Maison
Maison familiale
Gouffern en Auge (61310)
705 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 110 m²Surface
Description du bien
TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40Idéalement située à Fruges, à deux pas de toutes les commodités, écoles et commerces, découvrez cette maison familiale de 110 m² habitables érigée sur un beau terrain clos de 594 m².
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale réchauffée par un poêle à bois, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail.
À l'étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis gênant, d'un jardin et d'un garage indépendant de 20 m² pour stationner un véhicule ou aménager un atelier.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en PVC et bois (simple et double vitrage).
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement global sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux.
Une belle opportunité pour les amateurs de personnalisation à la recherche d'un emplacement pratique au quotidien.
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez nous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».
Annonce publiée le 5 novembre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Jardin
- Sans vis-à-vis
- Pour investissement
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 77 500 €(705 €/m²)
Détails des coûts
- Prix au m²
- 705 €/m²
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Gouffern en Auge indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Gouffern en Auge (61310)
Gouffern en Auge
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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