A 10 minutes de Sens

Située à Noé (89320), cette maison s'inscrit dans un environnement campagnard, offrant une future vie paisible et beauté naturelle.

À proximité, des commodités telles que la fibre optique permettent un confort moderne tout en profitant des plaisirs de la vie rurale.

Ce village charmant est idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté.

Et proche de l'accès rapide à la déviation conduisant à Sens qui se trouve à 10 minutes.

Le bien est érigé sur un terrain spacieux de 7000 m² environ, agrémenté d'une terrasse, d'un jardin verdoyant et d'une cave, offrant de multiples espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir.

Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieure, une place de parking couverte ainsi qu'un garage pouvant recevoir 3 véhicules.

À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 200 m² environ, répartie sur deux niveaux avec un total de six pièces, dont cinq chambres.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur couloir, un WC, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'un salon-séjour avec cuisine équipée d'environ 63 m², agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses.

À l'étage, une belle pièce palière dessert une salle de bain et un second WC donnant sur trois chambres supplémentaires dont une à finir et offrant confort et intimité pour tout la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 06 04 52 10 20, E-mail : jerome.maas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512844333.