Maisons à vendre en France

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : THIONVILLE – VEYMERANGE | MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED SURÉLEVÉ – 103,60 m² – GARAGE – SOUS-SOL COMPLET Une maison individuelle à repenser selon vos envies, dans le quartier recherché de Veymerange ! Située à Thionville, dans le secteur de Veymerange, découvrez cette maison individuelle de plain-pied surélevé développant 103,60 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard de rangement desservant une cuisine séparée de 13,50 m² ainsi qu'un agréable séjour de 32,56 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres de 9,96 m² à 13,01 m², dont deux disposent de placards intégrés, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque. Un sous-sol aux multiples possibilités La maison bénéficie également d'un sous-sol offrant de nombreux espaces complémentaires : - Un garage de 31,23 m² (possibilité de stationner une voiture devant le garage) - Une pièce chauffée de 16 m² pouvant accueillir différents projets. - Une buanderie / chaufferie de 31,45 m². - Une cave en pierre de 11,07 m². - Des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez également d'un abri de jardin de 13,57 m². Des travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel Cette maison nécessitera une rénovation globale, notamment concernant l'installation électrique, le système de chauffage, certaines menuiseries en simple vitrage, les sols ainsi que les pièces d'eau. Des travaux complémentaires seront également à envisager au niveau de certains murs du sous-sol et d'un placard de chambre. Ces travaux représentent une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts et vos besoins. Une maison individuelle avec de beaux volumes, un garage et un sous-sol complet, qui offre une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation à Thionville-Veymerange. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin kernoa vous propose : saint-herblain - bouvardiere : maison 3 chambres - sous-sol complet - parcelle close au calme de son lotissement, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 1972 de 106 m² carrez implantée sur une parcelle close et arborée de 479 m². Au premier niveau elle se compose : d'une entrée avec dégagement et placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 36 m² avec triple exposition, d'une cuisine dinatoire indépendante, de 2 chambres de bonnes tailles avec placard, d'une salle de bains et des wc séparés. Au sous-sol une chambre avec sa salle d'eau et wc. Vous profiterez d'un sous-sol de 57 m² composé d'un espace buanderie, chaufferie et place de stationnement offrant du potentiel d'agrandissement ou de rangement. Les combles sont également aménageables. Maison saine et bien entretenue, vous bénéficierez de travaux récents comme le changement de chaudière, robinets thermostatiques neufs, ravalement de façade, clôtures. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir afin de mettre au goût du jour. À proximité immédiate du parc du val de chézine, des transports de beauséjour, bus c8, c20 et ligne 3, des écoles et commerces de la route de vannes. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Charmante maison bourgeoise avec jardin de 510 m² ! Laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise de 1900, pleine de charme et de caractère, offrant 101 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 510 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un balcon. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, d'un patio, d'un cabanon de rangement et de places de stationnement sur le terrain. Ses atouts : Charme de l'ancien Menuiseries récentes Toiture en bon état Chauffage au gaz Jardin clôturé de 510 m² Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe GAINE vous propose : Cette maison de caractère datant d'avant 1948, située à Balagny-sur-Thérain, offre une bonne surface habitable de 141 m² sur un terrain de 741 m², adaptée pour un projet de rénovation à votre image. Organisée en 6 pièces, la maison propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. L'entrée dessert les différentes pièces de vie, parmi lesquelles un séjour et une cuisine séparée, wc avec lave main, un cellier. Les 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre parentale, d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis. La salle de bain et le WC complètent ce niveau. Un local commercial d'une surface de 32 m² avec sanitaire accessible par le séjour. Un grenier. Le chauffage individuel au fioul et le raccordement au tout-à-l'égout constituent des bases solides pour envisager sereinement les travaux de rénovation. Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement extérieur, un espace végétalisé ou tout autre projet selon vos envies. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une possibilité concrète de créer un lieu de vie personnalisé, en tirant parti du volume disponible et du cachet propre aux constructions de cette époque. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Visite possible 7 / 7 ! sur rendez vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe GAINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 842 931 008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie tarchini vous propose : saint-chéron – maison individuelle avec vie de plain pied, jardin et double garage une maison familiale, idéalement située à proximité du centre-ville de saint-chéron la maison se compose de plusieurs niveaux : de plain pied : un espace cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un wc au niveau principal : une entrée desservant une belle pièce de vie, salon et salle à manger une cuisine indépendante une chambre une salle de bain et un wc au dernier étage : un palier pouvant accueillir un espace bureau, un coin détente ou tout autre aménagement ainsi qu’une grande chambre. Un double garage vient compléter ce bien, permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant également des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires. À proximité du centre-ville, des écoles accessibles à pied et des commodités une maison de 165 m² aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Bourges – Quartier Aéroport - Maison de 94 m² – 2 chambres – Sous-sol, garage et dépendances À Bourges, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1955, offrant environ 94 m² habitables, avec sous-sol, garage et plusieurs espaces annexes dans un impasse au calme quartier de l'aéroport. L’intérieur propose un salon d’environ 26 m², une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres d’environ 12 et 14 m² + une pièce qui peut être transformée en salle de bain (pour faire une suite parentale) La maison dispose d’un sous-sol comprenant un garage, une buanderie et des espaces de rangement. Vous bénéficierez également d’un atelier, d’une remise d’environ 40 m² ainsi que d’un abri de jardin. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec chaudière. Elle bénéficie également de menuiseries double vitrage, de volets roulants manuels et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Les points forts : * Maison traditionnelle de 94 m² * Deux chambres de belles dimensions (avec possibilité de faire dressing + salle de bains) * Sous-sol avec garage et buanderie * Atelier et remise d’environ 40 m² * Abri de jardin * Double vitrage * Raccordement au tout-à-l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerces et école sur place ! Maison sur sous- sol total comprenant au rez de chaussée pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine fonctionnelle récemment installée, salle d'eau, 2 chambres et WC. À l'étage palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux pour enfants, 2 chambres et salle de bains. Jardin clos. Ref 38652 DPE : D.

À seulement quelques minutes du centre de Vaugneray, cette ancienne ferme de caractère développe 182 m² habitables sur une parcelle arborée de 3 300 m². Rénovée avec soin tout en préservant son authenticité, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement calme et verdoyant. Piscine, pool house, terrain de pétanque, terrasse de 17 m², vue dégagée et beaux volumes composent un cadre de vie privilégié où chaque espace invite à la détente. L'entrée, dessert une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, pensée comme un véritable lieu de convivialité. Le salon, généreux et baigné de lumière, révèle toute l'âme de la bâtisse grâce à ses matériaux authentiques et ses volumes chaleureux. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une suite parentale propose un espace intime composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC. Une buanderie et un garage complètent ce niveau fonctionnel. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour d'une piscine accompagnée de son pool house, véritable prolongement des espaces de vie durant la belle saison. Le terrain de pétanque, le puits, le local technique et les vastes espaces verts renforcent le caractère familial et convivial de la propriété. L'environnement, paisible et sans vis-à-vis, reste proche des commerces, des écoles et des commodités de Vaugneray, facilitant le quotidien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 170€ et 4 350€ Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Située sur la commune dardilly, à proximité de lyon, cette maison d'environ 130 m² est érigée sur une parcelle piscinable de 1272 m² et prend place dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, à 5 minutes en voiture du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine semi-ouverte, qui donne ainsi que d'une belle pièce de vie avec un séjour salon / salle à manger traversant. De grandes ouvertures vitrées apporteront luminosité à toute heure de la journée. Celles-ci donnent un balcon à l'est et une véranda à l'ouest pour des moments agréable lors des belles journées ensoleillées. 3 chambres se partagent une salle de bain un escalier mène à une quatrième chambre, une buanderie et l'accès à un vaste garage double. Le cadre et le calme font de cette maison un bien idéal sur le secteur. Classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre x et x € contact : clément ? 06 68 34 94 29 clément stevenant (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 900 626 - lyon.

Nichée dans un écrin de verdure au coeur de la très prisée commune de Saint Cyr au Mont d'or, cette authentique demeure datant de 1823 dévoile un potentiel rare pour les amoureux de patrimoine et de projets de rénovation ambitieux. Édifiée sur un terrain arboré de 8 093 m² avec piscine, la propriété séduit par son environnement naturel préservé où se mêlent différentes essences d'arbres, créant un cadre bucolique et intimiste. Développant environ 385 m² habitables, la maison principale offre de beaux volumes et une architecture chargée d'histoire. Derrière sa façade pleine de caractère, elle révèle de vastes pièces de réception, de hauts plafonds et une distribution permettant d'imaginer de multiples configurations. L'espace nuit se compose aujourd'hui de 9 chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, projet de maison d'hôtes ou résidence secondaire de charme. Le charme de l'ancien est omniprésent et ne demande qu'à être sublimé par une rénovation respectueuse de l'âme des lieux. À l'extérieur, le parc constitue un véritable havre de paix. Les arbres matures et la diversité des essences offrent un décor vivant au fil des saisons, propice à la détente et aux projets paysagers. La propriété est complétée par deux dépendances : une première d'environ 90 m², idéale pour un atelier, un gîte ou un espace indépendant, une seconde d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété singulière séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire en quête d'un projet de rénovation d'exception, dans un cadre naturel privilégié. Un bien rare au potentiel remarquable, à réinventer selon vos envies. Terrain constructible URi2D _ 8 % C. E.S CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 17.500 € et 23.730 €. Contact - Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Nichée dans un écrin de verdure au coeur de la très prisée commune de Saint Cyr au Mont d'or, cette authentique demeure datant de 1823 dévoile un potentiel rare pour les amoureux de patrimoine et de projets de rénovation ambitieux. Édifiée sur un terrain arboré de 8 093 m² avec piscine, la propriété séduit par son environnement naturel préservé où se mêlent différentes essences d'arbres, créant un cadre bucolique et intimiste. Développant environ 385 m² habitables, la maison principale offre de beaux volumes et une architecture chargée d'histoire. Derrière sa façade pleine de caractère, elle révèle de vastes pièces de réception, de hauts plafonds et une distribution permettant d'imaginer de multiples configurations. L'espace nuit se compose aujourd'hui de 9 chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, projet de maison d'hôtes ou résidence secondaire de charme. Le charme de l'ancien est omniprésent et ne demande qu'à être sublimé par une rénovation respectueuse de l'âme des lieux. À l'extérieur, le parc constitue un véritable havre de paix. Les arbres matures et la diversité des essences offrent un décor vivant au fil des saisons, propice à la détente et aux projets paysagers. La propriété est complétée par deux dépendances : une première d'environ 90 m², idéale pour un atelier, un gîte ou un espace indépendant, une seconde d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété singulière séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire en quête d'un projet de rénovation d'exception, dans un cadre naturel privilégié. Un bien rare au potentiel remarquable, à réinventer selon vos envies. Terrain constructible URi2D _ 8 % C. E.S CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 17.500 € et 23.730 €. Contact - Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier à rénover, situé sur un agréable terrain arboré de 8 042 m², avec une partie boisée et un puits. La maison principale de 72 m², de plain-pied, comprend une véranda, une entrée, un WC, une salle à manger, un salon, une cuisine et deux chambres, dont une avec salle d’eau. Une seconde maison de 33 m², un garage indépendant et des dépendances complètent ce bien et offrent un beau potentiel pour vos projets. Chauffage électrique, simple vitrage, tout-à-l’égout conforme et fibre optique. Travaux à prévoir. Vous recherchez de l’espace et un bien à rénover à votre goût ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 82500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,88% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Galli vous propose : À la Grave de Peille, dans un ancien relais postal datant de 1890, venez succomber au charme intemporel de cette villa individuelle, de sa piscine et de son jardin paysagé. Exposée Sud / Ouest, entièrement rénovée, parfaitement entretenue et équipée avec modernité, elle ne demande plus qu'à accueillir ses nouveaux invités, car 'OUI ! 'vous y serez en vacances toutes l'année ! En rez-de-jardin, un grand séjour cathédrale avec poêle à granules, ouvert sur une cuisine équipée avec des matériaux nobles et un accès à l'espace extèrieur. Une salle de douche avec toilette, une chambre et son annexe, complètent le niveau. À l'étage, 3 chambres dont deux en enfilade (facilement modifiable) et une salle d'eau avec wc à terminer selon vos goûts. L'ensemble vient d'être équipée d'un système de climatisation gainable air-zone couplé à des panneaux photovoltaïque pour une consommation maitrisé. Sur les 1200 m² de son terrain clos et plat, vous profiterez d'une piscine lagon de 8x4, d'un terrain de pétanque, d'un potager, de nombreux arbres fruitiers et d'ornement, d'un atelier, d'un garage avec porte électrique et d'une belle cave voutée de 16 m² environ. Un joli bassin avec de l'eau de source vous aidera à entretenir le tout. Vous trouverez du stationnement privatif et de nombreuses places de stationnement à proximité. Vous ne rêvez pas ! Elle existe vraiment ! Découvrez la et elle se chargera de vous envouter. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline valot vous propose : charmant ensemble immobilier en pierres avec terrasse, balcon et garage ! Situé à 15 min d’uzès, au coeur du village de vers pont du gard, cet ensemble immobilier en pierres vous séduira par son caractère et ses multiples possibilités d’aménagement (deux appartements communicants avec une entrée pour chacun et un studio avec entrée indépendante). Élevé sur trois niveaux, il offre une surface habitable généreuse de 219 m² et une organisation idéale pour accueillir une grande famille, exercer une activité de gîte, chambre d’hôtes ou bénéficier d’un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant ainsi qu’une pièce chauffée avec salle d’eau et wc, parfait pour recevoir ou créer un espace professionnel ! Au premier étage, un agréable séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial, complété par 3 chambres (dont une avec un espace salle d’eau), une salle d’eau, une salle de bains et deux wc séparés. Au deuxième étage, un beau séjour s’ouvre sur une cuisine équipée, et un jardin d’hiver, tous deux prolongés d’une terrasse…idéale pour profiter des belles journées et soirées d’été. Prestations : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, climatisations récentes. Les atouts : •bâtisse en pierre de caractère, fenêtres à meneau •espaces de vie multiples et indépendants •garage, cave et différents espaces de rangement au rez-de-chaussée. À noter : la maison est vendue en l’état. Le deuxième étage ayant subi un sinistre, des travaux ont déjà été réalisés au 2ème niveau, d'autres restent à prévoir pour terminer l’ensemble de l’étage (cuisine neuve déjà en place à terminer de monter - me consulter à ce sujet). Cet ensemble allie le charme de l’ancien et le confort moderne. À noter : la décoration et les suggestions d'aménagement des pièces sont retouchés par ia honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Lunery – Maison de 85 m² avec grand terrain - garage - remise Située sur la commune de Lunery, découvrez cette maison partiellement rénovée d’environ 85 m² habitables, implantée sur un beau terrain d’environ 2000 m². La maison se compose de 4 pièces, dont 2 à 3 chambres selon l’aménagement, offrant différentes possibilités pour une résidence principale ou un projet de rénovation. Vous bénéficierez également d’un garage d’environ 30 m² ainsi que d’une remise pour le stockage. À l’extérieur, le grand terrain constitue un véritable atout pour les amateurs d’espace et de jardinage, avec le Cher qui passe derrière. La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, d’un chauffe-eau neuf installé en 2025 et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Une partie de l’installation électrique a également été rénovée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager et de personnaliser cette maison selon vos envies. Les points forts : * Grand terrain d’environ 2000 m² * Maison de 85 m² * 2 à 3 chambres * Garage d’environ 30 m² * Double vitrage PVC * Chauffe-eau récent * Raccordement au tout-à-l’égout * Beau potentiel de rénovation Vidéo du jardin disponible sur demande pour découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des secteurs les plus prisés du Parc naturel du Vexin, à Nerville-la-Forêt, à seulement 5 minutes de L'Isle-Adam et à proximité immédiate des grands axes, se dévoile cette propriété familiale d'exception, empreinte d'histoire et d'authenticité, datant des années 1800, édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 680 m². Derrière ses murs chargés d'âme, cette demeure offre une atmosphère rare, où se conjuguent charme de l'ancien, volumes généreux et sérénité absolue. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité tout en laissant entrer la lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : nobles matériaux et perspectives élégantes. La cuisine aménagée avec cheminée, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité et aux moments partagés. Le séjour de réception, sublimé par une majestueuse cheminée et bénéficiant d'une triple exposition, se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Il s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse à l'abri des regards, offrant un cadre privilégié pour savourer les beaux jours dans un calme absolu. Le rez-de-chaussée dispose également de plusieurs caves, idéales pour le stockage ou les amateurs de vin. L'escalier en bois massif, mène au premier étage où un palier dessert trois chambres, dont une magnifique suite de plus de 27 m², prolongée par une terrasse panoramique offrant une vue dégagée, évoquant un véritable esprit de villégiature. Une salle de bains et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Ce même étage réserve une pièce atypique et confidentielle, déployée sur plusieurs niveaux avec mezzanine, laissant place à l'imagination : atelier d'artiste, bibliothèque, bureau de prestige ou espace de création. Au deuxième étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, dont une traversante, toutes baignées de lumière et empreintes de charme. Enfin, la propriété s'enrichit d'un accès garage, ainsi que d'une dépendance, offrant un potentiel remarquable pour des projets variés. Cette demeure fut autrefois la propriété du célèbre compositeur Michel Héron, qui y avait installé son studio et composé plusieurs grands succès, dont Il tape sur des bambous et Elle préfère l'amour en mer pour Philippe Lavil, ainsi que Nice baie des anges pour Dick Rivers. Rare sur le secteur, cette propriété allie charme historique, élégance intemporelle et potentiel exceptionnel, dans un environnement privilégié. Une adresse confidentielle, chargée d'histoire et d'émotions. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Maison plain-pied surélevée de 136 m² avec sous-sol complet et beau terrain à Saint-Quirin Située à Saint-Quirin, cette maison des années 60 développe environ 136 m² habitables sur un beau terrain plat d’environ 16 ares. Fonctionnelle et entretenue, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, de toilettes indépendantes ainsi que d’un grenier offrant un espace de stockage appréciable. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave et une buanderie. Les atouts de cette maison ●Une surface habitable d’environ 136 m² ●Cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée ●Un beau terrain plat d’environ 16 ares ●Un sous-sol complet avec garage 2 voitures ●Des fenêtres en PVC double vitrage pour la majorité ●Une maison entretenue offrant un beau potentiel d’évolution Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l’électricité, l’isolation et certains équipements. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l’assainissement individuel devra être remis aux normes. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable et personnaliser son futur lieu de vie selon ses envies et ses projets. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Georges-de-Montaigu, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison implantée sur une magnifique parcelle boisée d'environ 8 500 m², en bordure de la Maine. Un cadre idyllique qui séduira les amoureux de la nature et de tranquillité. La maison se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. Une seconde chambre a été ouverte afin de créer un vaste salon lumineux d'environ 35 m². Il est tout à fait possible de recloisonner cet espace pour recréer une troisième chambre selon vos besoins. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage d'environ 39 m², d'une buanderie et d'une très belle cave d'environ 31 m². À l'extérieur, la propriété dispose également d'un puits. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. La toiture, quant à elle, a été entièrement refaite en 2025, un atout majeur pour votre tranquillité. (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10 ' de bourg de peage a 10' accès autoroute meymans seulement chez immo conseil au coeur du village au calme venez découvrir cette belle maison de plein pied. Idéale pour une famille avec ses 3 chambres, son lumineux séjour expo sud donnant sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée avec îlot central pour vos repas, salle d'eau, wc. Sur son terrain entièrement clos et arboré d'environ 900 m² vous profiterez, en plus de la terrasse couverte, de la piscine et d'un espace jacuzzi. Pour vos soirées entre amis ou en famille, une autre terrasse couvert avec un four à pain et coin barbecue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : ROSIÈRES-PRÈS-TROYES - MAISON - T6 Cette maison sans travaux, située à Rosières-près-Troyes vous plaira par son architecture soignée et son agencement fonctionnel. Construite en 2008, elle offre 140 m² de surface habitable avec jardin et terrasse. En rez-de-chaussée : L'entrée distribue les différentes pièces de vie. La spacieuse pièce à vivre lumineuse et conviviale, est adaptée pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine, équipée et aménagée bénéficie d'une configuration pratique au quotidien. Une pièce actuellement aménagée en bureau offre la possibilité d'être transformée en chambre (possibilité d'y faire une chambre parentale). La buanderie et le cellier complètent avantageusement les espaces de rangement et d'organisation de la maison. Des WC indépendants complètent cet espace. À l'étage : Le palier dessert 3 chambres, toutes confortables et au calme, ainsi qu'une salle de bain (baignoire et douche) et des WC indépendants. Placards et dressing complètent cet étage. Côté extérieur, le jardin clôturé dans son ensemble et la terrasse offrent un espace de plein air agréable, prolongeant naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Le terrain offre un cadre verdoyant sans contrainte d'entretien excessive. Parmi les équipements, on notera la fibre optique, la VMC mécanique, un interphone, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz naturel, au sol pour le rdc et par radiateurs à l'étage— autant d'atouts qui garantissent confort et économies au quotidien. L'accessibilité PMR est également assurée, renforçant la polyvalence de ce bien. Taxe foncière : 971 euros / an. Charges de copropriété faibles : eau froide (avec régulation), entretien, ordures, fonds de travaux). Cette petite copropriété bien entretenue, comporte 18 lots principaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie privilégié, non isolé, entre authenticité, beaux volumes et nature, avec une superbe vue sur la Chapelle de Vaudouan ! Laissez-vous séduire par cette belle propriété en pierres, offrant actuellement 148 m² habitables, auxquels s'ajoute une pièce de 31.50 m² en cours de rénovation, le tout niché au coeur d'un magnifique terrain arboré de 7 000 m² avec verger. Dès l'extérieur, le charme opère ! Vous profiterez d'une superbe terrasse carrelée et couverte de 50 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, avec accès direct à la piscine ! Une seconde terrasse en bois, située sur la façade avant, vous permettra également de savourer pleinement la tranquillité des lieux. Depuis la terrasse couverte, vous découvrirez une entrée desservant une première chambre (17.60 m²), donnant accès à une seconde chambre mansardée, aménagée à l'étage (22.80 m²). L'entrée mène égalementà un dégagement avec placard ouvert sur un salon (20 m²) chaleureux et lumineux avec plafond cathédrale, sublimé par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes et sa vue sur la mezzanine. Un poêle à bois installé en 2023 vient compléter l'atmosphère accueillante de cette pièce de vie. Une chambre (9 m²) avec accès direct au jardin, spacieuse cuisine de 22.20 m², aménagée et entièrement équipée, communiquant avec une pièce supplémentaire de 31.50 m², actuellement non chauffée et en cours de rénovation. Dotée de deux grandes baies vitrées, cette dernière offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies ! Le rez-de-chaussée comprend également un W. C. indépendant et une salle d'eau restant à terminer. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le salon distribue une chambre supplémentaire mansardée avec placard (17 m²) ainsi qu'un W. C. avec lave-mains. Côté confort et équipements : Chauffage par radiateurs électriques à inertie, dont certains pilotables à distance, convecteurs électriques, pompe à chaleur avec climatisateurs réversibles et poêle hybride dans le salon. Double vitrage PVC sur la quasi-totalité de l'habitation, et volets roulants électriques. Assainissement individuel par microstation avec filtration coco, installé en 2022. Piscine à coque datant de 2018 (6x3), équipée d'un système de filtration par bloc filtrant. Robot tondeuse entretenu et suivi. Dépendance dans le jadin avec atelier aménagé. Toiture en petites tuiles de pays refaite en 2023 par un artisan reconnu du secteur, à l'exception de la partie en cours de rénovation. Et pour finir, un environnement calme et une vue dégagée ! À l'avant comme à l'arrière de la maison, vous découvrirez un superbe parc arboré de 7 000 m², offrant espace verger, verdure et tranquillité, avec en toile de fond une très belle vue sur la Chapelle de Vaudouan. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter de la nature, d'une piscine et de beaux espaces de vie, tout en restant à seulement 5 minutes de La Châtre ! Voisin jouxtant la propriété. 1.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison de 30 m² – À rénover intégralement Petite maison de 2 pièces, d’une superficie de 30 m², sur un terrain de 73 m². D’importants travaux sont à prévoir : tout est à refaire de A à Z. Aucun système de chauffage n’est installé. Un bien destiné aux acquéreurs souhaitant se lancer dans un projet de rénovation complète. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison de campagne avec grand terrain, nombreuses dépendances et fort potentiel d'aménagement Découvrez cette maison offrant un fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs d'un beau projet de vie. La maison est actuellement habitable, mais nécessite d'importants travaux de rénovation afin d'améliorer son confort et ses performances énergétiques. Les travaux concernent notamment l'isolation, la toiture, l'électricité, les huisseries ainsi qu'une rénovation générale. Classée F au DPE, elle constitue une excellente opportunité pour valoriser un bien à fort potentiel. L'ensemble des pièces est déjà constitué, offrant une base saine pour repenser les espaces selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain agrémenté d'une mare, ainsi que de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, création de gîtes, espace de loisirs ou activité professionnelle. Autre atout majeur : les combles sont entièrement aménageables et permettent d'envisager un agrandissement conséquent, avec la possibilité de doubler la surface habitable selon votre projet. Cette propriété réunit tous les ingrédients d'un projet de rénovation ambitieux : de beaux volumes, un environnement agréable, des dépendances et un potentiel d'évolution rare. Une belle opportunité pour donner vie à un projet à votre image. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cuers : terrain à bâtir plein sud de 495 m², avec vue dégagé et dominante, dans secteur résidentiel calme. Vendu avec permis et contrat ccmi débutée pour une maison d'environ 97 m² en r + 1, chiffrée pour 190.000 eur clés en main, avec garantie financiére et dommage ouvrage. 2.16.1.2 1.

TOULON Bas Faron  : Au calme, venez découvrir cette jolie maison familiale de 160 m² aux beaux volumes sur un beau terrain arboré clos et piscinable de 1085 m². Quartier ortolan, un trés grand garage de 39 m² et plusieurs places de stationnements. La maison comprend 4 chambres avec placards, une salle de bains, un séjour avec une jolie cheminée, une cuisine équipée séparée. Vous pourrez profiter pleinement de différents coins agréables protégés du soleil et du vent pour un calme certain. Le + : un appartement T2 de 50 m², idéal pour un adolescent, de la famille ou une location + un grand garage de 39 m². Maison ensoleillée avec différentes expositions, double vitrage, en parfait état général. Proche de tous commerces, transports en commun, écoles, tout cela à pied. 2.16.1.2 1.