Maison à vendre

Située dans le lotissement résidentiel à Bétheny sur un grand terrain de 369 m² pour profiter des beaux jours, maison de 87 m² avec agencement fonctionnel. L'idéal pour des primo-accédants ou investisseurs, elle nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une formidable opportunité de la moderniser à votre goût et d'en améliorer significativement la performance énergétique. Comprenant 1 sas d'entrée, 1 entrée, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 chaufferie, 2 WC, 3 chambres, 1 cabane de jardin, 1 véranda, 1 garage attenant et 1 parking fermé. Une belle toile blanche prête à être transformée en un foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 375 € Honoraires charge acquéreur : 9 625 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.

Maison de village à restaurer, pas de mitoyenneté, pas de vis à vie, vue sur campagne. En rez-de-chaussée buanderie avec point eau et chauffe eau électrique, cuisine ouverte sur séjour, wc, chambre 9.9 m², chambre 20.5 m² qui peut être aménager en salon, salle d'eau, wc, halle entrée, chambre 10.9 m² à restaurer entièrement. Avec rafraichissement le rez-de-chaussée peu être habitable rapidement. L''étage à restaurer entièrement, une pièce 10 m², un premier volume de 32 m² et un second de 44 m². Toiture et murs en bon état, fenêtres simple vitrage, assainissement à mettre aux normes, chauffage électrique, possible de rouvrir le conduit de cheminée. Après aménagement de l'étage surface habitable 181 m². Terrain à l'arrière et sur le coté, le chemin à l'avant de l'habitation n'étant plus utilisé pourrait être racheté à la commune Une grange de 310 m² située à 50m de l'habitation complète le bien. Le grand bourg à 6mn. Ecole primaire, garderie, station essence, magasin de bricolage, maison médicale, boulangerie, boucherie, charcuterie, restaurant, médecin, pharmacie. -Guéret 20mn, la Souterraine 20mn "gare SNCF train pour Paris 3h",Limoges 50mn. Me contacter pour accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Tabanac accès direct à la départementale, seconde ligne. Maison en pierre élevée sur 2 niveaux, développant au total près de 80 m² habitables travaux à prevoir se présente sous forme de 2 plateaux à réhabiliter intégralement. Structure, charpente et couverture en très bon état dispose d'un jardin indépendant et attenant non viabilisée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

Je m'appelle game, je suis une maison ancienne édifiée sur une parcelle de plus de 500 m² avec de 4 places de stationnement et dépendances sur la comme de valdampierre. 129 m² de charme : volume, hauteur sous plafond, cheminée, poutres je dispose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, cheminée et accès terrasse, un wc. Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres (11 m² et 16 m²), un bureau (6 m²) et une salle d'eau avec wc au deuxième étage : un palier dessert un bureau, un dressing et une chambre. Mon atout star : toiture neuve les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine martinez, tél. : 06 78 14 06 12, e-mail : sandrine.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 938307899.

Située à proximité de Roisel, cette charmante maison en pierre meulière bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant tranquillité et contact avec la nature. Cette maison est composée de 6 pièces pour une surface habitable de 142 m², elle offre des espaces lumineux et confortables avec une spacieuse pièces de vie. Les 4 chambres et les 2 toilettes sont des atouts pour les familles en quête d'espace, avec commodités de rez de chaussée. L'intérieur propose un agencement chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Dotée d'une superficie de terrain de 630 m², cette propriété présente une façade en meulière, un toit en tuile plate et des murs en pierre, lui conférant un cachet authentique. Vous pourrez profiter d'un garage, d'une place de parking extérieure, d'une cave, d'un jardin et de dépendances, idéal pour des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 06 84 70 43 18, E-mail : isaline.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748.

Dans un environnement calme, verdoyant et totalement sans vis-à-vis, cette maison familiale de 176 m² combine volumes généreux, luminosité et confort moderne. Un bien rare installé sur un terrain plat et paysager de 1600 m² avec piscine au sel. La pièce de vie de plus de 80 m² combine harmonieusement un salon convivial orienté sud et ouest avec grande baie vitrée, une salle à manger et une cuisine Siematic avec îlot central. Cette dernière s'ouvre directement sur une terrasse en bois, prolongement naturel de l'intérieur, agrémentée d'une pergola pour profiter des repas en plein air mais aussi d'un véritable salon pour se reposer ou prendre l'apéro, face au vaste jardin arboré et à la piscine. Deux espaces nuits distincts structurent la maison : une suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau et WC, et à l'opposé, quatre chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bain et un second WC. L'extension de 2017 (sous garantie décennale) apporte encore plus de confort avec ses menuiseries en PVC, volets roulants électriques et climatisation. Plancher chauffant, climatisation réversible, cave à vin climatisée et jardin paysager parfaitement entretenu complètent ce bien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main, rare sur le secteur recherché de Montaudran. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

Je vous présente cette maison neuve de 110 m² environ, située à castres dans un secteur calme. Dès l'entrée, vous apprécierez le choix de qualité des matériaux et la luminosité de la pièce à vivre de 47 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. La grande baie vitrée donne accès à la terrasse couverte carrelée et au jardin de 689 m². Coté nuit vous découvrirez 4 chambres dont une parentale avec dressing et sa salle d'eau, une salle de bain familiale et 2 wc. La maison profite aussi d'un garage de 22 m² avec portail motorisé sectionnel. Les menuiseries sont en aluminium et pvc double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé à l'entrée. Le chauffage gainable réversible par aérotermie air / air. Assainissement au tout à l'égout. Appelez-moi rapidement pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia soulayrac, tél. : 06 72 01 05 11, e-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 879 078 905.

Dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme entretenu développe environ 188 m² habitables, sur un terrain clos de 2 900 m². Il constitue une base solide et évolutive, idéale pour un projet de vie, des chambres d'hôtes, un gîte ou une activité professionnelle / libérale. Une maison habitable, performante et personnalisable La maison est habitable en l'état, avec une organisation fonctionnelle et des volumes confortables. Les aménagements intérieurs reflètent leur époque et offrent aujourd'hui une liberté totale de personnalisation, sans contrainte structurelle ni énergétique lourde. Point différenciant majeur : une très bonne performance énergétique pour un bien ancien Ce classement est rendu possible grâce à : une pompe à chaleur Air / Eau, un poêle à pellets, des menuiseries PVC. Un atout essentiel sur le marché actuel : confort thermique, charges maîtrisées et aucune passoire énergétique, y compris pour un projet d'accueil. Organisation intérieure Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée, séjour salon avec poêle à pellets, chambre de plain-pied avec dressing et WC, bureau, salle de bain, arrière-cuisine / buanderie. À l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC. Dépendances : un véritable levier de projet Le bien dispose d'une cave et d'environ 200 m² de dépendances au sol comprenant garage double, atelier, espaces de stockage, grenier sur l'ensemble et ancienne étable. Ces volumes offrent un potentiel réel d'aménagement pour de l'hébergement touristique, une activité indépendante ou des espaces complémentaires selon les besoins. Extérieurs Terrain clos de 2 900 m², verger, puits, portail motorisé. Un cadre cohérent avec un projet résidentiel ou professionnel, laissant place à la projection et à l'aménagement futur. Situation géographique – Axes recherchés La commune d'Assé-le-Boisne bénéficie d'une localisation stratégique : à quelques minutes de Fresnay-sur-Sarthe, à environ 20 minutes d'Alençon, avec un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens et les projets professionnels ou touristiques. Un emplacement apprécié pour concilier calme, proximité des services et accessibilité. - Présentation visuelle assumée : Les photographies ont été retravaillées et désencombrées volontairement afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter plus facilement dans les volumes et les usages possibles du bien. Cette démarche s'inscrit dans une volonté de clarté et de transparence, sans masquer la réalité du bien. -Nouvelle stratégie de commercialisation Après une période de commercialisation antérieure, ce bien bénéficie aujourd'hui : d'un prix repositionné de manière cohérente, d'une communication repensée, et d'une mise en avant assumée de ses fondamentaux : performance énergétique, volumes, dépendances et potentiel de projets. -Ici, on ne vend pas une décoration figée, -On propose un lieu structuré, performant et évolutif, prêt à accueillir un projet de vie ou d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

À presque 30 minutes de Bordeaux en TER, 5 minutes de l'A62, à La Réole, ville d'Art et d'Histoire, tout proche des commerces et écoles (primaire, collège et lycée) venez découvrir cette superbe et grande villa de 125 m² par niveau sur un grand terrain sans vis-à-vis. Organisée sur deux niveaux accessibles chacun de plain-pied, elle offre de nombreuses possibilités. Un vaste hall, sublimé par un sol en travertin véritable, vous mène vers un grand et lumineux salon, une cuisine et un séjour avec cheminée pour vous offrir un espace à vivre de presque 70 m². Ce rez-de-jardin vous propose encore une spacieuse salle de bains et 3 grandes chambres dont 2 s'ouvrent sur la terrasse et le jardin paysager. En rez-de-chaussée, on retrouve également un grand logement de 90 m² rénové. Cette opportunité révèle de multiples possibilités tel un logement indépendant pour accueillir famille, location saisonnière ou annuelle avec un grand espace à vivre de plus de 30 m² avec baie vitrée, 2 chambres, salle d'eau, cuisine, dressing. Il peut aussi convenir à un espace professionnel (profession libérale, artisan). Un rafraîchissement s'avère nécessaire, mais le potentiel est immense : trémie pour étage aménageable, possibilité de créer des chambres d'hôtes et ainsi optimiser la rentabilité. Un bien rare, complet et modulable, au cœur d'un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

La commune de Loqueffret (29530) est un lieu paisible et charmant en Bretagne, offrant un cadre rural idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche de la nature, elle séduit par ses paysages verdoyants et sa proximité avec des sentiers de randonnée pittoresques. Les habitants bénéficient d'un environnement préservé, tout en ayant accès à des commerces de proximité et à une ambiance conviviale au cœur de la Bretagne. La maison à rénover entièrement de 70 m² à Loqueffret présente un potentiel intéressant. Composée d'une entrée sous véranda, d'une pièce principale avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé, elle offre un agencement optimal pour un projet de rénovation. Avec un grenier aménageable à l'étage, un terrain de 120 m² comprenant une cour, un garage en pierres et une petite parcelle non contiguë de 75 m², cette propriété possède des éléments attrayants pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Intéressé par un projet de restauration ? contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252.

Nichée au cœur de Flexanville, dans un environnement paisible et résidentiel, cette charmante maison séduira les familles en quête de calme et de qualité de vie. Sa situation privilégiée permet de profiter de la proximité des écoles, commerces et espaces vert, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Edifié sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 680 m², la propriété était autrefois une grange, aujourd'hui entièrement rénovée avec gout. Elle allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, tout en s'intégrant harmonieusement dans un environnement verdoyant. La maison, d'environ 160 m², comprend au rez de chaussée, un espace salon salle à mange de 60 m², lumineux, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une suite parental, un espace buanderie et des toilettes indépendantes viennent complété ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 m², une salle d'eau, ainsi qu'une autre pièce à aménagé selon vos envie. Chaleureuse et accueillante, cette maison constitue un véritable cocon, familial, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MOREAU, Tél. : 07 86 54 55 67, E-mail : laure.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 942800590.

Idéalement située entre les 2 collèges de Montbazon, venez visiter cette maison sur sous-sol à fort potentiel d'environ 129 m² sur une parcelle de plus de 400 m² ! Le premier vous offre une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grand balcon. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol en Rez de Jardin avec une belle hauteur sous plafond offre deux belles pièces chauffées (dont la buanderie) disposant d'une entrée indépendante ainsi qu'un garage. Ce potentiel plutôt rare vous offre plusieurs possibilités : création d'un espace pour une activité indépendante ou bien encore d'un T1 bis pour une location ou tout simplement une cinquième chambre pour votre adolescent ! À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Dans un secteur résidentiel paisible de Milhaud, découvrez cette villa de 170 m², un véritable cocon familial offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall spacieux qui conduit vers une grande pièce de vie baignée de lumière : double salon de 44 m², salle à manger et cuisine séparée entièrement équipée avec salle à manger composent un espace convivial pensé pour se retrouver en famille ou entre amis. Une buanderie / cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et dressing. Une salle de bains familiale et un second WC assurent confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, la parcelle de 636 m² totalement clôturée offre un environnement calme et intime. Un abri de jardin, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement ajoutent du confort au quotidien. Le terrain, piscinable et équipé d'un forage, permet d'imaginer de multiples aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. Points forts et prestations : - Construction de 2007 alliant solidité et confort moderne - Chauffage au sol sur les deux niveaux et climatisation gainable - Pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique installés en 2021 - Isolation optimisée avec 60 cm de laine de roche sous toiture (2021) - Vide sanitaire de 60 cm offrant une meilleure ventilation Une maison prête à vivre, où espace, confort et performance énergétique se rencontrent pour offrir un cadre de vie idéal aux familles en quête de tranquillité et de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Située dans la charmante commune centre bourg de Bellenaves (03330), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, offrant un environnement propice à la détente et à la qualité de vie. Proche des commerces locaux et des commodités essentielles, de l'école, du collège et de l'arrêt de bus, cette localité pittoresque séduit par son atmosphère conviviale et son accès facile à divers points d'intérêt de la région. La maison, érigée sur un terrain de 1814 m², propose une surface habitable de 145 m² répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité. Avec ses dépendances, son puits et sa grange, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un potentiel d'aménagement varié pour répondre aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Cette belle rénovation se fait remarquer par son excellence au niveau des performance énergétiques. Classée en A au niveau des émissions de gaz à effet de serre et en C au niveau énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Charmant Pavillon très bien situé à quelques mètres de la plage de Vendres et Valras. Il se situe dans une résidence sécurisée avec une belle piscine collective de 12x7 m. T2 + Cabine de 34.41 m² qui offre en RDC, une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée, et sa kitchenette bien équipée. Climatisation et WC séparé. L'étage se compose d'un palier avec placard, d'une salle d 'eau avec velux, une chambre et une autre chambre / cabine avec des lits superposés. Le tout donne sur une terrasse de 22 m² semi couverte avec un store exposée Sud-Est. Point d 'eau et électricité en extérieur. Vendu meublé et équipé ! Bon rendement locatif Cette maisonnette promet de bons moments l'été. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 886 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

À deux pas du parc et des bords de Seine, cette maison en pierre du XIXe siècle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant un cadre paisible et chaleureux, elle est idéale pour une vie de famille épanouie. Son intérieur fonctionnel s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine centrale et conviviale, prolongée par une terrasse de 15 m² exposée sud-est, parfaite pour les repas en famille. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives et WC garantissent intimité et confort, complétées par un espace bureau modulable pouvant faire office de chambre. Sous les toits, la suite parentale séduit par son volume, son dressing, sa salle de bain complète (baignoire, douche, WC) et son coin bureau. Atout rare : une buanderie / salle de sport avec mezzanine, ainsi que trois magnifiques caves voûtées, idéales pour laisser libre cours à vos envies ! Un lieu unique pour une famille en quête d'authenticité et de convivialité. À visiter sans tarder, Possibilité d'acquérir un garage en sus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent ANGILERI, Tél. : 06 48 10 85 90, E-mail : vincent.angileri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750 493 405.

Située à 10 minutes de cahors, sur une parcelle de terrain de 1352 m², année de construction 2013, maison de 109 m², composé d'une grande et lumineuse pièce de vie, salon / séjour, cuisine ouverte toute équipée, terrasse couverte d'une pergola. Cellier attenant à la cuisine. Dans le coin nuit trois chambres avec placard, dont une avec son dressing, une salle d'eau et wc indépendant. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Menuiseries double vitrage, stores volets roulants. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 233 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul costa, tél. : 07 82 55 20 38, e-mail : paul.costa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 431 213 628.

Située à Estaires, cette maison individuelle de plain-pied, saine et bien entretenue, est implantée sur une belle parcelle de 942 m² et bénéficie d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis immédiat. La maison est située sur un axe de circulation, apprécié pour sa bonne accessibilité et sa proximité avec les commodités de la commune. Elle développe 90 m² habitables (hors grenier) et offre un fort potentiel d'évolution, grâce à un grenier aménageable de 36 m² ainsi qu'à ses dépendances existantes, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins (agrandissement, espace professionnel, logement indépendant…), sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Le bien se compose, entièrement de plain-pied : • une pièce de vie lumineuse salon / séjour, • une cuisine équipée fonctionnelle, • une véranda, idéale en espace repas ou coin détente, • deux chambres, • une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage : • un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. En complément : • un garage, • des stationnements intérieurs et extérieurs, • des dépendances aux usages multiples : atelier, stockage, bureau ou logement indépendant après aménagement. Extérieurs : • jardin entretenu, • parking privé, • nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, potager, espace détente. Les + : • véritable plain-pied, • véranda apportant luminosité et confort, • chauffage central gaz de ville, • menuiseries bois double vitrage, • maison saine et bien entretenue, • beau potentiel d'évolution. Estaires est une commune recherchée, appréciée pour son cadre de vie agréable et la présence de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou évolutif. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DEBRUYNE, Tél. : 07 55 60 55 24, E-mail : monique.debruyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 851 015 289.

Située dans un quartier résidentiel calme de Poulaines (36210), à 2 minutes à pieds du centre ville et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente. Nichée au cœur de la campagne, Poulaines offre un cadre pittoresque idéal pour les amateurs de nature. La ville dispose également de commodités telles que des commerces de proximité, écoles pour des moments de relaxation en plein air. Ce chalet de 30 m², construit en 2022, s'étend sur un terrain constructible et viabilisé de 760 m². Idéal comme résidence de vacances ou petit pied-à-terre, cette propriété comprend une pièce lumineuse pouvant être aménagée selon les besoins individuels. Le terrain est propice à une extension d'un bâtiment supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GROSJEAN, Tél. : 06 01 79 50 22, E-mail : stephane.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 495024382.

Sur les hauteurs prisées de Loire-sur-Rhône, découvrez cette superbe maison familiale offrant un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une exposition idéale et un extérieur parfaitement aménagé. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 646 m², cette propriété développe 168 m² habitables et séduit dès l'entrée par sa splendide pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine 10 x 5 m grâce à de larges baies vitrées. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et invite aux soirées cocooning comme aux moments de partage. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale, véritable espace privé, avec grand dressing et salle de bains haut de gamme (baignoire balnéo et douche), ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : - Grande terrasse en travertin, - coin brasero * pour les soirées d'été, - piscine avec pool house, - jardin soigné et plat, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage double, une buanderie et une cabane de jardin complètent ce bien aux prestations de qualité. Une maison rare, alliant espace, luminosité, confort et art de vivre, dans un environnement privilégié. Un bien qui se visite… et qui se vit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Située à Seuilly, à seulement 10 minutes de Chinon, cette maison présente un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le château de Seuilly. Nichée dans un environnement campagnard, elle offre à ses résidents une véritable tranquillité, à proximité d'écoles, d'un lycée et d'une crèche, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les transports en commun tels que les bus sont également disponibles, ajoutant une dimension pratique à cette charmante localité. À l'extérieur, cette propriété propose des aménagements incluant une terrasse donnant sur un jardin spacieux agrémenté d'une piscine, idéale pour les moments de détente en plein air. Un garage et des places de parking, couvertes et extérieures, offrent un stationnement aisément accessible aux résidents et à leurs visiteurs. À l'intérieur, la maison de 130 m² comprend un rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et toilettes. À l'étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau avec toilettes offrent des espaces intimes et confortables. L'ensemble bénéficie d'une climatisation appréciable. Des travaux sont à prévoir. Vous trouverez également un sous-sol complet avec une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828.

Située à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880), cette maison implantée sur un terrain de 758 m² offre un cadre de vie paisible en campagne. Proche des commodités telles que les transports en commun, elle bénéficie également de la proximité d'écoles. Les alentours verdoyants raviront les amateurs de tranquillité et d'espace. À l'extérieur, cette propriété dispose de deux places de parking extérieures, d'une place de parking couverte et d'un garage pour un stationnement aisé. Son jardin bien entretenu invite à la détente, agrémenté d'une piscine (7 * 4) idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. La maison de 124 m² sur deux niveaux se distingue par ses 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux donnant sur une salle à manger et une cuisine semi-ouverte moderne. Deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une mezzanine versatile offrent des espaces confortables et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine MEUDIC, Tél. : 06 47 28 94 19, E-mail : marine.meudic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832882815.

Dans un quartier de La Rochelle, au cœur de Mireuil et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette charmante maison de 1963 entièrement rénovée, offrant 108 m² de confort moderne. Elle se compose de : Deux beaux espaces de vie lumineux 4 chambres spacieuses 2 salles d'eau 2 WC Deux cuisines équipées, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage La maison bénéficie d'équipements économiques et performants : panneaux solaires en autoconsommation, système thermodynamique, ainsi qu'un adoucisseur d'eau, assurant confort et réduction des dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin, parfait pour profiter de moments de détente ou partager des repas en famille. Un garage vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : 06 23 80 49 32, E-mail : teddy.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981 275 167.

Aux portes d'Angers, sur la commune Loire-Authion, je vous invite à découvrir cette longère de charme sise sur une parcelle de 1136 m². À l'extérieur, un portillon d'entrée et une cour d'accueil (avec puits) vous permettra d'accéder à la longère. Celle-ci a su conservé son charme d'antan (poutraison, tomettes des rairies, parquet massif à l'étage, murs en pierres sèches. ) et propose de belles surfaces, tant au Rdc qu'à l'étage. Sur deux niveaux, vous trouverez une belle cuisine dinatoire avec cheminée fonctionnelle, une salle de réception avec poêle en pierres ollaire, un salon intimiste avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une chaufferie avec l'installation des PAC et du cumulus. S'ajoute également une belle pièce ouvrant sur le jardin, à usage de salle de jeux actuellement et permettant d'accéder à l'étage. Ce dernier, intégralement sur parquet, propose deux belles chambres de plus de 15 m², mais également 6 autres chambres, un WC séparé, une salle d'eau (avec douche, vasque et WC intégré), ainsi qu'une autre salle d'eau (avec douche et vasque). À l'extérieur, végétalisé et arboré, vous trouverez un puits artésien alimentant les eaux grises de la maison, mais aussi un terrain et un poulailler. L'ensemble est en très bon état ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Située à Nègrepelisse (82800), cette agréable villa de plain-pied d'environ 144 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et services de santé. Édifiée sur une parcelle de 1 469 m², elle offre un cadre de vie idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, grâce à sa piscine et sa terrasse couverte. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert et plafond cathédrale, prolongé par une mezzanine de plus de 28 m² pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'environ 14 m², communique avec le garage et une arrière cuisine. Le coin nuit propose trois chambres confortables (environ 11,5 m², 12 m² et 19 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Prestations complémentaires : chauffage central par chaudière à pellets, menuiseries bois double vitrage, aspiration centralisée, garage, carport pour deux véhicules, piscine 8x4 avec rideau sécurisé et portail électrique. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.