Maison à vendre Var (83)

Claudine rosier vous propose cette belle et spacieuse propriété familiale avec piscine, dépendances et terrain clos de 2 980 m² découvrez cette grande maison de pays de 9 pièces, répartie sur 3 niveaux, située sur un terrain clos, plat et arboré. Idéale pour une vie paisible en famille ou pour accueillir des invités, cette propriété offre de nombreux espaces de détente et de confort. Caractéristiques principales : * surface principale habitable : 174 m² répartis sur deux étages, avec un appartement indépendant de 33 m² en rez-de-chaussée. * extérieur : piscine sécurisée de 12 x 6 mètres avec douche, cuisine d'été, local technique, jeu de boules, maisonnette indépendante de 30 m², ainsi qu'un terrain entièrement clos et arboré. * stationnement et stockage : grand garage de 44 m², chaufferie de 10 m², plusieurs couverts abris pour le matériel, citerne au fuel de 2 500 l, forage avec surpresseur, puits et canal d'arrosage. Disposition intérieure : rez-de-chaussée : * un appartement indépendant de 33 m² comprenant un séjour / chambre de 20 m², une cuisine de 8 m², une salle d'eau avec wc de 5 m², et une grande terrasse couverte de 35 m². Premier étage : * un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse de 35 m² équipée d'un store banne électrique. * une cuisine indépendante aménagée et équipée. * deux chambres de 13 m² et 9 m², une salle de bains / wc de 5 m², et un dressing de 4 m². Deuxième étage : * accessible par un escalier depuis le séjour, une mezzanine de 16 m² menant à une suite parentale de 28 m² avec salle de bains, wc et dressing. * un bureau ou chambre supplémentaire de 43 m² avec salle d'eau, wc et dressing. Annexes et dépendances : * une maisonnette indépendante de 30 m² comprenant un séjour / cuisine de 17 m², une chambre de 9 m², et une salle d'eau / wc de 4 m², équipée de chauffage électrique. Équipements et confort : * production d'eau chaude par cumulus électrique * volets alu / pvc * menuiseries en pvc double vitrage. * assainissement par fosse septique à réhabiliter. Bien possédant beaucoup de potentiel mais à remettre au goût du jour ! Ce bien allie confort, espace et tranquillité dans un environnement verdoyant. N'hésitez pas à me demander si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ! Il est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers consommation d'énergie primaire : 217 kwh / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 4770 euros et 6530 euros. Date de réalisation des diagnostics le 14 / 04 / 2025. Vidéo de présentation sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à étés-privees. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine rosier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 388 852 816 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rc professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410771 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 % à la charge du vendeur. Claudine rosier - (ei) agent commercial - numéro rsac draguignan 388 852 816. Claudine rosier (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 388 852 816 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute ! Venez découvrir cette magnifique maison récente de plain-pied d'environ 108 m² au calme sur une parcelle de 1705 m² sans vis à vis. Bien située, à proximité des commerces et écoles. La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'une véranda chauffée donnant accès au jardin, de 3 chambres dont une avec son espace dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les collines, d'un cadre champêtre avec une partie en forêt, de plusieurs terrasses dont une avec pergola, d'une piscine hors sol semi enterrée, d'abris de rangement et d'un bel espace de jardin. Les prestations sont de qualité pour ce bien rare à la vente : rt 2012, menuiseries en double vitrage pvc, poêle à granules, vide sanitaire, fibre, tout à l'égout, portail électrique, décoration actuelle. Aucun travaux à prévoir ! À visiter d'urgence ! Prix de vente : 428 000 euros hai - honoraires charge vendeur. Dpe c : 151,4 kwh / m2 par an ges a : 5 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990 euros et 1350 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 60 euros. Brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Villa située à gareoult dans un environnement au calme., cette habitation presente de beaux volumes et des équipements récents qui font immédiatement la différence. À l'extérieur, vous profitez de : - un terrain arboré de 2390 m² (piscinable) - un carport de 35 m² - une cuisine d'été de 19 m² idéale pour recevoir - une terrasse carrelée de 65 m² - un garage de 16 m² - portail électrique neuf l'intérieur propose une distribution fonctionnelle et agréable : - cuisine ouverte sur salon pour un espace de vie lumineux de 40 m² - une pièce de 9 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau - une chambre avec placard d'environ 14 m² - une seconde chambre avec placard de 12 m² - salle d'eau avec douche et double vasque - buanderie d'environ 8 m² les prestations récentes apportent un vrai confort au quotidien : - chauffage + climatisation gainable neufs - panneaux photovoltaïques - excellente performance énergétique avec classement b / a - terrain permettant facilement l'installation d'une piscine - fosse septique aux normes une maison sans mitoyenneté pensée pour profiter de l'espace, du confort et d'un extérieur au calme. 389 000 euros frais d'agence inclus / honoraires charge vendeur. Pour visiter : loïc asencio 06 27 37 87 49 dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452419 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de la garde, à proximité de toutes les commodités, à deux pas des écoles, commerces et transports. Un emplacement idéal pour une vie familiale confortable et pratique. Passé le portail, vous êtes accueillis par un jardin, puis un rez-de-chaussée pensé pour le quotidien, où l'entrée s'ouvre sur une pièce de 40 m² traversante est / ouest, lumineuse toute la journée. Vous y trouverez : une cuisine équipée ouverte et un séjour chaleureux, avec un accès direct à un agréable jardin, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou un coin détente. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage dédié au repos vous découvrirez : 3 chambres, dont deux avec de grands placards intégrés, ainsi qu'une vrai salle de bains moderne avec un deuxième toilette. La distribution est fluide, pratique et parfaitement adaptée à une vie de famille où chacun se sent bien. Atouts supplémentaires un garage, idéal pour stationner ou pour un atelier, et une place de parking privative. Cette maison est une véritable opportunité par son emplacement, sa configuration fonctionnelle, son extérieur agréable et ses annexes qui en font un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir une nouvelle famille. Dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Prix 437 000 euros euros hai, dont 5,81% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 413 000 euros net vendeur. Dpe c ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe humbert au 06 71 02 95 61 ou, par courriel à ch.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430139063 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453021 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 430139063 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sur la commune de draguignan, cette charmante maison d'environ 90 m² allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Edifiée sur un terrain d'environ 200 m², elle se compose de : - 3 chambres - 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint - 1 cuisine équipée et fonctionnelle - 1 salle de bain - 1 wc indépendant - 1 cellier pratique pour le rangement la maison est prête à vivre, sans gros travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse, conviviale et parfaitement aménagée pour les repas en famille ou les soirées d'été. Un spa dispose de son emplacement pour se délasser à votre convenance. Les + : - panneaux solaires pour une consommation d'énergie maitrisée - places de parkings devant la maison - extérieur agréable et facile d'entretien - secteur pratique et recherché - canal pour arroser le jardin une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien fonctionnel et chaleureux sur draguignan. Tarif = 269000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Dpe = c - ges = a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas bisquert, au 06 59 19 69 61 ou, par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas bisquert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 903182541 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas bisquert (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 903182541 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement résidentiel de Fréjus, limitrophe de Saint-Raphaël, cette maison de 231 m² avec piscine offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain de 870 m². La maison principale se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un vaste salon, une cuisine indépendante avec salle à manger, un cellier, une buanderie, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Demi-étage : Une chambre avec mezzanine ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC. À l'étage : Deux chambres confortables, chacune disposant de leur propre salle de bains avec WC. L'une bénéficie également d'un dressing. Les deux chambres donnent accès à une agréable terrasse balcon. Les annexes : Un studio indépendant de 30,67 m² à rénover, idéal pour du locatif ou pour recevoir Un double garage motorisé Une place de stationnement extérieure Un terrain arboré aménagé en jardin, agrémenté d'une piscine Les atouts : Belle surface habitable DPE classe B Distribution fonctionnelle avec espaces distincts Dépendance indépendante + Potentiel de valorisation après rénovation Piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2437.

À quelques pas du centre ville, au calme absolu, venez découvrir cette belle propriété de 158 m² sur un superbe et grand terrain plat de 1203 m², offrant un fort potentiel. Construite en 2002, elle comprend de plain pied, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 50 m² plein sud, 3 chambres dont une suite parentale, un dressing, une grande salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et balcon de 12 m² ainsi qu'un espace de rangement de 38 m². Possibilité de garer de nombreux véhicules, un garage et buanderie de 65 m² complète le tout. Forage dans le jardin à 90 mètres. Proche des écoles et des transports en commun. RARE A LA VENTE ! Référence agence : 4751.

Six-fours-les-plages, quartier de la malogineste, maison d'une superficie de 200 m² environ sur 1500 m² de terrain composée : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse et loggia vue mer, cuisine avec arrière cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle de bains, wc indépendant. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, wc, solarium sous-sol aménagé (2 chambres, salle d'eau, et wc) garage double, accès vide sanitaire, cave à vin, atelier. Référence agence : 38156.

Le beausset en exclusivite, bastide t6 avec garage, piscine et dépendances, en campagne mais non isolée. La bastide comprend en rez-de-chaussée : vaste salon / séjour avec cheminée, cuisine avec coin repas, chambre, salle d'eau, wc; a l'étage : quatre chambres avec plafond rampant, deux salles de bains, wc,. Garage avec mezzanine, cave, buanderie. Terrasse couverte, piscine 5x10, abris voiture, yurt. Eau du canal de provence sur terrain d'environ 2.401 m² pratiquement plat. Référence agence : 454.

! EN EXCLUSIVITÉ ! Bien rare à la vente ! Maison idéale de plain-pied sur 102 m² construite en 2002, située dans un secteur calme de Brignoles, proche des écoles et commerces. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² exceptionnellement lumineuse, de 4 chambres modulables selon vos besoins, 1 salle de bain, ainsi que d'un jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis. Isolation thermique récente, accès au tout-à-l'égout, et un stationnement intérieur et extérieur, ainsi qu'un grand garage d'environ 22 m². Maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille. Référence agence : 2181.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER- Quartier Les Sablettes Élégante demeure de caractère à deux pas de la mer - Double habitation - Garage - Stationnements - Plage à pied Dans l'un des secteurs les plus prisés des Sablettes, où la plage, les commerces et les services du quotidien se rejoignent en quelques minutes à pied, découvrez cette superbe demeure de charme du début du XXᵉ siècle, véritable témoin du patrimoine architectural local. Derrière son allure distinguée, cette propriété de 175 m² habitables, vous serez séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son authenticité préservée. Aujourd'hui répartie sur deux niveaux indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation, aussi bien pour une grande famille que pour un projet patrimonial ou professionnel. À l'étage, l'habitation principale dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée. Les belles hauteurs sous plafond, les ouvertures traversantes et les proportions harmonieuses confèrent aux pièces une atmosphère élégante et raffinée. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, trois belles chambres accueillent famille et invités dans un confort appréciable. Une salle de d'eau, toilette séparé, ainsi qu'un dégagement généreux viennent parfaire cet étage. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 indépendant ainsi qu'un vaste garage offrant un potentiel rare sur le secteur. Possibilité d'agrandissement. Cet ensemble peut facilement répondre à différents projets : logement complémentaire, activité professionnelle, espace dédié à la famille, rendement locatif ou encore réaménagement en une seule et grande maison familiale. À l'extérieur, le jardin arboré, soigneusement préservé des regards, offre un cadre intime et paisible où profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Rare par son emplacement, son cachet et ses perspectives d'aménagement, cette propriété constitue une opportunité unique de s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Seyne-sur-Mer. Une adresse privilégiée, une âme authentique et un potentiel remarquable : une maison qui ne laisse pas indifférent. Cher confrère je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Aznar vous propose : Maison de Charme au cOEur du centre historique de Cuers ! Située au calme, au cOEur du village de Cuers, cette maison de village non mitoyenne au caractère unique séduira les amateurs d’authenticité et de luminosité. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle développe environ 86 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement fonctionnel idéal pour une famille ou un projet de résidence principale pleine de charme. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 15 m² permettant le stationnement d’une voiture, d’un deux-roues ou du stockage, ainsi qu’une pièce indépendante avec coin douche pouvant faire office de chambre d’appoint, bureau, atelier ou salle de sport. Une cellier aménagé complète ce niveau. Au premier étage, la pièce de vie traversante et lumineuse dévoile tout le cachet de la maison avec ses poutres apparentes et sa cheminée d’angle. La cuisine séparée et aménagée est attenante à l’espace séjour / salle à manger. Une buanderie / dressing vient compléter ce niveau. Le deuxième étage accueille trois chambres (ou deux chambres et un bureau selon les besoins ), dont une avec accès direct à une agréable terrasse intimiste. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire d’angle et double vasque possible, ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations : * Maison non mitoyenne * Climatisation réversible sur deux niveaux * Huisseries de qualité remplacées en 2014 * Toiture en parfait état * Terrasse * Garage + espace de stationnement sous porche * Maison lumineuse et traversante Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette bâtisse pleine d’âme. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer herbepin vous propose : bandol. Haut de villa t4 de 100 m² de plain pied + terrasse de 16 m² vue mer. + combles aménageables de 40 m² loi carrez + jardin de 129 m² piscinable. Commerces et plages à pied. Rare à la vente. Ce haut de villa entièrement refait à neuf vous séduira par sa localisation, ses volumes et sa vue mer. Vous benéfifiez d'une orientation sud ouest. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon / séjour avec accès à la terrasse et à sa belle vue mer. 3 chambres, une salle de bain et douche ainsi qu'un wc séparé complète ce bien. Un escalier mène aux combles de 100 m² pouvant être aménagées facilement. Une cave et un jardin piscinable viennent complèter ce bien. Pas de charges. Electricite refaite. Climatisation reversible. Cheminee. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Campagne de Solliès-Pont – Villa de plain-pied avec dépendance, piscine et vue dégagée sur la nature Dans un environnement naturel et verdoyant, à quelques minutes de La Navarre et de la route des vins, cette villa de plain-pied séduit par son cadre paisible, sa belle luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1200 m² entièrement clôturé, la propriété profite d’une vue dégagée sur la nature et d’un environnement particulièrement agréable à vivre. Construite en 2000, la maison développe environ 161 m² habitables pour près de 206 m² au sol. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison avec un superbe salon cathédrale prolongé par une mezzanine, apportant beaucoup de volume et de caractère à l’ensemble. Les extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre naturel avec terrasses, pergola bioclimatique, jardin paysager et piscine chauffée. Une dépendance d’environ 28 m² aménagée comme une maison d’hôte complète l’ensemble, idéale pour recevoir famille et amis. ⸻ * Le bien se compose d' * - Une entrée avec dégagement. - Un espace de vie lumineux d’environ 64 m² comprenant salon séjour avec hauteur sous plafond cathédrale et cuisine ouverte. - Une mezzanine d’environ 24 m², idéale pour un bureau, un salon TV ou un espace détente. - Un toilette indépendant - Un espace nuit comprenant : • trois chambres • un dressing d’environ 11 m² pouvant être transformé en chambre • une salle d’eau avec WC - Une buanderie. - Un garage d’environ 18 m². * À l’extérieur : * • une dépendance indépendante d’environ 28 m² (2 pièces) • plusieurs terrasses • une piscine chauffée à fond plat • un jardin paysager ⸻ * Les prestations * Excellente performance énergétique DPE A / A Chauffage au sol réversible Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Pergola bioclimatique Portail et garage motorisés Alarme Forage Terrain entièrement clôturé ⸻ * Mon avis * Un véritable coup de cOEur pour cette maison tournée vers la nature, où la luminosité et les volumes créent une atmosphère particulièrement agréable à vivre. La dépendance permet de recevoir confortablement famille et amis, tandis que les extérieurs paysagers et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie. ⸻ * En savoir plus * Dossier complet sur demande, après un premier contact. ⸻ * Inter-agences bienvenues * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric lamac vous propose : maison de village type appartement 2 pièces de 31,45 m² – puget-sur-argens située au coeur du village de puget-sur-argens, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de village de type appartement 2 pièces développe une surface de référence de 31,45 m². Sans charges de copropriété, elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'accès se fait par une entrée privative en rez-de-chaussée avec escalier menant à l'espace de vie principal situé à l'étage. Vous découvrirez : - une cuisine fonctionnelle. - un séjour. - une chambre. - une salle d'eau avec wc. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace tout en conservant le charme et l'authenticité d'une maison de village. Les atouts : - maison de village indépendante - surface de référence : 31,45 m² - cuisine séparée - séjour lumineux - chambre indépendante - salle d'eau avec wc - faibles contraintes d'entretien et sans copropriété - commerces et services accessibles à pied - accès rapide aux axes routiers, zones commerciales et plages du littoral un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire au coeur d'un village provençal apprécié. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Seonnet vous propose : Charmante Maison de Village à Le Plan-de-la-Tour - Rénovée - 2 Chambres - Proche du Village Au cOEur du pittoresque village de Le Plan-de-la-Tour, nichée dans un cadre bucolique, cette ravissante maison de village rénovée offre un espace de vie convivial et chaleureux. Avec ses 143 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété respire l'authenticité et le charme provençal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, une superbe cuisine indépendante, une salle à manger accueillante ainsi qu'une buanderie pratique. L'ensemble est décoré avec goût et offre un savant mélange entre modernité et cachet d'antan. Au premier étage, vous trouverez un grand salon avec son poêle à bois ainsi qu'une belle chambre avec un beau volume, une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC, assurant confort et intimité à ses habitants. Le deuxième étage réserve une mezzanine avec une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC Cette maison jouit d'une exposition optimale au sud et à l'est, offrant une belle luminosité et la possibilité de profiter pleinement du doux climat méditerranéen. La maison comprend un cabanon de 10 mètres carrés et possède la possibilité de monter un étage supérieur. Idéalement située à seulement 2 km du Village du Plan de la Tour, vous pourrez profiter des commerces locaux, des restaurants typiques et de l'atmosphère provençale si recherchée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de village offrant un cadre de vie paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Seonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 938991981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marvin Merose vous propose : Entre LE MUY et ROQUEBRUNE - Maison familiale 'type Mas' avec piscine, dépendances et DPE A Sur les hauteurs du Muy, au coeur de la résidence Les Hauts de Palayson, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle offrant un cadre de vie confortable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son vaste espace de vie ouvert sur les extérieurs. La cuisine ouverte et le séjour permettent de profiter pleinement des terrasses, de la cuisine d'été et de la piscine, créant un véritable lieu de vie convivial au quotidien. Avec ses 126 m² habitables, elle propose aujourd'hui : • Une belle entrée avec cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie lumineuse • Une suite parentale avec salle d'eau • Deux chambres • Un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire • Une salle de bain + douche indépendante • Une buanderie • Une chambre sous-mansarde ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de couchage ou de loisirs supplémentaire La maison dispose également d'environ 57 m² d'espaces annexes particulièrement recherchés : • Pool house couvert de 19 m² • Atelier de 12 m² • Abri aménagé pouvant servir de chambre indépendante, avec climatisation • Mezzanine complémentaire • Grenier d'environ 80 m² offrant un potentiel de stockage important À l'extérieur, le terrain est pensé pour profiter pleinement du climat varois : • Grande piscine creusée au sel • Terrasses • Espaces de détente • Stationnement pour plusieurs véhicules Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : • DPE A • Pompe à chaleur neuve • Climatisation réversible • Toiture rénovée • Maison parfaitement entretenue et prête à vivre Un bien rare par sa configuration, idéal pour profiter du calme et qui offre des possibilités d'évolution, à quelques minutes seulement des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud brémond vous propose : exclusivité rare à la vente coup de coeur assuré ! * maison contemporaine récente de 95 m² – 3 ans – idéale famille – prête à vivre véritable 'pépite contemporaine', cette maison récente de 3 ans située au coeur d'un nouveau lotissement sécurisé et résidentiel séduit par son confort moderne, sa luminosité et son état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse dotée de grandes baies vitrées. Pensée pour la convivialité, avec un espace salon et un espace salle à manger chaleureux. La cuisine ouverte de type us, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, constitue un véritable coeur de vie au quotidien. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle, un wc et un escalier desservant l’espace nuit. À l’étage, l’espace familial se compose de 3 chambres, dont une bénéficiant d’une agréable petite terrasse privative, idéale pour un coin détente ou lecture. Une grande salle de bain avec baignoire complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin d’environ 250 m² a été pensé comme un véritable lieu de vie. Il invite au farniente avec sa belle terrasse équipée d’un store banne, parfait pour les repas d’été et les moments entre amis autour d'un bon barbecue ! Le gazon synthétique offre un espace propre et verdoyant toute l’année, tandis qu’une piscine hors sol vient compléter cet environnement propice à la détente et aux plaisirs en famille. Maison mitoyenne d’un seul côté sans que cela soit rédhibitoire du tout avec la possibilité d'augmenter la hauteur des brise vues, elle conserve une belle intimité et un cadre de vie particulièrement agréable au calme absolu. Une place de parking privative, avec possibilité de création d’un garage type box fermé, complète cet harmonieux ensemble. Un emplacement idéal pour une famille avec enfants à proximité immédiate des écoles primaires  ( publique et privé) collège, commerces et équipements sportifs (gymnase, piscine à seulement 3 minutes), facilitant le quotidien de tous les membres de la famille. Les + : - maison récente  de très belle facture (3 ans) de 95 m² entièrement climatisée. - idéale famille avec enfants - 3 chambres dont une avec terrasse privative - belle pièce de vie lumineuse et conviviale - cuisine us équipée avec îlot central - jardin exposé plein sud véritable havre de paix - terrasse avec store banne + piscine hors sol - parking privatif transformable en garage - aucun travaux à prévoir une maison cosy, moderne et fonctionnelle, où il fait bon vivre en famille et où il ne vous reste plus qu’à poser ses valises ! À voir absolument très vite ! Appelez moi pour fixer un rdv de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toullon sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karene lamouroux vous propose : vidauban – vue panoramique sur le massif des maures, piscine et multiples possibilités d'aménagement dans un quartier résidentiel apprécié de vidauban, au calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison d'environ 130 m² offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le massif des maures. Depuis la terrasse exposée plein sud charme opère, le regard se perd sur les collines environnantes et les paysages provençaux qui évoluent au fil des saisons. Un véritable tableau vivant dont vous profiterez chaque jour. La partie principale de l'habitation se situe à l'étage. Elle propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante semi-ouverte. Vous avez à ce niveau la terrasse avec pergola bioclimatique offrant cette sublime vue. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un espace aménagé comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Grâce à son accès indépendant, il pourra parfaitement convenir à une activité professionnelle, à un espace dédié au télétravail, à l'accueil de proches, à un logement pour un adolescent en quête d'autonomie ou encore à un projet locatif. Chacun pourra imaginer cet espace selon ses besoins et son mode de vie. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 400 m² invite à la détente avec sa piscine, son pool-house et ses différents espaces de vie permettant de profiter pleinement du climat provençal. Un garage complète l'ensemble. Climatisation réversible, vue dominante, environnement calme et multiples possibilités d'utilisation font de cette maison un bien rare sur le secteur. Une propriété idéale pour une famille, un indépendant ou toute personne recherchant un lieu de vie capable de s'adapter à ses projets d'aujourd'hui et de demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karene lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cendrine Boucly vous propose : Rare sur le secteur du Cannet-des-Maures, cette propriété nichée dans un écrin de verdure de plus de 6 000 m² séduira les amoureux d’espace, de nature et de projets à fort potentiel. À seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Pensée pour accueillir différents projets de vie, cette propriété se distingue par sa configuration unique composée de deux habitations indépendantes, permettant aussi bien une utilisation familiale qu’un projet locatif ou patrimonial. La première habitation se compose d’une maison principale avec un espace de vie chaleureux, deux chambres lumineuses ainsi qu’un niveau inférieur aménagé en appartement indépendant de type 2. Les volumes existants laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’évolutions, tandis que la terrasse, le garage indépendant et une belle piscine à restaurer apportent un véritable cachet à l’ensemble. La toiture, entièrement refaite en 2024 avec facture à l’appui, les menuiseries en double vitrage ainsi que la qualité générale du bâti constituent des bases solides pour envisager une remise au goût du jour. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère. À l’écart, avec son propre accès indépendant, une charmante maisonnette de type 2 d’environ 55 m² complète l’ensemble. Déjà louée depuis plusieurs années à un locataire sérieux et stable, elle génère immédiatement un revenu locatif de 500 € mensuels, apportant une rentabilité intéressante dès l’acquisition. DPE : G Que vous recherchiez une propriété familiale, un projet avec revenus complémentaires, une résidence multigénérationnelle ou un bien à valoriser sur le long terme, cette propriété offre un potentiel rare dans un environnement recherché. Un lieu de vie à imaginer, transformer et faire évoluer selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Située dans un secteur calme, à proximité du centre à pied, charmante maison mitoyenne de 84 m² offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1990, cette demeure est répartie sur 2 niveaux, avec au rdc une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, un toilette et une agréable véranda climatisée. L'étage comporte 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. L'espace extérieur avec sa véranda et son jardin vous permet de profiter d'agréables moments de détente. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Idéalement située, cette maison est proche des commodités à pied, des écoles des plages, des pistes cyclables et des transports. offrant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 374000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anais Navarrete vous propose : Charmante Maison en plein cOEur du quartier des Lecques À 2 minutes à pieds de la plage Découvrez cette adorable maison mitoyenne d’un côté d’environ 65 m² située à Saint-Cyr-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible. Au Rez de chaussée : - Un séjour ouvrant sur une grande terrasse - Une cuisine séparée - Un WC À l’étage un dégagement dessert : - 2 chambres dont une avec loggia - Une salle d’eau avec WC - Un espace pour les machines à laver Extérieurs : - Un garage - Un cellier - Un petit jardinet sur l’avant de la maison - Une grande terrasse avec accès par le séjour Emplacement Idéal : Idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison offre un accès aisé aux commerces. Environnement calme à quelques minutes seulement des plages. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéale pour un couple avec enfant ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité rare au cœur de la Provence Située idéalement à seulement 15 km de Cadarache, 23 km de Saint-Maximin, 32 km d'Aix-en-Provence et 65 km de Marseille, découvrez cette demeure de charme adossée à un authentique moulin à vent du XVIIe siècle, dont la toiture a été entièrement restaurée. Un lieu unique qui allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les espaces de vie Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, un espace cocooning chaleureux se prête à toutes vos envies : salon de lecture, bureau pour le télétravail ou coin multimédia. Une grande véranda baignée de lumière s'intègre harmonieusement à ce bâtiment de caractère. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, vous offrant un accès direct et privilégié au moulin. Côté nuit et combles L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de : 3 belles chambres confortables. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Un dressing optimisé et une buanderie pratique. Un escalier fixe mène à une partie des combles aménagée, idéale pour aménager une chambre d'appoint, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Les extérieurs et prestations Le tout est édifié sur un terrain clos de 990 m² sans vis-à-vis direct, complété par un grand garage. Les + confort : La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la proximité immédiate du centre du village et de ses commodités à pied. Un bien rare, coup de cœur assuré pour les amoureux du calme et de la nature. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 06 50 67 37 37, E-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539.

Vous rêvez d'une maison pleine de cachet ? Ne cherchez plus ! À deux pas des plages et des commerces, cette villa de caractère des années 60 vous attend pour une nouvelle vie au calme absolu. Avec ses 142 m² et posés sur un terrain arboré et piscinable de 1135 m², cette belle dame au style intemporel a encore beaucoup à offrir ! Au rez-de-chaussée, deux chambres, une cuisine et un séjour-salon de 38 m² pour recevoir famille, amis et barbecues improvisés. À l'étage, deux autres chambres et des combles aménageables — parfaits pour laisser libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, ou repaire secret… Et cerise sur le gâteau : une dépendance de 40 m² pour accueillir vos invités ou réaliser un atelier d'artiste, une cave et un forage à 150 m pour arroser le jardin sans culpabiliser, et pompe à chaleur toute neuve pour un confort moderne. Oui, elle a besoin d'un petit lifting, mais quel potentiel ! Une occasion rare de redonner vie à une villa de charme à Boulouris, à deux pas de la mer, et d'en faire votre coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 783 785 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Exclusivite à vidauban, jolie propriété proche toutes commodités- avec un jardin soigné sur une parcelle de terrain de 1450 m², une piscine rafraîchissante, une cave pour le stockage, et une veranda d'une vingtaine de m² offrant un espace supplémentaire convivial. Les équipements extérieurs incluent également un grand garage de près d'une trentaine de m² et plusieurs places de parking extérieures pour accueillir aisément vos véhicules et manoeuvrer facilement. À l'intérieur, cette villa t4 de 80 m² construite en 2011 offre un agencement fonctionnel avec ses 3 chambres climatisées, une belle pièce de vie avec un séjour de 26 m², une cuisine entièrement équipée. Les atouts comprennent des panneaux photovoltaïques, du double vitrage, des placards intégrés, un portail électrique, un système d'adoucisseur d'eau, le tout a l egout et une connexion à la fibre. Zéro travaux à prévoir. Maison bien entretenue en hauteur, pas de zone inondable. Foncier 1558 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 362 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888 922 895.