Maison à vendre

Située dans le Sud de la Charente-Maritime et le Nord de la Gironde, à environ 55 minutes de Bordeaux en train ou en voiture, cette maison ensoleillée se trouve au coeur du quartier historique de Montendre, à proximité des commerces. Elle offre deux chambres, un séjour, une cuisine et un patio, ce qui en fait une option intéressante pour une location à l'année (jusqu'à fin décembre 2026, ou non), garantissant un investissement locatif sûr. La propriété est implantée dans un quartier paisible, à quelques pas du centre-ville et de l'animation commerciale de Montendre, une charmante petite ville. Le séjour s'ouvre sur une agréable place ensoleillée, tandis que la cuisine semi-ouverte, sobrement équipée, donne accès à la cour intérieure. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. L'isolation et l'électricité sont en bon état, et la maison est dotée d'une climatisation réversible ainsi que de fenêtres à double vitrage. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, bien qu'elle soit habitée telle quelle. Montendre est une ville dynamique, riche d'une histoire fascinante et d'un beau château, ainsi que d'un vaste espace de loisirs. En été, le lac propose diverses animations autour de la baignade et de la pêche. Ce bien représente une belle opportunité d'achat, que ce soit pour un investissement locatif, une retraite paisible ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce corps de ferme est situé dans un village à 6 mn de Châtillon sur Seine (axe CHATILLON - TROYES), sur la route du Crémant et du Champagne, proche des sites archéologiques de Vix et autoroute A5 à 40 mn; gare TGV 35 mn. L'accès à l'habitation rénovéede 210 m² se fait par un chemin bordé par les dépendances : un grand bûcher, une petite maison avec atelier sur un niveau et deux granges (anciennes écuries et bergerie) de 80 et 90 m², une soue à cochons. La maison rénovée avec des matériaux nobles apporte chaleur, confort et clarté gràce à ses ouvertures. L'entrée spacieuse donne accès à une salle à manger (20,55 m²) proche de la cuisine, suivie d'une grande pièce de jeux de 19 m²; Le côté cuisine, moderne, avec cellier s'ouvre sur un grand salon de 30 m² environ avec deux baies, terrasse et pergola. Se rajoutent au rez-de-chaussée, des toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de bain (double lavabo et douche à l'italienne), deux chambres avec dressing de 12,37 m² et 16,43 m², donnant accès à la terrasse Au sol : pierres, parquet chêne; Insert tubé dans la salle à manger et une cave voûtée. À l'étage, un palier avec quatre chambres de 19 à 22 m², dont une suite parentale, des toilettes et une salle d'eau avec douche de 10 m²; parquet flottant et chêne au sol; dressing et placards dans les chambres. À l'extérieur, le terrain de 3200 m² est clos et comprend les dépendances citées, un verger avec de nombreux fruitiers et deux cabanes de jardin. Chauffage : pompe à chaleur avec cumul thermodynamique et insert tubé desservant l'étage. Isolation des combles et des murs; triple vitrage. Toitures en bon état TF 800 euros DPE B exceptionnel. seulement 130 euros par mois de chauffage. Maison non polluante classée A. Bel espace à partager en famille, idéalement situé, proche de toutes les commodités et de la nature avec des dépendances à exploiter. À bientot. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coursan à 7 km de narbonne et 15 mn de la mer, maison / villa t4 de 90.5 m² environ dans un quartier recherché, comprenant en rez de chaussée une cuisine, un salon, un wc et un grand garage puis à l'étage 3 chambres dont une avec terrasse couverte et vitrée, une salle d'eau et un dressing. La maison est contruite sur un terrain de 150 m² avec une courette a l'avant et une agréable terrasse à l'arrière avec barbecue. Le terrain est plus grand mais une partie n'est pas en pleine propriété mais cloturée. Il est possible d'acquérir un deuxième garage. Information et visites : pierre hug - 07 49 33 76 62 - ville du greffe : agent commercial ei rsac narbonne 527 662 423 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de pierre hug, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24408 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Naos immobilier vous présente cette belle maison située à quincampoix dans un environnement boisé, à 1400 m du centre ville avec commerces, écoles maternelle et primaire, activités loisirs, culturel et centres médicaux. Edifiée sur une parcelle clôturée de 1500 m², cette maison saura vous séduire par sa qualité. Un grand bois aux abords de la maison pour vos balades détente. - sous-sol complet de 100 m² avec compartiment garage pour 2 grandes voitures, atelier, cave à vins. - rez de chaussée : . Entrée. Séjour salon de 36.62 m² avec cheminée insert. Une grande terrasse pour des repas en famille. Cuisine équipée et aménagée de 9.40 m², ouverte sur le séjour. Chambre 1 : 11.79 m². Chambre 2 : 9.35 m². Bureau de 8.57 m². Wc indépendant. Salle de douches. - a l'étage : . Une grande pièce palière de 7.94 m² (loi carrez) pouvant devenir bureau. 2 belles chambres de 17 et 12 m² (loi carrez). Potentiel pour créer une autre salle de douches + wc sur 2 autres pièces de l'étage. - en extérieur : . Un grand jardin avec abri bois + potager + de nombreux arbres fruitiers. Parking dans l'allée de la maison. - internet avec fibre. - chauffage gaz + cheminée insert. - vmc récente. - assainissement individuel. - taxe foncière : 1700€ / an. - prix : 357 800€ honoraires d'agence inclus (7 800€ ttc à la charge de l'acquéreur). Saviez-vous que les honoraires à la charge de l'acquéreur vous feront réduire vos frais d'acte notarié ? Vous pouvez me contacter à ce sujet pour plus d'informations. N'attendez plus ! Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Appelez nous si vous souhaitez faire estimer gratuitement de votre bien ! Réf. 24406 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18 700 € et 2 580 € par an. Honoraires : 2,23 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme fresnard - 06 60 53 55 82 - ville du greffe : négociateur salarie indépendant de prium city rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme fresnard, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Je vous invite à découvrir, sur Maubec (38300), cette magnifique propriété nichée au cœur d’un écrin de verdure. Un parc de 4 300 m² avec de nombreuses variétés d’arbres fruitiers, une piscine au sel couverte et un jacuzzi, vous offrira une ambiance sereine et relaxante toute au long de l'année. Cette maison construite en 1996 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie : cuisine équipée, salon / salle à manger, d'un espace bibliothèque, d'une chambre avec un accès direct sur la terrasse à l'Est et d'un WC. (Possibilité de créer une salle d'eau avec WC dans la chambre, les arrivées d'eau et évacuation sont en place). À l'étage, nous disposons de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC, une grande pièce de détente suivant vos envies : Home cinéma, salle de billard, salle de jeux pour les enfants. et d'un bureau ou d'une 5e chambre. Le sous-sol quant à lui acceuille une buanderie, une pièce 'Atelier' ou autre, et un garage. Deux belles terrasses sont accéssibles : à l'Est (côté piscine avec ombrage naturel tout l'après-midi) et à l'Ouest. La maison est sécurisée par un portail éléctrique et un visiophone. Les + : - Un chauffage et rafraîssement par le sol avec une PAC géothermie économique. - Une note energétique DPE : C - Un emplacement au calme et une situation géographique idéale : Accès par un chemin interdit sauf riverains, Proche des axes routiers : 10 min de l'autoroute A43 et 30 min de l'aéroport et de la gare ST EXUPERY, située au carrefour de l'EUROPE, à 1 h 30 en voiture des premières stations de ski, 2 h en TGV de Paris et Marseille. Suggestions d'aménagement des pièces et espaces verts ravivées par l'IA. N'attendez plus, contactez-moi afin d'organiser une visite. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Grasse, plascassier : dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commerces, ecoles et valbonne, charmante maison de plain-pied de 161 m² environ, rare à la vente, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et edifiée sur un beau terrain plat et ensoleillé de 1720 m² environ, complanté d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers. En excellent etat, elle se compose d'une entrée ouvrant sur la vaste et lumineuse pièce de vie avec coin salle-à-manger, une cuisine ouverte aménagée et equipée avec espace repas, partie nuit dégagée avec rangements, 2 chambres avec placards sur-mesure, une chambre parentale avec sa propre salle de douche et son dressing, une 3ème chambre faisant office de bureau actuellement, salle de douche avec fenêtre, toilettes invités et une buanderie. Un studio avec entrée indépendante (possibilité de créer une 5ème chambre) composé d'une pièce de vie avec cuisinette et une salle de douche privative complète l'intérieur de ce bien. Le jardin piscinable, dispose d'une belle terrasse, arrosage automatique, nombreux stationnement et double garage. Climatisation gainable et chauffage au sol offrent un confort absolu. Double vitrage, alarme, volets electriques. Dpe : a (52) ges : a (2) estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 847€ et 1147€. Midem immobilier 04 93 725 919, ou claire vreux 06 09 42 64 29.

Charmante maison de village avec terrasse tropézienne au cœur de Servian Située dans une paisible rue piétonne du centre historique médiéval de Servian, cette ravissante maison de village d'une chambre allie parfaitement charme, confort et praticité. Soigneusement entretenue, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée de type kitchenette, d'une spacieuse chambre double ainsi que d'une salle d'eau moderne récemment rénovée. Son véritable atout est sa magnifique terrasse tropézienne privative, un espace idéal pour savourer un café au soleil, partager un repas en plein air ou profiter des douces soirées méditerranéennes, agrémentée de jardinières fleuries et d'une superbe passiflore grimpante. À quelques pas seulement de la maison, vous trouverez restaurants, cafés, commerces et tous les services du quotidien. En moins de deux minutes à pied, vous rejoindrez les vignobles environnants pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Sud de la France. Deux parkings publics sont également situés à proximité immédiate. Rez-de-chaussée L'entrée s'effectue directement depuis la rue piétonne et ouvre sur un hall accueillant disposant d'un espace de rangement sous l'escalier ainsi que d'un accès à une cave par une trappe. La chambre double, spacieuse et confortable, est équipée d'un ventilateur de plafond. La salle d'eau, récemment rénovée avec goût, comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque, un WC et un sèche-serviettes chauffant. Premier étage Un escalier mène à l'étage où une porte-fenêtre s'ouvre directement sur la terrasse, baignant cet espace de lumière naturelle. Vous y trouverez également un agréable séjour avec espace salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre convivial pour se détendre ou recevoir. Extérieur La superbe terrasse tropézienne constitue sans aucun doute le point fort de cette maison. Véritable havre de paix, elle permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, de prendre ses repas en extérieur ou simplement de se détendre autour d'un verre de vin local tout en admirant l'atmosphère authentique du village. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en Occitanie ou un investissement facile à entretenir, cette charmante maison de village représente une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s'impose !

Iad France - Laetitia Delépine vous propose : Longère 6 pièces de 113 m² comprenant au RDC un séjour avec une cheminée, un salon attenant à une chambre qui peux également servir de bureau et / ou salle de jeux, une cuisine équipée et d'une salle d'eau ainsi que d'un wc & d'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez un pallier reliant à une pièce avec la possibilité de créer une salle de bain un couloir attenant aux 3 chambres de 7,10 et 15 m². À l'extérieur, vous trouverez un jardin d'environ 1200 m² très bien clôturé avec dépendance + préau possibilité d'y garer 4 voitures un fort potentiel à exploiter. Vous trouverez également un espace délimité possédant un mobilhome spacieux équipé de 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine et un salon offrant un beau volume celui-ci est alimenté en eau et électricité (assainissement à prévoir) idéal pour accueillir de la famille, possibilité de AIRBNB un vrai bonus. Cette longère offrant un charme authentique se situe à Thérine (60380) village paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delépine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 891527350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas bouard vous propose : * maison de campagne récente de plain pied avec grand terrain - 3 chambres - un havre de paix à 1h de paris * a seulement 1 heure de paris en train, découvrez cette maison située à viels maisons. Située à 15 min de rebais, à 20 min de chateau-thierry, 20 min de la ferte-gaucher. Dès l'entrée vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un poêle à granulés, alliant performance, économie et convivialité. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux cabanons de jardins viennent compléter le tout. Les plus : - pas de travaux - plain pied - stationnement - calme assainissement individuel par micro station. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : PONTIVY - MAISON - 173 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-P Cette maison traditionnelle de Pontivy offre un cadre de vie confortable et lumineux sur un seul niveau, avec ses 173 m² habitables implantés sur un terrain de 470 m². L'entrée, soignée et fonctionnelle, introduit un vaste séjour-salon lumineux grâce à son exposition ouest, où la pièce de vie principale se distingue par ses proportions remarquables et son atmosphère conviviale. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace bien dimensionné et pratique au quotidien, avec un agencement pensé pour le confort d'usage. La nuit se compose de 3 chambres toutes dotées de leur propre salle de bain privative : la chambre principale spacieuse avec son dégagement et sa salle de bain attenante, une suite avec salle de bain et WC intégrés, et une troisième chambre lumineuse avec sa salle d'eau. Une buanderie complète l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé, d'un garage individuel et d'une terrasse de 27,20 m² bien orientée à l'ouest. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur individuelle, d'une ventilation mécanique, d'un système d'alarme, ainsi que de la fibre optique et du câble TV. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état, alliant volumes, luminosité et équipements soignés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Laurent vous propose : À VENDRE – Belle maison familiale de 148 m² avec dépendance – Gond-Pontouvre, aux portes d’Angoulême Située au Gond-Pontouvre, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Angoulême, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison des années 1965 d’environ 148 m² habitables, implantée sur une parcelle de 707 m², avec une dépendance indépendante de plus de 22 m², complétée par un espace de stockage et un agréable jardin privatif. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun (réseau STGA), de la zone commerciale des Montagnes à Champniers ainsi que des accès rapides vers la Touvre. L’aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en 1 h 15. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend : Une belle entrée. Une chambre de plain-pied. Un bureau. Une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur air / eau Atlantic, installée il y a moins de deux ans, assurant également la production d’eau chaude. Une buanderie avec WC. Une superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un espace snack convivial. Quelques marches conduisent à un vaste salon-séjour avec salle à manger, baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur le jardin, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. À l’étage, un palier dessert : Trois grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bains avec WC. La chambre parental donne sur un balcon de 6 m². La dépendance de plus de 22 m², équipée de toilette sèche, représente un véritable atout. Elle conviendra parfaitement pour une profession libérale, un atelier d’artiste ou de peinture, un studio indépendant, une activité Airbnb, un logement pour un proche ou encore un investissement locatif. Elle est complétée par une partie dédiée au stockage de matériel, très pratique au quotidien, ainsi que par un jardin situé à l’arrière de la dépendance, offrant un espace extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente indépendant. Les atouts du bien Aucun travaux à prévoir. Pompe à chaleur Atlantic air / eau récente (moins de 2 ans). Isolation des combles en ouate de cellulose refaite il y a deux ans. Cuisine moderne ouverte et équipée. Cheminée. Dépendance indépendante avec toilette sèche. Espace de stockage. Jardin à l’arrière de la dépendance. Environnement calme. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et grands axes. Taxe foncière : 1 970 €. Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel grâce à sa dépendance indépendante et ses nombreux espaces annexes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier vie de famille, activité professionnelle ou projet locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Antoine vous propose : Idéalement située dans le quartier de Sapiac et proche du centre ville, cette belle maison familiale de 152 m² habitables composée de 7 pièces au total a été entièrement rénovée et offre de belles prestations, sur une parcelle principale de 1 431 m². Une seconde parcelle attenante de 901 m² peut également être acquise selon votre projet. Son emplacement est un véritable atout : l'accès à l'autoroute est immédiat, permettant de rejoindre l'aéroport de Toulouse en seulement 35 minutes. La maison se compose de : Rez-de-chaussée Grand garage. Deux pièces avec accès indépendant offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, espace de loisirs ou télétravail), Premier étage Pièce de vie traversante, lumineuse, comprenant salon et salle à manger. Une chambre. Salle d'eau avec WC. Cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Deuxième étage Grande chambre avec dressings intégrés. Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Grande pièce mansardée pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou être transformée en chambre supplémentaire. Les prestations Maison entièrement rénovée. Façade avec crépi récent. Menuiseries aluminium double vitrage. Électricité refaite. Toiture rénovée il y a moins de 10 ans. Chauffe-eau thermodynamique. Portail électrique. Terrain entièrement clôturé. Classe énergétique B, synonyme de confort et de faibles consommations. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, qui séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur recherchant de l'espace, avec la possibilité d'acquérir la maison seule ou l'ensemble de la propriété avec ses deux parcelles. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992208207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gil penicaud vous propose : assier - maison à restaurer- t3 84 m² - avec 1 étage cette maison de caractère datant de 1900, située à assier, offre un cadre de vie authentique au coeur du lot, à seulement 22 km de figeac et 35 km de rocamadour. Tout est a refaire. Surface habitable de 84 m², elle propose un agencement clair et fonctionnel sur un terrain de 155 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 25 orienté est. La cuisine séparée. Le logement compte 2 chambres à l'étage. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. La maison dispose de 2 caves, atout pour le rangement ou le stockage, accessibles depuis le bien. Le potentiel d'aménagement extérieur offre des possibilités selon les projets de l'acquéreur. Tout etant a refaire, cela représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien de caractère et lui redonner tout son cachet d'origine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gil penicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thimea Froger vous propose : Coup de cOEur garanti ! Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 143 m² offre confort, espace et tranquillité sur un terrain arboré de 879 m². Au rez-de-chaussée, une entrée au toit cathédrale mène à une pièce de vie de 70 m² avec séjour-salle à manger et poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une maison idéale pour une vie de famille. Un sous-sol total complète ce bien en proposant garage, rangement et cave. FAITE VITE ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thimea Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : MANAS - MAISON - 180 m² - GARAGE - TERRASSE - CAVES - GRENIER Alliant confort et praticité, cette maison de village de Manas offre un cadre de vie authentique sur 180 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, avec une exposition Sud. Le potentiel de ce bien atypique est indéniable, avec une configuration spacieuse de 8 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée révèle d'emblée le caractère singulier de la maison avec un appartement indépendant : une cuisine-salon de 22 m² constitue le cOEur convivial du logement, tandis qu'une chambre voûtée apporte une touche de caractère. Une salle d'eau avec WC et coin buanderie complète ce niveau. Cette partie a été rénovée en 2019. À l'étage, la distribution s'articule autour d'une terrasse couverte, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre confortable avec un coin spa fermé, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie fonctionnelle. Une troisième chambre et une seconde salle d'eau avec wc viennent compléter cet ensemble, offrant une grande souplesse d'usage — adaptée pour envisager une organisation en plusieurs espaces de vie distincts. La mezzanine aménagée en coin spa, nichée au-dessus du garage, constitue l'un des atouts les plus originaux de la propriété : un espace de détente insolite et préservé. Le garage attenant, les trois caves et les nombreux rangements assurent un confort pratique au quotidien. Le bien dispose également de grands combles aménageables. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel combinant insert à bois, poêle à granulés et radiateurs électriques — une flexibilité appréciable pour maîtriser les dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Legros vous propose : CORRÈZE - MAISON - T6 135 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Corrèze offre un cadre de vie lumineux et vaste, avec ses 135 m² habitables implantés sur un terrain de 683 m². Forte de 6 pièces et nécessitant des travaux de rénovation, elle représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts. L'entrée introduit un agencement bien pensé, distribuant les différentes pièces de vie sur l'ensemble du bien. La cuisine et la salle à manger forment un ensemble convivial. Le salon, séparé, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation familiale, accompagnées d'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien, tandis que les 2 WC indépendants répondent aux besoins d'un foyer nombreux. La maison dispose d'une terrasse et de 2 balcons qui prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur, profitant pleinement de l'ensoleillement sud. Le garage complète utilement l'ensemble. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un système de chauffage individuel par aérothermie avec distribution par radiateurs — une solution économique et respectueuse de l'environnement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magalie chevalier vous propose : nouveauté sur la commune prisée de loos-en-gohelle. Maison familiale semi-individuelle en semi plain-pied, 4 chambres, de 160 m² sur une parcelle de 940 m², complètement rénovée. Elle se compose au rdc : d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 60 m², une chambre, une grande salle de bain avec douche et baignoire de 17 m², un cellier, un espace bureau et dressing et un wc séparé. À l'étage vous trouverez : 3 chambres de 14 m². À l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin bien exposé ainsi qu'une terrasse et une dépendance. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Les + : double vitrage pvc et volets, pompe à chaleur neuve et poêle à bois, tout à l'égout. Nombreux travaux récents. N'attendez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 881719173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Bernot vous propose : SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - MAISON - T6 124 m² - JARDIN - PARKING - LUMINEUX Imaginez vos matins baignés de lumière, du levant à l'est jusqu'aux derniers rayons à l'ouest : cette maison de 1900, triple exposition sud-est-ouest, offre cette clarté toute la journée. Sur 3 niveaux et 124 m², elle réunit 6 pièces à vivre dans un état impeccable, prête à accueillir votre quotidien tout en laissant place à votre touche personnelle. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour traversant et lumineux, véritable cOEur de la maison, où l'on aime autant recevoir que se retrouver en famille. La cuisine indépendante permet de cuisiner tranquillement, à l'écart de l'agitation du salon. Côté nuit, 4 chambres confortables offrent à chacun son espace, un bureau lumineux s'adapte parfaitement au télétravail, et une buanderie pratique complétée de rangements intégrés simplifient le quotidien. Dehors, un jardin plein sud invite aux déjeuners en terrasse, aux siestes dans l'herbe et aux soirées d'été entre amis - complété d'une cave et d'une place de parking pour se garer l'esprit tranquille. Chauffage individuel et interphone : confort et tranquillité en toute autonomie. Côté vie de quartier : l'école maternelle Schaken à 100 m, les lycées Marcelin Berthelot (550 m) et Pierre Teilhard de Chardin (750 m) pour accompagner la scolarité sans stress. Le RER A à 900 m (moins de 10 min à pied) vous met à Paris rapidement, et le marché de Joinville (1,1 km) anime les week-ends. Une maison où il fait bon vivre, à deux pas de tout. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 992092189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Tavergnier vous propose : MARSEILLE (13003) St Mauron. Maison T3 lumineux avec terrasse Découvrez cette agréable maison de type 3 de plain-pied d’environ 63 m² habitables, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, à proximité immédiate des commodités. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie traversante d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Nombreux rangements. La maison est en bon état général : Cuisine neuve, salle de bain et plomberie refait a neuf. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 25 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Des espaces de stockage viennent compléter les prestations de ce bien. Sa belle luminosité, son agencement fonctionnel, son calme absolu et son emplacement proche de toutes les commodités en font un bien particulièrement attractif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Tavergnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 878595586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : À la campagne, non loin du charmant village de La Salvetat-Peyralès, découvrez cette belle propriété au calme, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine couverte et deux habitations, idéales pour un projet familial, un gîte ou de la location saisonnière. Première maison – Environ 115 m² Cette agréable maison de plain-pied est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'entrée s'effectue par une spacieuse véranda baignée de lumière, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 45 m². Elle comprend également : deux chambres, un bureau, un coin bibliothèque, deux salles d'eau. Côté confort, la maison bénéficie de deux poêles à granulés, d'une excellente isolation et ne nécessite aucun travaux. Une cave et un atelier viennent compléter ce bien. Seconde maison – Environ 105 m² Répartie sur trois niveaux, cette seconde habitation offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, tandis que le dernier niveau abrite une quatrième chambre mansardée pleine de charme. Elle est équipée d'un poêle à granulés, de menuiseries récentes et d'une isolation des combles, garantissant un bon confort thermique. Les + de la propriété Terrain de plus de 1 600 m² Piscine Deux habitations indépendantes Nombreux travaux d'amélioration réalisés : isolation des combles, menuiseries récentes, panneaux solaires… Idéal pour une grande famille, une activité de gîte ou un investissement locatif Environnement calme et verdoyant Une propriété pleine de potentiel, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Pierron vous propose : Nouveau dans le réseau iad France, sur la commune de Belz 56550, venez découvrir cette superbe longère du 19ème siècle, implantée sur un terrain de 6000 m² environ. Si vous souhaitez créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou si vous avez un projet de création d'un grand restaurant, cette bâtisse est faite pour vous. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et de l'investissement locatif annuel et saisonnier. Cette belle endormie aux volumes généreux se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'un immense séjour avec un poêle à bois Alsacien tout en céramique donnant sur une grande véranda exposée plein est, un double salon avec une cheminée en pierres exposé plein sud, une chaufferie, une cave et des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres très lumineuses avec un dressing et une salle de bains avec des toilettes. Cette longère se compose de plusieurs bâtiments. À droite de cette bâtisse, une extension de 170 m² environ sur 2 niveaux est à rénover totalement. Côté extérieur, vous tomberez sous le charme de l'immense parc arboré avec un étang, un puits, un ancien four à pains et un grand verger pour accueillir tous vos amis autour d'un grand banquet ou tout simplement pour organiser vos belles et grandes réceptions. À proximité, vous trouverez les sentiers de randonnée à 2 minutes à pied, l'île de Saint-Cado et la maison Nichtarguér à 15 minutes en vélo, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 16 minutes en voiture et Auray avec sa gare TGV à 23 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Les plus de cette longère : une dépendance servant de garage avec un atelier de bricolage pouvant être changé de destination et un potentiel d'aménagement gigantesque laissant libre cours à votre imagination. Vous l'aurez compris, cette superbe propriété n'attend plus que vous pour vous créer votre cocon familial et ainsi lui redonner une seconde jeunesse. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 810596007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *SAINT YRIEIX Maison 7 pièces 136 m². Située dans un secteur calme sur la commune de Saint Yrieix proche de toutes commodités et à seulement 12min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie maison encore sous garantie décennale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon / séjour de 47 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 33 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'une surface totale de 28 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier dessert 3 chambres mansardées (25 / 19 / 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 11 m². La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, radiateurs inerties dernière génération, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Un auvent de 40 m² ainsi qu'une terrasse de 46 m² viennent compléter cet ensemble immobilier Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 1522 m² avec deux accès. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : Au pied du plateau de Beille - Maison T6 avec cour- lumineuse - Beaux volumes- Située au coeur du village de 'Les Cabannes', cette maison de village lumineuse offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux, avec une cour / terrasse de 180 m² environ. En bon état général, quelques travaux de finition sont à prévoir. La maison est organisée autour de l'escalier central, ce qui peut aussi laisser envisager la réalisation de plusieurs logements. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : l'entrée / couloir dessert la buanderie, la cave, les WC et au fond une pièce de 20 m² ouvrant sur la cour / terrasse. Cette pièce possède son propre compteur électrique, elle peut être transformée en studio à louer ou pièce pour activité libérale. Au premier : la pièce de vie est exposée au Sud avec une cuisine ouverte, le salon / bureau, la salle d'eau et les WC indépendants. Sur le pallier le poêle à granulés chauffe la totalité de la maison. Au second se trouvent deux chambres de part et d'autre du grand pallier sur lequel on peut aménager un espace bureau. Au troisième une pièce sous combles, lumineuse et de belle hauteur pourra être aménagée selon vos envies (suite parentale, studio, salle de jeux. ). La cour / terrasse exposée au Sud offre un espace de détente tout au long de l'année. Doubles vitrages- tout-à-l'égout - Fibre - Située au plus près du plateau de Beille, l'atout supplémentaire de cette maison est sa situation au centre du village : commerces de proximité, services et marché du dimanche matin à pied. - Gare SNCF, école, crèche, services, commerces, navette pour le plateau de Beille : 5 mn à pied - Ax-les-thermes, départ pour Ax 3 domaines et cure thermale : 15mn - Ussat-les-Bains, cure thermale : 10mn - Andorre, Pas-de-la-case : 50mn - Toulouse : 1 h Quelque soit votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif cette grande maison idéalement placée n'attend que vous ! Contactez-moi pour obtenir des renseignements complèmentaires ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Dubois vous propose : TRANS-EN-PROVENCE - MAISON - 85 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une belle luminosité, cette maison à Trans-en-Provence séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement en plain-pied. Construite en 1975 et entretenue avec soin, elle développe 85 m² habitables sur un terrain de 1 025 m², dans un état très soigné qui permet d'envisager une installation immédiate. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour vaste de 26 m², lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail distinct et pratique. Le couloir dessert 2 chambres confortables — dont une chambre principale — ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution de manière efficace. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le patio, exposée plein sud, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le garage avec sa prise pour véhicule électrique constituent des atouts pratiques indéniables. Une cave complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation réversible par split, d'une cheminée pour les soirées hivernales, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique — un ensemble technique complet pour un bon confort en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 880415955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vironvay (27400), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre une qualité de vie agréable, avec ses paysages charmants et sa proximité avec des commerces locaux, écoles et services. De plus, Vironvay est stratégiquement positionnée à proximité de grandes villes telles que Rouen, offrant ainsi un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette maison de 138 m², construite en 1970 sur un terrain de 1500 m² arboré, propose un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et cellier, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage vient compléter cet ensemble immobilier prêt à accueillir une famille avec un garage de 26 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine FIAULT, Tél. : 06 71 46 86 46, E-mail : catherine.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 483 152 443.