Maison 5 pièces à vendre à Saint-Agnan (89340)

Iad France - Marion Spera vous propose : * Charmante Maison de Village à Saint-Agnan (89)- Parfaite pour une Grande Famille * Construite en 1985 et signée Phénix, cette maison de 160 m² sur un terrain de 737 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La maison est à proximité des écoles et des commerces. Proche Gare SNCF. * Caractéristiques :* Au rez de chaussée :* - Dès l'entrée, grande pièce à vivre avec son double séjour - Cuisine (plaque gaz, lave vaisselle, four neuf et placards intégrés). - Couloir - Trois chambres - Salle de bain - Wc séparés * Au premier étage *: -Pallier de 20 m² pouvant faire office de bibliothèque et / ou salle de jeux - Deux chambres - Bureau - Salle d'eau - Possibilité de créer une suite parentale. - Une pièce supplémentaire peut être réaménagée en chambre, bureau ou dressing. * Côté extérieur *: - Terrain de 737 m² - Terrasse Couverte de 50 m² - Abris de jardin - Atelier 20 m² - Cave * Équipements :* - Portail motorisé - Pompe à chaleur de 2023 - Isolation par l'extérieur + ravalement fait en 2023 - Cheminée Insert - Volets roulants sur le rez de chaussée + volets sécurisant porte d'entrée. - DPE C - Deux places de parking - Alarme - Toiture OK Maison avec fort potentiel et de nombreuses possibilités de réaménagements des espaces de vie. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, au cOEur de Villeblevin avec écoles sur place et à seulement 20 minutes de l’autoroute A5 (accès Marolles-sur-Seine), cette superbe longère de 163 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit, * Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale, un cellier, un salon et un séjour chaleureux, agrémentés d’une mezzanine et d’une cheminée, idéale pour des moments cosy, une salle d’eau refaite en 2024, des toilettes indépendants et deux chambres dont une avec un accès indépendant sur l’extérieur idéal pour une profession libéral ou un adolescent. * À l’étage : une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, un bureau avec mezzanine ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un ensemble complet comprenant un garage, un préau faisant office de carport, une cave, ainsi qu’une dépendance, le tout sur une agréable parcelle de 612 m². Côté confort : * Double vitrage sur l’ensemble de la maison * Bonne isolation * Chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur récente * Cheminées * Tout-à-l’égout * la cours avant en béton drainant fait récemment. Taxe foncière : 2 400 € Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, avec un accès rapide aux grands axes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphael Polomack vous propose : À 20 min environ de Morêt sur loing, située dans la charmante ville de Villeblevin, cette spacieuse maison individuelle de 169 m² sur un terrain de 2070 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1998, cette maison au bon état général saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre confortable. À l'étage, cinq autres chambres offrent des espaces privés pour toute la famille. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et intimité. Le jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Une terrasse permet de profiter des douces soirées d'été et une piscine vous offre la possibilité de vous rafraîchir en toute tranquillité. Pour faciliter votre quotidien, cette maison dispose d'un sous-sol total avec garage pour abriter vos véhicules et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Villeblevin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Hary vous propose : Maison de village à vendre – Villeblevin (89) Située à Villeblevin, charmante commune paisible du nord de l’Yonne, cette belle maison de village offre une surface habitable d’environ 170 m², implantée sur un terrain clos de 565 m². Elle se compose de 3 chambres, 2 salles d’eau, 1 WC indépendant, ainsi que d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous serez séduit par la magnifique véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire offrant une vue dégagée sur le jardin. À l’extérieur : Garage et parking Piscine hors sol Abris de jardin Dépendance sur cour, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos projets Confort assuré grâce au chauffage au gaz de ville complété par un poêle à granulés, ainsi qu’un portail automatique. La commune dispose sur place des écoles maternelle et primaire, d’un centre de loisirs, d’une boulangerie et d’un marché. Centre commercial, gare et collège accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Beaux volumes, environnement calme et commodités à proximité. Une visite s’impose, coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robin Rousselin vous propose : Maison de ville à Villeblevin - Sublime mélange de charme et de modernité. Écoles et commerces à proximité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, et d'une cuisine aménagée et équipée avec insert. Accès direct à une véranda chauffée avec placards. Un beau séjour lumineux complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau balnéo avec WC et buanderie attenante. Au second étage, une grande pièce palière d'environ 36 m² au sol, dotée d'un point d'eau et d'un WC, vous attend. Sans oublier une dépendance d'environ 100 m² comprenant un grand séjour traversant avec cheminée ouverte, un bureau, un coin cuisine et une mezzanine. Cet espace est idéal pour une profession indépendante, du stockage ou de l'événementiel. Accès au jardin d'environ 250 m². Une belle cave à vin. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur le bien en question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897520458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Chaumont, cette maison individuelle en pierre de pays, ancienne auberge de 1850, déploie 222,23 m² habitables sur deux niveaux, ouverts sur un agréable jardin d'environ 350 m² avec terrasse. Dès l'entrée de plain-pied, le volume et le cachet de l'ancien se révèlent : tomettes, poutres apparentes, pierres et parquets massifs composent un cadre chaleureux et authentique, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. La vaste entrée avec dressing mène à un séjour d'environ 70 m², très lumineux grâce à sa grande baie vitrée qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une grande cheminée renforce l'atmosphère conviviale de cette pièce de vie. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès à la terrasse, ce qui rend les repas en extérieur particulièrement agréables. Au rez-de-chaussée, une suite parentale d'environ 17 m² avec salle d'eau bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, offrant un espace de nuit confortable et pratique. On trouve également un wc séparé, une buanderie / chaufferie et une cave voûtée qui rappelle l'histoire de cette ancienne auberge. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une très grande d'environ 24 m², une pièce dressing, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Au deuxième étage, un vaste grenier d'environ 100 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le jardin d'environ 350 m², la terrasse, une dépendance et un porche permettant de rentrer les véhicules complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente de 2020, d'un raccordement au tout-à-l'égout, du double et triple vitrage, ainsi que de la fibre optique, pour un confort au quotidien. La maison se situe dans la commune paisible de Chaumont, avec son château-musée et ses commodités accessibles en quelques minutes : école maternelle et primaire, épicerie, boulangeries, pharmacie, poste et services médicaux. À environ 300 m, le groupe scolaire Paul Bert permet un accès rapide à l'école primaire. La gare de Champigny-sur-Yonne, située à environ 1 800 m, propose une desserte directe vers Paris, offrant un bon compromis entre cadre de vie calme et déplacements facilités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 867 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz, radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des différentes étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Anabela Figard vous propose : Nichée en plein cOEur de la ville de Villeblevin (89), cette bâtisse en pierre, au calme, vous séduira par son authenticité. Elle offre six pièces principales, agrémentées d’une dépendance, d’un abri pour véhicules, d’une cour privative et d’un jardin de 850 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à granulés, une salle à manger, une chambre, et une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres, dont une en enfilade, un espace bureau, une salle de bains et un second WC. Un escalier depuis la cuisine donne accès à une pièce indépendante, idéale comme chambre ou bureau, pour un travail au calme. La maison dispose également d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal. De plus, un grand Intermarché et divers commerces sont accessibles à seulement 2 à 5 minutes en voiture, tandis que l’école se situe juste en face de la maison et la boulangerie est à pied. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Damour vous propose : Maison Familiale de 6 Pièces à Villeblevin : Confort et Beaux Volumes Découvrez cette maison individuelle de 121,4 m² habitables, construite en 1989 et située à Villeblevin (89340). Édifiée sur un terrain de 550 m², cette propriété en bon état général offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Fonctionnel Le rez-de-chaussée s'organise autour de grands espaces de vie lumineux : * Une entrée accueillante distribuant les différentes pièces. * Un séjour / salon double de 27,76 m². * Une cuisine séparée de 11,38 m². * Une première chambre de 16,89 m². * Une buanderie, un WC et de nombreux rangements. Un Étage Dédié à l'Espace Nuit À l'étage, un palier dessert trois autres chambres aux dimensions généreuses et les pièces d'eau : * Trois chambres de 18,51 m², 17,58 m² et 9,67 m² avec revêtement de sol en parquet. * Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque simple et d'un sèche-serviette. * Un second WC indépendant. Extérieurs et Dépendances La maison dispose d'aménagements extérieurs complets pour profiter des beaux jours : * Un jardin arboré et une terrasse. * Un garage spacieux de près de 34 m². * Une cour et un abri de jardin. Équipements et Énergies Le bien bénéficie d'installations récentes visant à optimiser votre confort et vos dépenses énergétiques : * Panneaux photovoltaïques installés en 2022 permettant de réduire significativement la facture d’électricité (autoconsommation). * Poêle à granulés (installé en 2022), complété par des radiateurs électriques. * Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble du bien. * Raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. - N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite de ce bien à Villeblevin. - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À villeneuve-la-guyard sur un terrain de 250 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : opportunite a saisir vous rêvez d'une maison sur mesure, à votre image ? Maisons bebium est là pour réaliser votre rêve ! Fort de plus de 30 ans d'expérience dans la construction de maisons bioclimatiques prêtes à habiter et conformes à la re2020. Découvrez ce magnifique terrain situé à villeneuve-la-guyard, viabilisé de 250 m² pour seulement 50 000€. Situé à quelques minutes du centre ville, proche de toute commodité, belle exposition, c'est l'endroit idéal pour bâtir votre futur cocon. Optez pour notre gamme optima, une maison non énergivore, innovante et modulable. Conçue pour s'adapter aux terrains de faible largeur, elle optimise l'utilisation de l'espace. Les maisons bebium sont entièrement personnalisables grâce à une multitude d'options. Tout est inclus pour une maison prête à vivre dès votre emménagement : cuisine aménagée, peintures, sols. Vous n'aurez plus à vous soucier du bricolage. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villeneuve-la-guyard sur un terrain de 250 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : opportunite a saisir vous rêvez d'une maison sur mesure, à votre image ? Maisons bebium est là pour réaliser votre rêve ! Fort de plus de 30 ans d'expérience dans la construction de maisons bioclimatiques prêtes à habiter et conformes à la re2020. Découvrez ce magnifique terrain situé à villeneuve-la-guyard, viabilisé de 250 m² pour seulement 50 000€. Situé à quelques minutes du centre ville, proche de toute commodité, belle exposition, c'est l'endroit idéal pour bâtir votre futur cocon. Optez pour notre gamme optima, une maison non énergivore, innovante et modulable. Conçue pour s'adapter aux terrains de faible largeur, elle optimise l'utilisation de l'espace. Les maisons bebium sont entièrement personnalisables grâce à une multitude d'options. Tout est inclus pour une maison prête à vivre dès votre emménagement : cuisine aménagée, peintures, sols. Vous n'aurez plus à vous soucier du bricolage. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Entre SENS et Villeneuve La Guyard, ces murs de 293 m² environs sont à vendre pour cause de retraite. Cet etablissement vous accueille par une entrée qui vous invite sur une salle principale de restaurant sur 70 m² environs, avec un coin bar, salle climatisée si besoin et un accès sur toilettes aux normes handicapés. La cuisine de professionnelle avec tout le matériel de qualité pour la restauration, une chambre froide, un coin cuisine pour le nettoyage, des vestiares et un wc. Par une séparation et une autre entrée privée, vous accédez à un salon / séjour d'environ 29 m², qui vous guide vers une buanderie et une piece de chauffe avec une chaudière au fioul, ainsi qu'une salle d'eau et son wc. À l'étage, un palier coin bureau vous guide vers une chambre, un deuxième coin bureau, un couloir vous ouvre le regard sur trois chambres et une salle d'eau et wc. Au 2ème étage actuellement deux salles de jeux ou deux autres chambres, à souhait. Des doubles vitrages sont présents pour le confort. Une cave, composée de deux parties pour coin dégustation et stockage. Un garage ouvert, ainsi qu'une dépendance pour le rangement. Un portail automatique. Un terrain de 2889 m² arboré avec deux terrasses de 100 m² et 45 m² environ. Maison en tout à l'egout. La taxe foncière est de 237EUR / mois environ. À visiter sans plus tarder. Un fond de commerce est a vendre rattaché et indissociable à ce bien, voir mandat 5534 sur le site Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sou le numéro 843 509 829.

Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité des écoles, de la gare et des commerces, idéalement intégrée dans son environnement, cette propriété bénéficie d'un accès aisé aux voies routières principales, tout en permettant de rejoindre Paris rapidement en train. Ce pavillon d'environ 152 m² sur sous-sol intégral enterré propose 7 pièces, dont au rdc en accès plain pied une jolie entrée, un vaste séjour et salon lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, un wc séparé. à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Le sous-sol total offre des espaces de rangement, un atelier, une cave et un grand garage. le tout sur une parcelle d'environ 1200 m², le jardin paysagé avec son abri de jardin, sa grande terrasse accessible de plain pied depuis les pièces de vie agrémentent l'ensemble. Chauffage électrique moderne et poêle à pellets, tout à l'égout, fibre ajoutent au confort de cette demeure chaleureuse. Construite en 1975, cette maison allie charme champêtre et praticité au quotidien dans un secteur résidentiel et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Villeneuve-la-guyard – au calme, proche gare et commerces dans un quartier calme et sans nuisances, découvrez ce pavillon familial d'environ 123 m², édifié sur un terrain plat et clos de 1 472 m², constructible et piscinable. Avec accès de plain pied au rdc : entrée, séjour-salon avec poêle à granulés et climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. À l'étage : palier, 2 grandes chambres de 19 et 30 m² et salle de bains neuve avec wc. Le sous-sol offre une pièce de 23 m², une buanderie, une cave et grand garage et forage avec surpresseur. À l'extérieur un double garage indépendant de 35 m² avec portes motorisées. Chauffage pac climatisation réversible partout + poêle à granulés. Tout-à-l'égout, fibre, volets électriques au rdc, dpe c. Bon état général. Gare avec liaison directe paris, commerces sur place. Montereau à proximité ainsi que sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : 06 14 26 88 17, e-mail : pascal.legent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490303880.

À Villeneuve-la-Guyard, commune recherchée avec toutes les commodités sur place : collège, écoles, médecins, pharmacie, commerces, gare SNCF reliant Paris en moins d'une heure… venez découvrir cette charmante longère rénovée offrant de beaux volumes et une agréable luminosité traversante Est / Ouest. D'une superficie d'environ 140 m², cette maison pleine de cachet a été rénovée à partir de 2003 et séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une superbe pièce de vie salon / salle à manger d'environ 50 m² avec accès direct à la cour, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine équipée de 34 m², conviviale et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier de 12 m² dessert trois belles chambres mansardées : deux chambres d'environ 16 m² ainsi qu'une spacieuse chambre de 30 m² avec accès à une salle d'eau comprenant douche et WC. Une pièce supplémentaire d'environ 9 m² pourra parfaitement convenir à un dressing, un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'une dépendance / garage de 47 m² avec étage de stockage et d'un terrain de 730 m². Les + : • Charme de l'ancien • Très beaux volumes • Belle luminosité traversante • Double vitrage fenêtre bois • Fibre installée • Chauffage gaz via chaudière FRISQUET avec pilotage télécommandé reconnue pour sa fiabilité et son confort thermique • Garage / Dépendance avec étage Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située pour allier vie au calme et accès rapide à Paris. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Appelez moi vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 955417.

Une maison à usage d'habitation comprenant une entrée par un porche qui distribue une entrée sur cuisine, séjour avec cheminée foyer fermé, salle de bains, wc. Une seconde entrée donnant sur une seconde cuisine, chambre, salle de douche, wc. Etage, palier desservant 2 chambres, bureau. Grenier 30 m² et grange d'environ 75 m². L'ensemble sur un terrain d'environ 565 m² clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gülabi atis, tél. : 06 33 73 72 89, e-mail : gulabi.atis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 421430638.

Villeneuve la guyard, à 10 minutes de la gare (paris gare de lyon), 10 mns de l'a5, dans village avec toutes commodités (supermarché, pharmacie, médecins, infirmières etc. ), écoles maternelle, primaire et collège, je vous propose une charmante maison offrant une entrée sur cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bain avec wc, à l'étage trois chambres, un coin bureau, une salle d'eau avec wc. Plusieurs dépendances dont une grange d'environ 80 m², une cave, le tout sur un terrain de 465 m² clos de murs sans vis à vis. Chauffage poele à bois et électrique, tae. Fibre. Un véritable coup de coeur ! Havre de paix ! . Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme leduc-figari catherine 06 24 88 41 22 - c.figari@power-immo.com powerimmo yonne - rsac 394156160.

Villeneuve la guyard, ville toutes commodités, gare paris gare de lyon, 10 minutes de l'a5, écoles maternelle, primaire et collège, médecins, infirmières, pharmacie, supermarché, etc. Je vous propose en centre ville une maison constituée de deux logements, un type 4 pièces offrant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un wc, à l'étage, é chambres, une salle d'eau. Une cave. Le second est un deux pièces avec une entrée indépendante offrant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un wc, une salle d'eau. Idéal investisseur ! Pas de travaux à prévoir. Gaz de ville. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme leduc-figari catherine 06 24 88 41 22 - c.figari@power-immo.com powerimmo yonne - rsac 394156160.

Iad France - Julien Desouches vous propose : COUP DE CŒUR pour cette très belle maison individuelle datant de 2007 de 107 m² environ édifiée sur un terrain clos de 600 m² environ. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un double salon séjour lumineux et traversant de 34 m² environ agrémenté d’une belle cheminée à insert, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre de 16 m² et un WC séparé. À l'étage, un couloir desservant trois belles chambres et une salle d’eau. Le bien dispose également d’un grand garage de 20 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur, Cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 87 m², se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec wc, d'un coin bureau, et d'un vaste garage avec porte électrique, atelier et buanderie. Les menuiseries PVC double vitrage, la climatisation réversible et le poêle à pellets assurent un confort optimal. Le terrain plat et clos d'environ 2324 m², sans vis-à-vis, accueille également un chalet de jardin, une terrasse d'environ 50 m², système d'assainissement individuel, Fibre installée. Elle est vendue louée (900€ / mois HC) par ses propriétaires qui resteront les locataires. Gage de sécurité et qualité pour le futur propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Charmante Maison spacieuse à Villeneuve-La-Guyard - Un potentiel incroyable à exploiter Située en plein centre ville à 10 minutes à pieds de la gare, Avec une surface habitable de 157 m² sur un terrain de 200 m², cette maison sur 3 niveaux propose de grands espaces à repenser et réaménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée parquetée et carrelée donnant accès à un salon avec cheminée en marbre et parquet pointe de Hongrie, au plafond belles moulures d'époque en parfait état. Le séjour attenant a un beau carrelage en damier, il donne accès à une cuisine dînatoire séparée aménagée et équipée avec espace buanderie et cellier. Dans le prolongement du hall d'entrée un vestibule avec placards de rangements et salle d'eau avec WC. Les beaux volumes et la luminosité traversante offrent un cadre de vie convivial et accueillant. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un WC séparé. Sous les combles, une chambre lumineuse entièrement parqueté, un grenier aménageable promet un espace supplémentaire à exploiter pour créer une suite parentale, une salle de jeu ou un espace de travail. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une exposition idéale avec des ouvertures au nord, sud et est. Un jardin d'hiver, un atelier, une dépendance, une chaufferie, 2 belles caves et une cour privative permettant le stationnement des véhicules. Cette maison offre une opportunité rare de devenir le propriétaire d'un bien unique à personnaliser selon vos goûts et besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison à Villeneuve-La-Guyard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril graffagnino vous propose : maison traditionnelle 121 m² / 4 ch avec sous-sol et jardin. Ce bien est située dans la charmante commune de saint-agnan, à seulement 5 minutes de villeneuve la guyard et 15 minutes de montereau-fault-yonne (77). Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec rangements, qui dessert une cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salle à manger, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un wc indépendant et d'un accès au sous-sol. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres et un cellier. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un espace buanderie / atelier et une cave viennent compléter ce niveau. Sur une parcelle de 310 m², un agréable jardin clos complète ce bien, offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse carrelée avec store banne pour vos repas en plein air. * construction traditionnelle parpaing / pas de mitoyenneté / huisseries double vitrage pvc / tout à l'égout * les plus de cette maison : - sous-sol avec garage - aucun travaux à prévoir - très bonne performance énergétique pour plus de renseignement, je reste a votre entière disposition 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : À Villeneuve-la-Guyard, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette élégante maison bourgeoise de caractère développant plus de 220 m² habitables. Une propriété rare qui séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et son potentiel exceptionnel. Dès l’entrée, le charme opère. Cette demeure offre une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau, un dressing et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une magnifique chambre sous combles avec sa charpente apparente, offrent un espace chaleureux et plein de caractère. Une salle de bains avec WC complète ce niveau et pourra être rénovée selon vos envies. En sous-sol, une cave voûtée vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos de 1 439 m² accueille une piscine ainsi qu’un agréable jardin laissant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Une réserve foncière permet également d’envisager, sous réserve des autorisations d’urbanisme, la création d’un terrain à bâtir, constituant un véritable atout patrimonial. Mais le véritable élément différenciant de cette propriété est sans conteste sa dépendance attenante d’environ 130 m², construite en béton armé avec une qualité remarquable et bénéficiant d’une excellente isolation phonique. Un espace extrêmement rare en plein cOEur de ville, parfaitement adapté à une activité artisanale, artistique ou professionnelle, à un atelier, à un garage pour plusieurs véhicules, à du stockage ou à tout autre projet nécessitant un vaste volume sans nuisance pour le voisinage. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. Si quelques travaux de rénovation et d’amélioration énergétique permettront de révéler tout son potentiel, cette propriété constitue déjà une base exceptionnelle. Son architecture bourgeoise, ses volumes, sa dépendance unique, son terrain avec piscine et son potentiel de valorisation en font un bien véritablement atypique sur le secteur. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un lieu de vie associé à une activité professionnelle ou une demeure de caractère à personnaliser, cette propriété offre une opportunité rare. Une visite s’impose pour mesurer tout le potentiel et le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Cheron vous propose : Idéalement située en centre-ville (gare et commerces à pied), découvrez cette maison familiale Proche Morêt sur Loing (25 min), Fontainebleau (30 min) et Paris (1h25). Rdc : Grande entrée avec placard, buanderie et accès au 1er garage double (grande hauteur sous plafond). Etage : Grand palier avec rangements, un salon traversant sur balcon filant, un bureau, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès sur le jardin et 2 terrasses. Espaces nuits : 3 chambres, salle de bains (douche, baignoire, double vasque), WC et une 2ème buanderie. Les + : Le confort du 'tout à pied', de grands espaces lumineux, la domotique, un deuxième garage double (grande hauteur sous plafond) et 1 garage simple (possibilité de les louer séparément pour une meilleure rentabilité ! ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Cornet vous propose : Maison familiale 5 chambres – 140 m² – Terrain 800 m² – Vue dégagée sur les champs Venez découvrir cette maison familiale, construite en 2011, située dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités et de la gare. Édifiée sur un terrain de 800 m², cette maison spacieuse idéale pour une grande famille ce compose de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une belle cuisine équipée ouverte et fonctionnelle, Un grand salon séjour convivial et lumineux, Deux chambres, Une salle d’eau avec WC, et un ancien garage transformé en buanderie. l’étage ce compose de trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur vous trouverez une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours une vue dégagée sur les champs et deux cabanons de jardin pour le rangement. Les + du bien : Maison récente de 2011 Aucun gros travaux à prévoir Double vitrage Fibre installée Assainissement collectif (tout-à-l'égout ) Secteur calme Proche des commerces, écoles et transports Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990620288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Markowski-Devirgile vous propose : Maison familiale nichée dans une impasse d'un secteur résidentiel de Villeneuve-la-Guyard, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. => Écoles, collège, commerces variés et gare TER (liaisons vers Paris 1h / Sens 17 min) sont accessibles à pied. D’environ 125 m², constituée de : • une cuisine aménagée semi-ouverte • un double séjour traversant avec cheminée insert et accès direct à la terrasse • 5 chambres dont 2 mansardées à l'étage • une salle d’eau • un WC séparé Comprenant de très généreux volumes de rangement, ce bien est complété par : • un garage attenant avec porte motorisée
et espace de stockage à l'étage (aménageable) • une place de stationnement • un vide sanitaire sur toute la surface, un atelier et une grande cave À l’extérieur, une terrasse avec store banne motorisé surplombe un beau terrain de 1 018 m² orientés N / E, pour un ensoleillement doux et régulier. => Prestations : Menuiseries aluminium double vitrage • Chauffage gaz de ville • Tout-à-l’égout • Fibre • DPE : D * Saine, très bien entretenue, habitable immédiatement (décoration à moderniser). * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Markowski-Devirgile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993776210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.