Maison individuelle de 220 m², 5 chambres, DPE A

De l'espace, de la lumière et la douceur de vivre provençale !

Au Thoronet, découvrez cette belle maison individuelle avec piscine construite en 2007, nichée sur un terrain de 1 531 m² sans vis-à-vis.

Avec ses 220 m² annoncés, ses cinq chambres, ses généreux espaces de vie et son exceptionnel DPE A, elle réunit tous les atouts pour accueillir une grande famille dans un cadre privilégié.

Description du bien Au rez-de-chaussée : - Un magnifique séjour et salon de 49,24 m², ouverts sur une terrasse de plus de 60 m². - Une cuisine ouverte et équipée de 15,98 m², idéale pour partager des moments conviviaux. - Deux chambres de 14,29 et 11,90 m². - Une salle de bains de 7,77 m² et des WC séparés.

À l'étage : - Trois grandes chambres d'environ 21 à 22 m², dont une chambre parentale de 20,85 m² donnant sur un balcon privatif de 8,05 m². - Une seconde salle de bains de 8,53 m². - Une salle de jeux de 22,51 m², parfaite pour les enfants, les loisirs ou le télétravail.

Extérieurs et annexes - Terrain de 1 531 m², sans vis-à-vis, exposé Sud-Est. - Piscine en pierre de Bali. - Superbe terrasse de 60,21 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. - Balcon de 8,05 m² à l'étage. - Exposition Sud-Est. - Garage de 34,54 m² et six stationnements possibles.

Des prestations remarquables - Construction de 2007, sans travaux à prévoir. - Pompe à chaleur, climatisation et chauffe-eau thermodynamique. - Double vitrage et assainissement collectif. - DPE A (65 kWh / m² / an) – GES A (2 kg CO₂ / m² / an). - Dépenses énergétiques estimées : 1 000 à 1 430 € / an. - Taxe foncière : 2 176 € / an. - Assainissement individuel par fosse sceptique.

Une maison familiale rare par ses volumes, ses extérieurs, sa superbe piscine et son efficacité énergétique. à découvrir au Thoronet !

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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.