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AcheterRéf. 1936971

Maison

Vente Maison de village 5 pièces

Villeblevin (89340)

236 000 €

1 388 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 170 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveTerrasseJardinPiscineBeaux volumesCalme

Description du bien

Iad France - Maria Hary vous propose : Maison de village à vendre – Villeblevin (89) Située à Villeblevin, charmante commune paisible du nord de l’Yonne, cette belle maison de village offre une surface habitable d’environ 170 m², implantée sur un terrain clos de 565 m².

Elle se compose de 3 chambres, 2 salles d’eau, 1 WC indépendant, ainsi que d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Vous serez séduit par la magnifique véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire offrant une vue dégagée sur le jardin.

À l’extérieur : Garage et parking Piscine hors sol Abris de jardin Dépendance sur cour, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos projets Confort assuré grâce au chauffage au gaz de ville complété par un poêle à granulés, ainsi qu’un portail automatique.

La commune dispose sur place des écoles maternelle et primaire, d’un centre de loisirs, d’une boulangerie et d’un marché.

Centre commercial, gare et collège accessibles en seulement 5 minutes en voiture.

Beaux volumes, environnement calme et commodités à proximité.

Une visite s’impose, coup de cOEur garanti !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 31 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 236 000 €(1 388 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (236 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 janvier 2026.

9 mai 2026
236 000 €
31 janvier 2026
242 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 388 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 420 € et 4 690 € par an

Prix dans la région

1 388 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeblevin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeblevin (89340)

Villeblevin

Localisation approximative

Adresse du bien : 118 Rue du Four

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Maria Hary

Négociateur