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Maisons à vendre à Diant

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Vente Maison/villa 2 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 2 pièces

88 000 €1 571 € / m²

2 pièces1 chambre56 m²

Voulx (77940)

JardinGarageCave

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Maison ancienne à rénover – Voulx Maison ancienne à rénover entièrement, comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC et un garage. Grenier au-dessus. L’ensemble est implanté sur un terrain de 177 m². Un terrain non attenant de 201 m² complète le bien. Les compteurs d’eau et d’électricité sont existants, ainsi que le tout-à-l’égout. En complément, possibilité d’acquérir deux granges attenantes d’environ 45 m² chacune, soit environ 90 m² au total, avec caves. Située à Voulx, la maison bénéficie de toutes les commodités sur place et se trouve à environ 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne. Ce bien offre un beau potentiel, notamment pour un projet d’investissement locatif ou une première habitation. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Grange 1 pièce — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Grange 1 pièce

55 000 €1 222 € / m²

1 pièce45 m²

Voulx (77940)

GarageCave

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Grange à vendre – Voulx À Voulx, découvrez cette grange d’environ 45 m², idéale pour du stockage ou du rangement. Elle dispose également d’une cave en complément. La grange ne dispose ni de terrain, ni de jardin, ni de place de stationnement, et n’est actuellement pas équipée de compteurs d’eau ou d’électricité. Possibilité d’acquérir une seconde grange attenante d’environ 45 m², offrant alors un ensemble d’environ 90 m². La réunion des deux granges permettrait notamment de créer un garage et d’envisager un projet d’aménagement en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Autre possibilité : acquérir également la maison ancienne attenante à rénover, avec son terrain, afin de disposer d’un ensemble immobilier offrant davantage de possibilités. Pour plus d’informations sur ce bien et les différentes possibilités d’acquisition, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Grange 1 pièce — photo 1
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Maison à vendre

Vente Grange 1 pièce

77 000 €1 185 € / m²

1 pièce65 m²

Voulx (77940)

Jardin

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Grange à vendre – Voulx À Voulx, découvrez cette grange d’une superficie d’environ 65 m² au sol, offrant une belle hauteur sous faitage d’environ 8 mètres. La grange est implanté sur une parcelle d’environ 300 m², superficie qui sera précisée et ajustée en fonction de la division parcellaire. Le bien est non viabilisé et n’est actuellement équipé d’aucun compteur d’eau ni d’électricité. Un bien offrant un beau potentiel selon votre projet : stockage, dépendance ou éventuel projet d’aménagement, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables. Située à Voulx, avec les commodités du village à proximité et à environ 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

300 000 €2 000 € / m²

5 pièces2 chambres150 m²

Voulx (77940)

Jardin

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Voulx – Maison à rénover avec dépendance et potentiel d’agrandissement À Voulx, à environ 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend une pièce de vie, une chambre, une seconde chambre indépendante, une grange, un préau ainsi qu’un grenier sur la totalité. Un espace couvert ouvert sur l’extérieur complète l’ensemble et offre la possibilité d’envisager un agrandissement de la maison selon vos projets. Compteur Eau, Edf et tout à l'égout existant. Indépendamment, une dépendance anciennement à usage d’habitation d'une superficie de 30 m² environ, se compose de deux pièces. Compteur Edf et tout à l'égout existant. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1100 m², superficie qui sera précisée et ajustée en fonction de la division parcellaire. Possibilité d’acquérir en supplément une grange attenante d’environ 65 m² au sol, avec sa parcelle de terrain. Un bien idéal pour un projet de rénovation et d’aménagement, avec plusieurs possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

228 400 €1 903 € / m²

4 pièces3 chambres120 m²

Voulx (77940)

JardinTerrasseBalconGarageParkingCave

Iad France - Gladys Aoues vous propose : À Voulx, au cOEur de la vallée préservée de l’Orvanne, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Sa situation idéale permet de profiter d’un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Habitable sans travaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine séparée aménagée et équipée, un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, agrémenté d’un poêle à granulés et donnant accès à un balcon. Une chambre, une salle d’eau ainsi que des wc complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau. Et des wc. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec un garage, une buanderie / chaufferie, des espaces de rangement et une chambre d’appoint. Stationnement privatif en complément. À l’extérieur, un jardin clos avec pergola, facile d’entretien, vous permettra de profiter d’un environnement calme et verdoyant en bordure de l’Orvanne. Un emplacement recherché avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Accès rapide aux principaux axes : Gare de Montereau-Fault-Yonne à 15 km soit 18 minutes en voiture environ, Gare de Moret-Veneux Les Sablons à 23 km soit 23 minutes en voiture environ. Prestations : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation et assainissement individuel. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme, sans s’éloigner des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Longère 7 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Longère 7 pièces

229 000 €888 € / m²

7 pièces4 chambres258 m²

Voulx (77940)

JardinParkingCaveCheminée

Iad France - Enrick Roulier vous propose : Authentique longère, située à proximité du centre de Voulx et à moins de 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne, cette charmante longère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 962 m², elle développe 258 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'un espace avec accès à l'étage pouvant faire office de bureau, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un WC, d'une salle de bains, d'une chaufferie ainsi que d'un vaste double salon avec cheminée à insert, offrant également la possibilité de créer un WC indépendant ou une salle d'eau supplémentaire et bénéficiant d'un second escalier menant à l'étage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin, d'un atelier et d'une grange d'environ 110 m², idéale pour le stationnement, le stockage ou tout autre projet d'aménagement. Cette longère nécessite des travaux de rafraîchissement et d'embellissement, laissant libre cours à vos envies de personnalisation tout en préservant son charme authentique. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Une belle opportunité pour les amateurs de caractère et de grands espaces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

210 000 €1 707 € / m²

4 pièces3 chambres123 m²

Voulx (77940)

JardinTerrasseParking

Iad france - suzana lata vous propose : a voulx : vous souhaitez acquerir une maison individuelle sans travaux, avec cour, espace vert, emplacement pour garer votre véhicule, ce bien sera repondre a vos besoins ! Cette maison a été soigneusement rénovée et propose aujourd'hui une surface habitable de 123 m² environ sur un terrain de 266 m². Dès l'entrée vous découvrez un vaste salon séjour lumineux de 50 m² environ, la cuisine ouverte de belle dimension, entièrement aménagée équipée s'intègre à cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale ainsi qu'une loggia. De plus vous apprécierez la présence d'un wc avec son lave mains. À l'étage, une pièce palière qui dessert trois chambres de belles dimensions, toutes dotées de placards de rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un wc. Les + classification b chauffage au sol, thermostats double vitrage en aluminium pas de travaux fibre tout a l'egout carport terrasse espace vert ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme suzana lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison de village 4 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison de village 4 pièces

130 000 €2 167 € / m²

4 pièces2 chambres60 m²

Montmachoux (77940)

JardinGarageCaveCalme

Iad France - Alison Gonçalves vous propose : Maison de campagne avec beau potentiel – Montmachoux Au cOEur du charmant village de Montmachoux, venez découvrir cette maison de campagne d’environ 60 m², implantée sur un agréable terrain clos de 690 m². La maison se compose actuellement de deux chambres, un bureau ou chambre en enfilade, une salle d’eau avec WC séparé, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la pièce de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et verdoyant, ainsi que de plusieurs dépendances : atelier, cave et garage, avec un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement et la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le bien nécessite une rénovation générale, mais offre une belle base pour un projet de résidence principale, de maison de campagne ou de résidence secondaire dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 887580231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de village 5 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison de village 5 pièces

185 000 €1 814 € / m²

5 pièces3 chambres102 m²

Montmachoux (77940)

JardinCaveCheminée

Iad France - Véronique Cottaz vous propose : Authentique maison ancienne avec dépendance à seulement 9 km de Montereau-Fault-Yonne, au coeur du charmant village de Montmachoux. La maison principale de 69 m² est composée au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, pièce à vivre avec cheminée insert, wc. À l’étage : salle d’eau, 2 chambres. En face de la maison la dépendance comprend une pièce lumineuse d’environ 24 m² au sol avec espace buanderie, idéale pour un bureau, un atelier d’artiste, une activité indépendante ou une salle de loisirs, ainsi qu’une chambre mansardée à l’étage parfaite pour accueillir famille et amis. Stationnement possible dans la cour, jardinet arboré, cave. La vente comprend également deux terrains situés sur les hauteurs du village, un plus pour les amoureux de la nature. Charme de l’authentique … Coup de coeur assuré ! À votre disposition pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Cottaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 488773599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Diant

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 6 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.