Vente maison 6 pièces 128 m² Esnon (89210)

Charmante maison de famille située à Paroy-en-Othe, sur son terrain arboré de 1 320 m², offrant un cadre agréable et de beaux volumes pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire. La maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de détente, de 2 salles de bains et un dressing, permettant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances : une écurie, une grange, une cave voûtée, un appentis et un cabanon. Ces espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activités selon vos besoins. Un bien avec du potentiel, idéal pour les amateurs d'espace, de caractère et d'environnement calme.

Maison familiale de 6 pièces avec 4 chambres, bureau et sous-sol aménagé À découvrir sans tarder, cette agréable maison individuelle de 1968, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 850 m². Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Le sous-sol aménagé complète idéalement la maison avec deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une buanderie avec chaudière fioul de 2007 et sanibroyeur, ainsi qu'un garage de 28 m² équipé d'une porte motorisée. Côté confort, vous profiterez d'une isolation thermique par l'extérieur, de combles isolés, de volets roulants (électrique ou manuel), d'un terrain entièrement clos et très bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Maison très bien entretenue 4 chambres + bureau Salon-séjour de 32 m² Cuisine aménagée et équipée Sous-sol aménagé Garage avec porte motorisée Isolation par l'extérieur et combles isolés Terrain clos de 850 m² Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf. 965312.

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : Ce pavillon parfaitement entretenu, offre des volumes généreux et une belle fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fermée, aménagée et équipée, un salon ouvert sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, deux chambres aménagées, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie également d'un jardin entièrement clos, verdoyant, sans vis à vis et agrémenté d'un bassin. Les + : - Pavillon parfaitement entretenu. - Sous-sol total très fonctionnel comprenant un stationnement pour 3 véhicules, un espace chaufferie / buanderie, un atelier, une pièce de stockage et une cave. - Chaudière gaz installée en 2018. - Combles isolés - Grande terrasse avec barbecue et accès direct aux pièces de vie, idéale pour recevoir. - Agréable Jardin entièrement clos. - Beaux volumes, 4 chambres et un bureau. - Aucun travaux structurels à prévoir. Visitons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : Pavillon parfaitement soigné avec sous-sol aménagé. Située à Brienon-sur-Armançon, dans un secteur pavillonnaire apprécié pour sa tranquillité, cette maison est idéal pour une famille. Vous accéderez à votre propriété par un portillon et un portail motorisé, proposant plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage fermé, implantée sur un terrain clos et arboré. L'espace de vie principal accessible par un escalier intérieur et extérieur vous séduira par ses volumes et sa luminosité : vous y trouverez : - une entrée avec placard intégré - une cuisine entièrement équipée - une vaste pièce de vie salon / salle à manger avec balcon et poêle à granulés (2021) - 3 chambres avec rangements - une salle de bain - un WC séparé Le sous-sol est entièrement aménagé, et représente un vrai plus : parfait pour recevoir, loger un proche ou créer un espace privé. Accessible par une entrée indépendante à l’arrière de la maison, il propose : - une entrée - un salon ouvert sur la salle à manger avec baie vitrée - une cuisine - une chambre - une salle d’eau avec WC Les atouts qui font la différence : Maison très bien entretenue, intérieur comme extérieur Volumes agréables et luminosité DPE qualitatif grâce à l'isolation satisfaisante des murs et des combles, une PAC air / air, une climatisation, un poêle à granulés récent (2021) et des fenêtres en PVC doubles vitrages sur l'ensemble de la maison. Puits fonctionnel. Jardin intime et entretenu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur village avec commodité (écoles, collège, supermarché, médecins. ) Maison récemment rénovée de 139 m² sur un terrain de 1300 m² La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 20 m² très lumineux grâce à sa baie vitrée donnant accès à la terrasse de devant et en partie ouvert sur la cuisine de 18 m² cette dernière donnant accès à une terrasse couverte et au jardin. Desservi par un couloir on trouve 3 chambres, une salle d'eau, toilette séparées, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux de 20 m² avec baie vitrée. Au premier étage une suite parentale de 24 m² et un bureau de 12 m². Pompe à chaleur récente, WMC double flux, double vitrage avec volet roulants solaires, fibre, poêles à bois, garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 595339 ).

À la recherche d'un bien avec de l'espace, plusieurs logements et de nombreuses possibilités ? Cet ensemble immobilier avec deux hangars de 308 m² pour le stockage est fait pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent à développer un projet immobilier. Elle se compose de deux maisons et deux grands hangars, le tout sur un terrain de 2 074 m². La maison principale vous offre un intérieur spacieux et lumineux, avec un séjour accueillant équipé d'une cheminée avec insert et de grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, se complète par deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre un second séjour, une cuisine d'été, une salle d'eau supplémentaire, un débarras et une cave. Juste en face de la maison principale, vous trouverez une maisonnette indépendante, idéale pour recevoir de la famille ou des invités, ou encore pour envisager une activité de location. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Les deux hangars d'une superficie totale de 308 m² complètent l'ensemble, offrant un bel espace de stockage ou la possibilité de développer une activité artisanale ou agricole. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 074 m², un véritable havre de paix, propice à la détente, aux jeux extérieurs ou à l'aménagement d'un jardin ou d'un potager. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).