Vente Maison de village 10 pièces

Iad France - Marion Spera vous propose : * Charmante Maison de Village à Saint-Agnan (89)- Parfaite pour une Grande Famille * Construite en 1985 et signée Phénix, cette maison de 160 m² sur un terrain de 737 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

La maison est à proximité des écoles et des commerces.

Proche Gare SNCF.

* Caractéristiques :* Au rez de chaussée :* - Dès l'entrée, grande pièce à vivre avec son double séjour - Cuisine (plaque gaz, lave vaisselle, four neuf et placards intégrés). - Couloir - Trois chambres - Salle de bain - Wc séparés * Au premier étage *: -Pallier de 20 m² pouvant faire office de bibliothèque et / ou salle de jeux - Deux chambres - Bureau - Salle d'eau - Possibilité de créer une suite parentale. - Une pièce supplémentaire peut être réaménagée en chambre, bureau ou dressing.

* Côté extérieur *: - Terrain de 737 m² - Terrasse Couverte de 50 m² - Abris de jardin - Atelier 20 m² - Cave * Équipements :* - Portail motorisé - Pompe à chaleur de 2023 - Isolation par l'extérieur + ravalement fait en 2023 - Cheminée Insert - Volets roulants sur le rez de chaussée + volets sécurisant porte d'entrée. - DPE C - Deux places de parking - Alarme - Toiture OK Maison avec fort potentiel et de nombreuses possibilités de réaménagements des espaces de vie.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.