Maison à vendre

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - maison -2 chambres - garage - jardin découvrez cette maison neuve édifiée de plain pied à redon. Elle est composée d'une entrée de 4 m², d'une pièce à vivre de 35 m² comprenant un salon doté d'un poêle à pellets, une salle à manger et une cuisine (en option). Un dégagement dessert une buanderie de 4 m², une salle d'eau de 5 m², un wc séparé et deux chambres de 11 et 13 m². Un garage de 20 m² et une terrasse béton viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 548 m². La maison bénéficie du tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patricia legland vous propose : exclusivité – propriété solognote – longère 273 m² - 5 chambres - 2 salles de bain + maison indépendante 50 m² - 2 chambres - 1 salle d'eau – 3,89 ha – plan d’eau – 4 garages - dépendances secteur pruniers-en-sologne / romorantin-lanthenay – commune de gièvres ici, dès le portail franchi, on imagine une autre façon de vivre : de l’espace, du caractère, de la nature, une maison pour recevoir, des espaces pour travailler ou créer, des dépendances pour les passions… et surtout un lieu capable de s’adapter à différents projets de vie. Située sur la commune de gièvres, côté pruniers-en-sologne et à proximité du bassin de romorantin-lanthenay, cette propriété solognote réunit une longère de caractère de 273 m², une maison indépendante d’environ 50 m², près de 3,89 hectares de terrain, un plan d’eau d’environ 2 000 m², un bureau indépendant, plusieurs garages, un atelier et différentes dépendances. Une longère de caractère aux volumes généreux tuiles plates, briques, colombages, poutres apparentes, terres cuites, cheminées… l’identité solognote est immédiatement présente. Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d’une généreuse cuisine dinatoire moderne aménagée et équipée de 38,80 m² avec un poêle à bois et four et son salon-salle à manger de 56,10 m² avec cheminée ouverte. La cuisine comme la salle à manger donnent directement accès à une terrasse couverte de 79 m². Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau de 7,41 m², une chambre de 14,50 m², une généreuse salle de bains de 15,12 m² avec baignoire, douche italienne et w-c, une buanderie de 9,62 m², des wc indépendants ainsi qu’une véranda chauffée de 13,21 m² accessible par le salon. La présence d’une chambre et d’une salle de bains à ce niveau permet également d’envisager une vie partielle de plain-pied. À l’étage, les volumes se poursuivent avec une vaste mezzanine d’environ 40 m² au sol. Salon détente, bibliothèque, salle de jeux, espace cinéma, coin lecture ou bureau : sa superficie permet d’imaginer de nombreux usages. Elle dessert quatre chambres d’environ 16,80 m², 11 m², 9,18 m² et 15,31 m² au sol, une seconde salle de bains ainsi que des wc indépendants. Un espace supplémentaire d’environ 13 m² attenant à l'une des chambres, actuellement non chauffé, pourra notamment devenir un dressing ou offrir une belle capacité de rangement. La longère propose ainsi cinq chambres au total, dont une au rez-de-chaussée. Charpente en bon état. Couverture côté sud en bon état, couverture côté nord refaite. Menuiseries bois double vitrage. Fibre installée. Un bureau indépendant 35 m² : travailler chez soi sans travailler dans sa maison autre véritable atout de la propriété : la longère intègre un bureau indépendant et chauffé. Peut être utiliser comme bureau, atelier créatif, espace artistique, salle de loisirs. Chacun pourra donner sa propre fonction. Il fait partie intégrante du bâtiment mais ne communique pas avec les pièces de l’habitation et dispose exclusivement d’un accès depuis l’extérieur. Une configuration particulièrement intéressante pour le télétravail ou une activité professionnelle, tout en maintenant une vraie séparation entre vie privée et professionnelle. Un autre espace indépendant de 13,24 m², chauffé et disposant de l’eau et de l’électricité, actuellement aménagé dans un esprit bar / espace convivial, complète encore les possibilités. Une maison indépendante d’environ 50 m² à quelques pas de la longère se trouve une seconde maison indépendante d’environ 50 m², de plain-pied. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec wc. Cette seconde habitation est un véritable atout pour aider chacun à imaginer son projet. Elle peut devenir une maison d’amis, permettant de recevoir famille et proches tout en préservant l’intimité de chacun. Elle peut répondre à un projet intergénérationnel, accueillir un parent à proximité ou offrir son indépendance à un enfant devenu adulte. Un éventuel projet locatif pourra également être étudié, sous réserve des travaux et conditions réglementaires nécessaires à cet usage. Près de 3,89 hectares et plusieurs ambiances la propriété s’étend sur 38 864 m², soit près de 3,89 hectares, offrant différents espaces et différentes ambiances. Autour des habitations, on découvre tout d’abord un parc entretenu et arboré, où une végétation mature participe pleinement au charme des lieux : chênes, charmes, bouleaux, peupliers, pins, pins parasols, cyprès et bambous structurent les extérieurs. Les amateurs de verger apprécieront également les différents fruitiers présents : pommiers, abricotier, poirier, pêcher, néflier, cognassier, châtaignier, figuier et vigne. Un puits équipé d’une pompe permet notamment l’arrosage du parc et du potager. Une serre, un potager ainsi qu’un espace aménagé pouvant faire office de chenil ou de poulailler complètent cet esprit de vie à la campagne. À proximité immédiate de la propriété, une parcelle des terres comprenant également une partie boisée, est actuellement en friche, non entretenue et non clôturée. Elle offre un potentiel supplémentaire et pourra être repensée en fonction du projet des futurs propriétaires, des possibilités d’accès et de la réglementation applicable. Un plan d’eau d’environ 2 000 m² et puis, au coeur de cet environnement, le plan d’eau. Avec une superficie d’environ 2 000 m², il apporte une véritable dimension supplémentaire au lieu. Une perspective au milieu de la végétation, un endroit où venir se poser, observer la nature et profiter des différentes saisons. Une respiration au sein même de la propriété. Garages, atelier et dépendances : de la place pour les projets et les passions les annexes constituent elles aussi un véritable atout. La longère dispose notamment de quatre garages attenant d'environ 26 m², 22 m², 20 m² et 18 m², dont deux équipés de portes motorisées. S’ajoute un atelier indépendant de 24,35 m², un carport ainsi que différents espaces de stockage. Véhicules, motos, bricolage, jardinage, atelier créatif ou simplement besoin de rangement : ces dépendances permettent à la propriété de s’adapter autant aux projets qu’aux passions de ses futurs occupants. La propriété bénéficie également d’un portail électrique avec vidéosurveillance, d’une alarme indépendante équipée de différents capteurs ainsi que d’un second portail manuel et un portillon. La campagne, à proximité du bassin de romorantin-lanthenay. Administrativement située sur la commune de gièvres, la propriété se trouve côté pruniers-en-sologne, à proximité du bassin de romorantin-lanthenay. Une situation intéressante pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement rural et verdoyant tout en conservant les commodités du quotidien à proximité : commerces, grandes surfaces, établissements scolaires, professionnels de santé, services et équipements. Tours et orléans sont accessibles en environ une heure, tandis que la situation permet également de rayonner facilement en sologne et dans le val de loire. À savoir la propriété dispose d’un assainissement individuel actuellement non conforme aux exigences réglementaires en vigueur. Cette non-conformité est liée à son inadéquation avec les normes actuelles, l’installation reste néanmoins en état de fonctionnement. Le contrôle d’assainissement sera mis à disposition des acquéreurs afin qu’ils disposent de toutes les informations nécessaires concernant son éventuelle mise en conformité. Une propriété à découvrir sur place une propriété comme celle-ci ne se découvre pas uniquement derrière un écran. Il faut franchir son portail, entrer dans la longère, découvrir ses poutres et ses volumes, ouvrir les portes sur la terrasse de 79 m², visiter la maison indépendante, imaginer l’usage du bureau et des dépendances, puis parcourir le parc jusqu’au plan d’eau pour comprendre tout le potentiel du lieu. Grande résidence familiale, projet intergénérationnel, maison de campagne pour recevoir, projet associant habitation et activité professionnelle, espace pour accueillir des animaux ou simplement envie de davantage de nature et de liberté… ici, chacun pourra imaginer sa propre manière d’habiter les lieux. Vous pensez que cette propriété pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi afin que nous puissions échanger et organiser sa découverte. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour les visites et m’adapte volontiers aux acquéreurs venant de loin afin de leur permettre de découvrir la propriété dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Laure VERLINDE vous propose : Coup de cOEur à Sainte-Marie-du-Mont — À 700 m de la plage Découvrez cette maison bâtie sur cave, idéalement située à seulement 700 mètres des plages du Débarquement (Utah Beach). Un emplacement privilégié et recherché, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Ce bien propose : Espace de vie : une cuisine aménagée, un séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Potentiel supplémentaire : des combles aménageables offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Sous-sol / Annexes : une cave, une buanderie pratique ainsi qu'une pièce de rangement. Extérieurs : un agréable terrain privatif et 2 garages. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser la maison et révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure VERLINDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 908754377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure dato vous propose : toulouges – maison t6 124 m² – terrain 1 075 m² – 2 garages – appartement indépendant une maison pleine de potentiel pour une grande famille… ou un projet avec revenu locatif ! À toulouges, découvrez cette maison 3 faces de 124 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 075 m², avec 2 garages, terrasse et jardin. Répartie sur deux niveaux, elle propose 4 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, une salle de bains, une salle d’eau et 2 wc. Son véritable atout : un appartement indépendant au rez-de-chaussée, avec compteur électrique individuel, comprenant séjour avec accès terrasse / jardin, cuisine, chambre et salle d’eau avec wc. Une configuration idéale pour : une grande famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie, un projet locatif, avec la possibilité de louer l’appartement tout en occupant la maison, accueillir un parent ou un proche en conservant son indépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien et de révéler son beau potentiel. 1 075 m² de terrain + 2 garages + appartement indépendant : une combinaison rare à toulouges ! À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lionel soares vous propose : en exclusivite : dans le quartier calme et recherché du bourg, venez découvrir les volumes de cette maison neuve de 2025 d'environ 148 m² (129 habitables), composée d'un rez-de-chaussée avec entrée, wc, séjour, salle à manger (possible chambre), cuisine aménagée, ainsi que d'un étage comprenant un palier, wc, salle de bains, et 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Combles aménagés en 2 pièces supplémentaires (salle de jeux, chambres, bureau, etc. ) le tout sur un vaste terrain de 312 m², avec garage. Les + de cet maison : - etat neuf - isolation maximale : dpe a - possibilité chambre de plain-pied + visite virtuelle disponible sur mon site lionel soares iad france + honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Et si vous n’aviez plus à choisir entre nature, lumière et confort ? Dans l’un des hameaux les plus recherchés de Saint-Hilaire-les-Andrésis, cette maison contemporaine construite en 2018 offre une combinaison particulièrement séduisante : 160 m² de plain-pied, 5 chambres, 2 499 m² de terrain et un environnement boisé, tout en profitant d’une belle luminosité. Implantée sur une parcelle largement dégagée et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, elle profite d’une agréable lumière naturelle au fil de la journée. Un véritable atout dans ce secteur apprécié pour son cadre verdoyant et préservé. Mais cette maison ne séduit pas uniquement par son environnement. Sa construction, réalisée en 2018, a été pensée autour d’une recherche de confort, de qualité et de choix de matériaux à tendance plus écologique, associée à des équipements actuels permettant de maîtriser au mieux les consommations au quotidien. Entièrement de plain-pied, elle propose une circulation fluide et une organisation qui s’adapte facilement à une vie de famille. La pièce de vie en constitue le cOEur : un bel espace lumineux avec cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, et un poêle à granulés qui apporte immédiatement une atmosphère chaleureuse. Côté nuit, cinq chambres offrent de nombreuses possibilités : chambres pour toute la famille, bureau, télétravail ou chambre d’amis. L’une d’elles dispose d’un accès direct à la salle de bain et pourra facilement devenir une suite parentale, avec la possibilité d’y aménager un grand dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie et des WC complètent l’espace intérieur. Côté équipements, vous retrouverez notamment un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques, la fibre, ainsi qu’un portail et une porte de garage motorisés. Et lorsque les beaux jours arrivent, la maison prend une autre dimension. Depuis la pièce de vie, la terrasse d’environ 60 m² devient naturellement le prolongement de la maison : déjeuner dehors, recevoir les proches, laisser les enfants profiter du jardin ou simplement savourer le calme environnant. Le garage double complète l’ensemble. Une maison récente, lumineuse et pensée pour durer, dans un environnement où l’on profite pleinement de la nature sans renoncer au confort du quotidien. Un bien qui mérite d’être découvert pour apprécier pleinement ses volumes, sa lumière et la qualité de son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tanguy Briand vous propose : CHAMPNIERS - MAISON - T4 123 m² Dans un cadre de vie agréable à Champniers, cette maison en très bon état saura séduire par son agencement soigné et ses équipements. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 123 m², elle propose 4 pièces principales dont 3 chambres confortables, accompagnées d'un dressing pratique. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine, séparée et fonctionnelle, complète les pièces de vie. Une salle de bain / salle d'eau assurent le confort quotidien, auxquelles s'ajoute un WC indépendant. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage individuel au fioul avec une chaudiere a condensations, distribué par radiateurs et agrémenté d'une cheminée, garantit une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. Dispose d'une fosse septique. La clôture assure une belle intimité à l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le terrain de 290 m² offre un espace extérieur bien délimité de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930305842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine gillot vous propose : fleury-les-aubrais - maison - 160 m² - garage - dépendance. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, double salon, salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et un wc indépendant, un cellier et garage. À l'étage, palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc indépendant. Dépendance. Le tout sur un terrain de 749 m². Les plus pour ce bien : proche toutes commodités, la dépendance peut être transformée en seconde habitation, en espace professionnel ou autre, électricité et arrivée d'eau déjà installées. Une visite s'impose très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919699009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Céline Huard vous propose : THEILLAY - MAISON - T3 69 m² Cette maison datant de 1850, située à Theillay, sur un terrain de 392 m², avec ses volumes bien distribués sur 2 niveaux et ses 69 m² habitables à rafraichir selon vos envies. L'entrée dessert un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée de 21,28 m², conviviale pour être le cOEur de la maison. Le salon complète ce niveau de vie avec une bonne surface propice à l'aménagement. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. À l'étage, une chambre de bonne dimension et une salle d'eau complètent la distribution, offrant une configuration claire et pratique pour un usage quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel mixte bois et électrique, associant un poêle à bois de 2021 et des radiateurs, pour une gestion souple et économique de la chaleur. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric coste vous propose : lagrasse – maison en pierre d’exception entièrement rénovée, jardin d’environ 170 m² et terrasses au cœur du vieux village au coeur du vieux village de lagrasse, découvrez cette ancienne remise en pierre entièrement rénovée, développant environ 128 m² habitables, avec un atout particulièrement rare : un magnifique jardin d’environ 170 m² en plein coeur du village. Ici, le charme de l’ancien est omniprésent : murs en pierre, beaux volumes, éléments d’époque conservés, dont les anciennes cuves et leurs portes d’origine, le tout associé au confort d’une rénovation complète et soignée. Au rez-de-jardin, la maison offre une superbe pièce de vie d’environ 54 m², réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et authentique. La configuration partiellement enterrée de ce niveau lui permet également de conserver naturellement davantage de fraîcheur en été. Une salle d’eau d’environ 6 m² complète ce niveau. La pièce de vie s’ouvre sur une très belle terrasse couverte d’environ 17 m², véritable prolongement de la maison vers l’extérieur, puis sur le jardin. Et c’est là que ce bien prend toute sa dimension : environ 170 m² de jardin au coeur même du vieux lagrasse, dans un environnement chargé d’histoire. Depuis cet espace extérieur, il est possible de rejoindre directement le centre du village et sa célèbre halle. Un privilège particulièrement rare dans cette partie de lagrasse. À l’étage, un superbe hall d’environ 18 m² dessert les espaces nuit. Une première chambre d’environ 18 m² dispose de sa propre salle d’eau intégrée, avec de magnifiques murs en pierre apparente. La seconde chambre, d’environ 14 m², bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse d’environ 17 m², offrant encore un bel espace extérieur privatif. Une pièce supplémentaire d’environ 13 m², actuellement aménagée en chambre d’appoint, comprend également une salle d’eau avec wc. Au-dessus, une mezzanine d’environ 21 m² au sol est aujourd’hui aménagée en espace de couchage supplémentaire avec trois lits simples. Une grande partie de cette surface se situe sous 1,80 m de hauteur, mais elle offre une capacité d’accueil supplémentaire particulièrement appréciable. Côté confort, la maison dispose de climatisations dans le grand hall du premier étage ainsi que dans la chambre donnant sur la terrasse. Le complément de chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu’à poser ses valises. Pierre, volumes, terrasses, jardin, charme, capacité d’accueil et emplacement exceptionnel : une propriété rare, pensée aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de caractère. Un véritable bien coup de coeur, au coeur de l’un des villages les plus emblématiques des corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nelly maupin vous propose : à saisir – propriété de caractère d’environ 417 m² habitables avec maison, deux gîtes, chambres d’hôtes, piscine et installations équestres sur 12,5 hectares venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée à partir des années 2000, implantée dans un environnement privilégié sur 12 4606 m² de terrain. Cet ensemble immobilier d’environ 417 m² habitables se compose d’une maison principale, de deux gîtes indépendants et d’un espace actuellement exploité en chambres d’hôtes. La propriété dispose également d’une piscine chauffée, d’installations équestres et de nombreuses dépendances. La maison principale – environ 139 m² la maison d’habitation offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une buanderie / chaufferie, des toilettes indépendantes ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 43 m² réunissant le salon, le séjour et la cuisine équipée / aménagée. Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois. Le premier étage accueille un palier avec coin bureau, deux chambres, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de deux vasques. Un demi-niveau supplémentaire dessert une troisième chambre et des toilettes indépendantes. La maison bénéficie de menuiseries en bois double vitrage. Le gîte n° 1 – environ 119 m², trois chambres ce premier gîte indépendant offre une surface généreuse répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une chambre, de toilettes indépendantes, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’une belle pièce de vie d’environ 53 m² comprenant une cuisine équipée / aménagée avec îlot central, un espace salon et un séjour. La pièce de vie séduit par son sol en pierre, son plafond cathédrale et son poêle à bois. Elle s’ouvre directement sur une terrasse extérieure. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et des toilettes indépendantes. Le gîte dispose également d’une cave d’environ 39 m². Il est équipé d’un chauffage central fioul complété par un poêle à bois et de menuiseries en bois et aluminium double vitrage. L’isolation a été renforcée par insufflation en 2022. Le gîte n° 2 – environ 69 m², deux chambres situé à proximité immédiate de la piscine et mitoyenne ce deuxième gîte développe environ 69 m² habitables. Au rez-de-chaussée, il propose une agréable pièce de vie de plus de 36 m² comprenant une cuisine rustique, un salon et un séjour. Le charme de l’ancien y est particulièrement présent grâce au sol en pierre, à l’escalier en pierre et au poêle à bois. L’étage comprend un palier, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes indépendantes. Ce logement bénéficie d’un chauffage central fioul complété par un poêle à bois, de menuiseries en bois double vitrage et d’une isolation réalisée par insufflation en 2022. L’espace chambres d’hôtes – environ 90,5 m², deux suites cette troisième partie est actuellement aménagée pour une activité de chambres d’hôtes et convient parfaitement à l’accueil de voyageurs, aux séjours de courte durée. Elle comprend une pièce de vie commune d’environ 31 m² avec cuisine et séjour, agrémentée d’un poêle à bois. Deux grandes chambres indépendantes disposent chacune de leur propre salle d’eau et de toilettes privatives. L’une d’elles est aménagée pour permettre l’accueil des personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par le poêle à bois dans la pièce commune et par des radiateurs électriques dans les chambres. Les extérieurs et les dépendances la propriété s’étend sur environ 12,5 hectares, offrant un cadre idéal pour une activité touristique, équestre, événementielle ou pour un projet familial de grande ampleur. Elle dispose d’une piscine chauffée de 8 mètres par 4, équipée d’un traitement au sel par électrolyseur. Les installations équestres comprennent une écurie d’environ 138 m² avec quatre boxes pour chevaux et un espace de stockage du foin. Un grand garage d’environ 56 m², un grenier d’environ 208 m², un abri pour le bois et un carport d’environ 30 m² complètent l’ensemble. La propriété bénéficie également d’un compteur électrique et d’un compteur d'eau pour l'ensemble de la propriété. Assainissement individuel pour l'ensemble du domaine. Cette propriété aux multiples possibilités constitue une belle opportunité pour poursuivre et développer une activité de gîtes et de chambres d’hôtes, créer un domaine équestre ou accueillir plusieurs générations dans un même lieu, tout en préservant l’indépendance de chacun. Située dans un secteur calme sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette propriété, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Zito vous propose : LE MOUSTOIR - MAISON - T4 140 m² -Plain Pied - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Le Moustoir dans un quartier trés calme à seulement 2 minutes de la ville de Carhaix-Plouguer, cette maison en très bon état s'étend sur 140 m² habitables et propose une organisation intérieure soignée sur 2 niveaux, avec un terrain de 838 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un séjour lumineux et une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien agencé ouverts sur la cuisine aménagée complète ce niveau de manière pratique. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation entre les pièces. Une Belle chambre et une salle d'eau font partie de ce plain pied ! Le salon / séjour / cuisine sont ouvert sur une grande véranda donnant sur une terrasse exterieur. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une seconde cuisine — atout peu courant qui ouvre de plusieurs possibilités d'aménagement ou d'usage indépendant. Une salle d'eau ainsi qu'une penderie et salon complètent ce bien. La maison dispose également d'un balcon et d'une terrasse, permettant de profiter de cet espace extérieur dans de bonnes conditions. Une place de parking ainsi qu'un box complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Un chauffage individuel électrique par radiateurs vous assure une température homogène. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Possibilité d'avoir deux logements avec entrée indépendante, ou alors d'avoir 4 ou 5 chambres. Toiture bonne, double vitrage, isolation. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Escale vous propose : À 10 minutes de Tarbes, au cOEur d’un environnement campagne privilégié et au calme absolu, découvrez cette somptueuse villa contemporaine en avant première aux lignes épurées, offrant une vue spectaculaire et permanente sur la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 500 m² réparti sur deux niveaux, cette propriété neuve séduit immédiatement par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La maison s’ouvre sur une immense pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et des menuiseries haut de gamme K-Line, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour, élégant et chaleureux, invite à profiter pleinement de chaque instant face aux montagnes. La cuisine contemporaine, ouverte et parfaitement intégrée à l’espace de réception, séduira les amateurs de convivialité. Un vaste espace buanderie / cellier complète idéalement le quotidien. Côté nuit, la maison propose une superbe suite parentale avec espace dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bain moderne. Entièrement climatisée, cette villa allie confort absolu, performance énergétique RT2020 et qualité de construction irréprochable. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : vaste terrasse tournée vers les Pyrénées, espace idéal pour les soirées d’été, les repas en extérieur, les barbecues brasero et les moments de détente autour de la piscine. Vous achèterez une maison avec : * Piscine moderne * Abri voiture * Possibilité de création d’un garage * Enrobé réalisé * Clôtures terminées * Environnement résidentiel calme et recherché Une propriété rare, alliant modernité, élégance, lumière et panorama exceptionnel, pour une qualité de vie unique aux portes de Tarbes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Escale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 752963694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : Maison familiale 7 pièces de 137 m² sur sous-sol total avec jardin clos à Héricy Située à Héricy, commune recherchée du Pays de Fontainebleau à seulement 15 minutes de Fontainebleau, cette maison profite d’un environnement calme. Écoles, commerces de proximité et gare desservant Melun puis Paris Gare de Lyon facilitent le quotidien tout en offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée en 1976 sur un terrain clos et entretenu de 684 m², cette maison de 137 m² élevée sur sous-sol total propose des volumes agréables et un agencement fonctionnel. Confort assuré par un poêle à bois, un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation et du double vitrage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, créant un bel espace de vie avec terrasses à l’avant et à l’arrière. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque, un WC séparé et deux chambres complètent ce niveau. À l’étage, le dégagement distribue deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et un espace ouvert pouvant faire office de chambre ou de bureau. Sous-sol total avec cave, garage et buanderie. Maison soignée, sans gros travaux, idéale pour une famille souhaitant s’installer rapidement. Me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite… Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Siham Farès vous propose : À Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette maison en pierre d’environ 139 m² habitables, implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 3 500 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour-salon d’environ 32 m² avec cheminée, d’une cuisine / salle à manger d’environ 22 m², d’une chambre, d’une buanderie, d’un cellier et d’un WC. À l’étage, une grande coursive ouverte sur le séjour apporte beaucoup de cachet et dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand terrain arboré de plus de 3 500 m², d’une terrasse, de trois garages, d’un mazet en pierre d’environ 9 m², ainsi que d’un puits équipé d’une pompe immergée. Côté confort : chauffage électrique au sol, radiateurs électriques et insert bois. DPE : D – GES : B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Farès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991688268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Découvrez cette agréable maison traditionnelle de 87,45 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Livron-sur-Drôme. Construite en 1982, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un salon / salle à manger avec cheminée, orienté ouest et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La cuisine équipée dispose également d'une ouverture sur la terrasse, permettant de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. Une buanderie / cellier complète cet espace et permet d'accéder directement au garage ainsi qu'à la cave. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux équipées de placards, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques et d'une climatisation réversible. Les volets roulants électriques en aluminium ont été installés en 2016. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et disposent, pour la plupart, de moustiquaires. L'isolation des combles a également été refaite en 2019. En complément, vous bénéficierez d'un garage de 17 m², d'une cave, ainsi que d'une cour située devant la maison, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de jouer à la pétanque. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 528 m² avec un agréable jardin arboré, véritable espace de détente à l'abri de l'agitation. Ses expositions est et ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un puits facilite l'arrosage du jardin. La maison est également raccordée à la fibre. Idéalement située à Livron-sur-Drôme, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité. Une maison agréable à vivre et à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Chouaf vous propose : Maison familiale de 5 chambres avec jardin, garage et vue dégagée. À découvrir : une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement, à seulement 15 minutes de Lille. Cette maison semi-mitoyenne de caractère propose une très belle surface de vie et des espaces adaptés à une famille ou aux personnes adeptes de grands espaces, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et transports. Vous découvrirez, en visite, une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cuisine ouverte avec îlot central. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur les champs. La pièce de vie a un accès direct au jardin d’environ 480 m². L'agencement de la maison offre une réelle modularité, notamment pour une famille nombreuse ou pour celles et ceux qui souhaitent disposer d'un espace dédié au télétravail / à leur activité professionnelle, ou encore pour celles et ceux qui projettent un achat sur la durée. Cette maison est complètement évolutive ! Elle dispose de 5 chambres, dont un espace pouvant être utilisé en espace parental (dressing, salle de bains et espace nuit avec accès direct au jardin), ainsi que d'une seconde salle d’eau. Le bureau pourra convenir au télétravail, à une profession libérale ou simplement servir de chambre supplémentaire selon les besoins. À cela s'ajoutent des annexes pratiques au quotidien : buanderie, grand garage avec porte motorisée, 4 places de stationnement privatives, et un grenier offrant un espace de stockage important. Pour finir, plusieurs points techniques devraient finir de vous convaincre : -DPE C, -Double vitrage aluminium de 2016 et volets roulants, -Très bons diagnostics techniques : pas d’amiante détectée, électricité en bon état. Avec ses 5 chambres, son jardin de 480 m², son garage et ses nombreux espaces annexes, cette maison offre une configuration intéressante pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité, avec la possibilité d'adapter certains volumes à ses besoins. Vente interactive : le prix affiché correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui demeure libre de retenir celle de son choix. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie cleda vous propose : maison en pierre – vivable de plain-pied – studio indépendant – tracy-le-mont située sur la commune recherchée de tracy-le-mont, venez découvrir cette maison en pierre offrant 70 m² habitables, des dépendances et un studio aménagé indépendant, le tout édifié sur une parcelle de 463 m². Vivable de plain-pied, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’une terrasse et d’un jardin, offrant un cadre agréable pour les beaux jours. Un véritable atout complète la propriété : un studio aménagé, disposant de sa propre cuisine, d’un point d’eau et d’un espace chambre. Un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent, créer un espace de télétravail ou envisager un projet locatif. La propriété dispose également de dépendances et d’une cave, apportant de précieux espaces de rangement et de stockage. Côté prestations : -chauffage au fioul -menuiseries doubles vitrages -raccordement au tout-à-l’égout -fibre optique -dpe classé d. Une maison qui réunit le charme de la pierre, une vie de plain-pied, des extérieurs et un espace indépendant, dans un secteur recherché. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie cleda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yannick Vesseron vous propose : Josselin – Belle maison en pierre avec charme, terrain de 847 m² et potentiel d’agrandissement Située en plein cOEur de Josselin, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins et de toutes les commodités, cette belle maison en pierre séduira les amateurs de caractère et d’authenticité. Implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 847 m², elle offre un cadre de vie à la fois pratique, chaleureux et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville. Derrière sa façade en pierre pleine de charme, la maison développe plusieurs niveaux et propose de nombreuses chambres, permettant d’envisager aussi bien une vie de famille qu’un projet de résidence secondaire, de maison de vacances ou encore un projet d’accueil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Dans la continuité, le salon / séjour constitue une agréable pièce de vie, avec sa cheminée équipée d’un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une salle de bains complète ce niveau. Le premier étage dessert une première chambre. Un niveau intermédiaire dessert ensuite deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au troisième étage, vous bénéficierez encore de deux chambres supplémentaires, accompagnées de WC avec lavabo. La maison offre ainsi une capacité d’accueil intéressante, avec des espaces répartis sur plusieurs niveaux et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et votre projet. Un extérieur qui offre de belles possibilités À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos et arboré de 847 m², offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse agrémentée d’une pergola permet d’imaginer de chaleureux repas en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant. Le jardin dispose également d’un abri, pratique pour le rangement du matériel de jardinage ou des équipements extérieurs. Autre atout majeur de cette propriété : une ancienne ruine d’environ 45 m², située sur le terrain. Cet espace représente un véritable potentiel pour un futur projet : agrandissement de la maison, création d’un garage, atelier ou autre aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vesseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 914542097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : PROPRIÉTÉ AVEC MAISON DE PLAIN-PIED, GÎTE INDÉPENDANT, PISCINE ET PLUS DE 5 000 m² DE TERRAIN Dans un environnement très calme et recherché de Thuir, venez découvrir cette belle propriété offrant environ 230 m² habitables au total, implantée sur une vaste parcelle de 5 274 m². Un bien aux multiples possibilités, composé d’une maison principale de plain-pied, d’un gîte indépendant d’environ 97 m², d’une grande piscine et de nombreux espaces extérieurs. La maison principale développe environ 130 m² habitables et bénéficie d’une agréable exposition plein sud. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une véranda, de 5 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. En bon état général, elle dispose de nombreux équipements de confort : climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique et système d’alarme. La propriété prend toute sa dimension à l’extérieur avec son terrain de plus de 5 000 m², offrant espace, tranquillité et intimité. Vous profiterez d’une piscine de 10 x 4, de deux terrasses ainsi que d’une cuisine d’été, idéale pour partager les beaux jours en famille ou entre amis. Un WC extérieur, un local piscine, plusieurs abris et des espaces de stationnement couverts viennent compléter l’ensemble. Le terrain bénéficie également d’un forage d’environ 40 mètres et d’un système d’arrosage automatique. Maison sur fosse septique. La propriété est par ailleurs équipée de panneaux solaires d’une puissance de 3,2 kW, un véritable atout supplémentaire au quotidien. La propriété dispose également d’un second logement indépendant d’environ 97 m², offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des amis, logement indépendant ou projet de location. Le gîte se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine d’environ 35 m², de deux chambres de 14 m² et 17 m², ainsi que d’un bureau d’environ 9 m². Il dispose également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. La propriété bénéficie d’une situation particulièrement intéressante à Thuir, permettant de profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des principaux pôles du département. Perpignan est accessible en environ 20 minutes, permettant de rejoindre rapidement ses commerces, services et infrastructures. Pour profiter de la Méditerranée, les plages se trouvent à environ 30 à 35 minutes, tandis qu’Argelès-sur-Mer et Collioure sont accessibles en environ 35 à 40 minutes. La proximité avec l’Espagne constitue également un véritable atout : la frontière espagnole et Le Perthus se rejoignent en environ 35 minutes. Une localisation idéale pour profiter pleinement de tout ce que proposent les Pyrénées-Orientales : la ville, la mer, l’Espagne et la montagne, tout en conservant le calme et l’espace d’une propriété de plus de 5 000 m². Une propriété aux multiples possibilités. Avec ses deux habitations indépendantes, ses beaux volumes, son immense terrain et sa piscine, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à des acquéreurs recherchant un bien permettant de recevoir ou de développer un projet locatif. Un bien rare sur le secteur de Thuir, à découvrir sans tarder. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Lasson vous propose : À découvrir sans tarder ! Au cOEur de Cuxac d’Aude, cette maison de village de 113 m² offre un excellent potentiel pour une famille ou un investissement locatif. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et exposée Sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l’étage, 4 chambres et 1 bureau offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, complétées par des combles aménagés. Rénovée entre 2015 et 2018, elle bénéficie du double vitrage, de la fibre et d’un DPE C. Dans une rue calme, avec stationnement à proximité et commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Un bien rare à ce prix : venez le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 988588687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - méliné jabourian vous propose : saint-raphaël - haut de boulouris- maison 175 m² - calme et lumineuse agréable maison entièrement rénovée, située au calme d'un quartier prisé de saint raphaël proche du centre du centre. Ce bien aux proportions généreuses a été entièrement rénové avec soin il y a 5 ans environ, et offre des prestations modernes tout en conservant son charme authentique. La bâtisse est sise sur un beau terrain de 1000 m² environ avec piscine, jardin arboré, espace couvert de stationnement et terrasses. Elle est actuellement organisée en 2 appartements mais peut facilement redevenir une seule et même habitation. Au rez-de-jardin, un appartement constitué d'un séjour avec cuisine équipée, d'un salon, de 2 chambres, une salle de bains, et de wc séparés. Au niveau supérieur, l'on trouve un séjour avec cheminée, 2 chambres confortables, une cuisine donnant sur une agréable véranda, une salle d'eau et des wc séparé. Une belle pièce de vie avec grandes hauteurs sous plafond est organisée en salon / salle de projection sur la partie haute de la maison, et est complétée par une salle d'eau et un wc. Un garage vient parfaire le confort de cette maison. Notre avis : ce bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année, fibre optique, portail électrique. Tout en gardant le charme provençal de son architecture. Le quartier est prisé, et les superficies généreuses, contactez moi vite, et venez découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : - TARASCON - Maison de ville entièrement rénovée d'environ 87 m² avec terrasse. D'une surface bien dimensionnée, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agencement intérieur donne accès à des pièces de vie lumineuses et confortables, adaptées à un usage quotidien. La distribution des espaces a été pensée pour allier praticité, avec des volumes bien proportionnés. Chaudière au gaz de ville et climatisation réversible. Pour plus d'informations contactez-moi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Colas vous propose : Maison en pierre avec gîte et dépendances proche Saint-Émilion et Bordeaux À vendre à Saint-Quentin-de-Baron, authentique maison de charme en pierre du XIXe siècle de 10 pièces, 6 chambres et 4 salles d’eau, offrant de grands volumes et un fort potentiel familial ou locatif. Située à seulement 15 min de Saint-Émilion et 30 min de Bordeaux, cette demeure séduit par son cachet préservé : murs en pierre, carreaux de Gironde et ambiance chaleureuse. La maison principale propose de belles pièces de vie, une grande cuisine / salle à manger, un salon, des espaces de rangement et un atelier aménageable. La propriété dispose également d’un gîte indépendant avec possibilité RB&B, comprenant salon, cuisine, 2 chambres et salle d’eau, ainsi qu’une dépendance / chambre indépendante idéale pour chambre d’hôtes. Jardin arboré, terrasse couverte et patio complètent ce bien rare. Idéal pour résidence principale, maison secondaire, investissement locatif, gîte touristique ou activité d’accueil proche des vignobles de Saint-Émilion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose : Au fond d'une impasse particulièrement calme avec un bel environnement je vous invite à découvrir cette maison de 88 m² comprenant un séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau, toilettes au rez de chaussée, une chambre et des combles aménageables, une pièce à amenager au rez de chausser et un garage fermé, le tout sur un terrain piscinable de 700 m². Certes vous ne poserez pas vos valises demain mais vous pourrez en faire un très beau lieu pour accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.