Maison à vendre Yonne (89)

Maison à pontigny dans le 89 proche de chablis à usage d'habitation comprenant de 4 chambres plus bureau, dépendance, classe énergie d et ges d au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte avec porte-fenêtre donnant un excès directement sur la terrasse, idem pour la salle à manger salon de 30 m², dégagement avec placard, salle de bains, deux chambres, wc, dressing ; - à l'étage : palier, deux chambres, wc, salle d'eau, pièce ou dressing grenier. Buanderie chaufferie, petite cave, terrasse. Garage plus un bâtiment dede 63 m² terrain de 2040 m² possibilité de diviser le terrain ! Je reste à votre disposition pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 042 542 - greffe de auxerre) christophe chanel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 80 58 35 - réf. 946047.

ROGNY LES SEPT ECLUSES à moins de 2h de Paris ! Venez déposer vos meubles dans cette belle et confortable maison élevée sur sous-tol total d'environ 148 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût offrant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce à vivre d'environ 40 m² très lumineuse avec poêle à bois et ouvrant sur la terrasse de 35 m² exposée plein sud idéal pour profiter du soleil, cuisine semi-ouverte aménagée / équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle), dégagement, chambre ou bureau, WC séparés et suite parentale. À l'étage : grand palier desservant 2 grandes chambres avec salle d'eau privative, dégagement et WC séparés. Sous-sol total compartimenté en garage, buanderie, atelier et cave. En bonus : Volets roulants solaires, radiateurs basse consommation, ballon d'eau chaude thermodydamique, isolation murs et toiture assurent un confort thermique et économique indéniable ! Le tout sur un agréable terrain de 513 m² relié au tout à l'égout. Une visite s'impose ! N'hésitez plus pour avoir des informations complémentaires à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Située en plein coeur de bourg, cette maison ancienne pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie salon / salle à manger de 45 m², une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace de 30 m² reste à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ? ), complété par un grenier de 30 m² offrant encore de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin attenant, idéal pour les moments de détente. La propriété dispose également de deux grandes granges (55 m² et 75 m²) parfaites pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement. Maison ancienne nécessitant des travaux, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Prévoir 70 000 € de travaux (toiture et pignon) À visiter sans tarder !

SAINT-FLORENTIN, Bourg toutes commodités, belle maison bourgeoise en centre ville, édifiée autour d'une cour sans vis-à-vis, avec un jardin joliment fleuri. L'ensemble se compose de 3 appartements. Un appartement sur cour comprenant 3 pièces en duplex. Un appartement en rez-de-jardin, authentique, avec ses grandes portes fenêtres, sa cheminée et ses boiseries. Un appartement principal à l'étage, très lumineux, comprenant un séjour (cheminée, moulures) 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc. Le grenier est totalement aménageable. Une belle cave voutée. L'ensemble sur 530 m clos.

À saint-privé, découvrez cette maison ancienne qui offre de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un séjour avec salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un débarras donnant accès au garage. À l'étage, un coin bureau ouvert sur l'entrée permet un espace pratique, par exemple pour le télétravail. On y trouve également deux chambres en enfilade, dont une avec point d'eau. Un garage avec mezzanine et une dépendance complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de 618 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La toiture est en très bon état. Un rafraîchissement et quelques travaux permettront de mettre cette maison à votre goût, tout en profitant du charme de l'ancien. Exclusivité ordim immobilier - visite virtuelle disponible.

Idéal investisseur ou primo accédant cette maison située à guillon en terre plaine est à finir de rénover. Au rez de chaussé vous trouverez une entrée sur une cuisine aménagée neuve, espace buanderie. Au premier étage une salle de douche et wc, un chambre ou un salon. Au deuxième étage une chambre avec sa salle d'eau et son wc. En dessous un garage et une cave complètent le tout. L'isolation est faite, il faut terminer l'électricité et la plomberie et prévoir le chauffage. Doubles vitrages, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Située au calme pleine campagne dans un hameau de Saint-Martin-d'Ordon, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes de commodités, commerces, écoles. Dans un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, propice à la détente et aux activités de plein air, sa position stratégique permet un accès rapide à différents points d'intérêts culturels et touristiques de la région, quelques minutes de la sortie autoroute A6 et 30mn d'une gare direct Paris. Cette charmante longère icaunaise, d'une surface habitable d'environ 188 m², comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. À l'étage, on trouve une mezzanine bureau, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. À l'extérieur, le terrain plat et clos d'environ 2389 m² ouvert sur le paysage comprend un grand hangar, des dépendances, un portail automatique et la possibilité d'installer une piscine. Avec ses équipements modernes, son charmant style traditionnel et son cadre verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable en harmonie avec la nature. à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Anciens locaux des pompiers – Un lieu chargé d'histoire aux multiples possibilités Découvrez cette maison atypique et pleine de caractère, anciennement utilisée comme locaux des pompiers, offrant aujourd'hui un fort potentiel de transformation. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle, ou encore un investissement locatif avec un excellent potentiel de valorisation. Ce bâtiment se distingue par son authenticité et ses beaux volumes, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace polyvalent, pouvant être transformé en garage, atelier, local professionnel ou espace de stockage. Il conviendra parfaitement à un artisan, une activité indépendante ou toute personne ayant besoin d'un espace fonctionnel, accessible et adaptable selon ses projets. À l'étage, vous découvrirez un espace offrant de belles perspectives d'aménagement. Il peut accueillir un logement confortable, un bureau ou un espace de vie lumineux selon vos envies. Une salle d'eau avec WC est déjà présente, ce qui constitue un véritable atout pour envisager rapidement une occupation ou un projet de rénovation. L'agencement permet d'imaginer une habitation principale chaleureuse, un logement indépendant ou encore un projet locatif. Ce bien offre une grande liberté de conception et s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif ou usage mixte habitation / activité professionnelle. Sa configuration et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché, idéale pour les personnes souhaitant créer un bien sur mesure. Ses atouts : Bâtiment emblématique chargé d'histoire Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Grande polyvalence des usages : habitation, professionnel ou mixte Idéal pour un premier achat avec budget maîtrisé Fort potentiel locatif après rénovation Toiture en très bon état Menuiseries en PVC double vitrage DPE : F | GES : C Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de personnalisation afin de transformer ce bien en un lieu unique, adapté à vos besoins et à vos envies. C'est également un excellent levier pour valoriser votre investissement sur le long terme. Un bien rare, au fort potentiel, prêt à entamer une nouvelle histoire entre les mains de ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder !

À saisir - baisse de prix ancien corps de ferme en pierre entièrement rénovée alliant l'authenticité en extérieure et la modernité à intérieure. Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse donne accès à un grand espace de vie de plus de 80 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour et salon, une grande chambre, salle d'eau et buanderie derrière la cuisine. À l'étage, le palier ouvert sur le salon dessert deux autres chambres. Le chauffage pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et vmc double flux offre un confort de vie. Ce bien est situé dans un environnement calme et proche des commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 66, soit a, ges : 2, soit a. Michel toussaint, agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 83146489600016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85101.

À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Sauveur-en-Puisaye, cette charmante maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous serez séduits par un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette maison de village pleine de charme à Venizy, anciennement la poste du village, qui marie à merveille le cachet de l'ancien avec le confort moderne. S'étendant sur 135 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et ses tommettes d'origine. Le jardin intime de 70 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter de moments de tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux des 7 pièces. Le double séjour, d'une superficie impressionnante de près de 60 m², est idéal pour accueillir vos réceptions et moments de convivialité. Les quatre chambres, aux dimensions généreuses (16,30 m², 16 m², 12,50 m² et 10 m²), offrent un cadre de vie paisible et confortable. Une salle de bain complète cet ensemble harmonieux. De plus, une dépendance attenante avec une entrée indépendante offre un potentiel d'agrandissement, vous permettant de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 100 m de l'école primaire de Venizy, ce qui en fait un choix parfait pour les familles souhaitant profiter d'une proximité immédiate avec les commodités scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 135 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 70 m² - DPE : F - Taxe foncière : 1034 € - Mode de chauffage : Fioul - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il est conseillé aux personnes intéressées de procéder à leurs propres vérifications (surfaces, conformité des installations, diagnostics et actes) via des intervenants qualifiés. Pour consulter les données officielles relatives aux risques affectant le bien, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison de 202 m² nichée au cœur de Joigny, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de convivialité. Avec ses six pièces bien agencées, cette demeure allie espace et fonctionnalité, idéale pour créer des souvenirs inoubliables. Dès l'entrée, le sous-sol vous accueille avec un salon chaleureux, parfait pour des moments de détente en famille, et une cuisine d'été propice aux repas conviviaux. Un WC séparé, un local technique et une chaufferie complètent cet espace, offrant des solutions de rangement pratiques et efficaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger accueillante, créant un espace de vie harmonieux et agréable. La cuisine séparée ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'un bureau spacieux offre un cadre de travail idéal. Une salle d'eau et deux WC séparés viennent compléter ce niveau, assurant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, avec son dressing et sa douche privative. Deux autres chambres, également dotées de rangements, partagent un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille. Les extérieurs, à l'avant et à l'arrière de la maison, vous invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente et aux loisirs en plein air. La localisation de cette maison est un atout majeur : la gare SNCF est accessible en seulement 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité et le réseau de bus sont à moins de 7 minutes à pied, tandis que les écoles primaires et le collège se trouvent respectivement à 600 m et 1 200 m. Les parcs et espaces verts du centre-ville, situés à 800 m, offrent des moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 202 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Fioul - DPE : D - Taxe foncière : 1 478 € Mentions légales : Cette annonce propose une description sommaire du logement et a un objectif informatif uniquement. Elle ne remplace pas les rapports de diagnostic, les actes notariaux ou tout document administratif officiel. Les documents détaillés, rapports techniques et pièces justificatives peuvent être fournis sur sollicitation écrite auprès du professionnel mandaté pour ce dossier. Pour visualiser les cartes officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez le site . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez une maison individuelle à Festigny, alliant charme d'antan et potentiel contemporain. Cette demeure de 7 pièces s'étend sur 100 m² et vous offre un cadre de vie agréable grâce à son vaste jardin de 400 m², orienté plein sud. À l'intérieur, retrouvez les magnifiques parquets à l'étage, témoins de l'histoire de la maison. Le double vitrage est déjà installé, vous offrant confort et isolation moderne. Ce bien est prêt à être transformé selon vos envies. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des espaces verts, parfait pour les promenades et moments de détente. Les écoles pour tous niveaux sont aisément accessibles, assurant une vie familiale sereine. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - Terrain : 400 m² - Taxe Foncière : 323 € - DPE : G - Chauffage : électrique - Distribution eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Coup de cœur à la campagne ! Envie de calme, d'espace et de sérénité ? Cette maison entièrement rénovée avec goût est faite pour vous ! Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commerces. • une maison clé en main, aucun travaux à prévoir • une belle pièce de vie lumineuse et conviviale • 3 chambres confortables • une rénovation soignée, alliant charme et modernité • un agréable jardin pour profiter des beaux jours • un environnement calme, sans vis-à-vis ici, on respire, on profite, on se ressource… un vrai havre de paix au quotidien. Parfait pour une famille, une résidence secondaire ou tout simplement pour changer de rythme de vie. Je reste disponible pour vous offrir une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 922 089 - greffe de auxerre) eve desmarest entrepreneur individuel 06 20 16 21 40 - réf. 936446.

À découvrir cette maison des année 1974 de 90 m² sur un terrain de 524 m² avec un sous-sol de 90 m² avec porte de garage. Sous-sol avec chaudière à gaz - coté buanderie avec lavabo, cave et coin garage avec porte de garage. Étage : entrée - cuisine - salon, salle à manger avec cheminée sans insert - couloir avec rangement - wc séparé - salle d'eau - 3 chambres. Double vitrage pvc volet roulant électrique et manuelle d'un côté, et volet persienne d'un autre coté. Chauffage radiateur chaudière gaz de ville et cheminée sans insert. Tout à l'égout. Toiture ok taxe foncière 1624 euros pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 948907.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1h30 de Paris, 10 minutes de la gare et de toutes commodités, 15 minutes de l'autoroute, dans un secteur recherché. Venez découvrir cette belle maison au coeur de la campagne avec vue imprenable sur la vallée. Elle se compose d'un grand salon-séjour climatisé, avec accès sur 2 terrasses de 40 m² environ chacune (nord et sud), cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et son dressing. En rez de jardin : 3 belles chambres dont une avec point d'eau. Pour votre confort, volets roulants électriques, portail motorisé. Sous-sol compartimenté de 56 m² environ, garage, parking. Les amoureux de la nature apprécieront son grand terrain ainsi que son bois de 1745 m² environ. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Découvrez ce pavillon élevé sur sous-sol aménagé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès direct au balcon. Le sous-sol, entièrement aménagé propose un agréable séjour, une chaufferie / buanderie et un bureau, idéal pour le rangement ou les espaces complémentaires. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage équipé d’une fosse pour la mécanique, parfait pour les passionnés ou les bricoleurs. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1000 m², offrant un bel espace extérieur disposant d'un assainissement individuel. De nombreux travaux ont déjà réalisés comme la pose de fenêtres en double vitrage au sous-sol. Le sous-sol est isolé par l’intérieur, le rez-de-chaussée isolé par l’extérieur, isolation des combles, électricité, fibre. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison de 111.7 m² située à Champigny sur Yonne, entre Pont sur Yonne et Montereault fault Yonne, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Datant de 1900 et en très bon état général, cette propriété saura vous charmer dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger vous permettant de profiter de repas en toute tranquillité. Egalement une véranda fermée et chauffée transformé en salon donnant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilette. Au deuxième étage un palier et une chambre. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts, avec un jardin où vous pourrez profiter du soleil et vous détendre en toute intimité. La piscine de 36 m² avec protection pour enfants ajoute une touche de raffinement et sera parfaite pour vous rafraîchir lors des journées estivales. De plus une dépendance peut accueillir un véhicule et du rangement ou atelier. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au gaz. Double vitrage et volets roulants solaires assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Assainissement collectif par le tout à l'égout. Idéalement située, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des commerces et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jacqueline bouclet vous propose : charmante maison de village à rénover - idéal investissement - rogny-les-sept-écluses à rogny-les-sept-écluses, au coeur d'un village authentique et plein de charme, découvrez cette maison de village à fort potentiel, parfaitement située pour un investissement locatif ou pour les amateurs de projets de rénovation. Cette maison de 90 m², sur un terrain de 45 m², offre de belles possibilités avec ses 4 pièces dont 2 chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau, une cuisine, un salon séjour, une entrée et un wc indépendant. Deux caves. Cour fermée. L'ensemble nécessite des travaux de réhabilitation pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les passionnés de rénovation ! Contactez moi pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 474 et classe climat g indice 142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jacqueline bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck LE ROY vous propose : Proche des commodités et des écoles, Cette belle maison sur sous-sol à Paron rénovée avec goût, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée : une d'entrée, un séjour, une cuisine ouverte et aménagée, un WC séparé, à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec un Wc et d'un dressing. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa terrasse idéale pour les moments de détente en plein air et les repas en famille ou entre amis. Un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'une rénovation récente. Elle est équipée d'un système de chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de confort. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau calme et recherché, à deux pas des champs et des sentiers de la forêt d'Othe, cette belle maison de 128 m² sur un terrain de 610 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et ressourçant. À seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare et 30minutes de l'Autoroute A5, elle allie sérénité et facilité d'accès. - Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 42 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre directement sur une superbe terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre de plain-pied de 28 m², avec sa salle d'eau privative, permettant une vie entièrement de plain-pied. S'ajoutent un WC indépendant et une buanderie très pratique. - Un étage confortable et bien agencé Le large palier, doté de rangements, dessert deux chambres dont une de 20 m², ainsi que d'une seconde salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour recevoir, pour les enfants, ou pour créer un bureau. - Un extérieur soigné et plein de charme Sur un terrain de 610 m², vous profiterez d'un jardin impeccable, très bien entretenu, où chaque espace a été pensé pour le confort Vous y trouverez un chalet, un abri de jardin pour les outils, un bûcher, une belle terrasse et un grand garage / atelier de 42 m² La propriété dispose également d'une magnifique cave voutée de 40 m², rare et pleine de caractère. Pourquoi cette maison est un véritable coup de cœur ? - Aucun travaux à prévoir - Cadre naturel avec chemin forestier à 100m - Maison lumineuse et très bien entretenue - Parfaite en résidence principale ou secondaire - Beaucoup de charme, calme absolu, et pourtant proche de toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 06 58 86 13 31, E-mail : lauriane.hermier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671.

À seulement 1h30 de Paris et 25 minutes de l'A6, laissez-vous envoûter par cette longère de charme, refuge de lumière et de sérénité, nichée au cœur d'un parc arboré où le temps semble suspendu. Cette ancienne ferme rénovée d'environ 245 m² conjugue volumes généreux, authenticité des matériaux et confort immédiat, offrant un cadre rare pour se ressourcer, créer, recevoir ou simplement savourer la beauté de la Puisaye-Forterre. La maison s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et un salon chaleureux. La pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cheminée ouverte et plafond cathédrale, constitue le cœur de la maison. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau et deux WC offrent un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC. Une piscine couverte et chauffée complète harmonieusement l'ensemble. Dépendance avec fort potentiel : ancienne grange d'environ 130 m² au sol permettant d'envisager jusqu'à 250 m² exploitables. Toiture et structure saines, aménagement intérieur à prévoir, idéal gîte, maison d'amis ou projet artistique. Située en Puisaye-Forterre, à proximité de Guédelon, du Château de Saint-Fargeau, du Lac du Bourdon et de La Poèterie Village culturel. Un bien rare, en résidence principale comme secondaire, offrant confort immédiat et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans le secteur prisé de Sens. À deux pas du centre-ville et de ses multiples commodités, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Cette maison individuelle de 120 m² répartis sur deux niveaux vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie principal se compose d'un double séjour spacieux et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse, parfaite pour des moments de détente. Les trois chambres vous offrent un espace confortable et intime, tandis que le jardin de 120 m², facile à entretenir, constitue un atout indéniable pour profiter pleinement de l'extérieur. Idéale pour les familles, la maison est située à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, facilitant les déplacements des enfants. Les commerces et transports en commun à proximité vous assurent une qualité de vie optimale, sans oublier les espaces verts qui agrémentent le quartier. Caractéristiques techniques - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 7 - Type de chauffage : Gaz individuel - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Nouveauté ! En exclusivité ! Pontaubert (89200) prix de vente : 85.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) vanessa febvre vous propose, à seulement 5min d'avallon, cette maison élevée sur cave, actuellement en cours de réhabilitation, offrant une belle opportunité de finaliser un projet à votre image. Vous pourrez imaginer et aménager les espaces selon vos envies et vos besoins. L'ensemble comprend également une dépendance, un terrain avec puits, ainsi qu'une cave sous une partie de la maison. Les réseaux sont déjà en place et un projet avec permis de construire a été accepté. Dpe : non soumis à l'affichage du dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien bénéficie de la garantie protec + . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Découvrez cette maison familiale très lumineuse de 179 m² à saint bris le vineux idéalement située à saint bris le vineux, offrant de beaux volumes et une vue magnifique sur les champs et les vignes. Rez-de-chaussée spacieux séjour de 72 m² avec cheminée, baigné de lumière, donnant directement accès à une véranda panoramique. Cuisine séparée et aménagée et entièrement équipée. Buanderie une chambre avec parquets et climatisé une grande salle d'eau + baignoire et double vasque étage mezzanine idéale comme espace détente ou bureau. 3 chambres lumineuses. Salle d'eau. Dressing indépendant. Sous-sol total garage motorisé. Atelier. Bureau un espace parfait pour le rangement, les loisirs ou le télétravail. Une très belle cave. Chauffage gaz de ville la maison est climatisé ou réversible fenêtres en pvc avec volets roulants motorisé. Extérieur portail motorisé vous serez séduit (e) par ce magnifique terrain de 2 100 m², arboré et très agréable, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité. Située à 10 minutes d'auxerre et de l'autoroute a6 ou de 15 minutes de chablis. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour un visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 042 542 - greffe de auxerre) christophe chanel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 80 58 35 - réf. 948664.