Maison à vendre

Iad france - gil penicaud vous propose : reyrevignes - maison vendue en viager occupé. La valeur vénale est 109 000 €. Le propriétaire est âgé de 70 ans en 2026. Le bouquet est de 20 000 € et la rente viagère mensuelle est de 180 € / mois. Dans un cadre de vie agréable à reyrevignes, cette maison de campagne plain-pied séduit par son très bon état général et son exposition est, gage d'une bonne luminosité matinale. Conçue de plain-pied, elle offre une configuration pratique et accessible, sans escalier, adaptée pour un usage quotidien confortable. L'ensemble du bien est entretenu avec soin. Le bien est implanté sur un terrain de 2 795 m², offrant un vaste espace autour de la maison, propice à de nombreux projets d'aménagement extérieur selon vos envies. Une deuxième maison peut être restaurée entièrement, permettant ainsi de faire de la location. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gil penicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Waymel vous propose : Maison contemporaine RE2020 – 72 m² – 2 chambres – DPE A – Aucun travaux À Rocbaron, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, offrant 72 m² habitables sur un terrain clos de 218 m², idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine Schmidt entièrement équipée, son grand îlot central et son espace salon convivial, le tout ouvert sur une agréable terrasse. La maison comprend : • Une belle pièce de vie baignée de lumière, • Une cuisine Schmidt moderne et entièrement équipée, • Une entrée avec placard aménagé de caissons de rangement, offrant un espace de stockage optimisé, • Un cellier / buanderie de 2 m², pratique pour le rangement et les équipements du quotidien, • Deux chambres avec climatisation réversible, • Une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, • Deux WC (un à chaque niveau). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, d’un portail électrique avec portillon, de deux places de stationnement privatives et d’une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les extérieurs, faciles d’entretien, offrent encore de belles possibilités d’aménagement selon vos envies (pergola, espace paysager, cuisine d’été ou espace détente), vous permettant de créer un cadre de vie à votre image. Construite selon la réglementation RE2020, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A), d’une climatisation réversible dans toutes les pièces et ne nécessite aucun travaux. Les + : • Construction 2024 • DPE A • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Cuisine Schmidt entièrement équipée • Placard d’entrée aménagé avec rangements • Cellier / buanderie de 2 m² • Grande terrasse • Terrain entièrement clôturé • Portail électrique avec portillon • Deux stationnements privatifs • Garantie décennale Une maison récente, soignée, économe en énergie et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Waymel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 928818525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : CLAIRA – VILLA 4 FACES DE 106 m² AVEC PISCINE, PRESQUE DE PLAIN-PIED SUR 541 m² DE PARCELLE * Vous recherchez une maison où vous pourrez poser vos valises sans prévoir de travaux, avec deux chambres en rez-de-chaussée, une piscine, un garage et un jardin facile à entretenir ? Cette villa est faite pour vous. * À seulement * quelques pas des commerces, des écoles, des services de santé et de toutes les commodités du village de Claira * , découvrez cette superbe villa 4 faces construite en * 2003 * , offrant * 106 m² habitables * sur une agréable parcelle de * 541 m² * . Parfaitement entretenue par ses propriétaires, cette maison séduit par son agencement fonctionnel permettant de vivre * presque entièrement de plain-pied * , tout en bénéficiant d'un espace indépendant à l'étage. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire ouvrant sur une magnifique pièce de vie d'environ * 50 m² * , comprenant l'entrée, le salon et le séjour. Cet espace lumineux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine de * 11 m² * , ouverte tout en restant naturellement délimitée du séjour, offre une belle vue sur la piscine et communique directement avec une élégante véranda de la marque * Alu Catalan * , véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de * 10,20 m² * et * 11,60 m² * , une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage de * 19 m² * , apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez uniquement une chambre de * 10 m² * avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour créer une suite parentale indépendante, accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine coque au chlore de * 7 x 3 mètres * avec une profondeur de * 1,50 m * , deux agréables terrasses dont une couverte avec toiture en tuiles offrant une jolie vue sur la piscine, ainsi qu'un cabanon en bois venant compléter les espaces de rangement. La propriété bénéficie également d'un * forage * , un véritable avantage pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs tout en maîtrisant les consommations d'eau. L'accès à la propriété s'effectue par un * portail coulissant motorisé * . Vous disposerez d'une * place de stationnement privative sur la parcelle * , en complément du garage de * 19 m² * , permettant de stationner facilement deux véhicules. Les prestations * Villa 4 faces construite en 2003 * 106 m² habitables * Parcelle de 541 m² * Construction sur vide sanitaire * Pièce de vie (entrée, salon, séjour) d'environ * 50 m² * Cuisine de * 11 m² * Véranda * Alu Catalan * Deux chambres en rez-de-chaussée de * 10,20 m² * et * 11,60 m² * Chambre à l'étage de * 10 m² * avec salle d'eau et WC * Salle d'eau au rez-de-chaussée * WC indépendant * Garage de * 19 m² * avec accès direct à la maison * Portail coulissant motorisé * Une place de stationnement sur la parcelle en plus du garage * Climatisation par splits * Double vitrage * Volets battants en bois * Piscine coque au chlore * 7 x 3 m * (profondeur 1,50 m) * Deux terrasses * Cabanon de jardin * Forage * Taxe foncière : * 1 600 € * Cette villa offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité d'entretien. Son agencement permettant une vie presque entièrement de plain-pied, ses prestations de qualité, ses espaces extérieurs soignés et sa proximité immédiate avec toutes les commodités de Claira en font une opportunité rare sur le secteur. * Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. * Jonathan Vanella * Conseiller immobilier IAD France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Bacquet vous propose : LILLE SUD – Maison de ville rénovée – Aucun travaux Il y a des biens où l'on comprend immédiatement que les travaux ont déjà été faits. Cette maison en fait partie. Située dans le secteur de Lille Sud, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cette maison de ville de 46 m² a été entièrement rénovée et offre un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Dès l'entrée, la cuisine équipée attire le regard. Moderne, bien pensée et ouverte sur un espace repas, elle constitue une véritable pièce de vie où l'on imagine facilement partager un café le matin ou un dîner entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau rénovée avec douche, meuble vasque et WC. Au premier étage, le séjour profite d'une exposition ouest qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de l'après-midi. Un espace agréable, idéal pour se détendre après une journée de travail. Le dernier niveau est dédié à la chambre. Les volumes sous toiture lui donnent du caractère et créent une atmosphère intimiste, propice au repos. Double vitrage PVC, fibre optique, électricité reprise, décoration actuelle. Ici, aucun gros travaux n'est à prévoir. Vous pourrez simplement vous installer et profiter des lieux. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité dans un quartier vivant et recherché de Lille. Et si le meilleur moyen de vous faire un avis était simplement de venir la visiter ? Contactez-moi pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 988728242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans vos agences Laborie, au coeur du village, venez découvrir cette charmante maison en pierre, traversante et lumineuse, offrant un beau potentiel d'aménagement et une superficie répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave ainsi qu'une pièce avec point d'eau, idéale pour un atelier, une buanderie ou un espace de stockage. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie d'environ 28 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Au second niveau, deux chambres, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Enfin, les combles d'environ 30 m² offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Équipée de menuiseries en double vitrage, cette maison nécessitera des travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Le stationnement est possible juste devant la maison. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation dans un village plein de caractère. Votre contact Jordan Trinquier.

Iad France - Julien Feger vous propose : Saint-Cyprien – Une villa familiale où confort, volumes et art de vivre ne font qu'un Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Cyprien, cette magnifique villa de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 720 m², offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages, du port, des commerces et des écoles. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de 64 m² constitue le véritable cOEur de la maison. Ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, elle accueille un salon confortable, un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide et d'une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée a été conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. Il comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement au quotidien. À l'étage, la maison dévoile un espace plus intimiste composé d'une quatrième chambre bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil ou d'un moment de détente en toute tranquillité. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, tout invite à la détente. Le jardin, soigneusement entretenu et agrémenté d'une végétation méditerranéenne, offre une ambiance paisible et intimiste. La piscine de 8 x 4 mètres, équipée d'un électrolyseur et d'un volet roulant électrique, s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant. Plusieurs espaces de vie permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, que ce soit autour de la terrasse, dans les différents salons extérieurs ou simplement au bord de la piscine. Chaque espace a été imaginé pour recevoir famille et amis dans un cadre particulièrement agréable. Un chalet de jardin d'environ 12 m² complète les extérieurs et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. La propriété dispose également d'un garage d'environ 22 m² ainsi que de cinq places de stationnement, y compris pour un camping-car ou un bateau, un véritable atout pour accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. Prestations techniques Construction de 2005 Double vitrage Menuiseries PVC Baie vitrée à galandage Climatisation réversible Chauffe-eau extra-plat Fibre optique Vide sanitaire Accès aux combles Isolation en laine de verre avec isolation soufflée Charpente traditionnelle bois Tableau électrique conforme Grand Garage de 15 m² Chalet de jardin d'environ 12 m² 5 places de stationnement Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison spacieuse, parfaitement entretenue et prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement privilégié de Saint-Cyprien. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine herboux vous propose : fontcouverte – golf – plain-pied – double garage - studio - non inondable à 4 minutes du golf de fontcouverte et 5 minutes de saintes, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1982 et en très bon état général. Elle s'implante sur un terrain arboré de 1 002 m², exposé sud / ouest. La maison de 155 m² de surface utile (143 m² + mezzanine de 12 m²) s'organise autour d'une belle pièce de vie de 50 m², qui réunit une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un salon avec cheminée insert bois et plafond cathédrale. Une mezzanine (bureau) de 12 m² surplombe cet espace et l'ensemble ouvre sur le jardin, les terrasses et la pergola dotée d'un spa. Une arrière cuisine ou séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé complètent le logement. Un studio annexe, composé d'une chambre en mezzanine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un wc, apporte une belle possibilité supplémentaire. Côté extérieur, la propriété, très bien entretenue, dispose d'un double garage confortable de 90 m² de surface au sol et mezzanine de 60 m², de plusieurs annexes et de nombreux coins détente. Un ensemble particulièrement polyvalent : le studio peut générer un revenu locatif tandis que le double garage, raccordé à l'eau et à l'électricité pourrait convenir parfaitement à une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Sauvage vous propose : BEUGIN - MAISON - 92 m² - sous sol vous souhaitez vivre à la campagne dans un cadre verdoyant mais à proximité des commerces cette maison est faite pour vous cette maison de Beugin vous propose sur un vaste terrain d'environ 4 371 m², avec un sous sol et une surface habitable de 92 m² entièrement rénovée. la maison s'organise de façon fluide et fonctionnelle autour d'une salle à manger spacieuse de 28 m², cOEur de la maison, lumineuse et adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace bien pensé. Le couloir dessert 1 chambre confortable avec dressing ainsi qu'une salle de bain et l'accès au sous sol à l'étage 2 belles chambres le sous sol complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement et de stationnement couvert avec une lingerie tout équipée. La parcelle constitue un atout peu courant, offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets la maison est équipée d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'une cheminée à pellet Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988008090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Garde vous propose : Maison individuel – 99 m² sur une parcelle de 846 m² Les points clés : Extérieur : -Vue dégagée Intérieur : -Séjour lumineux de 45 m² -3 chambres dont une parental avec salle d'eau -Wc séparé -1 Salle de bain Le gros plus : -Environnement calme et privilégié Le prix comprend le terrain ainsi que la construction de la maison avec les prestations présentées. À prévoir en supplément : - Frais de notaire - Frais de géomètre, constitution de l'ASL et architecte coordinateur = 1 440 € - Taxe d'aménagement et taxe de raccordement au tout-à-l'égout selon le projet - Adaptation au sol, cuisine, peintures intérieures, gouttières, aménagements de placards et aménagements extérieurs selon le projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 104635685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Lagache vous propose : Ancien pressoir du XIIIᵉ siècle – Demeure de caractère aux portes de Senlis À seulement quelques minutes du prestigieux Golf de Chantilly et de Senlis, avec un accès rapide à l’autoroute A1, découvrez cette propriété d’exception, un ancien pressoir du XIIIᵉ siècle en pierre, où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un terrain clos de 2 246 m², cette demeure principale de 362 m² a conservé tout le charme de son histoire : pierres apparentes, magnifiques charpentes, belles hauteurs sous plafond et espaces de vie généreux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste cuisine conviviale avec espace repas, un grand salon TV, puis un magnifique salon de réception avec espace repas / boudoir bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Deux bureaux permettent d’envisager aisément une activité professionnelle à domicile. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’un atelier idéal pour le stockage. Le premier étage se compose de deux espaces nuit distincts. Le premier offre deux chambres dont une avec point d’eau, une salle d’eau avec WC ainsi que deux pièces complémentaires pouvant faire office de dressings ou être réaménagées selon vos besoins. Le second comprend deux chambres supplémentaires dont une avec point d’eau, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un vaste palier avec rangements. Le dernier étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale comprenant un palier rangement, un espace salon-bureau ouvert sur la chambre, un vaste dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et sauna, offrant un véritable espace de bien-être. Attenants à la propriété, deux appartements T2 indépendants de 38 et 41 m² constituent un véritable atout. Ils permettent de générer un excellent rendement locatif, d’accueillir famille et amis ou d’exercer une profession libérale en toute indépendance. À l’extérieur, une grande cour permet le stationnement d’au moins six véhicules, complétée par un carport pour deux voitures. Une vaste terrasse avec piscine prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La maison est en très bon état général, saine et bien entretenue. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique, complétés par une climatisation réversible dans plusieurs chambres pour un confort optimal. Charges d’environ 3000€ / an Une propriété rare, chargée d’histoire, idéale pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes, une activité libérale ou un investissement patrimonial aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 877694307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuel barbosa vous propose : fère-champenoise - maison - t7 : 151 m² - très bon état idéalement situé à fère-champenoise, cette maison de 1983 en très bon état offre un cadre de vie familial sur un terrain de 2 000 m², avec jardin et propriété close. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 151 m², elle propose une distribution spacieuse et bien pensée autour de 7 pièces principales. Le salon, salle à manger de 30 m² constitue le coeur de la maison, lumineux et bien proportionné. La grande cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Un bureau indépendant, 2 chambres, une salle d'eau, des wc et une buanderie pratique viennent compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables offrent de bonnes capacités d'hébergement pour toute la famille : 2 chambres spacieuses, 1 autres cosy. Un cellier complète les espaces de rangement disponibles. Côté extérieur, le jardin aménagé et la terrasse. La propriété close et ses emplacements de parking constituent un atout pratique indéniable au quotidien. Le chauffage individuel fuel à radiateurs assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien familial alliant espace, fonctionnalité et très bon état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Michel Dussarte vous propose : VIANNE - MAISON - T6 135 m² Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Vianne, construite en 1960, offre un cadre de vie lumineux et pratique sur deux niveaux, avec un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. Avec ses 135 m² habitables, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour une famille. L'entrée introduit un agencement fonctionnel qui dessert les différentes pièces de vie : un salon lumineux grâce à l'orientation sud, une salle à manger conviviale, ainsi que 2 cuisines distinctes dont une est en RDC — une configuration peu courant et appréciable, adaptée pour séparer les usages ou envisager une organisation en deux espaces indépendants. 2 salles d'eau et 2 WC complètent le tout, auxquels s'ajoute une buanderie pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l'ensemble selon ses goûts. Le bien dispose également d'un balcon et d'une terrasse, prolongeant agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le tout est posé sur un terrain de 869 m² avec jardin, offrant un espace vert appréciable en pleine nature. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et un insert bois ou à granulés, pour une atmosphère conviviale en toute saison. La maison est raccordée à la fibre optique. À moins de 500 m des commerces et de la rivière, à 1 km d'une école et d'un chemin de randonnée, et à 10 km de l'autoroute, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et agréable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Dussarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 423583988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cassandre marx vous propose : kerentrech / proche scorff située dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des bords du scorff, cette maison de famille des années 50 vous séduira de par par son charme et ses volumes. En montant via l'escalier de la belle entrée, vous accèderez à une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte et cheminée d’époque, offrant un espace convivial et chaleureux. Un wc complète ce premier niveau. Au deuxième étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une en enfilade, idéale pour créer un dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé. Au dernier étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc viennent compléter l’ensemble, permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Vous profiterez également d’un sous-sol total, d’un grand jardin clos de plus de 300 m² et d’un espace de stationnement. Idéale pour une vie de famille, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités de lanester et à quelques minutes de lorient. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313900 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandre marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple. Mas de caractère au cOEur de la nature élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen. À seulement 30 minutes à vélo du centre de Mèze, ( moins de 7km du port) dans un hameau préservé où le temps semble suspendu, ce magnifique mas conjugue avec harmonie le charme de l'authenticité et le confort d'une propriété pensée pour une qualité de vie exceptionnelle. Édifiée au cOEur d'un environnement naturel privilégié, la propriété s'étend sur près de 3 hectares. Elle dévoile un hectare planté de pistachiers, un hectare libre laissant libre cours à vos projets, ainsi qu'un hectare accueillant le mas et ses espaces de vie, dans un cadre d'une rare quiétude. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie de près de 50 m² avec sa cuisine ouverte, constitue le cOEur chaleureux de la maison. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une élégante véranda de 21 m² environ, véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue panoramique sur la piscine et le parc. L'espace nuit propose trois chambres, complétées par une quatrième pièce aujourd'hui aménagée en dressing, facilement réversible selon vos besoins. À l'extérieur, chaque espace invite à la détente. Une généreuse piscine au sel, parfaitement intégrée à son environnement, est prolongée par un agréable pool house, créant un véritable lieu de réception pour les beaux jours. Pensée pour conjuguer confort et performance énergétique, la propriété est équipée de 20 panneaux solaires, un atout appréciable pour une gestion plus responsable de l'énergie. Nous avons également un forage, ainsi que la climatisation gainable au 1er étage et des splits au rez-de-chaussée. Ce mas séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, en quête d'une résidence principale ou secondaire offrant espace, intimité et un cadre de vie rare, tout en restant à proximité des commodités et du littoral méditerranéen. Une propriété confidentielle où chaque journée prend des airs de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRE 4 FACES – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE CHÂTEAU – PADERN Nichée sur les hauteurs du charmant village de Padern, cette ancienne grange en pierre, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son authenticité, son environnement privilégié et sa vue exceptionnelle sur le château et les paysages sauvages des Corbières. Dès votre arrivée, le charme opère : pierres apparentes, volets en bois, terrasses intimistes, jardin naturel… Chaque espace invite à la détente dans un cadre rare et préservé. La rénovation a su conserver tout le cachet de l'ancien tout en offrant le confort d'aujourd'hui : double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois permettent de profiter pleinement de la maison en toute saison. L'accès principal à la maison se fait par les ruelles pittoresques du village et quelques escaliers, ce qui participe pleinement au charme et à la tranquillité des lieux. Un chemin situé à l'arrière permet toutefois de s'en rapprocher en véhicule pour faciliter le déchargement, sans possibilité de stationnement. Élevée sur trois niveaux, la maison se compose de : • Rez-de-chaussée : une belle entrée, une chambre avec accès direct à la terrasse et un WC indépendant. • 1er étage : une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, tandis que la vue dégagée sur le Mont Tauch est tout simplement exceptionnelle. • Dernier étage : un agréable espace nuit avec salle d'eau et accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 300 m² de terrain, composé de terrasses, de rocailles et d'une ancienne ruine, sur un terrain en partie en dénivelé. Un casot technique abrite la pompe de relevage ainsi qu'un surpresseur pour l'eau. Vendue en partie meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre plein de charme pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité. Une maison de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Auger vous propose : Entre Honfleur & Beuzeville maison en ossature en bois récent de 140 m² sur un terrain de 1150 m², offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison de type familial est répartie sur deux étages, offrant un total de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une grande salle à manger lumineuse offrant un espace convivial pour les repas en famille, une salle d'eau avec wc. Une chambre au rez-de-chaussée A l'étage palier 3 chambres ainsi qu'une salle de bain offrent des espaces intimes pour toute la famille. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition au sud et à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée. La maison est très économe en consommation d’énergie. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel par poêle à bois, idéal pour des hivers confortables et chaleureux. Ainsi que des panneaux solaires. Les pièces sont bien réparties et offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Un annexe un chalet. Un bâtiment en colombage à rénover se trouve sur le terrain secteur au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 509522769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Poussard vous propose : MARSEILLAN – UN PROJET À FORT POTENTIEL DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ Située au fond d'une impasse, à seulement quelques pas de l'étang de Thau, cette maison familiale d'environ 200 m² habitables sur une parcelle de 571 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'espace ou les investisseurs. Le prix de commercialisation se positionne dans une fourchette particulièrement attractive au regard du marché local, se rapprochant du prix au mètre carré d'un terrain constructible sur Marseillan. Une opportunité rare d'acquérir une surface habitable importante avec terrain dans un secteur recherché. Édifiée sur deux niveaux, elle développe de beaux volumes avec 5 chambres, 2 salles de bains, plusieurs espaces de vie, un bureau, un garage, une terrasse et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Autre atout non négligeable : la maison est déjà équipée de panneaux photovoltaïques, un équipement apprécié pour réduire les consommations énergétiques et valoriser le bien à long terme. Son jardin constitue un véritable atout et offre un potentiel d'aménagement rare sur le secteur, avec la possibilité d'envisager la création d'un espace piscine selon les règles d'urbanisme applicables. Chaque niveau de la maison correspond à un appartement indépendant. L’appartement du rez-de-chaussée est actuellement occupé dans le cadre d’un bail en cours jusqu’en 2028. La vente est réalisée avec ce locataire en place. Une enveloppe travaux conséquente est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Toutefois, les travaux concernent principalement la modernisation et la rénovation énergétique du bien. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale à réinventer ou un projet immobilier à fort potentiel, cette propriété mérite toute votre attention. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Villa avec Vue Mont Blanc à Gex Découvrez cette villa nichée sur les hauteurs de Gex, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme absolu, pleine nature et vue imprenable sur le Mont Blanc et le Bassin Lémanique. Cette propriété développe 145 m² habitables sur une parcelle généreuse de 2 147 m², à la fois exploitable et constructible. Disposition de la villa : - Un séjour lumineux - Une cuisine à rénover ou à repenser - Une grande chambre au rez-de-chaussée - Une salle de douche et toilettes indépendantes - Une mezzanine à l'étage - Deux très grandes chambres supplémentaires - Un sous-sol complet : buanderie, cave, atelier, garage - Un espace additionnel d'environ 25 m² modulable selon vos besoins Les plus de la propriété : - Vue imprenable et dégagée sur le Mont Blanc - Grande parcelle de 2 147 m², exploitable et constructible - Environnement d'un calme absolu, en pleine nature - Cadre résidentiel sur les hauteurs de Gex - Bien à rénover, idéal pour un projet sur-mesure - Proximité immédiate de la ligne urbaine de Gex (lignes LUGE) Un terrain d'exception La parcelle constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Avec ses 2 147 m² exploitables et constructibles, elle offre un potentiel rare, dans un cadre naturel préservé où silence et sérénité sont au rendez-vous. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et du panorama exceptionnel qui l'entoure. Une villa rare à découvrir sans tarder, pour les acquéreurs en quête de calme, de nature et d'un panorama d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Thorel vous propose : HEURINGHEM - MAISON - T5 218 m² - GARAGE - PARKING Idéalement située à Heuringhem, cette longère rénovée de 136 m² + une autre maison individuelle d'environ 85 m² louée ! sur un terrain de 6 074 m² séduit par son caractère authentique et ses volumes bien pensés. Développée sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et conviviaux, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel et bien distribué. La salle à manger et le salon forment un ensemble convivial, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et lumineuse à l'ensemble. À l'étage, 3 chambres + 1 WC offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle de bain, 1 WC et une chambre complètent le rdc. Le système de chauffage, entièrement individuel, combine un insert cheminée, un poêle à granulés et des radiateurs électriques, garantissant une chaleur modulable et économique selon les saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. La deuxiéme maison est équipée de 3 chambres à l'étage, un garage, salon et cuisine ainsi qu'une salle de bains et toilettes. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. 1 garage et un très grand parking complètent ce bien, auquel s'ajoute une cave offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle longère et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Thorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 940021124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Cadre de vie idéal entre campagne et littoral pour cette maison de plain pied, évolutive, située au coeur de Férel et de ses commodités. Elle bénéficie également d'un environnement privilégié, à quelques minutes de la Vilaine, des sentiers de randonnée et des plages de Pénestin. L'entrée avec toilettes indépendantes distribue l'espace de vie triple exposition, avec cheminée, cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin puis l'espace nuit qui est lui, composé de 2 chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, sur plancher béton : 3 espaces greniers (1 à gauche et 2 à droite en enfilade) pour créer de nouvelles pièces en fonction de vos besoins, de grandes fenêtres sont déjà installées ! À l'extérieur, une belle parcelle de terrain, un garage attenant avec buanderie et un barbecue intégré dont le conduit rejoint le conduit de la cheminée pour un meilleur confort face à l'émission de fumées. Construction parpaing / brique avec isolation intérieure, ouvrants double vitrage, vide sanitaire avec dalle béton isolée, chauffage au fioul, assainissement tout à l'égout. ECO-CONSEILLERE labellisée CASAM, je vous propose un chiffrage travaux sur-mesure, un listing des aides auxquelles vous avez droit et un visuel sur l'évolution du DPE et de la plus-value immobilière après travaux. Vous souhaitez aller plus loin ? Je vous offre 1h de conseil avec un expert thermicien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra fumel (06 49 81 54 77) vous propose : je m'appelle villa roseraie. Depuis près d'un siècle, j'ai vu grandir des familles, j'ai accueilli des repas animés, entendu des éclats de rire et accompagné bien des projets de vie. Construite en 1926, je fais partie de ces authentiques maisons niçoises qui traversent le temps sans jamais perdre leur âme. Ce qui me définit le mieux n'est pas ce que je suis, mais ce que je peux devenir ! Aujourd'hui, je me compose de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de sa propre entrée : l'une accueille un vaste t4, l'autre un confortable t3, complétés par un grand espace indépendant en entresol, prêt à accueillir toutes vos envies. Demain, elles pourraient rester indépendantes, se réunir pour former une grande demeure familiale, accueillir plusieurs générations sous un même toit, offrir un espace de vie indépendant à un proche, conjuguer résidence principale et revenus locatifs… ou tout simplement donner naissance au projet qui vous ressemble ! Au coeur de l'un des derniers îlots de calme et de verdure de nice ouest, je conjugue la sérénité d'un quartier préservé avec la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes. Mon jardin, mes volumes et ma configuration actuelle ne racontent qu'une partie de mon histoire. La suite… vous appartient. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra fumel ei (id 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Coup de cOEur pour cette maison familiale de 115 m² ! À la recherche d’une maison individuelle spacieuse, fonctionnelle et idéalement située pour votre famille ? Cette maison de 115 m² habitables a tout pour vous séduire. Nichée dans un environnement calme et recherché, à deux pas d’un parc, des écoles et du centre commercial, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour traversant, une cuisine semi-ouverte et WC indépendants. Un garage avec accès direct à la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et WC indépendants. Les combles aménagés constituent un véritable atout avec une quatrième chambre, une salle d’eau et des WC indépendants, parfaits pour un adolescent, des invités ou un espace de télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Implantée sur une parcelle de 325 m², cette maison offre un bel espace extérieur, à la fois intime et facile à entretenir. Les + de cette maison 115 m² habitables 4 chambres, dont une suite parentale 3 pièces d’eau Garage avec accès direct à la maison Bel espace extérieur Parc à quelques pas Écoles à proximité Centre commercial accessible à pied Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison contemporaine de plain-pied, 4 chambres, dont une suite parentale, bureau. À L'Houmeau, charmant village côtier prisé aux portes de La Rochelle, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 141 m², implantée sur une parcelle de 513 m². À seulement 800 mètres de la plage, au pied du pont de l'Île de Ré et à 15 minutes à vélo du centre de La Rochelle, elle offre un cadre de vie privilégié, entre mer, nature et commerces de proximité. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, la maison séduit par ses beaux volumes et sa vaste pièce de vie avec plafond cathédrale. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial, idéal pour recevoir, Un bureau fermé complète cet espace de vie, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un garage avec espace buanderie complète les prestations et apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin selon les envies et l'ensoleillement. Un abri de jardin vient compléter les espaces de rangement. Une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de L'Houmeau. Vous l'aurez compris cette maison est votre prochain coup de coeur immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique chambrot vous propose : trehemont * maison * jardin * à l’abri des regards, en fond d’impasse, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté de 78 m². Avec un fort potentiel, ce bien saura séduire les amateurs de rénovation en quête d’un lieu à réinventer selon leurs envies. Dès l’entrée, une cuisine de 15 m² ouverte sur un salon-séjour lumineux de 21 m², formant un espace convivial, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. L’étage accueille deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², ainsi qu’un espace polyvalent de 6 m² pouvant servir de bureau ou de dressing. Le petit +: hors loi carrez, les combles aménagés offrent un volume supplémentaire, parfait pour un coin détente ou du rangement. À 100 mètres, un jardin clos de 116 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une cave voutée et une dépendance de 8 m² avec point d'eau et point lumineux viennent enrichir ce bien. Atouts techniques : • toiture en bon état • raccordement au tout-à-l’égout • ballon d’eau chaude récent à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie dhraief (06 10 33 07 89) vous propose : exclusivité – maison neuve 120 m² environ avec jardin, terrasse et garage à saint-pierre-lès-nemours offrez-vous le confort d'une maison neuve aux prestations soignées, idéalement située au sein d'une résidence sécurisée à saint-pierre-lès-nemours. Pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne, cette maison familiale de 120 m² environ conjugue élégance, volumes généreux et performance énergétique. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon / salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial tourné vers l'extérieur. Les larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec wc, offrant un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une seconde salle de bain ainsi que d'un wc indépendant, garantissant fonctionnalité et intimé pour toute la famille. Les combles accessibles au dernier niveau offrent un espace supplémentaire pouvant répondre à vos besoins de rangement. Un garage attenant complète les prestations de cette maison, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Construite selon les dernières normes environnementales re2020, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, vous assurant confort thermique été comme hiver tout en maîtrisant vos consommations. La résidence a été conçue avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme favorisant votre bien-être au quotidien : sécurité des accès, environnement paysager soigné et espaces pensés pour conjuguer sérénité et modernité. Située à saint-pierre-lès-nemours, la résidence profite d'un environnement exceptionnel entre le loing et la forêt de fontainebleau. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements culturels et sportifs. Côté mobilité, la gare nemours – saint-pierre permet de rejoindre paris gare de lyon en moins d'une heure, tandis que l'accès rapide à l'autoroute a6 facilite tous vos déplacements. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les différents lots disponibles au sein de cette résidence d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie dhraief ei (id 31333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .