Maisons à vendre en France

Située à Trets, dans un quartier résidentiel recherché pour son environnement paisible et sa proximité avec la nature, cette villa individuelle de plain-pied développe une surface habitable de 110 m², implantée sur un terrain plat de 2 029 m², exposé plein sud. À quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, la propriété offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie de plus de 41 m², réunissant salon et salle à manger. Bénéficiant d'une belle exposition, cet espace de réception se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à ses ouvertures donnant accès à la terrasse. La cuisine indépendante de 12 m² offre un espace fonctionnel et sera rafraîchie avant la vente. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau qui sera entièrement rénovée avec douche et WC indépendants. Un cellier complète l'agencement intérieur et apporte un espace de rangement supplémentaire. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de la journée. La piscine constitue l'un des principaux atouts de cette villa. Une vaste terrasse en pierre naturellement ombragée, avec sa cuisine d'été, offrent un cadre particulièrement agréable pour profiter des journées estivales à l'abri du soleil, dans une atmosphère typiquement provençale. La propriété dispose également d'un spacieux garage d'environ 42 m² Un local technique de plus de 19 m² complète les dépendances. Dans le cadre de sa mise en vente, plusieurs améliorations sont prévues : L'installation d'une pompe à chaleur en remplacement du chauffage au gaz. La rénovation de la salle de bain. Le rafraîchissement de la cuisine. Les performances énergétiques seront à réévaluer après remplacement du système de chauffage. Les photographies de projection présentent les aménagements envisagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa WESTERMANN, Tél. : 06 38 37 62 65, E-mail : lisa.westermann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 882453673.

Causses-et-vey ran (34490) – maison rénovée avec garage de 70 m² et terrasse située à causses-et-veyran (34490), dans un environnement calme et paisible, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2020, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Avec son grand garage, sa terrasse et ses quatre chambres, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un artisan recherchant un espace de stockage et de stationnement. Au rez-de-chaussée : des espaces pratiques un grand portail donne accès à une cour d'environ 50 m² permettant de stationner un véhicule. Dans son prolongement, vous trouverez un vaste garage de 70 m², idéal pour garer plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un espace de travail. Au premier étage : une belle pièce de vie une agréable terrasse de 25 m² permet d'accéder à l'entrée de la maison. Vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte d'environ 50 m², offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Pour votre confort, cette pièce dispose d'une climatisation et d'une cheminée avec insert fermé. Ce niveau comprend également une suite parentale de 20 m² avec salle de bains et wc. Au dernier étage : un espace nuit fonctionnel un hall dessert : trois chambres d'environ 12 m² chacune, équipées de placards. Une salle d'eau de 6 m² avec wc. Une salle de jeux de 18 m², idéale pour les enfants, un bureau ou un espace loisirs. Les atouts de cette maison : rénovation complète en 2020. Aucun travaux à prévoir. Dpe classé b. Séjour avec cuisine équipée de 50 m². Climatisation et cheminée avec insert fermé. Suite parentale avec salle de bains et wc. Trois chambres supplémentaires et salle de jeux. Terrasse de 25 m². Cour de stationnement de 50 m². Garage de 70 m². Taxe foncière : 740 € par an. Une maison rénovée aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ros, tél. : 06 15 01 48 48, e-mail : julien.ros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 940180318.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici Une maison lumineuse, économe et pensée pour toute la famille, dans un environnement particulièrement calme ! Le cadre Construite en 2015, cette maison individuelle de plain-pied se trouve dans une rue très peu passante, sans vis-à-vis et à seulement * 1,8 km des commodités * . Son terrain de * 656 m² est entièrement clôturé * : un extérieur agréable pour profiter des beaux jours et laisser les enfants jouer. ? Une pièce de vie lumineuse et conviviale La pièce de vie d'environ * 41 m² * profite pleinement de la lumière grâce aux baies coulissantes. La cuisine aménagée s'ouvre sur le séjour et son îlot central devient naturellement le point de rendez-vous pour cuisiner, discuter et partager de bons moments. Chacun son espace - Une suite parentale indépendante avec chambre d'environ * 15 m² * et salle d'eau d'environ * 10 m² * - Trois chambres supplémentaires d'environ * 10 m² * chacune, pour les enfants, la famille ou un bureau - Un dressing d'environ 6 m² pour organiser le rangement de toute la famille - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC indépendant, avec la possibilité d'en aménager un second dans la suite parentale - Une buanderie pratique au quotidien Dehors, place à la détente ! Une grande terrasse en bois de * 70 m² * , installée sur plots, vous attend sous une pergola bioclimatique de 3 × 6 ml. Le terrain dispose aussi d'un forage; l'arrosage enterré pourra être envisagé. Le petit plus qui change tout : le garage de 56 m² Indépendant, isolé en laine de bois et habillé de panneaux Triply, il offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau ou espace pour une activité indépendante. Les arrivées d'eau et d'électricité sont prévues pour accueillir une piscine ou un spa. Les accès sont aménagés en enrobé. Confort et économies Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, chauffe-eau thermodynamique, raccordement au tout-à-l'égout. La consommation électrique est d'environ * 120 € par mois * . DPE A – GES A Taxe foncière : 1 085 € ? Maison en excellent état ? Aucun travaux à prévoir ? Environnement calme et sans vis-à-vis ? Terrain clôturé ? Grande pièce de vie et espaces nuit bien séparés ? Garage aux multiples possibilités Une maison prête à vivre, où chacun trouve sa place et où la vie de famille s'imagine facilement. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

Située proche du bourg de Geneston, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et dépourvu de vis-à-vis, tout en étant proche des commodités essentielles telles qu'écoles, crèche et commerces. Ce secteur paisible offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et accessibilité grâce aux transports en commun à proximité desservant Nantes (Pirmil). À l'extérieur, le bien s'étend sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 2 000 m², avec un portail motorisé pour un accès facilité et sécurisé. Il dispose d'un premier double garage carrelé de 50 m² avec portes sectionnelles motorisées attenant à la maison. Un second double garage également carrelé avec semi-grenier, non attenant et près de 40 m², donne accès une "cave" de 15 m² avec douche, toilettes et kitchenette. Un grand carport complète cette proposition de stationnement et de stockage. Les aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée (Piscine de France), un magnifique jardin paysagé et arboré mettant à disposition plusieurs terrasses accueillantes, ainsi qu'un chenil d'une trentaine de mètres carrés. À l'intérieur, la maison offre une superficie habitable de 145 m², comprenant trois chambres dont une dotée d'une penderie et d'une salle d'eau privative. L'espace de vie se compose d'une entrée avec penderie, d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'un espace hifi, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 2015. Une mezzanine de près de 20 m² surplombe le tout servant actuellement de bureau, espace lecture ou encore salle de sport. Toilettes, salle d'eau et un cellier / chaufferie viennent compléter les aménagements fonctionnels de cette demeure. Les finitions sont de qualité, avec des menuiseries mixtes en double vitrage assurant confort et luminosité. Changement du système de chauffage (au sol) par une pompe à chaleur aérotherme en 2023. Grosse révision et changement du système sel de la piscine 08 / 26, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883067761.

Découvrez cette maison construite en 1952, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, située à Soufflenheim, une commune dynamique du nord de l'Alsace. Implantée sur une parcelle de 350 m², cette propriété développe une surface au sol de 190,86 m², dont 173,81 m² habitables. Répartie sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, le rangement ou l'aménagement d'espaces complémentaires, ainsi que d'un garage extérieur équipé d'une fosse, particulièrement intéressant pour les amateurs de mécanique ou les bricoleurs. Une dépendance vient compléter cet ensemble et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Côté équipements, le chauffage est assuré par une installation au fioul. La production d'eau chaude est également assurée au fioul, ou électrique. Cette maison bénéficie d'un environnement agréable au sein d'une commune reconnue pour son savoir-faire traditionnel en matière de poterie. Vous profiterez de commerces et de services de proximité, d'établissements scolaires, de professionnels de santé ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles. Les amateurs de nature apprécieront également les espaces boisés et les possibilités de promenades aux alentours. La commune permet de rejoindre facilement plusieurs pôles du secteur : * Haguenau : environ 12 minutes en voiture. * Wissembourg : environ 30 minutes en voiture. * Strasbourg : environ 30 minutes en voiture. Ces temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation et l'itinéraire emprunté. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Dans un hameau paisible de la campagne de Langon, à proximité d'une gare SNCF et des axes routiers vers Rennes, Nantes et Redon, découvrez cette propriété offrant un cadre verdoyant et un beau terrain de 973 m², avec un bâti ancien à réhabiliter entièrement. Le terrain constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Anciennement cultivé en potager et arboré, il bénéficie d'une terre fertile et d'un environnement agréable. Un bel espace pour imaginer un jardin, un verger, un potager ou simplement profiter de la campagne. La propriété comprend une ancienne maison en pierre d'environ 80 m² au sol, actuellement répartis en trois pièces. Le bâtiment nécessite une rénovation complète : seule une partie de la toiture est en bon état, tandis que le reste est à refaire entièrement. Une reconstruction peut également être étudiée, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Deux dépendances complètent l'ensemble : un hangar en bois d'environ 25 m² et un abri en béton d'environ 15 m². Un terrain, des murs anciens et une page blanche pour imaginer un nouveau lieu de vie. Un projet qui s'adresse aux amateurs de rénovation, aux bricoleurs avertis ou à ceux qui souhaitent créer leur maison de campagne dans un cadre préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 06 47 92 52 65, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.

Située à Noé (89320), cette maison s'inscrit dans un environnement campagnard, offrant une future vie paisible et beauté naturelle. À proximité, des commodités telles que la fibre optique permettent un confort moderne tout en profitant des plaisirs de la vie rurale. Ce village charmant est idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté. Et proche de l'accès rapide à la déviation conduisant à Sens qui se trouve à 10 minutes. Le bien est érigé sur un terrain spacieux de 7000 m² environ, agrémenté d'une terrasse, d'un jardin verdoyant et d'une cave, offrant de multiples espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieure, une place de parking couverte ainsi qu'un garage pouvant recevoir 3 véhicules. À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 200 m² environ, répartie sur deux niveaux avec un total de six pièces, dont cinq chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur couloir, un WC, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'un salon-séjour avec cuisine équipée d'environ 63 m², agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. À l'étage, une belle pièce palière dessert une salle de bain et un second WC donnant sur trois chambres supplémentaires dont une à finir et offrant confort et intimité pour tout la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 06 04 52 10 20, E-mail : jerome.maas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512844333.

Dans le très recherché village provençal de Venelles – Villa contemporaine d'architecte de 2016 avec vue sur le Luberon et le Mont Ventoux, au calme absolu, nichée en position dominante dans un cadre verdoyant, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 5 minutes des commerces, commodités et écoles, cette villa d'architecte de 253 m² habitables environ ( + 20 m² de dépendance) conjugue modernité et confort, déployée avec harmonie sur deux niveaux. Une architecture généreuse et fluide. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie spectaculaire d'environ 115 m², sublimé par une cheminée élégante et de larges baies à galandage qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne entièrement équipée avec son piano / gaz s'intègre naturellement à cet ensemble convivial et raffiné, complétée par un cellier discret, une salle d'eau, un cabinet de toilettes indépendant avec lave-mains et une buanderie offrent un confort optimal au quotidien. Une extension de 2021 dans le prolongement du séjour (étant un garage à vélo), transformé en suite parentale avec sa salle d'eau et grand dressing. Un étage dédié à l'intimité et à la contemplation. Un élégant bureau vitré, véritable belvédère sur le paysage, ouvre la voie à une élégante suite parentale prolongée par une grande terrasse privée offrant une vue splendide sur le Luberon et le Mont Ventoux. Dans la suite une salle d'eau et cabinet de toilettes. Le coin nuit se finit par deux chambres lumineuses qui se partagent une salle de bain, WC indépendant. Un extérieur pensé pour la douceur de vivre et la détente. Implantée sur un terrain paysager de 3 245 m², la propriété déploie une vaste terrasse, une piscine à débordement aux lignes contemporaines et un terrain de pétanque, face à un panorama d'exception. En sous / sol une cave avec local technique piscine. Un double garage de 51 m² complètent ce bien. Fibre optique. Fosse septique (SPANC OK). Chauffage au sol rafraichissant au RDC, à l'étage une climatisation gainable réversible via PAC. Alarme. Courant triphasé pour les bricoleurs. Une propriété rare, où volumes, lumière et nature dialoguent avec élégance — un lieu de vie inspirant, entre modernité et horizon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Ancien corps de ferme de 1846 – Un lieu de vie authentique au cœur d'un environnement naturel exceptionnel Construit en 1846, cet ancien corps de ferme est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de diversité. La propriété comprend une maison d'environ 130 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 30 200 m². La maison se compose de : 2 pièces principales une cuisine; une salle de bains; une véranda de 19 m², agréable pour profiter du jardin en toute saison. une chambre et une chambre mezzanine Elle dispose également d'un abri de 20 m² destiné au rangement du matériel et d'un carport. La connexion à la fibre optique permet de bénéficier d'un accès Internet performant. Le chauffage central est assuré par une chaudière à bois. Le salon bénéficie également d'un insert installé dans la cheminée. Le bois de chauffage provient directement de la forêt de 10 000 m² située sur la propriété, offrant ainsi une ressource naturelle à portée de main. L'eau chaude sanitaire est produite grâce à l'énergie solaire ou à la chaudière à bois. Un terrain remarquable, riche en biodiversité Les 30 200 m² de terrain offrent une grande diversité de paysages et d'usages, idéale pour les personnes qui aiment jardiner, entretenir un espace naturel ou simplement vivre au rythme des saisons. La propriété comprend notamment : Une forêt d'environ 10 000 m², permettant de produire son propre bois de chauffage. Une vigne d'environ 350 pieds, avec les droits d'exploitation correspondants. Un jardin fruitier, agrémenté de différentes essences d'arbres fruitiers. Un grand étang, pouvant atteindre environ 1 800 m² selon les conditions météorologiques. Deux bassins de lotus, qui apportent une touche particulière à l'environnement. Un parc arboré, composé de nombreuses essences d'arbres et abritant notamment des orchidées indigènes. Le reste du terrain, soit environ 20 200 m², offre un cadre naturel diversifié et de nombreuses possibilités pour les passionnés de jardinage, de biodiversité et de vie en pleine nature. Un équipement complet pour l'entretien du domaine La propriété est vendue avec un ensemble important de matériel destiné à l'entretien du jardin, des espaces boisés et des extérieurs. Un lieu pour vivre autrement Cette propriété s'adresse avant tout à des personnes sensibles au charme de l'ancien, à la richesse de la nature et à l'autonomie qu'offre un grand terrain. Entre la forêt, la vigne, les arbres fruitiers, les étangs et le parc arboré, chacun pourra y trouver un projet à son image : jardinage, entretien forestier, observation de la faune et de la flore ou tout simplement une vie paisible au milieu d'un environnement naturel préservé. Une propriété singulière, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie au contact de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984105072.

Située à Belmont-sur-Rance, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la campagne, pour profiter du calme et des loisirs de la région. Elle bénéficie également d'une situation intéressante à proximité du circuit international de karting. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une agréable salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cheminée avec insert à bois, complétée par des radiateurs électriques, apporte une ambiance chaleureuse. Les menuiseries sont en double vitrage sur ce niveau et le ballon d'eau chaude est récent. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse offrant un agréable espace nuit. La maison dispose également de deux caves en sous-sol, idéales pour le rangement et le stockage. Idéale pour une résidence secondaire, cette maison constitue un pied-à-terre agréable pour vos week-ends et vacances, tout en profitant des activités et des nombreux attraits du Sud-Aveyron. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 06 85 91 18 28, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113.

À Ivry-la-Bataille, à proximité des commodités, découvrez cette maison offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur une terrasse, 1 chambre, salle de douche et WC. À l'étage : palier desservant trois chambres et un bureau. Un sous-sol total de 70 m² complète ce bien. Très belle terrasse donnant sur jardin sans vis à vis. À découvrir.

Découvrez ce pavillon individuel non mitoyen d'environ 126 m² habitables, édifié sur un terrain de 569 m² sans vis-à-vis. En très bon état général, il séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses améliorations récentes. Une maison entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine équipée récente et un agréable séjour double en partie cathédrale, agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant un bel espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière faisant office de mezzanine dessert deux chambres en enfilade, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, espace bureau ou salle de loisirs. La maison bénéficie d'une exposition Est / Ouest, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie et de la fibre optique. De nombreuses améliorations ont déjà été réalisées : cuisine équipée récente, peintures, sols, radiateurs à inertie, tableau électrique, isolation des combles. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses situées de part et d'autre de la maison, ainsi que d'un garage carrelé avec porte électrique isolée. Aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison prête à vous accueillir. Côté situation, vous apprécierez la proximité des commodités : arrêt de bus à seulement 2 minutes, écoles, collège et lycée accessibles en 10 minutes, commerces à 15 minutes à pied et accès rapide à l'A13. Un pavillon individuel alliant espace, confort et tranquillité, idéal pour une famille à la recherche d'une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre. À visiter rapidement, elle a tout pour vous plaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ECHARD, Tél. : 06 18 53 28 90, E-mail : elena.echard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979284635.

Située à proximité du bourg et des écoles à Liré, découvrez cette maison familiale de 145 m² habitables, construite en 2004 sur une belle parcelle de 910 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et des équipements énergétiques appréciables pour un confort de vie au quotidien. Un véritable atout : son système de chauffage par géothermie ! Associée à un chauffage au sol, cette installation assure une chaleur homogène dans la maison, sans radiateurs apparents. Elle est complétée par un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques, des équipements qui contribuent au confort du logement et peuvent aider à maîtriser les consommations énergétiques. Des espaces de vie généreux et fonctionnels Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, ouvrant sur un agréable salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse extérieure. Une cuisine aménagée vient compléter cet espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. Un espace nuit à l'étage En demi-étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement desservant les différentes pièces et pouvant également servir d'espace de loisirs ou de détente. Un demi-sous-sol pratique La maison dispose d'un demi-sous-sol comprenant un double garage avec portail électrique ainsi qu'un espace atelier. Un véritable avantage pour stationner vos véhicules, bricoler ou bénéficier de rangements supplémentaires. Un extérieur privilégié Implantée sur une parcelle de 910 m², la maison bénéficie d'un beau jardin offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain est également piscinable, laissant la possibilité d'aménager un espace de détente avec piscine selon vos envies. Des équipements qui font la différence : .Pompe à chaleur par géothermie. Chauffage au sol. Ballon thermodynamique. Panneaux photovoltaïques. Volets roulants électriques. Fibre optique. Double garage avec portail électrique. Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant beaux volumes, quatre chambres, bureau, équipements énergétiques performants, jardin clos et proximité du bourg et des écoles. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable à Liré, avec de l'espace et un confort appréciable au quotidien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAUCE, Tél. : 06 76 16 79 56, E-mail : delphine.dauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 950909382.

Et si vous trouviez enfin une maison où chacun dispose de son espace, tout en partageant de beaux moments en famille ? Située à Chânes, village recherché du Mâconnais, cette maison de construction traditionnelle, édifiée en 1982 sur un terrain de 1 465 m², séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement sur plusieurs demi-niveaux. Vous découvrirez un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée à bois, une cuisine indépendante ainsi qu'une belle véranda chauffée et climatisée, idéale pour profiter d'un espace convivial en toute saison. Et ce n'est pas tout ! Au niveau inférieur, une seconde pièce de vie d'environ 30 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée, offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, salon détente, espace de loisirs ou télétravail… À chacun d'imaginer son utilisation ! L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains et deux toilettes. Une buanderie et deux caves aménagées apportent des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un agréable terrain en partie boisé, offrant un environnement verdoyant. Un vaste carport, aux multiples possibilités d'utilisation, ainsi que deux garages métalliques complètent la propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, du double vitrage, de stores électriques, de la fibre optique et d'un portail motorisé. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, où chacun pourra trouver sa place et donner vie à ses projets. Vous vous y voyez déjà ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984400267.

Dans le quartier Saint-Lazare, recherché pour son calme et son côté pratique (en retrait de la rue de Toulouse, 3 min au sud du centre ville, écoles, clinique Chénieux et tous commerces tout proches) venez découvrir cette jolie maison de ville avec jardin, grande terrasse sans vis à vis, piscine bois hors sol et atelier maçonné. Au rez de chaussée qui a été entièrement refait, vous trouverez une entrée avec penderie et étagères pour les chaussures, menant soit vers l'étage soit vers un lumineux bureau, un wc, une chambre actuellement transformée en pièce de home-cinéma, et une superbe cuisine d'été donnant sur la terrasse et le jardin. Cette cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel en inox (réfrigérateur, piano de cuisson, lave-vaisselle, hotte etc. ). Côté rue, qui possède de nombreuses places de parking gratuites, vous disposerez d'un garage fermé. À l'étage (qui mérite un rafraîchissement) vous attendent un salon / salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain (douche), 1 wc séparé, 1 cuisine équipée. L'extérieur sera votre lieu de convivialité et de quiétude : Une grande terrasse pavée avec coin plancha abritée par un store-bane saura recevoir vos invités au moindre rayon de soleil, le jardin dispose déjà d'une piscine en bois hors sol, d'un coin potager et d'un atelier "en dur" de 20 m² qui ravira les bricoleurs mais aussi ceux qui veulent stocker. À noter que les huisseries sont toutes récentes et isolantes, que les combles sont isolées et que la chaudière au gaz de ville a 5 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503.

Vous recherchez la tranquillité en pleine campagne, des paysages campagnards à couper le souffle et la sérénité, découvrez ce magnifique ensemble immobilier située situé sur 41420 m² à PLUMELIAU BIEUZY. Ce lieu ou vous trouverez encore les vestiges d'un vieux moulin est un véritable havre de paix bordé par sa rivière. Vous pourrez vous promener sur les chemins de balades dans les bois et contempler son grand chêne centenaire au milieu de ses grands espaces verts. Cette propriété est composé d'une résidence principale et 2 gites, pouvant être transformés en 3 gîtes grâce à ses entrées totalement indépendantes. La résidence principale d'une surface de 88 m² est composée au rdc d'une cuisine équipée et aménagée, un cellier pour assurer praticité et rangements, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Chauffage électrique et insert bois. Le gîte 1 d'environ 42 m², rénové il y a 3 ans, vendu meublé, est composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un sanitaire séparé. Une entrée séparée avec une terrasse de plus de 30 m² assure la tranquillité et l'indépendance de ses occupants. Chauffage électrique. Toiture refaite en 2000. Le gîte 2 d'une surface de 92 m² environ est spacieux et bien agencé grâce à sa pièce de vie de plus de 41 m² offrant une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Il propose également une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, vous bénéficierez de 2 autres chambres, une salle d'eau et un deuxième sanitaire. Il possède également une terrasse indépendante de 30 m². Chauffage électrique + poêle à bois. La propriété dispose également d'un hangar de 120 m², un garage de 32 m², un atelier de 20 m². Revenus locatifs pour les 2 gîtes loués de Avril à Octobre : 20072 € en 2024,18539 € en 2025. Les plus : - logements équipés de VMC - Fibre - DPE / GES 2027 : D/D - Assainissement conforme - sous compteur électrique et eau pour chaque logement Vous aimez le charme de la pierre et souhaitez vivre dans un environnement paisible loin du stress quotidien et du tumulte de la ville, venez poser vos valises dans cet endroit magique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

Très proche de Fécamp, spacieuse et lumineuse maison à vendre. Ce bien de caractère d'une grande superficie habitable est édifié sur un terrain plat et clos d'environ 1200 m². La maison propose les prestations suivantes : au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, grande cuisine aménagée, salle et salon avec cheminée, pièce d'eau avec douche et wc. Au 1er étage : palier desservant d'un côté, 2 chambres en enfilade, et de l'autre côté également en enfilade 2 autres chambres et salle de bains avec douche / baignoire et wc. Au dernier étage : grenier aménageable. La maison dispose également d'un garage attenant. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Elle conviendra à une famille avec enfants souhaitant profiter de beaux espaces, d'un grand terrain et de la proximité de Fécamp, dans un village disposant d'une école et d'une boulangerie. Consultez nos biens sur fecampimmo. com. Conformément au code de l'environnement, relatif à l'état des risques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le village de Sept-Saulx, en exclusivité avec SAFTI, venez visiter cette charmante maison de 3 chambres construite en 2013. Une allée en gravier vous permet de stationner jusqu'à 2 véhicules. Puis, vous accéder à la maison et au jardin par un portillon. Le jardin est entièrement clôturé avec un espace terrasse en dalle béton. Un petit cabanon complète le jardin pour le rangement. Au rez de chaussée, un espace de vie ouvert avec une cuisine aménagée, un placard dans l'entrée, un WC et l'espace salon-salle à manger. L'escalier moderne vous mène à l'étage, vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain, et un placard aménagé dans le couloir. Tableau électrique récent. Peinture du rdc refaite à neuve. La maison est sur vide sanitaire, elle est récente et propose des matériaux énergétique efficace qui classe ce bien en C. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533411310.

Le matin, la campagne iséroise s'étire devant les fenêtres. Quelques minutes plus tard, on retrouve les écoles, les commerces, les soins et toute la vie de La Tour-du-Pin. C'est probablement ce contraste qui raconte le mieux cette propriété. À deux pas du centre et de ses commodités, tout en profitant d'une belle vue panoramique et d'un environnement privilégié, la maison s'installe au milieu de plus de 3 500 m² de nature, dans une intimité que l'on imaginerait volontiers bien plus loin de tout. Ici pourtant, nul besoin de choisir entre le calme et la facilité du quotidien. La grande terrasse devient naturellement le premier rendez-vous avec la maison. Le regard passe au-dessus des arbres, accroche les collines et poursuit sa course sur la campagne iséroise. Une vue panoramique qui accompagne également la pièce de vie, largement ouverte vers l'extérieur. À l'intérieur, le bois donne le ton. Les poutres apparentes rythment un volume généreux où salon, salle à manger et cuisine vivent ensemble sans réellement se confondre. La cheminée, la lumière et les perspectives vers l'extérieur composent un intérieur chaleureux, avec ce supplément d'âme que l'on ne recrée pas avec une rénovation. Et surtout, on respire. On imagine les grandes tablées, les portes ouvertes sur la terrasse aux beaux jours, un feu de cheminée lorsque la campagne disparaît dans l'hiver, les enfants qui vivent leur vie à l'étage pendant que le rez-de-chaussée conserve son propre rythme. Car cette maison a été pensée avec une qualité devenue précieuse : de l'espace pour être ensemble, mais aussi de l'espace pour chacun. Deux chambres au rez-de-chaussée permettent d'envisager une organisation confortable au quotidien. À l'étage, un espace nuit supplémentaire offre davantage d'indépendance et ouvre naturellement la propriété aux familles nombreuses ou recomposées, à un projet intergénérationnel ou simplement à ceux qui souhaitent pouvoir accueillir famille et amis sans renoncer à leur intimité. Et la maison réserve encore une autre dimension. En sous-sol, les volumes et la remarquable hauteur sous plafond changent complètement les possibilités d'usage : garage, stockage, atelier, espace de travail, activité artisanale… Associés aux espaces indépendants de la propriété, ils rendent particulièrement crédible l'installation d'une profession indépendante ou d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Une maison qui a encore beaucoup à raconter Tout n'a volontairement pas été transformé. La salle de bains appelle notamment une rénovation et certains postes permettront de poursuivre la modernisation de la propriété. Plutôt qu'une maison rénovée selon les goûts d'un autre, ses futurs propriétaires disposent ici d'une véritable marge de personnalisation et de valorisation. L'essentiel, lui, est déjà là : les volumes, la distribution, les annexes, le terrain, le caractère architectural… et surtout cet emplacement dominant. Le confort technique a également commencé à évoluer avec notamment l'installation en 2022 d'une chaudière à granulés alimentée par un silo de grande capacité. Les caractéristiques des équipements, annexes et travaux identifiés seront détaillées en toute transparence dans le dossier technique de la propriété, disponible sur demande, auquel viendront s'ajouter les diagnostics en cours de réalisation. 3 562 m² de nature pour respirer. Des volumes pour entreprendre, recevoir et grandir. La ville suffisamment proche pour ne renoncer à rien. Et devant les fenêtres, la campagne pour horizon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Située sur la commune de Germignac, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et espace. Édifiée sur une belle parcelle de 1 265 m², la propriété dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en extérieur. Vous bénéficierez également d'un carport équipé de panneaux solaires ainsi que d'un grand hangar, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou de bricolage. Cette maison de plain-pied propose une organisation fonctionnelle et des espaces généreux. Vous découvrirez une cuisine dinatoire aménagée, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. Le grand salon-séjour traversant, lumineux et chaleureux, dispose d'un poêle à granulés qui apporte une atmosphère conviviale à la pièce de vie. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de trois chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une maison qui réunit confort du plain-pied, beaux espaces et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871.

ANNEZIN, à 2 minutes de Béthune et de son accès autoroute A26, proche commodités et parc verdoyant, où vous ballader, vous ressourcer, ou pour les plus jeunes se dépenser ! Cette maison de ville offre au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, salle de bains et WC. À l'étage, deux chambres et un bureau (ou pourquoi pas un dressing pour les fashionistas ! ) Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour équiper la cuisine selon vos goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une dépendance pour ranger tout ce qui ne rentre pas dans le dressing. Ne laissez pas cette opportunité vous filer sous le nez, rare à ce prix dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 9,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 07 70 46 32 98, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977617562.

Découvrez ce véritable havre de paix situé à argelès-sur-mer, à deux pas des plages méditerranéennes. Idéale pour vos vacances ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié. L'espace intérieur : séjour lumineux : un espace salon avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Couchages : une cabine pratique en rez-de-chaussée et une mezzanine spacieuse à l'étage. Confort : une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Les prestations : confort thermique assuré toute l'année par une climatisation réversible. Production d'eau chaude via un ballon électrique. Accès direct à la piscine de la résidence pour vos moments de détente. Taxe de co propriété : 600€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie rangognio, tél. : 07 67 00 23 23, e-mail : lucie.rangognio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 912307675.

Située à Domérat (03410), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible. À proximité des commodités, elle allie calme et praticité, idéal pour une vie sereine en famille. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux, assurant un quotidien confortable pour ses habitants. Cette maison à Domérat propose une surface habitable de 283 m² répartie sur 9 pièces, comprenant 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée présente une distribution harmonieuse avec une entrée un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de douche, un wc et deux chambres, tandis que l'étage offre 4 chambres supplémentaires, une mezzanine (climatisée), une salle de bain et un WC. La propriété dispose également d'un grenier, d'un terrain clos avec terrasses, piscine (chauffée), garages et carport, offrant ainsi un cadre de vie complet et agréable. Cet ensemble immobilier, construit en 1992, constitue une opportunité unique alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788.

Située en plein centre de Landévant, cette maison offre un emplacement privilégié, avec tous les commerces accessibles à pied. Elle comprend une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle de bain. Le grenier aménageable de 60 m² permet d'augmenter facilement la surface habitable. Non mitoyenne, la maison bénéficie d'un jardin clos, sans vis-à-vis, ainsi que d'une grande dépendance adaptée au stationnement, au rangement ou à un atelier, une cave et un beau jardin de plus de 1000 m², bien exposé, complètent ce bien. Un emplacement de choix et un fort potentiel d'évolution pour une maison à remettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835307729.

Coup de cœur au centre historique de Villeneuve-sur-Lot, le charme de l’authentique et un fort potentiel ! Envie d’un cadre de vie alliant cachet, praticité et sérénité ? Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 50 m², pleine de caractère avec sa magnifique façade à colombages. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale avec son espace cuisine (fenêtre double vitrage), facilement modulable pour concevoir un intérieur moderne et chaleureux à votre image ainsi qu'un espace salle d'eau et WC. À l’étage, une chambre spacieuse et lumineuse surplombant une rue calme, complétée par un espace bureau parfait pour le télétravail ou un coin dressing sur mesure. Le bonus, des combles avec charpente apparente offrant un formidable potentiel d'aménagement supplémentaire (espace détente, coin lecture ou stockage optimisé). Idéale pour un premier achat plein de charme ou un investissement locatif performant au pied de toutes les commodités. Une opportunité rare à visiter sans tarder !