Maison à vendre Yonne (89)

Guillon 89420, dans hameau proche de montréal, ancien corps de ferme comprenant diverses dépendances toutes attenantes (grange, écuries, grenier) et une maison d'habitation de 9 pièces dont 4 chambres. Cour et terrain arboré. (possibilité d'acquérir plus de terrain). Terrasse. Cave et puits. Cette maison à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée aménagée avec placards et point d'eau, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing aménagé et d'une chambre à coucher. À l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Chauffage bois et électrique. Dpe : d ges : b. Estimation des coûts annuels d'énergie basés sur un prix moyen au 01 / 01 / 21 : 2120 euros à 2900 euros. Dépendances; à savoir : ecuries, grange, garage, atelier. Les + : maison lumineuse, au calme, gros potentiel pour extension, projet locatif, artisanal ou professionnel, garantie protec + . Réception des offres dès la visite directement auprès de céline pinson (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 25 avril 2026 à 12h00 au dimanche 26 avril 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Vous souhaitez découvrir cette maison ou en savoir plus ? Contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 230.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur). Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 811716984 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443702 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charmante maison familiale avec jardin et sous-sol complet ! Description du bien : Découvrez cette agréable maison à usage d'habitation, idéale pour une vie de famille confortable, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Située dans un environnement agréable, elle combine praticité, espace et potentiel, pour répondre aux besoins du quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placards intégrés, permettant un rangement pratique et une organisation optimale. Cette entrée dessert une cuisine fonctionnelle, offrant un espace dédié à la préparation des repas, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Cette pièce de vie constitue le cœur de la maison, un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Espace nuit : Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir une famille. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, apportant un confort supplémentaire et une organisation pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière aménagée en chambre, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Cette pièce peut être utilisée selon vos besoins : chambre pour un adolescent, bureau, espace de télétravail ou chambre d'amis. Elle est complétée par une salle de bain avec WC, permettant une autonomie et un confort supplémentaire pour cet espace. Sous-sol complet : Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour ce bien. Il comprend un garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité, une cave idéale pour le stockage ou la conservation, une chaufferie ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Cet ensemble offre de nombreux espaces de rangement et facilite l'organisation de la vie quotidienne. Extérieurs : À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées estivales. Le jardin, quant à lui, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour les enfants, les activités en famille ou simplement pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Les points forts du bien : Maison familiale fonctionnelle Belle pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante 2 chambres au rez-de-chaussée Espace supplémentaire à l'étage (chambre / bureau) Salle d'eau + salle de bain WC indépendants Sous-sol complet (garage, cave, buanderie, chaufferie) Terrasse agréable Jardin Nombreux rangements Informations complémentaires : Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien confortable et évolutif. Son agencement permet une vie de plain-pied tout en offrant des espaces supplémentaires à l'étage. Le sous-sol complet et les extérieurs viennent renforcer son attrait et son potentiel. Quelques aménagements pourront être envisagés afin de la personnaliser selon vos goûts, mais elle offre déjà une base saine et fonctionnelle pour un projet de vie. À découvrir sans tarder !

Située à ROGNY LES 7 ECLUSES à quelques pas des écluses, venez découvrir cette maison d'environ 70 m² élevée sur sous-sol comprenant salon / séjour d'environ 20 m² avec cheminée insert (répartiteur de chaleur) et accès véranda chauffée, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Au sous-sol : grand garage avec espace buanderie, 2 pièces chauffées pouvant servir de chambres d'appoint, WC. À l'extérieur : remise. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. portail motorisé solaire. Chauffage central électrique. Le tout sur un terrain agréable et au calme relié au tout à l'égout d'environ 960 m². À découvrir sans plus tarder ! Pour un rendez-vous de visite ou pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Ryan Boulogne vous propose : Maison de ville avec toit-terrasse – Centre de Pont-sur-Yonne Située en plein coeur de Pont-sur-Yonne, cette maison de ville, élevée sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages), développe une surface habitable d’environ 109 m² et bénéficie d’un environnement central particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et du marché. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine, de WC indépendants ainsi que d’une salle à manger distincte. Le premier étage dessert deux chambres, dont une disposant d’un espace douche avec lavabo. Le dernier niveau comprend une chambre, une salle de bains avec baignoire et WC, une buanderie ainsi qu’un accès direct à un agréable toit-terrasse, offrant une vue dégagée sur l’église et de l’Yonne. Une cave complète l’ensemble. Stationnement facile grâce à un parking gratuit situé à seulement deux minutes à pied. Les atouts du bien : • Emplacement central et commodités accessibles à pied • Agencement fonctionnel et bien réparti • Toit-terrasse avec vue dégagée • Stationnement facile à proximité Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ryan Boulogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917975450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne MAYEN vous propose : *Offre d'achat acceptée * Située aux abords du centre-ville d’Auxerre, cette maison ancienne bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces et commodités accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage, vous disposerez de quatre chambres, offrant un espace adapté à une vie de famille. Un sous-sol complète l’ensemble avec une partie stockage ainsi qu’un espace chaufferie / buanderie. À l’extérieur, le jardin propose un environnement agréable avec un espace verdoyant et un garage. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage ainsi que d’un chauffage au gaz (chaudière de 2023). Une maison bien située, offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de village 125 m² à rénover avec grand jardin clos de 952 m² et dépendance de 53 m², située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison élevée sur cave est composée, au rez de chaussee : d'une entrée de 10 m² desservant d'une part un séjour de 15 m², une cuisine de 11 m², d'autre part une chambre de 11 m², bureau de 7 m², coin nuit de 8 m², wc. 1er etage : grande pièce de 66 m² divisible en plusieurs chambres, salle d'eau de 4 m². Cave sous parties, dépendance de 53 m² divisée en 2 parties (garage et cuisine d'été). Chauffage central fioul de 2003, assainissement collectif, puits. Maison accessible aux personnes à mobilité réduite : présence de montes escaliers extérieurs et intérieurs. Visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 302 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Romuald theysgeur vous présente une maison de plain pied de 66 m² avec un grand jardin de 2154 m² dans un environnement paisible mais proche de toute commodités (commune de saint hilaire les andresis) elle se compose : d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée / équipée et d'un poêle à bois, d'une véranda, d'une chambre parentale avec salle d'eau, wc séparé et buanderie. Cave sous la véranda. Le jardin de 2154 m² est en partie boisé. Taxe foncière : 350 euro. Les plus : habitable de suite, bel espace de vie, doubles vitrages pvc, poêle à bois, véranda double vitrage alu. Prévoir un rafraichissement en peinture. Budget : 117 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe e / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1050 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430431 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villeneuve la guyard, proche gare (paris gare de lyon), 10 kms de l'a5, tout commerce, ecoles maternelle, primaire et collège, médecins, maison de plain pied sur sous sol total, offrant une entrée, une cuisine, un séjour / salon de 27 m² environ, deux chambres, une salle de bains, un wc. En extérieur, abris de jardin. Le tout sur 1010 m² de terrain clos. Tout à l'égout, pompe à chaleur avec chaudière, ballon d'eau chaude 300l. Des travaux de déco sont à prévoir (année 70 / 80). Coin paisible, calme. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme leduc-figari catherine 06 24 88 41 22 - c.figari@power-immo.com powerimmo yonne - rsac 394156160.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À vendre – Charmante maison familiale avec dépendances au cOEur de Saint-Julien-du-Sault, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et avec un accès rapide à l’autoroute. Cette maison mitoyenne d’un côté de 136 m², sur sous-sol complet et compartimenté, bénéficie d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité naturelle. - Au rez-de-chaussée surélevé elle dispose d’un couloir donnant sur la terrasse arrière, d’une cuisine avec balcon, d’un double séjour très lumineux avec balcon, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une pièce d’eau / buanderie et d’un WC séparé. - À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. - À l’extérieur, un balcon en forme de L, une terrasse avec véranda et un puits. Un jardin clos et arboré compartimenté en potager, serre, verger avec des abris de jardin qui complètent ce bien. Parcelle total de 1683 m². Toiture en parfaite état, Fibre optique, tout à l'égout, chauffage Gaz de ville. Travaux à prévoir : rafraîchissement général, à revoir l'électricité, les huisseries et l'isolation. Un bien spacieux et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une famille à la recherche de confort tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foret d'othe, chailley, bourg avec commerces et écoles, maison de campagne à rénover comprenant une entrée, un séjour, une cuisine (aménagée prête à poser), une salle d'eau et wc. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau -wc. (double vitrage, volets roulants solaires) cellier et garage. Un petit jardin.

À la recherche d'un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ce corps de ferme de plain-pied sur le secteur de Courtenay saura vous séduire par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Vous découvrirez une maison de 71 m² ( ~150 m² au total avec l'extension) comprenant : Une cuisine équipée spacieuse, idéale pour les moments de convivialité Un séjour avec poêle à bois Une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau privative Des dépendances et volumes à exploiter Extension en cours : 34 m² au rez-de-chaussée + 44 m² à l'étage (la plupart des matériaux sont sur place, dont l'escalier, et vendus avec la maison) - 40 m² de combles aménageables - Une grange de 98 m² à réhabiliter selon vos projets - Un grand hangar, un atelier - Un box à chevaux raccordé en eau et électricité Des prestations apportant confort et sérénité : ? Toitures et menuiseries extérieures récemment refaites ? Ballon d'eau chaude thermodynamique ? Chauffage mixte : poêle à bois + radiateurs électriques Implantée sur un terrain clos de 7 900 m² : Un extérieur rare et authentique Profitez d'un environnement verdoyant avec : - Une petite mare pleine de charme - Une cuisine extérieure de 11 m² avec four à bois fonctionnel - Une vue dégagée A 5mn d'un accès aux autoroutes A19 et A6 La configuration actuelle, enrichie par les extensions et les surfaces aménageables, ouvre la voie à de nombreux projets : ? Résidence principale ? Création de gîte ou activité touristique ? Projet équestre ou exploitation rurale Un lieu de vie unique, alliant tranquillité, espace et potentiel d'évolution, idéal pour les amoureux de la campagne et des projets de vie sur mesure. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwann POTTIER, Tél. : 06 29 79 27 87, E-mail : erwann.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 101650679.

Pont-sur-yonne - plain-pied 83 m² avec sous-sol total (83 m²) visualisez le potentiel du bien grâce à nos projections 3d intégrées. Située à 15 min à pied de la gare sncf (paris gare de lyon en 1h15) et à 5 min des écoles, cette maison individuelle de 1980 (construction phénix) offre un environnement calme sur une parcelle close de 1 055 m², sans vis-à-vis. Plain-pied surélevé : -séjour de 30 m² avec cheminée et accès balcon -cuisine indépendante de 11,5 m² -2 chambres (11 m² et 12 m²) -hall d'entrée de 8,5 m² -salle d'eau et wc séparés sous-sol total (83 m²) : -garage + espace atelier et buanderie -volume complet offrant de nombreuses possibilités (stockage, aménagement) extérieurs et technique : -terrasse de 24 m² à l'avant de la maison -terrain clos de plus de 1 000 m² -dpe : d (double vitrage) -maison saine et entretenue l'avis du conseiller : bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une famille recherchant le calme avec les comodités à proximité. Les visuels de présentation incluent des propositions d'aménagement et de décoration virtuelle non contractuelles, destinées à illustrer le potentiel de valorisation du bien. Les éléments de mobilier ne sont pas inclus dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josué sterlin, tél. : 07 71 65 68 82, e-mail : josue.sterlin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 947900049.

Iad france - alicia costa-serra vous propose : située au calme, dans la charmante commune de saint-sérotin (89140), découvrez cette maison de 95 m² environ, offrant une vie de plain-pied confortable et de superbes perspectives d'évolution. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 611 m² avec verger, elle bénéficie d'une vue panoramique et imprenable sur les champs. Description de l'habitation : • rez-de-chaussée (habitable de plain-pied) : un salon / séjour lumineux de plus de 38 m², une vaste cuisinenmoderne aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 20 m² environ, une salle d’eau et des wc séparés. • étage : un fort potentiel d’aménagement vous permet de créer deux grandes chambres supplémentaires et / ou une suite parentale complète. Dépendances et extérieurs : • une grange de 72 m² faisant office d'atelier et de garage. • une dépendance de 32 m² pouvant être transformée en habitation (possibilité de 2 chambres et une salle d’eau). • un abri de jardin de 15 m². • une terrasse exceptionnelle de 65 m² pour profiter du calme absolu et de la nature. Atouts techniques : • chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques. • confort : double vitrage installé. • assainissement : fosse septique. • taxe foncière attractive de 890 €. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia costa-serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Maison de charme avec jardin et dépendances – Calme absolu à Champcevrais. À Champcevrais, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les champs, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. D’une surface habitable de 75 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et cheminée, formant un bel espace de vie convivial d’environ 31 m². Vous y trouverez également une salle d’eau avec lavabo et WC. À l’étage, deux chambres confortables de 11 m² et 10 m² complètent l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 468 m², la propriété bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Vous apprécierez la cour d’accueil à l’avant, ainsi que le jardin à l’arrière, offrant un véritable havre de tranquillité. Côté annexes, ce bien dispose de nombreux atouts : Grand garage / atelier, idéal pour les bricoleurs ou artisans Plusieurs appentis en bois, parfaits pour le stockage ou les projets extérieurs Prestations complémentaires : Chauffage électrique Double vitrage Volets roulants électriques Ballon d’eau chaude Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert, tout en restant proche des commodités essentielles. Une maison fonctionnelle, au calme, avec un potentiel indéniable – à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter concrètement dans ce cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Neuilly, découvrez cette charmante longère de 1870, un bijou de 149 m², restaurée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses murs en pierres apparentes et ses cheminées décoratives, qui confèrent une ambiance rustique unique. Un magnifique parquet, un poêle à bois et le confort du double vitrage PVC vous assurent un intérieur à la fois accueillant et fonctionnel. La maison propose trois belles chambres, dont une spacieuse chambre parentale de 30 m², idéale pour créer un espace de détente privilégié. Une partie de grenier de 40 m² attend encore votre touche personnelle : laissez libre cours à votre imagination pour y aménager une chambre supplémentaire, une salle de jeux, ou pourquoi pas un bureau. Elle est équipée d'une pompe à chaleur récente, pour un confort thermique optimal en toute saison. La charpente a également été refaite, garantissant la tranquillité pour les années à venir. Le terrain plat de 340 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, sans contraintes d'entretien. Enfin, une cave exceptionnelle complète les lieux, idéale pour stocker ou aménager selon vos envies. Taxe foncière réduite (305 €). Vous recherchez une maison au charme indéniable, où authenticité et modernité se rencontrent ? N'attendez plus pour venir visiter cette superbe longère. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf. 945686.

Iad France - Patricia Aubertot vous propose : À 1H15 de paris et 15mn de sens, cette belle et grande maison moderne et lumineuse de 148 m² SUR 1900 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une chambre, d'un grand séjour, d'un wc, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier buanderie. À l'étage un palier, un wc, une salle de bain avec douche et baignoire et quatre chambres. Pompe à chaleur air eau avec plancher chauffant au rdc et radiateur à l'étage, poel à bois et clim réversible. À l'extérieur un jardin, une terrasse, une belle piscine de 9m X 4m couverte et chauffée, double garage avec mezzanine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Au cOEur du hameau de Vaux, dans un environnement paisible et verdoyant, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et de nature. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 26 m², ouvert sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’un espace lavabo avec placard. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il permet de stationner plusieurs véhicules et propose des espaces dédiés au stockage, une cave ainsi qu’une chaufferie. Quelques travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu de vie confortable et agréable, dans un cadre particulièrement calme. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Flerchinger vous propose : Et si vous pouviez créer votre maison idéale ? À environ 20 mn de Sens et proche de Villeneuve l'Archevêque avec un accès rapide à l'autoroute A5, venez découvrir cette maison d'environ 74 m² à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Une belle base, pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet rentable. Le bien dispose déjà de double vitrage, d'un chauffage au gaz de Ville et d'une partie de la toiture remaniée vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : valoriser et révéler son potentiel. Son environnement calme, tout en restant proche des commodités, en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation. Le prix tenant compte des travaux - Belles opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Flerchinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 808110340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Manneveau vous propose : Propriété d'Exception avec Piscine et Jardin dans l'oasis du Domaine de Brannay Située dans le paisible Domaine de Brannay, à 1h15 de Paris et 20 minutes de la gare de Sens, cette propriété d'exception est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure. Entièrement rénovée avec goût, ce charmant chalet allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dans ce domaine privée de 20 hectares, vous pourrez profiter également des infrastructures communes : terrain de tennis, pétanque, activités diverses. Cette propriété de plain-pied offre un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau moderne. Les deux belles terrasses vous invitent à profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin soigneusement aménagé. Les équipements de cette propriété ne font aucun compromis sur le confort : toiture rénovée en 2020, électricité et plomberie revues en 2019,2 terrasses en teck, piscine chauffée encore sous décennale, tout à l’égout,. Cette propriété unique, en excellent état, offre une singularité rare. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, elle saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour cette charmante maison atypique bénéficiant d'un emplacement idéal, au calme du centre ville, proche commerces, commodités, écoles et gare à pieds direct Paris, ainsi que des accès autoroutiers à 15mn. D'environ 220 m², érigée sur un terrain d'environ 350 m² clos et sans vis à vis, elle se compose de 7 pièces dont séjour / salon de 40 m² avec cheminée, 4 chambres dont 1 suite parentale au rdc de 25 m², 3 salles d'eau dont une avec baignoire, 4 wc, 2 cuisines aménagées dont une de 25 m² donnant sur un patio intérieur, cave voutée accès intérieur, et potentiel avec un grenier partiellement aménagé de 60 m². Avec ses espaces généreux et lumineux, cette résidence offre confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille, résidence principale ou secondaire, elle représente un cadre de vie spacieux et chaleureux, offrant la possibilité de s'épanouir dans un environnement calme et résidentiel dans le joli village historique de Saint-Julien-du-Sault. Chauffage central gaz de ville, menuiseries double vitrage, tout à l'égout, fibre,. Riche vie associative, cinéma, infrastructures sportives et culturelles apportent un dynamisme au village dont tennis couvert, golf 9 trous éducatif et un futur gymnase. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Située dans la charmante ville de Coulanges-la-Vineuse (89580), cette propriété offre un cadre de vie idyllique en pleine campagne, située sur le Boulevard dans les hauteurs du village. À l'extérieur, sur une parcelle de près de 3000 m², la maison est dotée d'une grande piscine creusée (4m * 8m), d'une terrasse spacieuse ainsi que d'un grand appentis pour le stockage. Un jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De nombreuses places de parking et le garage offrent une grande facilité de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. Concernant la partie habitation : L'habitation principale de 102 m² de compose d'une entrée sur salon / salle à manger avec cuisine aménagée, 3 chambres de belles tailles, salle de bains et toilette séparé. Elle dispose également d'un grand sous-sol- cave et pièces annexes. Toilettes en compléments. Concernant les parties supplémentaires louées : Cette propriété dispose de deux appartements avec entrée indépendante dont un actuellement loué - d'une partie du sous-sol et bureau loués également à une entreprise avec entrée indépendante offres des revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.

Maison 2 chambres avec dépendances prix de vente : 138000 euros (honoraires à la charge vendeurs) a 10km de thorigny sur oreuse, venez découvrir cette maison qui comprend : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'une cheminée. Une buanderie ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse sur le toit, accessible depuis les espaces nuit, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur avec son coté original. À l'extérieur, la maison dispose d'une grange d'environ 50 m² ainsi que d'un atelier attenant. À 'arrière de la dépendance le jardin offre une vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Dpe. D. Ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444734 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 3 chambres entièrement rénovée avec jardin et garage découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et fonctionnalité sur la commune de fontaine-la-gaillarde 8km de la ville de sens prix de vente 174000 euros (honoraires charge vendeurs) au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Vous trouverez également un cellier / buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Un wc indépendant complète cet espace nuit. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'un abri de jardin, le tout implanté sur un terrain d'environ 436 m². Prestations : double vitrage, volets roulants. Une maison prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir ! Dpe : d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444690 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Noyers sur serein, 89310, exclusif, centre historique, maison d'habitation et / ou de commerce élevée sur cave. Budget : 165.000 eurosuros (honoraires d'agence à charge vendeur). Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée surélevé : une entrée distribuant une pièce de 35 m² avec vitrines et porte d'entrée sur la façade principale, un espace cuisine, une salle d'eau / wc. - a l'étage : un appartement de type f3 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres. - au dessus : un grenier aménageable séparé en deux pièces. Les + : appartement accessible sans passer par la pièce du rdc. Climatiseur réversible au rdc. Electricité aux normes. Adoucisseur d'eau neuf. Grange et jardin non attenants pouvant être achetés en sus. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale entièrement rénovée 5 chambres prix de vente 249000 euros (honoraires charge vendeurs) découvrez cette magnifique maison de 260 m² habitables entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. La pièce de vie, d'une surface exceptionnelle de 62 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée avec insert, parfaite pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre de 23 m² avec meuble vasque, une salle d'eau ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative et une autre équipée d'un meuble vasque. Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Un grenier de 40 m², déjà isolé, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Les dépendances sont nombreuses et fonctionnelles : garage attenant, atelier avec grenier, remise, chaufferie et un bureau indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante cour entre les bâtiments, d'une terrasse d'environ 1250 m² avec un agréable cours d'eau, ainsi que d'un terrain clos et arboré d'environ 1800 m². L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. Prestations complémentaires : double vitrage, chauffage par géothermie (économique et écologique). Un bien rare, alliant espace, confort et potentiel dpe. C ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444837 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.