Maison à vendre

MANDUEL L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette très jolie villa contemporaine dans le charmant village de Manduel, à seulement 10 kilomètres de Nîmes. Implantée sur un terrain arboré de 521 m², cette maison s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de plus de 70 m² avec cuisine américaine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous retrouvez trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale. Le terrain de 521 m² joliment arboré propose différents espaces de détente autour de la piscine ou du terrain de pétanque. De très belles préstations : garage, ballon thermodynamique, climatisation gainable, forage. Un bien soigné pour un coup de coeur assuré.

Maison individuelle 4 pièces, 100 m², de Plain-Pied. Parfaitement agencée, la maison d'une superficie habitable de 100 m² se compose d'une entrée desservant un vaste salon / salle à manger lumineux d'environ 44 m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour / salle à manger), d'un dégagement desservant un WC indépendant, l'espace nuit composés de 3 chambres et d'une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison bénéficie d'un garage attenant et communicant de 27 m² supplémentaire, actuellement aménagé en pièces d'appoint, offrant une flexibilité d'usage selon vos besoins. Le jardin, clos et arboré de 1216 m², est agrémenté d'une belle terrasse avec tonnelle exposé sud, d'une cuisine d'été avec jacuzzi, d'une gloriette, d'un abri de jardin pratique pour le rangement / atelier et de places de parking extérieur. À proximité des accès routiers (pénétrante), des commerces et des écoles ainsi que des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information, contactez : ludovic 06 03 10 63 26 ludovic@agencedeprovence.com.

Maison habitable de Plain-Pied 4 Pièces (104 m²) sur Terrain de 1557 m² - Potentiel pour création d'une Piscine. Agréable maison d'environ 104 m², habitable de plain-pied, édifiée sur un terrain entièrement clos et aménagé de 1557 m². La maison s'ouvre sur un Hall d'entrée qui distribue l'espace nuit principal, comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier / buanderie avec espace de rangement. Le coeur de l'habitation est articulé autour de la pièce de vie. La salle à manger communique directement avec la cuisine d'une part, et avec un lumineux salon de l'autre part équipé d'une double baie vitrée donnant accès à une terrasse aménagée, exposée Sud. Un dégagement mène à la partie nuit secondaire, qui se compose de deux chambres supplémentaires dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse couverte, et d'une salle de bain indépendante avec WC. Le terrain entièrement clos et entretenu est agrémenté d'un abri de jardin, d'une cave et d'espaces de parking extérieur. Sise en zone Uc du PLU, la parcelle est piscinable, Située dans un quartier résidentiel et calme, desservi par les transports en commun communaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information, contactez : ludovic 06 03 10 63 26 ludovic@agencedeprovence.com.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, sur la commune de Brindas, une maison des années 70 offrant 165 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arborée de 3 138 m² avec une piscine de 12 x5 au sel et une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais sans vis à vis et au calme. L'entrée dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie dotée d'une cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol semi-enterré est composée d'une quatrième chambre avec douche, un wc indépendant, une grande cave de 37 m² pouvant accueillir une salle de jeux, un home cinéma ou espace de stockage, une chaufferie, un cellier, un garage de 30 m² avec porte motorisée. Accessible depuis le garage, une annexe de 20 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès à une petite terrasse privative est actuellement aménagée en cuisine d’été et peut être transformée en bureau ou en studio. Soigneusement entretenue, cette maison offre un beau potentiel après rafraîchissement. La proximité des commodités à pied constitue un atout appréciable au quotidien. Contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Martine Pili 06 07 88 83 00 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

Située à ROGNY LES SEPT ECLUSES, venez découvrir cette maison authentique avec poutres et tomettes d'environ 48 m² dans un environnement calme, composée d'une entrée, salon / séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée, chambre avec poêle à bois, pièce pouvant servir de bureau ou dressing, salle de bains et WC indépendant. À l'extérieur : remise. En bonus : maison à rénover d'environ 47 m² comprenant 2 pièces. Remise attenant. Grenier au-dessus. Bûcher. Chauffage bois. Simple vitrage bois. Le tout sur un terrain arboré d'environ 6000 m². Assainissement individuel. Visite virtuelle offerte ! Pour plus de renseignement et prendre un rendez-vous de visite, n'attendez plus contactez l'agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr.

CHATILLON COLIGNY ! Découvrez cette jolie maison de plain-pied d'environ 69 m² offrant de plain-pied : entrée, salon / séjour lumineux d'environ 32 m², cuisine aménagée séparée par une simple cloison (possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour), 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Combles perdus au-dessus. À l'extérieur : Carport et agréable jardin. Double vitrage bois. Chauffage électrique. Le tout sur un terrain clos de 670 m² relié au tout à l'égout. À visiter sans plus tarder ! Pour plus d'informations et prendre un rendez-vous de visite n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Maison offre un agencement pratique sur plusieurs niveaux et un véritable atout rare dans le secteur : un grand garage en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : Un garage d'environ 45 m², idéal pour stationner, stocker, bricoler ou créer un espace atelier / rangement. Au 1er étage : Une pièce de vie lumineuse comprenant salon-séjour et cuisine, agréable au quotidien, avec un WC indépendant. Au 2e étage : L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le cadre de vie : Bessan est un village dynamique, apprécié pour sa vie locale, ses commerces et services du quotidien, ses écoles et ses accès rapides. La maison se situe à proximité des commodités, pratique pour tout faire à pied ou en quelques minutes. Bien idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille, mais aussi pour un investissement locatif. Cette annonce fait l'objet d'une délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivite : saint cyprien grande maison trois chambres + bureau de 7 pièces avec 148 m² de surface totale habitable et 126 m² environ de sous-sol sur un beau et grand terrain avec piscine creusée sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un hall d'entrée - un grand salon-séjour de 58 m² environ (exposition est sud / ouest) - une mezzanine - une cuisine équipée - 2 chambres avec placard - une salle de bains (baignoire + meuble double vasques + miroir avec applique + faïence) - un wc séparé au sous-sol : - un hall - 1 chambre - une salle d'eau (douche + vasque + miroir + wc) - un grand garage - un atelier - une chaufferie - une cave - un autre garage prestations : - chauffage mixte pompe à chaleur et fioul (radiateurs) - cheminée - menuiseries double vitrage - fibre optique - assainissement au tout à l'égout. À l'extérieur : - grand terrain de 2 694 m² environ - clos et fermé (portail + portillon) - une terrasse - une piscine creusée - un coin de stationnement - petites dépendances - un troisième double garage taxe foncière : 1 605 eur / an date de réalisation du diagnostic : 26 / 02 / 2025 classe energie : 217 kwh / m2 / an classe climat : 28 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 980 eur et 4 110 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de st cyprien, au calme, vous mettrez 5 minutes pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : supermarché, école, restaurants, boulangeries, médecin. Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du forez entre monts du lyonnais et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 20 minutes de saint-etienne et à seulement 5 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 264 900 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Andrezieux-boutheon maison trois chambres de 5 pièces avec 109 m² habitable environ avec un beau terrain de 604 m² environ + dépendance + hangar sur un secteur proche de toutes commodités. Ce bien comprend : a l'intérieur : - une cuisine - un salon-séjour (exposition est sud) - une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un wc - une chambre avec dressing. À létage : - 2 chambres prestations : - chauffage électrique (split et radiateur) - menuiseries pvc - doubles vitrages - volets roulants électriques - assainissement tout à l'égout - travaux à prévoir. À l'extérieur : - terrain de 604 m² environ - parcelle close et fermée - un abri voiture - une dépendance - une grande cave taxe foncière : 1001 eur / an date de réalisation du diagnostic : 19 / 04 / 2025 classe energie : 345 kwh / m2 / an classe climat : 11 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 840 eur et 3 890 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est f. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune d'andrézieux-bouthéon, proche de toutes les commodités, vous trouverez des commerces : restaurants, boulangeries, supermarcher. Dans un secteur agréable idéalement situé entre les monts du forez et la plaine du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 15 minutes de saint-etienne et à 5 minutes de veauche. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 153 000 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

L'INTIME SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité, une élégante villa climatisée de 125 m² habitables à la vue exceptionnelle, dans un quartier habité à l'année. Vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux de 55 m² ouvrant sur la terrasse et un patio, une cuisine américaine conviviale aux lignes épurées, qui reste parfaitement agencée et équipée, un coin nuit composé de 2 chambres avec une salle de bains et un wc indépendant, un bureau, une suite parentale avec une salle d'eau privative, un wc et un cellier donnant l'accès au garage. Côté extérieur, le charme continue d'opérer en découvrant la terrasse en bois avec sa cuisine d'été et son comptoir si chaleureux pour recevoir ses amis et contempler cette vue dégagée à couper le souffle. Vous profiterez également d'un spa tout confort avec sa douche d'été et d'un patio, le tout cadastré sur 732 m². Les finitions soignées et la qualité des prestations font de ces lieux un véritable cocon fonctionnel et raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : MANDAT UNIQUE - HLL – Domaine des Baux – Roquebrune-sur-Argens, ouvert à l’année. Située dans un hameau calme du Domaine des Baux, cette parcelle privative de 218 m² (140 parts sociales) bénéficie de places de stationnement et d’un environnement naturel privilégié. Elle accueille une habitation légère de loisirs d’environ 45 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec WC, un cabanon de rangement et une agréable terrasse. Avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 90 m². Le domaine, entièrement privatif et sécurisé, s’étend sur 34 hectares de verdure, à proximité immédiate du golf de Roquebrune-sur-Argens. Un cadre idéal pour les amateurs de calme et de nature, à seulement 10 minutes des plages. Vous profiterez d’équipements de qualité : grande piscine surveillée, commerces de proximité, restaurants, installations sportives et nombreux espaces de loisirs. À noter : Résidence à l’année possible. Un bien rare dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Richard vous propose : - Maison de village mitoyenne T4 avec Jardin de 150 mètres carrés à Lagarrigue, entièrement rénovée à neuf il y a un an. Maison de type T4 de 84 mètres carrés environ, dont 61 en loi carrez, rénovée avec goût, elle bénéficie d'une rénovation complète qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. -Dès votre entrée en rez de chaussée, vous trouverez, un salon, une cuisine avec sa salle à manger, un toilette. À l'extérieur, une terrasse avec son jardin accompagné d'un cabanon. -Au premier étage : Deux chambres, une salle d'eau, un toilette, le tout offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. - Au deuxième et dernier étage, une très grande chambre de 20 mètres carrés environ. La maison d'une vmc et d'un système de chauffage individuel électrique pour votre confort au quotidien. Idéalement exposée plein sud, cette maison vous promet une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de Lagarrigue. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984943779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Maison de ville rénovée idéalement située avec grands volumes et charme authentique Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, offrant de très beaux espaces de vie et un cachet unique grâce à ses poutres apparentes et son mur en briques. Au rez-de-chaussée, un grand garage avec belle hauteur sous plafond permet d’accueillir un utilitaire. Deux pièces supplémentaires offrent des possibilités variées : stockage, bureaux ou chambres supplémentaires. À l’étage, une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison, complétée par trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. (Possibilité de créer jusqu’à 5 chambres au total). Côté extérieur, un petit balcon plein soleil toute la journée permet de profiter d’un repas en extérieur ou d’un coin détente, sans vis-à-vis direct. La localisation est idéale : dans un quartier calme, à moins de 600 mètres de toutes les écoles du centre-ville (de la maternelle au lycée), à 15 minutes à pied de la gare de Dreux et à 5 minutes de l’hyper-centre. Une situation rare qui conjugue tranquillité et proximité immédiate des commodités. Côté confort, la maison bénéficie d’un poêle à pellets complété par un chauffage au gaz (chaudière à condensation), de fenêtres à double vitrage avec isolation phonique, ainsi que d’un ravalement récent et une décoration au goût du jour. Diagnostics sans amiante ni plomb, assainissement conforme. Les + : Cette maison allie charme, espace et polyvalence, idéale pour un projet familial et / ou professionnel. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter dès maintenant dans ce cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leblond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarisse Paulino vous propose : CLARISSE PAULINO IMMOBILIER vous propose à vendre EN EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine de 2021 avec 4 chambres jardin et garage offrant une VUE MER COUP DE COEUR À MARSEILLE, Traverse de la Michèle, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix au sein d’un lotissement sécurisé, fermé par portail, offrant un cadre paisible et privilégié sur les hauteurs. La résidence se situe à proximité immédiate de l’Hôpital Nord, des écoles, des commerces et de l’ensemble des services indispensables à une vie de famille harmonieuse. Ce contexte allie tranquillité, sécurité et accessibilité, tout en proposant un environnement résidentiel de standing. Édifiée en 2021 au cOEur d’un ensemble haut de gamme aux lignes architecturales inspirées du style californien, la maison présente une conception moderne, élégante et parfaitement entretenue. Toujours couverte par la garantie décennale, elle se distingue par son état irréprochable et par sa petite vue sur la mer, véritable atout rare dans le secteur. D’une superficie d’environ 100 m², la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. Cet espace réunit un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette indépendant, un cellier buanderie et plusieurs rangements parfaitement intégrés. La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse exposée sud-est, permettant de profiter du soleil du matin jusqu’en fin de journée. Sans vis-à-vis et équipée d’une pergola bioclimatique, elle constitue une véritable extension du lieu de vie. Un petit jardin complète cet ensemble extérieur, offrant lui aussi une vue appréciable sur la mer, renforçant le caractère coup de cOEur de ce bien. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec double vasque et baignoire. Un second wc indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un garage attenant de 18 m², la possibilité de stationner devant la maison et des places de parking au sein du lotissement viennent compléter l’ensemble. La maison intègre des prestations de qualité telles qu’une pompe à chaleur avec gainable réversible offrant un contrôle indépendant de la température dans chaque pièce, des menuiseries aluminium double vitrage, une isolation performante illustrée par un DPE classé A, ainsi que des volets roulants électriques centralisés. Cette propriété conjugue modernité, sécurité, confort et un cadre exceptionnel avec vue mer, et constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder sur rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Lhuillier vous propose : Coup de cOEur – Maison familiale avec garage et stationnements, commodités à pied Cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant beaux volumes, luminosité et emplacement idéal, avec commerces, transports et écoles à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 39 m², une cuisine fermée, une buanderie, ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre spacieuse de 20 m², une salle de bain avec douche et un toilette indépendant. Un garage accolé complète le bien, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur devant la maison, un véritable atout au quotidien. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement située, idéale pour une vie de famille confortable et pratique.

Iad France - Bruce LAMY vous propose : * Maison Traditionnelle 6 pièces avec jardin et garage - Collégien * Idéalement située à Collégien, cette belle maison traditionnelle de 120 m² sur un terrain de 313 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1985 et distribuée sur 2 étages, cette maison saura vous séduire par son agencement et ses espaces de vie généreux. * Intérieur * - 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. - 1 bureau ou dressing, idéal pour le télétravail ou le rangement. - 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour un confort optimal. - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 salon de 42 m² offrant un espace de détente lumineux et convivial. * Extérieur * - Un jardin soigneusement entretenu pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Un garage pour protéger votre véhicule des intempéries. * Points forts * - Situation idéale à proximité des écoles primaires et maternelles, du collège Victor Schoelcher, de la gare RER Torcy (ligne A) et du centre commercial Bay2. - Fibre optique - Exposition est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Bon état général, aucuns travaux à prévoir. Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Mandat Exclusif iad n° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * coeur d'herault - domaine en zone agricole - produit rare * construit en 2003, ce bâtiment de 500 m² en parfait état se situe sur une parcelle de 1ha8 composée d'une vigne et de terres plantées d'olivier. Le bâtiment est divisé en quatre parties, pour chacune son ouverture : - une de 170 m², - deux d'une superficie de 140 m², - une salle vitrée de 50 m² avec sa terrasse. L'accès aux engins et camions est facilité, les ouvertures en conséquence. L'appartement de 50 m² à l'étage possède une terrasse et une entrée indépendante. Le tout est climatisé. Sur la parcelle, un abri en bois d'une surface de 73 m² permet un rangement de matériel supplémentaire. Quel que soit votre projet, j'attends vos appels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : Maison familiale 7 pièces – 128 m² – Robehomme-Bavent Envie de calme et de lumière à seulement 10 minutes des côtes normandes ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Une pièce de vie de 36 m², lumineuse, avec cheminée et accès à la terrasse Une cuisine équipée séparée Deux chambres avec dressing Une salle de bain avec WC À l’étage : Trois belles chambres Un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs Un cellier pratique Une salle d’eau avec WC Sous-sol complet : buanderie, pièce chauffée, cave à vin et garage. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et paisible et d’un hangar de 40 m², parfait pour un camping-car ou du rangement supplémentaire. Proche de tout : transports en commun et ramassage scolaire à deux pas. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir votre famille et vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lola Michallet-Ferrier vous propose : À Carnoules, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 101 m², nichée dans un environnement paisible à proximité immédiate du centre et des principaux axes. L’espace de vie, spacieux et convivial, réunit un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse ombragée — parfaite pour les repas d’été ou les moments de détente. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une grande pièce attenante d’environ 21 m² offre de multiples possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou atelier selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain d’environ 547 m², entièrement clôturé, propose une cour à l’avant, un agréable jardin et une terrasse bien exposée. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents : • système de climatisation gainable réversible, • adoucisseur d’eau, • installation photovoltaïque avec contrat de revente (revenus annuels d’environ 1 900 €). Entièrement entretenue et prête à vivre, cette maison allie confort, tranquillité et rendement énergétique. Un bien rare sur Carnoules, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lola Michallet-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 949940779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire dihl vous propose : a bedarrides- maison plain-pied f4 - garage- cave - dependance - terrain 294 m² avec forage - située dans la paisible commune de bédarrides, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Construite en 1962 et soigneusement entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une salle à manger de 25 m² environ et une cuisine séparée équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir le confort au quotidien. Vous trouverez également un cellier, d' une salle d'eau et wc séparés. La maison pourrait accueillir un étage car il s'agit d'une dalle au plafond. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Une terrasse / véranda de 20 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, d'un jardin arboré avec un forage. De plus, un garage et un parking vous garantissent des facilités de stationnement appréciables sans oublier une dépendance de 16 m² environ, un futur bel atelier. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste. La maison est équipée du câble tv, de volets électriques avec moustiquaires et dispose de l'assainissement collectif. Un interphone assure votre sécurité, et le système de chauffage individuel au gaz naturel vous apportera chaleur et confort en toute saison. Enfin, l'exposition est idéale, avec une orientation est qui vous offrira une belle luminosité. De plus, le fait que la maison soit de plain-pied constitue un avantage indéniable en termes de praticité et d'accessibilité. Proche du centre ville, d'écoles, et de crêche, idéale pour une jeune famille ou votre future maison dans le sud pour votre retraite. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yannick Letellier (06 28 68 51 98) vous propose : À Bayonne, dans le quartier du Séqué, découvrez cette maison neuve à étage. Orientée sud-est, elle bénéficie d’une lumière naturelle dès le matin, idéale pour commencer la journée dans un cadre agréable et chaleureux. Le rez-de-chaussée, avec son séjour et sa cuisine ouverts de 35 m² environ, est un vrai espace de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale de 16 m² environ, pour profiter pleinement de votre intimité. À l’extérieur, le jardin de 27 m² environ et la terrasse de 15 m² environ invitent à la détente, aux repas en plein air ou aux moments de jeu pour les enfants. Deux places de parking privatives et un local vélo de 8 m² environ complètent ce bien pratique au quotidien. Sa situation est idéale : à 10 minutes en voiture du centre-ville et de la gare, 20 minutes de la plage, avec les transports en commun accessibles à pied. Les écoles, de la crèche au lycée, sont également à proximité, rendant le quotidien plus simple et confortable. Cette maison sera livrée au quatrième trimestre 2027. Si ce projet correspond à vos envies, je suis à votre disposition pour vous présenter la maison et le lotissement. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi dès maintenant pour échanger et envisager votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Letellier EI (ID 86279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Charlène Gibault vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Maison de plain-pied, située à Chabris et à proximité des commerces du centre-ville. D'une surface totale habitable de 63 m² environ, la maison est composée : - 1 cuisine aménagée, - 1 salon, - 1 salle d'eau (douche, évier simple vasque), toilette indépendant, - 2 chambres en enfilade. Les combles peuvent être aménagé soit environ 30 m² supplémentaire. De plus, un sous-sol de 33 m² offre des possibilités d'aménagement d'espaces supplémentaires. Côté extérieur, un jardin de 200 m² avec plusieurs dépendance, un grand garage de 25 m² et un atelier. Les fenêtre sont en double vitrage bois, la maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir notamment au niveau du chauffage (pétrole) et de l'électricité. Toutes les commodités du quotidien sont à seulement 500m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Bertoux vous propose : Magnifique Domaine de 433 m² sur 2 595 m² de terrain, à Chalautre-la-Grande - Oasis de Sérénité à Proximité des Commodités. Niché au cOEur de la charmante commune de Chalautre-la-Grande, ce domaine d'exception offre un cadre de vie privilégié, mêlant authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 433 m² divisée en 3 parties : Maison principale de 290 m², 1ère dépendance de 90 m² et deuxième dépendance de 63 m², sur un vaste terrain de 2 500 m², cette propriété est une véritable oasis de tranquillité. Sur la demeure principale : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande entrée avec rangement, une cuisine équipée séparée, un grand séjour de 52 m² ainsi qu’un salon spacieux de 35 m², une cuisine équipée séparée de 25 m², un W. C. indépendant avec lave-main. Une grande buanderie. À l'étage, une pièce palière dessert une salle de bain individuelle avec douche et baignoire et W. C., quatre belles chambres de 18,19, 20 m², dont une suite parentale de 40 m² avec salle de bain privative, douche et W. C. Chaque pièce a été soigneusement pensée et aménagée pour offrir un confort optimal. 1ère Dépendance de 90 m² : Au 1er étage, au-dessus du garage / atelier, se trouve une vaste pièce de 90 m² comprenant un espace nuits, une salle d'eau avec w. c. ainsi qu'un séjour. 2ème Dépendance de 63 m² : Au Rez-de-Chaussée, entrée sur séjour, un w. c avec lave-main, A l’étage, une suite parentale avec salle de bain et lave-main. Vous trouverez également un garage / atelier et salle de sport de 103 m² isolé. Un patio de 50 m² communiquant entre le garage / atelier / salle de sport et l'entrée de la demeure principale. Une cave voûtée de 15 m². Une serre de 12 m² climatisée. Un proche d'entrée de 50 m² donnant sur la cour. Le jardin piscinable, est entièrement clos de mur briard et totalement sans vis-à-vis de 2 595 m², vous invite à la détente et à la convivialité avec son verger et de grands espaces de verdure. Profitez de la nature environnante depuis la terrasse, parfait pour les repas en extérieur. Les écoles, collèges, lycées et commerces se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles. De plus, les gares de Nogent-sur-Seine et de Provin offrent un accès facile à Paris et ses alentours : . Ecole Alain Peyrefitte maternelle et primaire : 600m, 2mn. Collège d'Etat de Sourdun : 10km, 13mn. Lycée d'Etat de Sourdun - internat d'excellence : 10km, 13mn. Intermarché SUPER Nogent-sur-Seine : 8km, 10mn. Centre Commercial Val du Châtel - PROVIN : 14.8km, 17mn. Gare de Nogent sur seine - TER Paris EST : 8km, 10mn. Gare de Provin - Ligne P : 13km, 15mn. Bus : 32 55 Seine-et-Marne Express. Les plus + : Fibre Optique, Double vitrage intégral, isolation toiture en bon état, chauffage intégralement en convecteur électrique et cheminée, pas de fuel, gaz ni d'amiante ou de plomb, la demeure est totalement saine et en très bon état. Propriété intégralement sous vidéosurveillance, portail d'entrée motorisé, le bien se trouve dans un havre de paix calme et chaleureux. Cette propriété d'exception est sans aucun doute un véritable havre de paix pour ceux en quête de calme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir ce joyau dès maintenant. Vidéo de présentation disponible sur YouTube : BERTOUX Axel 'PROVINS', N'oubliez pas de mettre la qualité sur 1080p ! Mais également sur nos sites internationaux et partenaires. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite sur ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Idéalement située au cOEur du bourg d’Argenton-les-Vallées, à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville partiellement rénovée offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu’un vaste séjour de 33 m². Selon vos envies, il est tout à fait possible de réunir ces deux espaces afin de créer une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 50 m². Un WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert un second WC ainsi que deux chambres spacieuses de 18 m² chacune. La première bénéficie d’une salle d’eau rénovée en 2023 avec douche à l’italienne, tandis que la seconde dispose d’une salle de bains avec baignoire. Extérieur : Jardin non attenant d’environ 50 m² avec cabanon, situé en face de la maison à environ 20 mètres. Aspects techniques : Assainissement collectif au tout-à-l’égout conforme. Chauffage bois et électrique. Travaux réalisés : Toiture entièrement refaite en 2019 (avec écran sous toiture), Électricité refaite intégralement en 2023, Fenêtres PVC double vitrage imitation bois dans les chambres (2023), Installation d’un poêle à bois (2023, Création d’une douche à l’italienne (2023), Revêtements de sols refaits (2023). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Brossier vous propose : Caudéran centre — L’élégance du plain-pied, la douceur de vivre au quotidien Nichée dans une rue calme de Caudéran centre, cette maison contemporaine de plain-pied conjugue charme, confort et fonctionnalité à merveille. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie aussi élégant que chaleureux, à deux pas des écoles les plus prisées de Bordeaux (Tivoli, Grand Lebrun). Dès l’entrée, la lumière s’invite : la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse plein sud et une piscine intimiste, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée devient naturellement le cOEur de la maison, conviviale et ouverte sur le salon et le coin repas. Un espace détente prolonge la maison : une véranda aménagée avec sauna, propice au bien-être, mais pouvant tout aussi bien accueillir un bureau indépendant ou une quatrième chambre selon vos envies. Côté nuit, trois suites parentales soignées et confortables disposent chacune de leur salle d’eau privative avec WC. Une des chambres parentales peut être utilisé comme studio indépendant, entièrement équipé, complète l’ensemble : idéal pour un adolescent, un invité de passage ou un projet locatif discret. Le tout bénéficie d’un système de climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. Le jardin, à la fois intime et convivial, propose plusieurs coins pour se retrouver, partager ou simplement se détendre. Le stationnement des vélos, scooter et voiture se fait aisément à l’intérieur de la parcelle. Un lieu de vie rare où tout a été pensé pour simplifier le quotidien et offrir un maximum de confort. Une maison où chaque détail inspire la sérénité, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.