Vente maison 11 pièces 390 m² Auxerre (89000)

Coup de coeur assuré pour cette belle demeure moderne et fonctionnelle avec de belles prestations offrant sur un vaste terrain clos avec cour, jardin, piscine et terrasse orientée sud comprenant belle entrée desservant bureau (ou chambre), cuisine équipée donnant sur terrasse, salle à manger, séjour et salon télévision, wc; à l'étage : quatre chambres avec placards et une aves avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc. Au sous-sol : une grande pièce musique / cinéma, une buanderie-lingerie, une cave, une pièce rangements. Une dépendance offrant double garage avec porte électrique, une salle de sport, un grenier sur l'ensemble. Pompe à chaleur et doubles vitrages.

Propriété d'exception – maison d'architecte avec parc & piscine à seulement quelques minutes d'auxerre, dans le secteur recherché de venoy – égriselles, cette maison d'architecte de caractère s'inscrit dans un environnement verdoyant et préservé, offrant volumes spectaculaires, lumière et intimité. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour cathédrale aux proportions remarquables, baigné de lumière, véritable cœur de la maison. Les espaces ont été pensés pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité. Distribution intérieure vaste entrée séjour cathédrale lumineux cuisine spacieuse, entièrement équipée suite de plain-pied avec grande salle d'eau wc indépendant à l'étage, l'espace nuit propose : trois grandes suites parentales une pièce polyvalente (bureau, espace détente ou dressing) wc indépendant espaces techniques et annexes sous-sol complet avec salle de jeux et bar, chambre, salle de sport, chaufferie, cellier et local technique piscine batiment indépendant actuélement composé de bureau. Un cadre extérieur rare implantée au cœur d'un parc paysagé soigneusement entretenu, la propriété se distingue par : une piscine couverte par un dôme amovible, pour en profiter toute l'année un colombier, élément architectural singulier et chargé de charme un environnement calme et confidentiel une propriété rare, alliant architecture, confort et cadre verdoyant, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder.

Coup de coeur assure pour cette superbe maison à saint georges sur baulche, sur un beau jardin arboré de plus de 3 000 m², elle offre de grands volumes pour les pièces de vire et chambres, construite en pierre de taille, elle propose des prestations de qualité. Vous y trouverez 6 chambres dont une suite parentale avec chambre et salle d'eau, 2 salons lumineux, 1 salle de bains, 3 salles d'eaux, belle cuisine aménagée et équipée, sous-sol aménagé avec appartement indépendant, vaste terrasse donnant sur la piscine, nombreux stationnements extérieurs, et garage pour 3 voitures, dpe e, contactez-nous pour une visite. Référence agence : 3948.

Iad France - Gaël Chabin vous propose : Situé à Champs-sur-Yonne, cet ancien château de ' Tubie 'du 19ème siècle rénové avec soin est un véritable bijou architectural offrant une surface habitable de 215 m²entièrement rénovée, répartie sur 2 étages. VISITE 3D disponible sur demande. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le cachet et le charme de cette demeure d'époque. Les 6 pièces spacieuses offrent un espace de vie élégant et raffiné, baigné de lumière naturelle. Chaque recoin de ce château est une invitation à voyager dans le temps, tout en bénéficiant du confort moderne. Vous entrerez sur une grande pièce de vie de 100 m² ouverte sur la cuisine, une chambre, des toilettes et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant qui entoure la propriété. À l'étage, 5 chambres dont une suite avec salle de bain / douche, des toilettes et une salle d'eau supplémentaire. L'ensemble des 6 chambres, sans oublier les possibilités d'aménagement, offrent confort, authenticité et une atmosphère chaleureuse. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysager sur une parcelle de 11000 m² ( en partie constructible) avec plusieurs entrées, une terrasse pour profiter des beaux jours et un parking ainsi qu'un garage. De plus, la présence de différentes expositions (nord, sud, est, ouest) permet de profiter du soleil tout au long de la journée. En termes d'équipements, ce château dispose de l'ensemble des prestations nécessaires à un confort de vie optimal : fibre optique, chauffage individuel sol sur les deux niveaux, assainissement collectif. La cheminée présente dans la demeure ajoute une touche d'authenticité et crée une ambiance chaleureuse. La localisation de ce château est idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce château unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Magnifique propriété de 272 m² à Champs-sur-Yonne Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété de 272 m² habitables offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, elle saura vous séduire dès les premiers instants. Espaces de vie Séjour de 62 m² lumineux, doté d'une superbe cheminée avec insert, parfait pour les soirées chaleureuses. Belle mezzanine, idéale pour un espace détente : lecture, musique, télévision… Cuisine aménagée et entièrement équipée de 29 m², disposant d'un vaste plan de travail pour cuisiner ou partager des moments conviviaux avec vos proches. Nuit & Fonctionnel 6 chambres dont une de plain-pied, offrant un confort de vie optimal. Un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités professionnelles. Dépendances pratiques pour le rangement ou les projets personnels. Possibilité d'abriter un Camping-Car. Cave. Cellier. Stationnement Double garage équipé de deux portes motorisées permettant d'abriter deux véhicules plus moto, vélos en toute sécurité. Extérieur & Loisirs Sur un magnifique terrain de 4 800 m², arboré et parfaitement entretenu. Piscine chauffée et sécurisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie. Possibilité de diviser le terrain ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf. 958679.