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AcheterRéf. 49MS112559

Maison

Maison familiale

Gouffern en Auge (61310)

77 500 €

705 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
GarageJardinSans vis-à-visPour investissement

Description du bien

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40Idéalement située à Fruges, à deux pas de toutes les commodités, écoles et commerces, découvrez cette maison familiale de 110 m² habitables érigée sur un beau terrain clos de 594 m².

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale réchauffée par un poêle à bois, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail.

À l'étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis gênant, d'un jardin et d'un garage indépendant de 20 m² pour stationner un véhicule ou aménager un atelier.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en PVC et bois (simple et double vitrage).

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement global sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux.

Une belle opportunité pour les amateurs de personnalisation à la recherche d'un emplacement pratique au quotidien.

Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez nous !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Annonce publiée le 5 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis
  • Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 77 500 €(705 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
705 €/m²

Prix dans la région

705 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gouffern en Auge indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gouffern en Auge (61310)

Gouffern en Auge

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Transaxia Saint Doulchard

Agence immobilière

2 Rue Clos Chat, 18230 Saint-Doulchard