FLINS NEUVE EGLISE (78) - Maison 4p + grange attenante

Découvrez cette maison de 4 pièces, pour environ 100 m², à rénover totalement, au fort potentiel; dans un cadre calme et arboré.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, une arrière-cuisine pouvant être transformée en salle d'eau, un salon-séjour, ainsi qu'une pièce supplémentaire.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres.

Une grange attenante de 100 m² au sol vient compléter ce bien, avec possibilité de l'aménager en habitation pour augmenter votre habitation.

Le tout sur un jardin d'environ 3734 m², offrant un magnifique espace extérieur au calme !

Un projet idéal pour ceux à la recherche de rénovation et de personnalisation !

Contactez Margot au 06 36 41 95 48 pour plus d'informations et organiser une visite.

DPE réalisé le 18 / 11 / 2024 : G (740 kWh ep / m2 / an) - GES : C (22 kg CO2 / m2 / an).

"Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 21O€et 4380 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Un audit énergétique est transmis sur demande.

Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.