Vente maison 7 pièces 139 m² Brienon-sur-Armançon (89210)

À la recherche d'un bien avec de l'espace, plusieurs logements et de nombreuses possibilités ? Cet ensemble immobilier avec deux hangars de 308 m² pour le stockage est fait pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent à développer un projet immobilier. Elle se compose de deux maisons et deux grands hangars, le tout sur un terrain de 2 074 m². La maison principale vous offre un intérieur spacieux et lumineux, avec un séjour accueillant équipé d'une cheminée avec insert et de grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, se complète par deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre un second séjour, une cuisine d'été, une salle d'eau supplémentaire, un débarras et une cave. Juste en face de la maison principale, vous trouverez une maisonnette indépendante, idéale pour recevoir de la famille ou des invités, ou encore pour envisager une activité de location. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Les deux hangars d'une superficie totale de 308 m² complètent l'ensemble, offrant un bel espace de stockage ou la possibilité de développer une activité artisanale ou agricole. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 074 m², un véritable havre de paix, propice à la détente, aux jeux extérieurs ou à l'aménagement d'un jardin ou d'un potager. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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Iad france - sandrine billy vous propose : coup de coeur assuré ! Charmante maison, 5 chambres, avec jardin paysagé située à brienon-sur-armançon, proche de tous commerces, cette belle maison entretenue de 142 m² habitable auquel s'ajoute 10 m² de surface utile, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement agréable. - dès l’entrée, un espace accueillant desservant un lumineux salon-séjour de 32 m² avec une cheminée insert, ouvrant directement sur une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé. - en rez-de-jardin, un espace parfaitement optimisé comprenant, trois chambres, dont une pouvant servir de bureau (idéal télétravail), une chaufferie / buanderie avec wc et lave-mains, un cellier sous escalier, un garage avec porte électrique et partie atelier. - à l’extérieur, le charme continue avec un terrain clos de 850 m², soigneusement aménagé : * cour goudronnée * espaces gravillonnés pratiques * jardin verdoyant et arboré * abri de jardin * portail coulissant électrique une maison clé en main où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Dpe : possibilité de passer en classe b grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, pour un logement plus performant. Précision : la consommation par rapport au dpe est faussée. Consommation réelle inférieure a 2 000 € / par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carina Bergery vous propose : Pavillon de 2011 à Champlost, 185 m² habitables Ce pavillon récent et très bien entretenu offre de beaux volumes, une distribution pratique et un confort de vie immédiat. Au rez-de-jardin, l’entrée dessert un WC indépendant, une vaste pièce de vie de 43 m², ouverte sur une cuisine de plus de 11 m². Vous trouverez également deux chambres, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un second WC. À l’étage, un grand palier peut être réaménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Cet espace ouvre sur deux autres chambres, une salle d’eau avec WC, un dressing et un bureau, créant un niveau parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet de télétravail. Le sous-sol total ajoute de véritables prestations complémentaires : une cuisine d’été, un espace garage, un atelier et un WC, offrant une organisation fonctionnelle en toutes saisons. À l’extérieur, un garage supplémentaire avec abri renforce encore les capacités de stockage et de stationnement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, complété par une cheminée avec insert pour le bois, garantissant un confort thermique appréciable. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Ce pavillon combine espace, modernité et adaptabilité dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Bienvenue dans cette magnifique longère, située dans le paisible village du Mont-Saint-Sulpice. Nichée sur un vaste terrain de 2584 m², cette propriété offre un cadre de vie authentique et harmonieux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet indéniable de cette longère entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 130 m² sur un seul niveau, avec possibilité d'aménager les combles. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux de 5 pièces composé d'une entrée, de trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, un deuxième WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour équipé d'un poêle à pellets, un cellier et une buanderie qui permet d'accéder au garage. Chaque pièce est empreinte de charme et d'authenticité, créant une atmosphère apaisante et conviviale. Vous pourrez profiter d'une immense cour, à l'abri des regards, entourée de nombreuses dépendances ainsi que d'espaces de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mont-Saint-Sulpice (89250), cette propriété bénéficie de l'atmosphère paisible et charmante de la région. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable avec la possibilité de profiter des espaces verts environnants et des services de la ville à proximité. Cette maison spacieuse s'étend sur un terrain de 759 m², comprenant un jardin bien entretenu et plusieurs places de parking. Dotée d'une véranda récente, elle offre un espace extérieur idéal pour se détendre et se divertir, en toute intimité. À l'intérieur, cette demeure de 207 m² propose huit pièces, dont cinq chambres. Avec trois toilettes et deux salles de bain, elle se distingue par son confort et sa fonctionnalité. Le grand garage ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, offrant des possibilités d'aménagement variées. Avec de nombreux travaux déjà réalisés, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d'espace et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.

Cette longère de caractère située à Mont-Saint-Sulpice offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Répartie en 7 pièces pour une surface de 206 m², elle se distingue par son charme ancien associé à une rénovation récente et de qualité. Le grand salon / séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant un volume agréable et une atmosphère particulièrement lumineuse. La cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m² s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une mezzanine surplombe le salon / séjour, en offrant un espace complémentaire qui s'adapte facilement aux besoins de chacun. La très belle véranda, dans le prolongement de la pièce de vie, ouvre directement sur le jardin et prolonge la maison vers l'extérieur, idéale pour profiter du terrain en toute saison. La maison propose par ailleurs 5 chambres ainsi qu'un bureau. Les 3 salles de bain apportent un réel confort au quotidien. Un garage attenant d'environ 47 m² vient compléter l'ensemble et facilite le stationnement et le rangement. Le terrain, entièrement clos et d'environ 759 m², offre un agréable espace extérieur autour de la maison. À proximité immédiate, une école primaire, ce qui facilite grandement le quotidien des familles avec enfants. Pour les moments de détente en plein air, le square Jean Roussel est accessible à environ 700 m. Caractéristiques techniques - DPE : D - Présence d'un garage - Présence de stationnement extérieur - Taxe foncière : 1850 € - Mode de chauffage : gaz naturel et bois - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.