Vente maison 7 pièces 123 m² Auxerre (89000)

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Découvrez ce magnifique pavillon édifié sur sous-sol, situé à seulement 200 m des commerces à Auxerre. Ce bien se compose d’une entrée desservant un double salon-séjour lumineux, équipé d’un poêle à bois. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d’eau récente, des toilettes séparées ainsi qu’une cuisine de marque Schmidt. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec une grande chambre disposant d’un coin bureau pouvant être transformé en salle d’eau, une petite chambre pouvant faire office de bureau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second bureau. Plusieurs placards de rangement complètent cet étage. Le sous-sol comprend une pièce de stockage pouvant servir de chambre d’appoint durant l’été, une buanderie et un vaste garage en L, équipé d’une porte sectionnelle électrique. L’extérieur, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une terrasse sur plots, une pergola, un abri de jardin ainsi que plusieurs places de stationnement. Un portail électrique vient parfaire l’ensemble. Particulièrement soigné et parfaitement entretenu, ce bien rare présente de nombreux atouts : système d’alarme, menuiseries en double vitrage de qualité, moustiquaires, volets en aluminium, chaudière à gaz récente (2017) et poêle à bois installé par Atre & Design. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée – Secteur prisé, calme, proche des quais et des commerces Description du bien : Idéalement située dans un secteur particulièrement recherché, à deux pas des quais, des commerces et de l'ensemble des commodités, cette maison rénovée offre un cadre de vie à la fois pratique, agréable et paisible. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre et de la vie quotidienne, un véritable équilibre rare sur le marché. Entièrement rénovée, la maison se distingue par son excellent état général, ses prestations soignées et sa luminosité naturelle. Aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement habitable, confortable et fonctionnel. Espace de vie principal : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une agréable pièce de vie. Celle-ci se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et chaleureux. Cet ensemble est idéal pour la vie de famille comme pour recevoir des invités, grâce à une circulation fluide et une atmosphère agréable. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'une organisation optimisée, permettant de profiter pleinement du confort au quotidien. Espace nuit : Un dégagement dessert ensuite la partie nuit, composée de trois chambres confortables. Ces pièces peuvent accueillir une famille, des enfants, un bureau ou un espace de télétravail selon les besoins de chacun. Leur agencement permet une utilisation flexible et fonctionnelle de la maison. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un confort supplémentaire et une organisation pratique de la vie quotidienne. Sous-sol et potentiel supplémentaire : Le sous-sol constitue un véritable atout pour ce bien. Il comprend un garage permettant de stationner un véhicule et d'offrir un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une buanderie pratique pour l'organisation du quotidien. Ce niveau dispose également d'un studio avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : logement autonome, espace professionnel, location, ou encore hébergement pour la famille et les amis. Cet espace apporte une réelle valeur ajoutée au bien et permet d'envisager différents projets selon les besoins. Extérieurs et annexes : La maison dispose également d'un garage indépendant. À l'extérieur, un terrain agréable permet de profiter de moments de détente en plein air, dans un cadre calme et préservé. Le stationnement est facilité, un avantage non négligeable dans ce secteur recherché où les places sont appréciées. Informations complémentaires : Cette maison représente une opportunité rare, combinant emplacement idéal, rénovation récente et multiples possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de praticité, mais également à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel du studio indépendant. Grâce à sa localisation privilégiée et son état irréprochable, ce bien permet une installation immédiate sans contraintes de travaux, tout en offrant un véritable potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

Auxerre 89000, proche centre-ville, maison d'habitation non mitoyenne de 7 pièces dont 4 chambres avec cour intérieure et caves, dans copropriété de 23 lots dont 10 lots d'habitation (pas de syndic). Cave, cour intérieure, remise. Budget : 280.000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur). Maison comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, salon, salle d'eau et un wc. - a l'étage : palier distribuant 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, un wc les + : maison lumineuse, chaudière gaz neuve, proche toutes commodités, garantie protec + offerte. Dpe et ges : d estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2870 e à 3940 e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443026 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale et dans laquelle il n'y a que vos valises à poser ? Cette maison est pour vous ! Venez découvrir cette belle construction de 2003, édifiée sur une parcelle de terrain de 700 m² sur les hauteurs de la ville. À l'ouverture de la porte d'entrée vous découvrirez, sur 2 niveaux, un grand hall, une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc, wc indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur 2 belles terrasses, l'une sur laquelle vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la ville et la seconde, côté jardin, pour profiter des moments de détente à l'abri de tous regards. Un grand garage avec espace buanderie vient compléter ce bien. COUP DE COEUR ASSURE !

Immeuble centre ville auxerre comprenant sur deux niveaux avec trois entrees differentes. Ideal investisseurs avec possibilitees de faire plusieurs appartements ainsi qu un local commercial, dpe e. Référence agence : 3683.

Auxerre, quartier résidentiel, découvrez cette charmante maison offrant une surface habitable de 121,49 m². En excellent état, elle comprend trois chambres, un salon spacieux, une grande cuisine, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, une grande terrasse vous offre une très belle vue dégagée, un vaste sous-sol et une dépendance vous offre de beaux volumes de rangement. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de confort et de convivialité. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui. DPE E Référence agence : 3914.

AUXERRE, rive droite Pavillon indépendant, plain-pied année 2000, cuisine aménagée, séjour salon 32 m², exposition sud, 3 chambres, salle de bain, wc, garage, conduit de cheminée, chauffage électrique, terrain clos 550 m². ref 9724.

Ensemble immobilier composé de 4 lots : Une maison d'habitation d'environ 110 m² offrant un salon-séjour, une cuisine ouvert, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un bureau en demi palier, une chambre, dressing et salle de bain à l'étage. Une terrasse d'environ 45 m² et une cour donnant accès a une dépendance d'environ 150 m². Un premier appartement T2 au premier étage avec accès indépendant d'environ 42 m². Un second appartement T2 au RDC avec accès indépendant d'environ 40 m². Une maison d'environ 63 m² offrant un séjour, une cuisine et salle de bain au RDC avec accès à une courette, à l'étage un palier, chambre, wc. Beau produit !