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Maison — photo 1
G
1/53

Meet Realestate

Maison à vendre

Maison

599 000 €2 698 € / m²

10 pièces8 chambres222 m²

Choisy-le-Roi (94600)

JardinGarage

Titre : Choisy-le-Roi – Propriété meulière avec maison indépendante sur 488 m² de terrain Au cœur de Choisy-le-Roi, à quelques pas du tramway T9 (arrêt Carle Darthé), du RER C et du TVM, MEET IMMOBILIER vous présente une propriété rare : deux maisons indépendantes réunies sur une parcelle d'angle de 488 m². La maison principale : une meulière de caractère D'environ 155 m² habitables pour près de 230 m² utiles, cette meulière déploie ses volumes sur quatre niveaux : un sous-sol semi-enterré, un rez-de-chaussée surélevé offrant entrée, cuisine séparée, salon, salle à manger, un étage offrant 4 chambres et 2 salle de bains et des combles amnégés en 3 pièces pouvant être amnégées au grés des envies. Son architecture, reconnue comme notable, lui confère un charme authentique trsè recherché. La maison secondaire : un espace aux multiples usages Ancien cabinet médical d'environ 67 m², elle est bâtie sur un garage double d'environ 30 m². Location, activité libérale, atelier d'artiste, logement pour un proche ou un adolescent : elle s'adapte à tous les projets. Les atouts Parcelle d'angle avec triple accès (un sur l'avenue, un piéton et un véhicule côté rue) Exposition est-ouest Commerces et transports à proximité immédiate Garage double Un bien à fort potentiel La propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment énergétique, qui vous permettront de la façonner à votre image. Mais son potentiel en fait un bine rare sur le secteur. Nos projections d'aménagement vous aident à imaginer son visage une fois rénovée. Au-delà d'une résidence familiale d'exception, l'ensemble offre de belles perspectives d'optimisation. Une première étude d'architecte, réalisée au regard du PLUi, indique qu'une division de la parcelle en deux lots indépendants serait envisageable : la maison principale d'un côté, la maison secondaire de l'autre. L'étude identifie également une possibilité de surélévation de la maison secondaire. Ces possibilités restent soumises à validation par la mairie. Nous restons à votre disposition pour vous donner les détails de cette division potentielle. Visite virtuelle disponible sur demande. Les visuels d'aménagement et de rénovation sont des projections réalisées par intelligence artificielle, non contractuelles. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : .

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Maison 5 pièces 76 m2 — photo 1
A
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Maisons Alysia 72

Maison à vendre

Maison 5 pièces 76 m2

176 191 €2 318 € / m²

5 pièces3 chambres76 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

Jardin

Maison neuve à construire arum_3ch_76_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
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Maison 6 pièces 90 m2 — photo 1
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Maisons Alysia 72

Maison à vendre

Maison 6 pièces 90 m2

180 810 €2 009 € / m²

6 pièces4 chambres90 m²

Laigné-Saint-Gervais (72220)

Jardin

Maison neuve à construire abelia_4ch_90_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Maison 6 pièces 111 m2 — photo 1
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Maisons Alysia 72

Maison à vendre

Maison 6 pièces 111 m2

227 091 €2 046 € / m²

6 pièces4 chambres111 m²

Laigné-Saint-Gervais (72220)

Jardin

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Maison 5 pièces 88 m2 — photo 1
A
1/11

Maisons Alysia 72

Maison à vendre

Maison 5 pièces 88 m2

158 175 €1 797 € / m²

5 pièces3 chambres88 m²

Laigné-Saint-Gervais (72220)

JardinGarage

Maison neuve à construire magnolia_3ch_88_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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MONTMORENCY (95) - Maison 3p - 120m² — photo 1
F
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Vendez-Votre-Maison

Maison à vendre

MONTMORENCY (95) - Maison 3p - 120m²

314 000 €2 617 € / m²

3 pièces2 chambres120 m²

Montmorency (95160)

JardinParking

Maison 3 pièces – 2 chambres + espace enfant – Haut-Montmorency Située à environ 15 minutes à pied du cœur de ville de Montmorency. Elle offre : Au rez-de-chaussée : une entrée par une véranda donnant accès à la cuisine, un double séjour, 2 chambres dont une actuellement aménagée en dressing avec rangements, un couloir desservant : une buanderie - une salle d'eau- un WC indépendant À l'étage : espace enfants sous pente, pouvant également servir de troisième chambre ou d'espace de jeux 2 places de stationnement. La maison dispose également d'un extérieur d'environ 293 m². Petite copropriété de 4 lots actuellement en cours de constitution. Pour plus de précisions et organiser une visite, contactez Julie LANGRADE, IAD France, au 06 26 96 25 26. DPE réalisé le 16 / 09 / 2025 : F (399 kWh ep / m² / an) - GES : E (61 kg CO2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730 € et 5110 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

FLINS NEUVE EGLISE (78) - Maison 4p + grange attenante — photo 1
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Vendez-Votre-Maison

Maison à vendre

FLINS NEUVE EGLISE (78) - Maison 4p + grange attenante

242 000 €1 210 € / m²

6 pièces3 chambres200 m²

Flins-Neuve-Église (78790)

JardinCalme

Découvrez cette maison de 4 pièces, pour environ 100 m², à rénover totalement, au fort potentiel; dans un cadre calme et arboré. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, une arrière-cuisine pouvant être transformée en salle d'eau, un salon-séjour, ainsi qu'une pièce supplémentaire. À l'étage, un palier dessert 3 chambres. Une grange attenante de 100 m² au sol vient compléter ce bien, avec possibilité de l'aménager en habitation pour augmenter votre habitation. Le tout sur un jardin d'environ 3734 m², offrant un magnifique espace extérieur au calme ! Un projet idéal pour ceux à la recherche de rénovation et de personnalisation ! Contactez Margot au 06 36 41 95 48 pour plus d'informations et organiser une visite. DPE réalisé le 18 / 11 / 2024 : G (740 kWh ep / m2 / an) - GES : C (22 kg CO2 / m2 / an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 21O€et 4380 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Maison Familiale de 121 m² sur Vaste Terrain de 1600 m² avec Dépendance - Pornichet (Villès Babin / Proches Plages) — photo 1
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Bras Immobilier

Maison à vendre

Maison Familiale de 121 m² sur Vaste Terrain de 1600 m² avec Dépendance - Pornichet (Villès Babin / Proches Plages)

647 900 €5 355 € / m²

6 pièces4 chambres121 m²

Pornichet (44380)

JardinCalme

Un potentiel exceptionnel entre calme résidentiel et plages de la côte d'Amour ! Située dans le quartier paisible et verdoyant de Villès Babin à Pornichet, à seulement quelques minutes des plages très prisées de Bonne-Source et de Sainte-Marguerite, découvrez cette maison familiale de 121 m² offrant de superbes volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle rare de plus de 1600 m², cette propriété est une véritable page blanche pour y créer la maison de vos rêves. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec vie de plain-pied. La maison principale, qui nécessitera des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat, propose une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 38 m², chaleureuse et lumineuse, prolongée par une agréable véranda s'ouvrant directement sur le jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace de réception. Le confort au quotidien est assuré par une véritable vie de plain-pied comprenant deux belles chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit distribue deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable offrant une belle opportunité d'agrandissement (création d'une suite parentale, d'un bureau ou d'une salle de jeux). Un extérieur hors norme et une dépendance à fort potentiel : Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain arboré de plus de 1600 m², un espace rare sur le secteur de Pornichet et sans vis-à-vis. Pour couronner le tout, la parcelle accueille une dépendance en pierre à rénover avec une emprise au sol d'environ 56 m². Ce bâtiment annexe laisse libre cours à tous vos projets : création d'un gîte ou de chambres d'hôtes, atelier d'artiste, local pour profession libérale, ou maison d'amis, division parcellaire,. ) Une opportunité rare d'allier un beau projet de rénovation à un emplacement de choix sur le littoral. Pour imaginer votre futur lieu de vie et organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BRAS Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 270 m² – 2 Logements – Idéale Grande famille ou projet locatif — photo 1
C
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Orpi Gresivaudan Immobilier

Maison à vendre

Maison de 270 m² – 2 Logements – Idéale Grande famille ou projet locatif

465 000 €1 697 € / m²

8 pièces6 chambres274 m²

Tencin (38570)

JardinTerrasseBalconGarageParkingCave

À découvrir sur la commune de tencin, cette spacieuse maison construite en 2012 développe une superficie totale de 274 m² et offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux logements distincts. Un bien rare, idéal pour une grande famille souhaitant conserver son indépendance, accueillir un parent ou un enfant dans un logement séparé, ou encore bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. Un premier logement t3 en rez-de-jardin d'une superficie confortable de 78 m², cet appartement se compose de : une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée. Deux chambres avec placards. Une salle d'eau avec wc. Une buanderie. Chauffage électrique et climatisation réversible pour un confort toute l'année. Ce logement peut parfaitement accueillir un membre de la famille ou être destiné à la location. Son potentiel locatif est estimé à environ 950 € par mois. Un second logement de 158 m² sur les niveaux supérieurs vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de ce second logement, qui offre des espaces de vie particulièrement agréables. Au premier niveau : une magnifique pièce de vie de 66 m², spacieuse et lumineuse. Une chambre. Une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une salle d'eau avec wc une buanderie. À l'étage supérieur : une agréable mezzanine. Deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec wc. Côté confort, ce logement bénéficie d'un chauffage électrique au sol ainsi que d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Des annexes et des extérieurs qui font la différence la maison dispose également de nombreux espaces complémentaires : un très grand espace de stationnement permettant d'accueillir six véhicules. Un jardin avec une dalle béton, idéal pour envisager l'installation d'une piscine. Un garage pouvant accueillir vélos, motos et équipements de loisirs. Une grande cave en sous-sol offrant un bel espace de stockage. Un bien aux multiples possibilités cette propriété représente une belle opportunité pour différents projets : une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie indépendants. Des parents désirant loger un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Une famille souhaitant accueillir un enfant devenu adulte. Un acquéreur souhaitant habiter le logement principal et louer le t3 pour générer un revenu complémentaire d'environ 950 € mensuels. Une visite vous permettra de découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien atypique et plein d'atouts ! À noter : la maison est située dans une copropriété comprenant également un local commercial (institut de beauté) sous le même bâtiment. Référence agence : 1810.

Charmante longère  — photo 1
D
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Transaxia Saint Doulchard

Maison à vendre

Charmante longère

151 200 €1 559 € / m²

4 pièces2 chambres97 m²

Fruges (62310)

GarageCalme

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40En exclusivité, À seulement 10 minutes de Fruges, laissez-vous séduire par cette charmante longère individuelle d’environ 97 m² habitables, véritable cocon alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne au cœur d'un environnement paisible. Dès l’entrée, l'atmosphère chaleureuse opère avec un vaste séjour baigné de lumière naturelle, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, et prolongé par une cuisine agréable et fonctionnelle. L’espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins, que ce soit en espace télétravail cosy ou en dressing sur mesure. Une salle de bain et une buanderie / laverie dédiée viennent parfaire l'agencement pour un quotidien des plus pratiques. Côté confort et tranquillité, la maison bénéficie d'ores et déjà d'huisseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une fosse septique. À l'extérieur, le terrain clos de 380 m² offre un cadre facile d'entretien et révèle un atout de taille : de multiples dépendances au formidable potentiel. Espace de stockage, garage, futur atelier de bricolage ou projet d'aménagement créatif, les possibilités sont infinies. Une opportunité rare pour les amateurs de calme et d'authenticité, à visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

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Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
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Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.