En EXCLUSIVITÉ - Maison de ville de caractère à VILLENEUVE-SUR-LOT

Villeneuve-sur-Lot (47300)

29 950 €

599 €/m²

3 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
50 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Bien de caractèreCalmeA rénover

Description du bien

Coup de cœur au centre historique de Villeneuve-sur-Lot, le charme de l’authentique et un fort potentiel !

Envie d’un cadre de vie alliant cachet, praticité et sérénité ?

Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 50 m², pleine de caractère avec sa magnifique façade à colombages.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale avec son espace cuisine (fenêtre double vitrage), facilement modulable pour concevoir un intérieur moderne et chaleureux à votre image ainsi qu'un espace salle d'eau et WC.

À l’étage, une chambre spacieuse et lumineuse surplombant une rue calme, complétée par un espace bureau parfait pour le télétravail ou un coin dressing sur mesure.

Le bonus, des combles avec charpente apparente offrant un formidable potentiel d'aménagement supplémentaire (espace détente, coin lecture ou stockage optimisé).

Idéale pour un premier achat plein de charme ou un investissement locatif performant au pied de toutes les commodités.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Annonce publiée le 30 octobre 2026

Caractéristiques

Bien de caractère
Calme
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 29 950 €(599 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 599 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 770 € et 1 050 € par an

Prix dans la région

599 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeneuve-sur-Lot indisponible

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Localisation

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve-sur-Lot

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr