Vente maison 6 pièces 116 m² Saint-Clément (89100)

Iad france - loïc piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : maison entièrement rénovée avec grange de 55 m² environ, terrasse couverte et jardin – saint-clément (89100) vous recherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Une maison rénovée avec goût, parfaitement située et offrant de nombreuses dépendances ? Cette propriété est faite pour vous ! Située sur la commune très recherchée de saint-clément, aux portes de sens, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarchés, écoles, collège, services médicaux, pharmacie, restaurants, équipements sportifs et transports en commun. Desservie par les bus de ville, elle permet de rejoindre facilement le centre-ville de sens et la gare sncf. Accès rapide aux grands axes routiers et à l’autoroute a19 / a5, idéal pour les actifs souhaitant conjuguer confort de vie et mobilité. Une rénovation complète et de qualité la maison principale a bénéficié d’une rénovation intégrale récente : - électricité entièrement refaite - plomberie neuve - isolation complète des murs, plafonds et combles - cuisine neuve - salle d’eau neuve - chaudière gaz à condensation installée en 2022 - fenêtres pvc double vitrage - volets roulants manuels - toiture remaniée en 2024 un investissement sans mauvaises surprises pour de nombreuses années. Descriptif de la maison au rez-de-chaussée : * magnifique pièce de vie traversante avec salon / séjour et cuisine ouverte de 32 m² environ * 1 chambre * salle d’eau moderne * wc indépendant à l’étage : * 2 grandes chambres lumineuses * wc indépendant * arrivées d’eau et évacuations déjà prévues permettant facilement la création d’une seconde salle d’eau ou d’un grand dressing selon vos besoins extérieurs et dépendances : un vrai plus ! Sur une parcelle d’environ 240 m² environ, vous profiterez de : - une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur en toute saison. - une cour fermée avec portail permettant le stationnement d’un véhicule. - une vaste grange / garage de 55 m² environ avec porte de garage motorisée donnant directement sur la rue, offrant de multiples possibilités : * stationnement de plusieurs véhicules * atelier * stockage * activité artisanale * projet d’aménagement complémentaire plusieurs petites dépendances complètent l’ensemble. Ce que vous allez aimer - maison entièrement rénovée - aucun travaux à prévoir - 3 chambres - possibilité de seconde salle d’eau - grande grange de 55 m² environ avec porte électrique - terrasse couverte - cour privative avec stationnement - proximité immédiate des commerces et services - bus de ville à proximité - secteur recherché aux portes de sens une opportunité rare sur le secteur de saint-clément. Que vous soyez une famille, un jeune couple, un investisseur, ou retraité à la recherche d’un bien sans travaux avec de belles dépendances, cette maison réunit tous les critères recherchés aujourd’hui. Une visite suffira pour être séduit. Contactez-moi rapidement avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc piroëlle ei (id 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmante et prisée commune de Saint-Clément, à découvrir ce joli pavillon sur sous sol intégral avec niveau de vie de plain pied. Ce bien d'environ 104 m², proche des commodités, des commerces, du parc de la balastière et des écoles, maternelle, collège, lycée, offre un cadre de vie dans un quartier paisible et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Composé de 4 chambres, un vaste séjour lumineux ouvrant sur grande terrasse avec store ban, cuisine équipée, salle d'eau, wc séparé et un sous-sol aménagé avec garage, chambre, un bureau et une buanderie. Chauffage au gaz de ville et poêle à granulés, tout à l'égout, fibre installée. Le tout sur un terrain plat et clos d'environ 630 m² arborés et aménagé qui comprend un second garage indépendant. Bon DPE, parfaitement isolé et menuiseries récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Iad France - Pascal Vedrenne vous propose : Maison sur sous sol à Saint-Clément. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Comprenant une cuisine équipée, un séjour-salon avec balcon, une salle de bain et douche à l'italienne et un WC, une chambre et un bureau qui peut être une seconde chambre. À l'étage deux chambres, une pièce d'eau et un espace de rangement. Au sous sol, une chambre un espace buanderie et wc et un grand garage. L'espace extérieur offre un terrain boisé pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison, nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie personnalisé et chaleureux. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou à Saint-Clément. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993840313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martial delencre vous propose : belle maison sans travaux 5mn à pied du centre ville de sens quartier calme sous sol total compartimenté avec bureau chauffé possibilité appartement en plus garage de 40 m² 3 chambres, combles aménageables pour avoir 70 m² en plus visite 7 sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1 heure de Paris, quelques minutes de Sens, de la gare, de l'autoroute et de toutes commodités, dans un village recherché, venez découvrir cette maison qui vous séduira par son emplacement, son calme et ses beaux volumes. La visite débute au rez-de-chaussée par un séjour avec cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier. À l'étage, une pièce palière pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salon, salle de jeux. ), 2 chambres ainsi qu'un WC avec lavabo. Ce bien vous propose également une grange à exploiter selon vos besoins, une petite dépendance, ainsi qu'une jolie cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un grand jardin clos et arboré. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose : Au cOEur du centre-ville, dans un environnement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied, découvrez cette élégante demeure de caractère développant environ 180 m² habitables. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour double baigné de lumière, sublimé par de magnifiques moulures, un parquet en chêne massif et d'authentiques cheminées en marbre, qui confèrent à cette propriété un cachet rare et une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et offre un accès direct à une agréable cour intérieure ainsi qu'à une superbe cave voûtée. Les volumes permettent également d'envisager la création d'une chambre de plain-pied, selon vos besoins. Le premier étage dessert trois belles chambres, un dressing et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le deuxième étage accueille un plateau d'environ 50 m², déjà équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un vaste espace de vie. Cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant, en grand studio, en espace professionnel ou en suite parentale. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Elle bénéficie également d'un réseau de communication performant grâce à une baie de brassage distribuant Internet dans l'ensemble des pièces, un véritable atout pour le télétravail, les activités professionnelles ou le confort numérique de toute la famille. Authentique, lumineuse et pleine de potentiel, cette demeure séduira les amateurs de belles propriétés anciennes recherchant un bien alliant caractère, volumes généreux, prestations de qualité et multiples possibilités d'aménagement. Une adresse rare où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Sans plus tarder je vous invite à venir visiter cette propriété. Votre conseillère disponible 7 / 7. AVIS DE VALEUR OFFRE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.