Gorges- Maison spacieuse de plain pied, idéalement située

À découvrir rapidement sur la commune de gorges, cette agréable maison de plain-pied de 158 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis.

Elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commodités.

Fonctionnelle et lumineuse, elle propose de beaux volumes avec un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau et une véranda.

Une distribution confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une vue dégagée et d'une piscine, ainsi que des stationnements dont deux abrités par un carport.

La maison dispose également de la fibre, d'une pompe à chaleur réversible, d'un assainissement collectif et de double vitrage.

Son prix est de 381 840 euros fai dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mochet coralie, au 06 45 92 21 89 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mochet coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 468378- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.