Maison avec terrasse intime

Au cœur du quartier résidentiel et calme de Lameilhé, à Castres, cette maison mitoyenne sur 3 niveaux d'environ 88 m² habitables s'ouvre sur une terrasse en bois composite de 12 m², préservée des regards par une végétation dense.

À l'étage, l'entrée se fait directement par un escalier extérieur : un grand espace de vie ouvert (salon, cuisine équipée, salle à manger) sous poutre IPN apparente donne de plain-pied sur la terrasse.

Au niveau supérieur, 3 chambres avec parquet et une salle de bain rénovée.

Au rez-de-chaussée : garage de 25 m², cave / atelier et chaufferie.

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, chauffage central gaz, assainissement collectif.

Terrain clos de 153 m² avec petit jardinet.

Commerces, écoles et transports à proximité.

Prix de vente : 140 000 € honoraires d'agence inclus (3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Taxe foncière : 1 743 € / an.

DPE n° 2681E1926902Y du 19 / 07 / 2026 : classe énergie D (206 kWh / m² / an), classe climat D (45 kgCO2 / m² / an).

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 722 € et 2 330 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023, abonnements compris).

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques. gouv. fr : aléa retrait-gonflement des argiles fort (PPR RGA approuvé), radon niveau 3.

Bien non situé en zone inondable.

Référence agence : 10857.