Maison avec parking à vendre à Auxerre (89)

L'agence MEET immobilier vous propose sur AUXERRE cette maison familiale avec jardin, garage et sous-sol À découvrir, agréable maison d'habitation avec jardin, offrant des espaces fonctionnels et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un WC. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un atelier, d'un WC ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace de loisirs, chambre d'appoint ou rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente ou convivial. Côté équipements, la maison bénéficie d'une toiture neuve et d'une chaudière gaz de ville en bon état, offrant un entretien rassurant pour les futurs propriétaires. Une maison offrant un bon potentiel, avec garage, sous-sol complet et jardin, à découvrir sans tarder.

Iad France - Philippe Billy vous propose : AUXERRE (89000), Gare SNCF, rocade, tous commerces, écoles, lycées, centre ville, hôpital et quais de l'Yonne à 2 minutes. Découvrez cette maison de 60,5 m² habitables, implantée sur un terrain de 656 m² avec parking, cour et jardin. L’entrée de la maison s’effectue par la terrasse ou par le côté de la maison, elle offre un accès à un couloir équipé de placards muraux, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager facilement un espace bureau. La maison dispose également d’un WC séparé et d’une salle d’eau avec bidet et sèche-serviettes. Le sous-sol se compose d’un grand garage, d’un cellier, d’une cave ainsi que d’un espace de rangement. À l’extérieur, une terrasse avec rangement inférieur complète les espaces pratiques de la maison, un appentis pour véhicules et un atelier. Le terrain de 656 m² comprend également une cour, un parking et un jardin d’ornement agrémenté d’un bassin à poissons et d'un potager. Cette maison située à AUXERRE offre ainsi un ensemble fonctionnel avec trois chambres, garage, jardin, potager et dépendances, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaël Chabin vous propose : UXERRE – MAISON T4 – 71 m² – 3 CHAMBRES – SUITE – VUE CATHÉDRALE – GARAGE – JARDIN Découvrez à Auxerre cette agréable maison de ville de 71 m² habitables, implantée sur un terrain de 361 m², qui associe le charme de l’ancien à un intérieur soigneusement entretenu, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux volumes bien distribués, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et agréable. Une première chambre, une salle d’eau, un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux espaces nuit, dont une suite avec salle de bains ouverte. Cette dernière bénéficie d’un joli point de vue sur la cathédrale Saint-Étienne, offrant un cadre particulièrement agréable et singulier. À l’extérieur, le terrain de 361 m² propose un jardin et une terrasse, idéalement exposés sud-ouest, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement sur la propriété viennent compléter l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage individuel associant poêle à granulés et radiateurs électriques, d’une VMC et de la fibre optique. La propriété est entièrement clôturée. Les + du bien * 3 chambres * Suite avec salle de bains ouverte * Vue sur la cathédrale Saint-Étienne * Chambre au rez-de-chaussée * Salon avec cuisine ouverte * 71 m² habitables * Terrain de 361 m² * Jardin et terrasse * Exposition sud-ouest * Garage * Stationnement sur la propriété * Maison lumineuse et bien entretenue Une maison de ville pleine de charme, offrant une configuration originale et fonctionnelle, avec une suite à l’étage et une vue sur la cathédrale Saint-Étienne. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à auxerre – quartier des jonches lucas jeandel de meet immobilier vous présente cette charmante maison d'environ 40 m², située à auxerre, dans le secteur des jonches. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison de 2 pièces avec une chambre bénéficie d'un agencement agréable sur deux niveaux. Elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Devant la maison, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour installer une petite table, prendre un café en extérieur ou aménager un espace convivial pendant les beaux jours. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace réunit harmonieusement le salon, le coin repas et la cuisine, offrant ainsi un intérieur pratique et convivial au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec des espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'organisation des pièces permet d'optimiser la surface disponible tout en offrant le confort nécessaire. Parmi les principaux atouts de cette maison, vous apprécierez également sa toiture récente et ses fenêtres en pvc avec double vitrage, qui contribuent au confort thermique et acoustique du logement. Une copropriété avec gestion bénévole est actuellement en cours de création. Des informations complémentaires concernant son organisation et son fonctionnement pourront être communiquées lors de la prise de contact. Grâce à sa surface d'environ 40 m², son agencement fonctionnel, sa terrasse et ses équipements récents, cette maison constitue une solution particulièrement adaptée à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire. Elle pourra également séduire un investisseur à la recherche d'un bien destiné à la location, facile à entretenir et situé à auxerre. Vous souhaitez obtenir davantage de renseignements, découvrir les caractéristiques complètes du bien ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant lucas jeandel – meet immobilier.

Maisons avec une magnifique piscine spa salle de sport rare à auxerre située dans un quartier calme d'auxerre cette belle maison de 167 m² vous séduira par ses prestations : maison sur terrain de 2300 m² idéale pour résidence principale ! Piscine protégée, spacieuse et parfaitement entretenue salle de sport, spa, sauna : un véritable espace bien-être à domicile véranda de 47 m² ouverte sur un agréable jardin paysager et arboré séjour chaleureux avec cheminée au gaz de ville cuisine aménagée et équipée 3 chambres chauffage au gaz de ville (chaudière performante) terrain arboré avec terrain de pétanque, parfait pour les réceptions pool house ou dépendance un lieu de vie unique et soigné emplacement : secteur auxerre – cadre agréable, proche des commodités tout en offrant le calme de la campagne à auxerre je reste à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 042 542 - greffe de auxerre) christophe chanel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 80 58 35 - réf. 967933.

Proche Auxerre, 13 km. Belle longère rénovée 210 m² habitables. Au rdc bel espace ouvert 100 m² : entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine; 2 chambres 16 m² et 17 m², sde, 2 wc; Etage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. greniers 70 m² et 37 m² avec lucarnes. Buanderie, garage 50 m², atelier, cave, appentis 60 m² pour 3 voitures,. Chauffage électrique au sol, doubles vitrages, isolation par intérieur, toiture neuve, petites tuiles. Abri de jardin. Puits. Beau terrain de 1617 m².

Iad France - Gaël Chabin vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Auxerre Découvrez cette maison de ville située à Auxerre, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Construite avant 1948, cette maison de 120 m² bénéficie d'un terrain spacieux de 787 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Et vous disposerez également d'une dépendance construite en 2010 sur le garage existant offrant une maison de 45 m² avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau et pièce de rangement. La maison principale se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, offrant un agencement confortable et fonctionnel. L'intérieur de la maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de transformer cet espace selon vos envies. L'ensemble étant sur sous-sol total avec accès par l'extérieur ou par la maison. Les lieux de vie comprennent 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salon ou salle à manger. Les pièces offrent de belles perspectives pour une rénovation créative et sur-mesure. La maison dispose d'un jardin spacieux qui ravira les amateurs de verdure et de détente en plein air. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) offrent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Les équipements de confort incluent le câble téléphonique, l'accessibilité PMR sur la maison construite en 2010, le réseau d'assainissement et la ventilation mécanique. La résidence est sécurisée et l'énergie est assurée par un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté à l'électricité et au gaz naturel. En annexe, la maison propose plusieurs places de parking et une cave, offrant des espaces supplémentaires pratiques pour le rangement et le stationnement. Cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Profitez de l'opportunité de rénover et de façonner cette maison selon vos goûts et besoins, pour en faire un véritable cocon de bien-être. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Auxerre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne MAYEN vous propose : Jolie longère à fort potentiel située dans le hameau de Laborde, à seulement 5 minutes d’Auxerre. Exposée sud, cette maison combine parfaitement le charme de la campagne et la proximité de la ville. De plain-pied, elle offre une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une chaufferie. L’étage dispose de quatre grandes chambres, dont deux avec pièces attenantes pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu’un grenier aménageable laissant place à un bel agrandissement. Des idées de rénovation vous sont proposées sur les photos où il est indiqué ' contenu généré par l'IA'. À l’extérieur, l'entrée se fait par un portail électrique, vous profiterez d’un vaste terrain clos avec 3 puits et vue dégagée, de nombreuses dépendances comprenant un atelier d’environ 70 m², un garage, une grange, une cave et diverses pièces annexes. La propriété dispose d’un chauffage central au fuel (consommation 3000 litres), de menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée et simple vitrage à l’étage. Bon état général avec un tout-à-l’égout conforme, fibre optique. Idéale pour une grande famille, un artisan ou une activité à domicile, cette longère nécessite un rafraîchissement mais saura vite révéler tout son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ, Propriété de caractère au cœur d'Auxerre Produit d'exception – Rare sur le marché Idéalement située en plein centre d'Auxerre, à l'abri des regards, cette magnifique propriété de caractère séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Édifiée sur un terrain clos de 482 m², sans vis-à-vis, cette demeure offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un magnifique salon avec vue sur le Terrain, une cuisine, une salle à manger, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, palier l'espace nuit se compose de trois grandes chambres plus une salle de bains. Le dernier niveau propose un vaste grenier. Cette maison atypique a conservé tout son cachet d'origine avec notamment de magnifiques carreaux de ciment, qui participent à son charme unique. Les prestations se poursuivent avec un grand garage équipé d'une porte motorisée, une superbe cave voûtée en pierre, ainsi que deux caves supplémentaires. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Une propriété rare, alliant caractère, volumes et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf. 959851.

Iad France - Jocelyn Marquet vous propose : À Auxerre, certaines propriétés se visitent. D’autres se découvrent. Et puis il y a celles qui racontent une histoire. Au détour d’une rue du centre-ville d’Auxerre, derrière sa façade élégante, cette demeure de caractère dévoile un univers rare où le charme de l’ancien s’exprime dans chacune de ses pièces. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les hauteurs sous plafond, les matériaux d’époque, les éléments architecturaux préservés et la lumière omniprésente confèrent à cette propriété une atmosphère unique, empreinte d’authenticité et de raffinement. Les étages accueillent de nombreuses chambres et espaces nuit permettant aussi bien une vie familiale confortable qu'un projet de résidence secondaire. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Véritable écrin préservé en plein cOEur de ville, le jardin offre calme, intimité et sérénité, un privilège particulièrement rare dans ce secteur recherché d'Auxerre. Cette propriété s'adresse aux amateurs de belles demeures, aux passionnés d'architecture et à ceux qui recherchent un bien capable de transmettre une émotion dès les premiers instants. Dossier complet, informations complémentaires et visite privée uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la ville historique d'auxerre, exceptionnelle propriété mitoyenne, élevée sur trois niveaux avec caves en sous-sol offrant une surface totale habitable de 542,23 m², décliné comme suit : au rez de chaussée : 185 m² (environ), 4 grandes pièces principales avec boiseries, vitrail monumental, parquets chêne en point de hongrie, cuisine, hall d'entrée avec escalier desservant l'étage et d'un dégagement. À l'arrière, une cour est accessible par la cuisine. 1er étage : 170 m² (environ) une première partie d'environ 75 m² de 5 pièces principales, aménageable facilement en appartement. Doubles vitrages. Une seconde partie, d'environ 100 m², compose un grand et agréable appartement en parfait état, d'un total de 170 m² (environ) décliné entre le 1er et 2ème étage. 2ème étage : 157 m² (environ) - une première partie proposant un appartement d'environ 85 m², constitué d'une salle de bains, wc séparé, espace cuisine, d'un couloir, séjour et de 3 chambres. La seconde partie complétant le second niveau de l'appartement cité précédemment. Au dessous : sous-sol comprenant 3 caves avec chaufferie de chauffage central gaz de ville. Devant l'immeuble : une vaste cour de 650 m² aménagée en parking privé avec portail automatisé. Ce bien, de par sa configuration et son emplacement serait tout indiqué pour des activités de professions libérales associées à trois beaux appartements. Pour tout renseignement et visite, contactez : jean-michel bouillé ilm immobilier au 06 80 22 79 00 agent commercial inscrit au rsac de l'yonne n° 2014ac00010.

Aux portes de la ville, laissez vous séduire par cette longère rénovée avec goût dans un écrin de verdure de plus de 1700 m². Par une entrée indépendante, vous avez accès à la grande pièce vie avec cuisine équipée ouverte et à une grande véranda lumineuse. Sur le rdc, une suite parentale et une chambre complète le niveau. À l'étage, une grande chambre double, une salle de cinéma privée, une grande salle de jeux pouvant être divisée en 2 pièces et une salle d'eau. Un grand garage avec atelier pour les bricoleurs et une cave. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 136, soit c, ges : 12, soit c. Michel toussaint, agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 83146489600016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85244.

Iad France - Ingrid Gautier vous propose : Maison de Caractère de 160 m² avec terrasse à Auxerre, construite en 1900. Ce bien comprend deux appartements pouvant être communicants avec chacun une entrée indépendante. Le 1er appartement : au rdc : une cuisine ouverte sur le salon, à l'étage deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le 2ème appartement : au rdc : cuisine ouverte sur le salon avec poêle à granulés, un séjour, un wc, une véranda et à l'étage : deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec wc. Pour les journées ensoleillées, profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air avec un terrain de 220 m². De plus, une cave vous permettra de bénéficier d'espace de rangement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout à l'égout sont présents. Le système de chauffage individuel via insert bois ou poêle à granulés installé récemment assure votre bien-être. Cette maison de caractère dispose d'un parking avec deux places et une dépendance. Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 939761649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur particulièrement recherché d'Auxerre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des promenades le long de l'Yonne. Un cadre de vie rare, où l'on profite à la fois du calme résidentiel et de la proximité du centre-ville. Depuis la propriété, une agréable ouverture permet même d'apercevoir la silhouette de l'abbaye Saint-Germain d'Auxerre, apportant un charme supplémentaire à l'environnement. Une propriété entretenue avec soin Édifiée sur une parcelle de 584 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté dispose d'un superbe jardin d'environ 400 m², particulièrement agréable et soigneusement entretenu. Le printemps révèle d'ailleurs toute l'attention portée à la propriété, avec de nombreuses fleurs et un extérieur verdoyant qui renforcent immédiatement le sentiment de bien-être. Deux portails permettent d'accéder facilement à la propriété avec plusieurs véhicules, un véritable confort au quotidien. Le jardin accueille également : un puits un abri de jardin plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs Une maison lumineuse et modulable Quelques marches permettent d'accéder à ce pavillon lumineux et chaleureux. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un espace salle à manger convivial. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Dans son prolongement, une grande buanderie d'environ 16 m² permet d'accéder directement à l'arrière du jardin. La partie nuit propose : une salle de bain avec baignoire sabot deux chambres confortables avec rangements encastrés une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et de son WC Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'arrière de la maison, une seconde pièce de vie particulièrement lumineuse apporte un vrai confort supplémentaire. Elle peut également être transformée en chambre selon les besoins. La configuration actuelle permet ainsi d'envisager jusqu'à 5 chambres, ou au contraire d'ouvrir davantage les espaces afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse. Un sous-sol complet aux volumes rares La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant de très beaux volumes. On y retrouve : plusieurs espaces de stockage, de grands espaces de rangement, la possibilité de créer deux garages distincts, des ateliers ou espaces complémentaires selon vos besoins Un bien rare sur le secteur Par son emplacement, son jardin, sa luminosité et ses volumes évolutifs, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à Auxerre, à proximité immédiate de l'eau et du centre-ville. logement a consommation excessive classe F CLASSE ENERGIE : F 403 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : F 81 kgCO2 / m2 / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19 / 05 / 2026. Cet ensemble vous est proposé au prix de 149 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Burgundy, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Atalay Kaya vous propose : Auxerre (89000) Maison individuelle de 1960 (3 chambres) - En parfait état (très bien entretenue) Située au calme dans une impasse et implantée sur une parcelle de 385 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : un rez-de-jardin + un étage. Au rez-de-jardin : une cuisine d'été / salle à manger, un dégagement, une chambre, un WC avec lave-mains, une cave, une pièce qui fait office de bureau ou couchage d'appoint. À l'étage : une entrée lumineuse par une baie vitrée et volet motorisé, un couloir dessert une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc. Extérieur : une cour pouvant recevoir des véhicules, un garage non attenant (17 m²), un abri de jardin, une terrasse avec un store bane motorisé, un jardin composé de massifs, diverses végétations. Idéale pour une famille, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, services et accès rapides aux principaux axes. Chauffage principal au gaz de ville avec production d'eau chaude + cheminée d'appoint. Présence de placards. Certaines photos présentes dans cette annonce ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle Je reste à votre disposition pour toutes demandes de renseignements supplémentaires. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseurs, charmante maison à auxerre composée de deux appartements loués; 1er appartement en rez de jardin de 2 pièces avec jardin et garage non attenant, deuxième appartement au de 3 pièces avec garage et jardin, le tout en excellent état; dpe d, prix demandé : 176 500 eur. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3961.

Et si vous n'aviez plus à choisir entre confort familial et projet professionnel ? Dans un quartier résidentiel apprécié d'Auxerre, découvrez cette maison lumineuse de près de 123 m² où chaque espace a été imaginé pour s'adapter à votre mode de vie. Dès l'entrée, le charme opère : un séjour baigné de lumière, de beaux parquets qui apportent chaleur et authenticité, une cuisine conviviale, une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain fonctionnelle. Mais la véritable surprise se trouve au niveau inférieur entièrement aménagé. Accessible indépendamment, il offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC indépendant. Un espace rare qui ouvre de nombreuses possibilités : activité libérale, cabinet de consultation, espace dédié aux adolescents, logement pour un proche ou simplement un confort de vie supplémentaire. À l'extérieur, le jardin de 364 m² et sa terrasse invitent aux repas entre amis, aux jeux des enfants ou aux moments de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Les atouts qui font la différence : 5 chambres et un bureau Double espace de vie avec accès indépendant Activité professionnelle possible à domicile Garage spacieux Jardin et terrasse Proximité immédiate des écoles, commerces et services Une maison évolutive, idéale pour une famille, un entrepreneur, un professionnel de santé ou toute personne souhaitant conjuguer vie personnelle et vie professionnelle dans un même lieu. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf. 941405.

Iad france - brigitte garrand vous propose : auxerre : pavillon sur sous-sol total + 2 garages + atelier / bureau de 60 m² : a proximité d'un parc vous garantissant calme et verdure, proche des commerces, des écoles, de la gare et d'un arrêt de bus, pavillon non mitoyen de 92 m², sur une parcelle de 700 m², élevée sur sous-sol total, pouvant parfaitement convenir à la création de bureaux professionnels ou autre activité, avec ses multiples possibilités de parking. Elle se compose, sur le même niveau, d'un vaste séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc. Le sous-sol est divisé en garage, buanderie, bureau, petit bar et cave. La terrasse vous permettra de profiter de moments chaleureux, face à un parc offrant verdure et tranquillité. Sur la parcelle se trouvent également une partie jardin, un local de 60 m², professionnel ou autre destination, et 2 garages. Ces dépendances peuvent être louées individuellement puisqu'elles possèdent une entrée indépendante (rapport mensuel possible 700 euros). Chaudière gaz de ville, double-vitrage, tout à l'égout conforme. La maison n'attend plus que votre patte personnelle pour retrouver une seconde jeunesse ou créer un espace professionnel. Seule une visite vous permettra d'apprécier son potentiel. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Auxerre proche centre, charmante maison idéale pour une famille, offrant 3 chambres, un séjour lumineux et un grenier aménageable. Elle dispose d'un balcon agréable, d'un sous-sol pratique, d'un jardin intime et d'un stationnement privé. Emplacement recherché à auxerre, proche des commodités et transports. Dpe e, a decouvrir sans tarder ! Référence agence : 3935.