Maison Montaigu Vendee 4 pièce(s) 106 m2

Montaigu-Vendée (85600)

239 000 €

2 255 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
106 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageCaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Située sur la commune de Saint-Georges-de-Montaigu, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison implantée sur une magnifique parcelle boisée d'environ 8 500 m², en bordure de la Maine.

Un cadre idyllique qui séduira les amoureux de la nature et de tranquillité.

La maison se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain.

Une seconde chambre a été ouverte afin de créer un vaste salon lumineux d'environ 35 m².

Il est tout à fait possible de recloisonner cet espace pour recréer une troisième chambre selon vos besoins.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage d'environ 39 m², d'une buanderie et d'une très belle cave d'environ 31 m².

À l'extérieur, la propriété dispose également d'un puits.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

La toiture, quant à elle, a été entièrement refaite en 2025, un atout majeur pour votre tranquillité.

(6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 31 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Cave
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 239 000 €(2 255 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 255 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 900 € et 3 980 € par an

Prix dans la région

2 255 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montaigu-Vendée indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montaigu-Vendée (85600)

Montaigu-Vendée

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr