servitude existe entre la maison et la grange. À 5 km, commerces, école et maison de santé répondent aux besoins du quotidien. L'accès à l'A64 (axe Toulouse – Lourdes – Bayonne) se fait en 7 km, les stations de ski des Pyrénées et la frontière espagnole sont à 30 km, et les thermes de Luchon ou de Bagnères-de-Bigorre à 40 km. Contactez-moi et organisons une visite de ce bien au potentiel intéressant, au plaisir de vous rencontrer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 105876908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine dupuy vous propose : saint-bertrand-de-comminges - grange : changement de destination autorisé. Cette grange au sein d'un hameau calme, de saint-bertrand-de-comminges, sur la voie du piémont : chemin de compostelle, sur 2 niveaux, composée : au rdc d'une écurie fermée avec l'eau et l'électricité, d'une grange ouverte avec dalle bêton, et d'un appenti en terre battue. Au dessus se trouve un vaste grenier à aménager. Enfin un jardin vient compléter ce bien sur un terrain de 407 m² environ. Pour organiser une visite et découvrir cette grange, contactez moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 105876908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cecile Robert vous propose : Dans un quartier calme de Pact, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 119 m² implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 652 m². Vous apprécierez sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée, organisée en trois espaces : salon, salle à manger et cuisine. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres, d’une suite parentale de 20 m², d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse exposée Ouest et une piscine hors-sol en bois complètent l’ensemble. Un garage de 18 m² avec volet roulant motorisé vient également s’ajouter aux prestations. Son véritable atout : son terrain et son potentiel d’aménagement. Selon les règles d’urbanisme en vigueur, une construction complémentaire ou une division parcellaire pourrait être envisagée, sous réserve de faisabilité. Les plus : -volets roulants électriques avec commande centralisée (hors chambre parentale) - taxe foncière : 576€ / AN Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un grand terrain, idéale pour une famille à la recherche de calme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 991408667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Maison de 124 m² avec grange et cave – Beau potentiel de rénovation à Champlay Au cOEur du charmant village de Champlay, découvrez cette maison d’environ 124 m² implantée sur un terrain de 490 m², offrant une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets immobiliers. Le bien dispose de beaux volumes à repenser entièrement selon vos envies et vos besoins. Vous bénéficierez également d’une grange ainsi que d’une cave, offrant des espaces supplémentaires aux multiples possibilités. D’importants travaux sont à prévoir, comprenant une rénovation intérieure complète, la reprise d’une grande partie de la toiture ainsi que l’installation d’un système de chauffage. À l’extérieur, le terrain de 490 m² vous permettra d’aménager un agréable espace de détente et de profiter d’un cadre de vie au cOEur du village. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité de valorisation après travaux. Un bien à fort potentiel, proposé à un prix attractif tenant compte des travaux à réaliser, pour donner vie à votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Dupuy vous propose : ST Bertrand de Comminges, hameau sur la voie du piémont - MAISON - T6 184 m² Maison dans un hameau de Saint-Bertrand-de-Comminges offre une surface habitable de 184 m² sur 2 niveaux, exposée plein sud. Elle présente une configuration peu courant et polyvalente, avec une partie principale et un appartement indépendant intégré, adaptée pour un projet de vie à double usage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse de 9 m² qui dessert l'ensemble des pièces de vie. La salle à manger avec cheminée ouverte, développe 24 m² et constitue le cOEur de la maison. La cuisine, bien dimensionnée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Une salle d'eau, un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un palier spacieux distribue 3 chambres aux surfaces bien proportionnées, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Le séjour de 22 m², lumineux et aéré, apporte une belle pièce de vie supplémentaire. L'appartement indépendant, accessible depuis son propre palier, dispose d'une kitchenette, d'une chambre, d'un séjour de 22 m², lumineux et aéré, apporte une belle pièce de vie supplémentaire. et d'une salle d'eau — une configuration souple qui ouvre de plusieurs possibilités d'aménagement ou d'usage complémentaire. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz (cuve) avec distribution par radiateurs, et d'une fosse septique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon ses goûts. La maison est directement accessible depuis la voie du piémont, avec ses forêts, chemins de randonnées et le chemin de Compostelle à portée immédiate. Le village médiéval de Saint-Bertrand-de-Comminges se trouve à 1 km, les commodités, maison de santé, zone commerciale, marchés locaux et école à 5 km. L'autoroute A64 (axe Toulouse–Bayonne) à 7 km. Je serai ravie de vous présenter ce bien situé au calme du piémont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 105876908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.