Maisons à vendre dans le Var

Emplacement rare hyeres ayguades, à 100m de la plage, nous vous proposons cette opportunité de projet de maison contemporaine en pleine propriété à partir de cette petite maison de plein-pied sur un terrain plat de 430 m². Ce projet de maison d'architecte r + 1 développe 2 x 80 m² de la façon suivante. En rez-de-chaussée; un dégagement de 16 m², 4 chambres, 3 salle debains et un garage de 21 m². À l'étage; le dégagement distribue 2 chambres, 2 salle de bains, un séjour - salle à manger - cuisine de 73 m² avec accès à la terrasse de 14 m². Permis accordé. Projet chiffré disponible à l'agence ou sur demande. Prix : 630 000€. Votre contact : dominique hoffmann 07 60 51 46 11 agence cap immo la garde.

Iad france - celia jacob vous propose : le revest-les-eaux : secteur très calme et recherché – maison de plain-pied sur sous-sol – rénovation complète de qualité – 3 chambres – parcelle de 400 m² – garage – dpe a située au revest-les-eaux, dans l'un des secteurs les plus calmes et les plus recherchés du village, cette maison de plain-pied sur sous-sol a fait l'objet d'une rénovation complète, intérieur et extérieur, réalisée avec des matériaux de qualité et un vrai souci du détail. Entre le mont faron et le lac de dardennes, à seulement quelques km de toulon, elle offre le charme et la sérénité d'un village provençal, avec les commodités à portée de main. Ici, tout a été pensé pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises. • un secteur d'exception : calme absolu, nature tout autour, randonnées au départ du village, et pourtant les commodités et les écoles à proximité immédiate. • une maison de plain-pied, idéale pour tous : un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée, formant une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, et un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Tout se vit au même niveau, sans une marche, pour le confort de chacun, des plus petits aux plus grands. • une rénovation de qualité, intérieur et extérieur, sans aucun travaux à prévoir : façade, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, isolation, toiture révisée et nettoyée. • une excellente performance énergétique : dpe a et ges a, pour un confort été comme hiver et des charges maîtrisées. • un sous-sol avec accès direct depuis la partie habitation et des communications directes vers l'extérieur, qui offre de nombreuses possibilités avec un garage de 60 m² pour voiture, motos, rangement, deux pièces aménagées à personnaliser selon vos envies (studio, salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport, bureau…). • une parcelle de 400 m² avec terrasse, jardin et cour arrière, pour profiter de la douceur du var et imaginer un espace spa et un terrain de pétanque. • stationnement possible dans le garage, l'allée et devant la maison. Mon avis sur ce bien : c'est le genre de maison qu'on cherche longtemps et qu'on trouve rarement. Un secteur très recherché, une rénovation complète faite avec soin, et le confort du plain-pied, avec un sous-sol en plus. Elle conviendra aussi bien à une famille qui veut de l'espace et un cadre de vie au calme, qu'à des personnes souhaitant vivre de plain-pied en toute sérénité, sans travaux et proches de tout. Ce type de bien part vite : appelez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celia jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - herve durif vous propose : la verdière – maison de plain-pied de 138 m² – 4 chambres – piscine – double garage un véritable coup de coeur pour cette maison de plain-pied construite en 2016, où la qualité des matériaux, le confort et les prestations font la différence. Implantée sur un terrain plat et clos de 2 137 m², elle est prête à vous accueillir : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Dès la découverte de la pièce de vie, la luminosité et les volumes donnent le ton. Le séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée composent un espace convivial, idéal pour recevoir et partager les moments du quotidien. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement cet espace vers la terrasse exposée au sud et sa pergola. La distribution des chambres a été pensée pour préserver l’intimité de chacun. D’un côté, la suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’opposé, trois chambres avec placards se partagent une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’un wc. Un wc invités à l'entrée complète l’ensemble. Le cellier-buanderie, accessible depuis la cuisine, communique directement avec le double garage doté de portes automatiques : un véritable atout pour le rangement et le quotidien. À l’extérieur, la piscine avec traitement par électrolyse et les espaces de détente vous invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre du haut-var. Le confort se retrouve aussi dans les équipements : pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques installés en 2022, et volets roulants motorisés somfy. La maison dispose également de la fibre et d’un assainissement individuel conforme. Une maison soignée, aux prestations de qualité, qui réunit tout ce que l’on apprécie pour s’installer sereinement. Mon coup de coeur, et peut-être bientôt le vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m herve durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elody gagnard vous propose : fréjus – quartier prisé de la tour de mare maison de plain-pied – 134 m² – terrain de 1 170 m² * une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et les passionnés de travaux de rénovation ! * située dans le très recherché quartier de la tour de mare à fréjus, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette maison de plain-pied d'environ 134 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 1 170 m², offre un potentiel remarquable. Construite en 1980, elle séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation et d'un bien à façonner entièrement selon leurs envies. * soyons transparents : une rénovation complète, avec des travaux d'envergure, est à prévoir. * un chiffrage des travaux est d'ailleurs disponible afin de vous permettre d'appréhender concrètement le budget nécessaire et d'envisager votre projet en toute connaissance de cause. Mais c'est précisément là que réside tout l'intérêt de cette propriété ! Derrière son état actuel se cache une maison aux beaux volumes et à la distribution particulièrement intéressante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine prolongée par une salle à manger et un salon, formant un bel espace de vie convivial. Le couloir dessert ensuite trois chambres confortables, une salle de bain ainsi que des wc indépendants. Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter les espaces fonctionnels. Un espace supplémentaire, situé au fond de la salle à manger, pourra quant à lui être imaginé selon vos besoins : bureau, coin lecture, petit salon ou même chambre supplémentaire. À l'extérieur, la maison est idéalement implantée au centre de sa parcelle, permettant d'en faire facilement le tour et de profiter pleinement du jardin et de la terrasse. Un carport complète les prestations avec un espace de stationnement. * pourquoi cette maison est-elle une véritable opportunité ? * - un emplacement recherché dans le quartier prisé de la tour de mare. - un environnement verdoyant et agréable. - une maison de plain-pied de 134 m² aux volumes généreux. - une distribution intérieure offrant de belles possibilités de réorganisation. - un terrain de 1 170 m². * un prix volontairement attractif, tenant compte de l'importance des travaux à réaliser, pour permettre à de futurs acquéreurs de saisir une véritable opportunité dans un secteur où les biens de cette nature sont particulièrement recherchés. * avec une rénovation complète et une belle vision d'aménagement, cette maison pourrait révéler tout son potentiel et devenir un véritable lieu de vie à votre image. * vous avez des idées, des envies et le goût des beaux projets ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! * contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elody gagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 105666366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florian onorati vous propose : cogolin - maison - t4 105 m² - garage - parking - très bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cette maison traditionnelle à cogolin offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 467 m², le tout dans un état soigné qui n'attend que quelques travaux de personnalisation pour révéler son plein potentiel. Construite en 1996 et développée sur 2 niveaux, elle s'articule autour de 4 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée avec placard introduit un séjour et une salle à manger, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain et de 2 wc indépendants. Des rangements intégrés optimisent l'organisation de chaque niveau. Un bureau en rdc. La maison dispose d'une terrasse bien orientée, d'un garage et d'une place de parking. Côté équipements, on notera la présence d'un insert à bois pour une chaleur douce et économique, d'une vmc mécanique, du tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian onorati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 440421899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Chanard vous propose : * MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET APERÇU MER À 400 MÈTRES DE LA PLAGE * Située dans le secteur résidentiel du Rayolet à Six-Fours-les-Plages, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la plage et à 800 mètres des commerces de la Coudoulière. Un cadre de vie particulièrement agréable, permettant de profiter pleinement de la proximité du littoral tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Livrée en novembre 2023, cette maison d'architecte de type 5 développe 138 m² entièrement de plain-pied. Elle se compose d'un vaste double séjour de 73 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des prestations de qualité et un électroménager complet. L'espace nuit accueille 3 chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. L'une dispose de sa salle d'eau privative, tandis qu'une autre profite d'un dressing, d'une baie vitrée ouvrant sur la piscine et d'un aperçu mer. Une seconde salle d'eau vient également compléter cet espace. Un garage de 28 m², entièrement isolé, vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour la création d'une suite parentale supplémentaire. Enfin, un cellier faisant office d'arrière-cuisine et de buanderie assure une liaison fonctionnelle entre la cuisine et le garage. Implantée sur une parcelle de 1 079 m², entièrement clôturée et préservée de tout vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et Ouest. Dans le prolongement du séjour, une vaste terrasse entièrement ombragée permet de profiter agréablement des extérieurs une grande partie de l'année. Le jardin accueille une piscine au sel de 10 x 3 mètres équipée d'un système d'électrolyse et un arrosage automatique permet d'entretenir sans effort la végétation. La propriété profite également d'un aperçu mer dont la perspective est préservée de toute construction future dans cet axe. Un portail électrique en aluminium sécurise l'accès à la propriété, qui permet par ailleurs le stationnement de 4 véhicules. Une maison récente aux prestations de qualité, conjuguant confort moderne, performance énergétique, beaux volumes et emplacement privilégié à quelques pas de la plage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne dans un environnement intime et préservé. ⭐ LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Maison d'architecte livrée en novembre 2023 Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020 Entièrement de plain-pied Terrain entièrement clôturé et quasiment aucun vis-à-vis À seulement 400 mètres de la plage Commerces de la Coudoulière à environ 800 mètres Aperçu mer Belle exposition Sud et Ouest Les chambres ont toutes un accès direct à l'extérieur 2 salles d'eau Grand espace de vie Cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité Cellier / arrière-cuisine / buanderie Garage de 28 m² entièrement isolé, avec potentiel de création d'une suite parentale Terrasse ombragée dans le prolongement du séjour Piscine au sel de 10 x 3 mètres avec électrolyse Arrosage automatique pour le jardin Forage à 25 mètres qui alimente arrosage mais aussi WC, machine à laver et lave-vaisselle (filtre avec adoucisseur) Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur 'Atlantic' Climatisation réversible 'Daikin' dans la pièce de vie (installée en octobre 2024) Cumulus thermodynamique 'Atlantic' pour la production d'eau chaude Construction en béton cellulaire Isolation des combles par projection Menuiseries en PVC double-vitrage et baie vitrée en aluminium Volets roulants électriques Fibre optique installée Maison sur vide sanitaire Maison raccordée au tout-à-l'égout Portail électrique en aluminium Stationnement possible pour 4 véhicules sur la propriété Conformité de la maison et de la piscine validée par la mairie Taxe foncière : 2600 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Chanard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au calme absolu d'une impasse prisée de La Roquebrussanne, cette agréable maison de construction traditionnelle (fin années 70, avec extension réalisée en 2001) offre environ 144 m² de surface habitable au cœur d'un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate du centre-village et de ses commodités. Édifiée sur un terrain clos de plus de 2 045 m² à l'abri total des regards, la propriété vous séduira dès l'entrée par sa jolie pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un poêle à granulés convivial vient compléter l'atmosphère chaleureuse de cet espace principal. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres aux volumes généreux (environ 12,14 et 17 m²), une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Atout supplémentaire considérable : l'étage abrite près de 20 m² de combles aménagées offrant un beau potentiel pour créer une quatrième chambre ou un espace bureau. À l'extérieur, le jardin entièrement fermé et sécurisé par un portail motorisé vous invite à la détente avec sa terrasse semi-couverte, son espace barbecue en dur et sa piscine hors-sol sans aucun vis-à-vis. Pratique au quotidien, un garage d'environ 20 m² communique directement avec la cuisine. Côté prestations, le bien dispose du double vitrage, de volets bois, du raccordement à l'eau de ville, d'un vide sanitaire accessible, d'un chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs à inertie sèche, ainsi d'un assainissement individuel (à remettre aux normes). Ce bien offre un beau potentiel et nécessitera toutefois des travaux afin de révéler pleinement tous ses atouts. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

À découvrir sans tarder ! À Sainte-Anne-d'Évenos, dans un environnement calme et campagne, à proximité du village, des écoles et des transports, maison contemporaine de 140 m² construite en 2014 avec une belle vue dégagée sur le fort de Pipaudon. Au rez-de-chaussée, entrez dans un grand espace de vie lumineux de 56 m² avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, wc et buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec terrasses, deux salles d'eau et wc. Attenant à la maison, un type 2 indépendant de 33 m² avec jardin, actuellement loué, permet de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ou d'une quatrième chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'une agréable cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. Confort optimal grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol dans toute la maison, une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. 3 stationnements privatifs. Construction récente, environnement calme, vue dégagée et nombreuses possibilités d'aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur, à voir absolument !

Située à Toulon Ouest et à proximité d'Ollioules, cette belle maison ancienne, rare sur le marché par son style, offre 149 m² habitables. Elle est composée de 2 appartemens de 75 m² chacun avec un espace de vie à créer sous les toits de 72 m² supplémentaires. Elle est implantée sur un terrain très arboré de 420 m² dans un cadre verdoyant tout en protégeant la maison de l'animation de l'avenue. Accès rapide aux axes routiers et proche des commodités (groupes scolaires, commerces, transports, cliniques, pharmacies). Cette maison se situe à proximité de la voie ferrée et de l'avenue du quartier. Plusieurs terrasses en terre cuite, dont une couverte, complètent les extérieurs. Façade et volets en bon état, toiture récente. La partie Sud bénéficie de double vitrage, tandis que les grands arbres du jardin forment un écran naturel. Le prix de vente tient compte de cette configuration.

En campagne, entourée de verdure, Maison traditionnelle entièrement repensée et rénovée en 2019. Entrée sur une spacieuse pièce de vie de 62 m² climatisée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée. Les baies vitrées à galandage s'ouvrent sur de belles terrasses avec accès direct de plain-pied à la piscine 4m x 9m (carrelée et traitée au sel), au magnifique terrain plat planté de gazon véritable et au terrain de pétanque. Les terrasses sont agrémentées d'une pergola bioclimatique, d'un store XXL et de mûriers platanes apportant une ombre naturelle. Côté nuit vous trouverez 4 belles chambres climatisées en gainable, un grand bureau ouvert de 19 m², salle d'eau, salle de bains et dressing. Pour le confort, la climatisation réversible, une cheminée insert et pour le côté pratique une buanderie-cellier, une installation domotique et l'aspiration centralisée. Garage de 32 m² attenant pour stocker, bricoler ou autre possibilité. Abri deux voitures. En sous-sol un vide-sanitaire à usage de cave et local technique piscine. Très grand parking pour 10 / 12 véhicules. Etat général du bien exceptionnel, sans aucun travaux.

Bastide provencale de 233 m² avec suite indépendante & espace spa en rez-de-jardin à Villecroze. Dans un environnement au calme absolu tout en restant proche du village, cette charmante Bastide de 233 m² habitables propose de très beaux volumes sur un parc arboré de 3 000 m². Suite au changement de situation des propriétaires expatriés nécessitant un arbitrage rapide, le bien fait l'objet d'un réajustement de prix significatif. La valeur du bien demeure intacte, seul son prix a été positionné sous la barre des 700 000 € pour une concrétisation immédiate. Caractéristiques du bien : Maison principale : Séjour lumineux de 92 m² aux beaux volumes ouvrant sur une majestueuse terrasse avec vue. Une grande cuisine dinatoire avce sa terrasse couverte avec vue. 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 4 WC. Immense terrasse offrant une vue dégagée sur le terrain de 3 000 m². Espace indépendant en rez-de-jardin (suite & espace bien-être) : Une vaste pièce autonome ouvrant sur sa terrasse privative avec accès direct au jardin, idéale pour loger un adolescent, recevoir de la famille ou des amis en toute autonomie (capacité d'accueil jusqu'à 4 personnes). Cet espace dispose de sa propre salle d'eau (douche) et WC privatifs. Atout détente d'exception : Il communique directement avec une immense salle de bains dédiée au bien-être, équipée d'une baignoire spa / jacuzzi, accessible aussi bien pour les occupants de cet espace que pour la maison principale. Annexes : Garage double + chalet bois pour garage supplémentaire. Un ratio prix / surface très compétitif : Moins de 3 000 € / m² habitable dans le secteur prisé du Haut-Var. Un cadre préservé : Une parcelle généreuse piscinable de 3 000 m² offrant quiétude et grand espace naturel. Un bien spacieux, évolutif et fonctionnel, idéal pour les acquéreurs recherchant le calme, l'espace et le confort de vie avec un budget maîtrisé. Dossier complet et photos complémentaires disponibles sur demande, contactez Laurence au 06 31 98 57 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853333417.

Située à Sanary-sur-Mer, cette propriété d'exception de 290 m² offre un cadre idyllique, dans le quartier calme et prisé de la pointe de la Cride. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et d'une orientation plein Sud. À l'extérieur, on trouve une piscine ronde de 10 m de diamètre, un grand poolhouse avec douche et WC supplémentaires, une cuisine d'été et un espace barbecue. Le jardin spacieux est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et d'un poulailler. De plus, les combles aménageables offrent la possibilité de créer un étage supplémentaire pour davantage d'espace de vie. L'intérieur, répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 145 m² comprend un grand garage, 5 chambres, un vaste séjour et une cuisine. À l'étage de 145 m², on découvre 5 chambres de 15 m², un grand séjour lumineux, et une cuisine équipée. Avec ses 12 pièces, 10 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bains, cette maison offre un confort optimal pour une grande famille ou 2 logements de 145 m² indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 080 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mattéo GRISOLLE, Tél. : 07 82 33 33 15, E-mail : matteo.grisolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072.

Idéalement située aux Issambres, dans la commune de Roquebrune-sur-Argens, cette élégante villa de six pièces offre un cadre de vie privilégié avec un rare potentiel d'agrandissement. Avec une surface habitable de 150 m², elle est parfaitement adaptée aux familles en quête de confort et de sérénité. La propriété comprend cinq chambres soigneusement agencées, deux salles de bains et deux salles d'eau pour un confort optimal. Le salon lumineux et la cuisine entièrement équipée créent un espace convivial idéal pour les moments en famille. Édifiée sur un terrain de 2 000 m², elle dispose d'un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension. Cette villa représente une opportunité rare alliant confort moderne, potentiel d'évolution et proximité immédiate de la mer, un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 07 68 13 15 84, E-mail : elliot.bale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535.

Iad france - rémy succo vous propose : hyères – port à quelques pas du littoral, une propriété de caractère à réinventer sur 900 m² de terrain arboré une adresse privilégiée, un potentiel remarquable, un art de vivre à imaginer. Au coeur d’un environnement recherché de hyères, à proximité du port et des plages, découvrez cette propriété familiale nichée sur une magnifique parcelle arborée de 900 m², offrant une opportunité de créer une résidence à votre image sur l’un des secteurs prisés du littoral varois. Édifiée à la fin des années 1960, cette maison de construction traditionnelle développe ses espaces sur deux niveaux et séduit avant tout par la qualité de son emplacement, la générosité de son terrain et les nombreuses perspectives de valorisation qu’elle offre. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et des sanitaires. À l’étage, un vaste dégagement distribue deux chambres supplémentaires, un bureau spacieux, une salle de bains et des toilettes. Un garage ainsi qu’une grande cave viennent compléter l’ensemble. Un jardin méditerranéen aux multiples perspectives véritable atout de cette propriété, le terrain arboré de 900 m² constitue un cadre privilégié pour imaginer un nouvel art de vivre. Réhabilitation des terrasses, création d’espaces de réception extérieurs, aménagement d’un jardin paysager ou intégration éventuelle d’une piscine : autant de perspectives permettant de révéler tout le potentiel de cette adresse, sous réserve des autorisations et faisabilités nécessaires. Une propriété à façonner selon vos envies si des travaux de rénovation et de modernisation sont à envisager, la maison présente une configuration particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle offre l’opportunité de repenser les espaces, de créer des prestations contemporaines et de concevoir un lieu de vie personnalisé, tout en préservant le caractère et l’identité de la propriété. Son implantation à proximité du port, des plages et des attraits du littoral hyérois lui confère un intérêt patrimonial indéniable. Un emplacement ne se transforme pas. Une maison, si. C’est toute la singularité de cette propriété : l’opportunité d’acquérir une adresse recherchée et d’y donner vie à un projet immobilier personnel, dans un environnement méditerranéen privilégié. Une maison destinée aux acquéreurs capables de se projeter au-delà de l’existant, pour apprécier pleinement la rareté du foncier, la situation et le potentiel d’un tel ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Didier Escallier vous propose : LE PRADET - MAISON - T5 136 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - Située au Pradet, cette maison non mitoyenne rénovée de 136 m² bénéficie d'une triple exposition nord, sud et ouest qui inonde les pièces de vie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 423 m², elle offre un cadre de vie agréable et sans vis à vis alliant confort moderne et espaces bien pensés. L'intérieur, soigneusement rénové, s'organise autour d'un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, formant un espace de vie convivial et aéré s'ouvrant sur la piscine. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est complétée par un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. Une chambre de plain-pied ainsi que 2 salles de bain et un espace bureau dressing complète le niveau de vie. L'étage accueille 2 chambres confortables ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de 4ème chambre, bureau ou salle de jeu. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes assurent un bon confort pour toute la famille. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. La sécurité est assurée par un interphone, un système d'alarme et une enceinte fermée. La fibre optique est disponible pour un usage numérique sans contrainte. À l'extérieur, la piscine chauffée et les terrasses composent un espace de détente ensoleillé. Un garage et une place de parking complètent ce bien pour un stationnement aisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Calegari vous propose : Maison de plain-pied de 110 m² avec piscine, exposée sud – Sanary-sur-Mer Au calme, sur une parcelle de 462 m² avec jardin arboré et piscine, cette maison exposée sud offre 110 m² de plain-pied. Le port de Sanary est à 5 minutes en voiture. La pièce de vie, un séjour-cuisine d'environ 48 m², est le cOEur de la maison. La partie nuit compte une suite parentale d'environ 20 m² et deux chambres de plus de 13 m² chacune. Deux pièces restent à finir. L'une permet de créer une salle de bains et un WC supplémentaires. L'autre peut devenir un bureau, un dressing ou une buanderie. La maison est prête à vivre : double vitrage partout, climatisations réversibles neuves dans le séjour et les 3 chambres, panneaux photovoltaïques et fibre. Appelez-moi pour en parler et organiser une visite. Inter-agences bienvenues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite résidence avec piscine située au Grand Boucharel, jolie maison avec vue mer comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de plain pied et 2 chambres communicantes à l'étage. Très belle terrasse devant la maison avec cuisine d'été. Double entrée avec places de parking et garage fermé pouvant être transformé en studio. Idéal pied à terre ou location saisonnière. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : Dans le très recherché Domaine de Valcros, venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement modernisée à l’intérieur et offrant une agréable vue mer. La maison séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Les espaces ont été repensés avec goût afin d’offrir un intérieur actuel et confortable, avec notamment la climatisation. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue dans un environnement paisible. La propriété dispose également d’une piscine, parfaite pour savourer pleinement le climat méditerranéen. Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, pour celles et ceux qui recherchent calme, confort, vue mer et douceur de vivre dans le Var. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE PRADET À deux pas du centre-ville, découvrez cette belle maison indépendante, parfaitement entretenue, au calme absolu et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé avec piscine chauffée, elle bénéficie de plusieurs espaces extérieurs et terrasses exposés Sud et Ouest. Ses beaux volumes et son agencement permettent une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de réception composé d'un salon, d'un séjour et d'une grande cuisine communicante, baignés de lumière et ouverts sur la piscine et les terrasses. Une chambre, deux salles d'eau avec wc et un bureau. Un garage avec buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier actuellement aménagé en salon, deux chambres dont une ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec wc communicante. Climatisations réversibles dans toutes les pièces, volets roulants électriques, forage. Abris de jardin. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jeremy barber vous propose : lorgues - maison de village complete - 189 000€ - t3 50 m² + t2 independant 22 m² - lumineux bénéficiant d'une belle exposition, cette maison de village à lorgues offre un cadre lumineux et convivial au coeur d'un bourg provençal authentique. Elle développe 72 m² habitables sur 3 niveaux et propose une configuration atypique, adaptée pour envisager une occupation en deux entités distinctes ou une grande maison familiale. Sa distribution intérieure se révèle souple : chaque niveau dispose de son propre séjour, de sa cuisine et de sa salle d'eau, le tout complété par 3 chambres réparties entre les étages. L'exposition plein sud garantit une bonne luminosité tout au long de la journée, tandis que les volumes, bien agencés, offrent un cadre de vie confortable. Les 2 wc indépendants et les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien appréciable pour l'ensemble des occupants. Le chauffage individuel électrique, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux restent à prévoir pour personnaliser et finaliser les aménagements selon vos souhaits, offrant ainsi une belle possibilité de valorisation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy barber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 107179061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison T4 d'environ 100 m² avec garage et parking, jardin Toulon Saint-Jean Situé dans un secteur calme et agréable de Toulon Saint-Jean, à proximité immédiate du supermarché Carrefour et du lycée Saint-Jean, découvrez ce charmant pavillon d'environ 100 m² habitables, édifié sur un terrain de 205 m². La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-jardin : Un garage, une salle d'eau, un bureau, un dégagement. À l'étage : Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial, deux chambres, un WC indépendant. Un grenier accessible complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentai Les atouts du bien : Environ 100 m² habitable, un terrain de 205 m², garage et stationnement, bureau idéal pour le télétravail, secteur calme, commerces et établissements scolaires à proximité Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement, dans un quartier pratique au quotidien. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

De l'espace, de la lumière et la douceur de vivre provençale ! Au Thoronet, découvrez cette belle maison individuelle avec piscine construite en 2007, nichée sur un terrain de 1 531 m² sans vis-à-vis. Avec ses 220 m² annoncés, ses cinq chambres, ses généreux espaces de vie et son exceptionnel DPE A, elle réunit tous les atouts pour accueillir une grande famille dans un cadre privilégié. Description du bien Au rez-de-chaussée : - Un magnifique séjour et salon de 49,24 m², ouverts sur une terrasse de plus de 60 m². - Une cuisine ouverte et équipée de 15,98 m², idéale pour partager des moments conviviaux. - Deux chambres de 14,29 et 11,90 m². - Une salle de bains de 7,77 m² et des WC séparés. À l'étage : - Trois grandes chambres d'environ 21 à 22 m², dont une chambre parentale de 20,85 m² donnant sur un balcon privatif de 8,05 m². - Une seconde salle de bains de 8,53 m². - Une salle de jeux de 22,51 m², parfaite pour les enfants, les loisirs ou le télétravail. Extérieurs et annexes - Terrain de 1 531 m², sans vis-à-vis, exposé Sud-Est. - Piscine en pierre de Bali. - Superbe terrasse de 60,21 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. - Balcon de 8,05 m² à l'étage. - Exposition Sud-Est. - Garage de 34,54 m² et six stationnements possibles. Des prestations remarquables - Construction de 2007, sans travaux à prévoir. - Pompe à chaleur, climatisation et chauffe-eau thermodynamique. - Double vitrage et assainissement collectif. - DPE A (65 kWh / m² / an) – GES A (2 kg CO₂ / m² / an). - Dépenses énergétiques estimées : 1 000 à 1 430 € / an. - Taxe foncière : 2 176 € / an. - Assainissement individuel par fosse sceptique. Une maison familiale rare par ses volumes, ses extérieurs, sa superbe piscine et son efficacité énergétique. à découvrir au Thoronet ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située au coeur du très recherché quartier de Boulouris, à seulement 10 minutes à pied des plages, cette magnifique villa de 193 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort moderne et douceur de vivre. Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes et sa superbe pièce de vie d'environ 70 m², composée d'un salon chaleureux, d'une salle manger conviviale et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, une grande suite avec espace chambre, dressing / bureau salles d'eau, buanderie, un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une agréable terrasse, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une salle de jeux et deux wc. Edifiée sur un terrain paysager, la propriété dévoile un véritable espace de détente avec une belle piscine, de vastes terrasses ensoleillées, un pool house aménagé. La villa bénéficie également de prestations de qualité : climatisation, domotique, garage. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa situation au sein du quartier prisé de Boulouris, permettant de profiter des plages et de la douceur de vivre de saint Raphaël, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

83110 sanary sur mer - exceptionnel vous n'aurez qu'a poser vos valises, vous ferez tout a pied. Depuis cette ravissante villa édifiée en 1996, située dans un environnement résidentiel et calme, vous ferez tout à pied. Au 07 60 01 14 86, je vous propose cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 117 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable à sanary-sur-mer. Répartie sur deux niveaux, elle propose 4 chambres dont une de plain-pied et 2 salles d'eau, ce qui en fait un bien adapté à une vie de famille. Le terrain d'environ 402 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec un jardin de belle taille et une terrasse d'environ 35 m², idéale pour organiser des repas en plein air ou se détendre. Une piscine, un poolhouse, un car port et un abri jardin pour entreposer les outils de jardinage vient compléter cet ensemble, créant un véritable espace de loisirs à domicile. La maison est bien entretenue et présente une qualité standard, ce qui en fait un bien prêt à accueillir ses futurs occupants. Le tout se trouve dans un quartier recherché par les familles, à proximité immédiate, se trouve la structure pour enfants les bambinoux, et à environ 300 m se situent le collège la guicharde, les arrêts de bus facilitant les déplacements vers les autres secteurs de la commune. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat 468174spj- prix 650000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez susplugas jean philippe, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de susplugas jean philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 901186908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat : 468174spj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

83740 la cadière d'azur. Tres beau mas avec piscine mas provençal au charme indéniable, extérieur de plus de 800 m². Au 07 60 01 14 86, je vous propose au coeur d'une végétation luxuriante un joli mas provençal orienté sud, vue dominante dégagée. Maison de caractère, d'une superficie de près de 150 m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée) d'environ 55 m², 4 chambres dont une suite parentale de plain pied et une à l'étage. Le mode de chauffage pac, cheminée à insert, poêle, installation photovoltaïque. Le tout est positionné dans un environnement de près de 800 m² végétalisé avec gout, au calme et à seulement 5 mn en voiture des principaux axes de circulation. Les extérieurs comprenant de nombreux espaces de détente offrant plusieurs ambiances. Une piscine (8x4), une cuisine d'été avec barbecue, une pergola bioclimatique, un boulodrome, un atelier, un garage et un car port complètent ce bien d'exception au calme. Dpe : c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440 euros et 2010 euros. Mandat 455397 - prix 839000 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 455397 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.