Maison à vendre à Toulon-sur-Arroux (71320)

C'est au bourg de Toulon sur Arroux que vous trouverez cette très belle maison de ville qui marie le charme des poutres et des pierres en gardant le cachet de l'ancien. Vous trouverez à l'étage une salle / salon de 30 m² avec son accès terrasse intérieure de 20 m² qui permet de profiter des belles journées ensoleillées et ainsi avoir ses propres moments intime tout en étant proche des commodités. La salle dessert également la cuisine équipée. Vous trouverez également deux chambres a cette étage dont une avec une petite terrasse privative et une salle d'eau. Au deuxième étage vous pourrez appréciez un magnifique couloir qui a su garder le charme de l'ancien qui dessert une chambre spacieuse de 24 m² équipée d'une balnéo et d'un lavabo. De l'autre côté de ce couloir, un espace de vie de près de 40 m² avec une très belle hauteur sous plafond qui sert aujourd'hui de salle cinéma mais qui être exploité a sa guise. Vous avez également au rez-de-chaussée deux garages ainsi que des pièces de rangements ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être exploité en chambre, bureau ou autres. Vous aimez l'authentique ? Les pierres ? Les poutres ? Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Propriété agricole proche de geugnon, longère à rénover de 200 m² environ, dont 120 habitable, chauffage fuel, comble aménageable, dépendances composées de, hangar et écurie, l'ensemble sur un terrain de 5 hectares les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 594052 ).

Toulon Sur Arroux à vendre maison sur sous-sol de 113 m² habitables avec terrain clos arboré et bien entretenu de 928 m². Une cour pavée mène à l'habitation. Un hall lumineux distribue de part et d'autre une cuisine aménagée et équipée et une spacieuse salle à manger / salon avec ouverture sur une terrasse située à l'avant. Un couloir dessert deux chambres avec penderie, une salle de bain (baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes, placard de rangement) et un wc suspendu séparé. Le grenier est aménageable. Un escalier mène au sous-sol qui comprend un grand garage (plusieurs véhicules possible), une cuisine d'été avec accès direct au jardin, une chambre et une salle d'eau (cabine de douche, wc). À l'extérieur une grande cour dallée, un coin jardin et un chalet. Chauffage central au gaz, double vitrage. Propriété bien entretenue offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 923530.

Située à montmort, petit village entre toulon sur arroux (71) et luzy (58), venez découvrir cette maison, offrant 117 m² habitable sur 2 niveaux. Elle se compose d'un rez de chaussée avec grande pièce à vivre de 46 m², ouverte sur une cuisine équipée, un hall distribue une buanderie, un bureau, une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasque et douche. À l'étage un palier ouvre sur 2 chambres, et un petit rangement. À l'extérieur vous disposerez d'un joli terrain de 952 m², d'un garage, d'un bûcher, de 2 caves avec un puits, une terrasse couverte afin de profiter de la vue sur la campagne en toutes saisons. La toiture a été rénovée en 2009. Le chauffage est au fuel, non utilisé, car remplacé par un poêle à bois. L'assainissement est en fosse septique. Prévoir travaux de rafraîchissement (peinture, bricolage, porte d'entrée. ) a découvrir sans attendre les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 591730 ).

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : Maison de ville à vendre en exclusivité à Toulon-sur-Arroux (71320) Découvrez cette jolie maison de ville d’environ 80 m², située au cOEur de Toulon-sur-Arroux. Sans extérieur, elle offre néanmoins de beaux volumes et un fort potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse Une cuisine séparée Un WC indépendant À l’étage : Un palier desservant deux grandes chambres Une salle de bain Un WC séparé Un grenier aménageable complète ce bien et ouvre de belles perspectives d’aménagement.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité à Toulon Sur Arroux, en plein coeur de la ville et toutes ses commodités, venez découvrir cette habitation de 104 m² (ancien sous-sol aménagé) sur deux niveaux, à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon, et 30 minutes d'Autun. Cette maison de 1965 comprend au rez-de-chaussée, une entrée de 9,50 m² avec placard de rangement qui dessert une pièce de 23 m² avec accès à la terrasse, une cuisine de 13,50 m² à aménager et équipé, et une cave de 12 m² où se trouve la chaudière gaz de ville. Au l'étage se trouve trois chambres de 9 m², 10 m² et 10,50 m², toutes avec placard de rangement, une pièce de vie de 26 m² baignée de lumière avec le charme du parquet bois, une salle d'au de 4 m², et un WC indépendant. Evacuations des eaux usées à tout à l'égout. L'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à proximité, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profiter des plus belles communes du charolais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 35 minutes _ Marcigny à 45 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un primo accédant _ une famille _ une résidence secondaire pour bénéficier de sa tranquillité sans entretien extérieur (parcelle de 350 m²) _ un investisseur N'attendez plus ! Contactez-moi pour tous renseignements et / ou visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare. Située à toulon sur arroux, venez découvrir cette grande maison familiale, offrant environ 166 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose d'un rez de chaussée sur élevé avec hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, salon, 1 chambre, salle de bains et toilettes séparés. À l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. La chaufferie est attenante et une partie comble fait office de rangement. Vous disposerez de 2 caves voûtées dont une avec un puits, d'un garage de 57 m² et d'un joli terrain clos de 818 m² où pourront jouer les enfants à l'arrière de la maison. La maison est pourvue de menuiseries bois double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et bois pour le rez de chaussée, électrique pour l'étage. L'assainissement est au tout à l'égout. Excellent rapport qualité / prix les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 574788 ).

Située à 30mn de Autun, et à 1h de Beaune et Châlon sur Saône, véritable carrefour incontournable des routes pour Dijon, Lyon ou Vichy, au sud de cette région de Bourgogne, au patrimoine naturel, culturel, religieux, touristique, viticole, si riche, se trouve cette propriété étonnante. Cet « ancien Moulin à motricité animale » entièrement restauré dans les années 1990, domine un vaste paysage verdoyant au cœur du Morvan, territoire où la variété et la beauté des paysages sont sans limites (rocher mystérieux, panoramas, forêt enchantée, rivière sauvage ou tranquille, mer de vignes etc) L'accès à la propriété se fait par un petit chemin public puis par une entrée où sont érigées deux belles statues gréco-romaines. Le parking est équipé de bornes de recharge pour voitures électriques. La propriété est sous vidéosurveillance CCTV Implanté au cœur d'un parc de 6.000 m², « Le Moulin » dispose d'un 'grand salon' à l'étage, richement décoré, et aux finitions raffinées, doté d'une porte-fenêtre donnant accès à l'imposant escalier en pierre extérieur; et d'une 'grande salle à manger' au rez-de-chaussée, de + 80 m², dont le plafond est en pierres voûtées. Elle est équipée pour recevoir jusqu'à 55 personnes. Installations idéales pour tout type de réunions familiales, cérémonies, réceptions, banquets, séminaires ou conférences. Sur le côté droit de la grande salle à manger, se trouve un 'petit salon' feutré et aux semblants de fumoir comme à l'ancienne. Les chambres sont confortables et spacieuses, elles sont toutes équipées de mobilier ancien et de hauts plafonds avec poutres apparentes, et disposent toutes du wifi. Au rdc : une suite parentale, de 32 m² avec sa salle d'eau et WC, et l'accès au jardin. Au 1er étage : 3 chambres : - Ecureuil : dans l'aile Nord, élégante et dédiée aux écureuils. Lit double et salle de bains avec WC indépendant. - Montgolfière : dans l'aile Est, petit appartement sur 2 étages, décoré de bustes italiens baroques (chambre quadruple) avec une petite mezzanine accessible par un escalier en bois qui ravira tous les enfants par son esprit 'cachette' tout en restant proche des parents. Salle de bains + WC indépendant. - Everest : dans l'aile Ouest, sur deux étages également. Suite avec sa salle d'eau, son salon et son bureau, par laquelle on accède par un joli escalier en bois massif. Le salon situé au rdc, est équipé d'une cheminée et donne directement sur le parc. Au 2ème étage : - Chambres Makumba & Curé : pouvant recevoir jusqu'à 6 personnes. Composées de plusieurs lits dont 1 ancien et authentique lit clôt en faisant sa particularité, Salle d'eau avec WC indépendant. Ces deux chambres sont équipées de climatisation. Cet ensemble peut parfaitement convenir autant à un particulier qu'à un professionel de l'aubergerie / restauration. Une table d'hôtes est possible aussi, et peut bénéficier des produits de qualité et du terroir des fermes voisines. Le couvert peut être dressé dans le jardin durant la période estivale, ou devant l'âtre de la cuisine pour de chaleureuses flambées lors des soirées d'automne et d'hiver. Dans la petite dépendance, histoire d'être encore plus autonomes tout en profitant pleinement du parc et de la piscine, se trouve la chambre 'cochon' en hommage à cette ancienne porcherie entièrement rénovée, et transformée en un petit studio (sans cuisine) d'environ 60 m², sur deux niveaux. La chambre familiale, à l'étage, dont les murs, habillés de bois, en font un véritable petit cocoon, se caractérise par cet esprit chaleureux, A ses côtés, le sauna, au milieu du parc : équipé d'un poêle à bois et d'une douche à l'italienne. Cet espace chaud et parfumé offre un véritable moment de détente et de bien-être, idéal pour éliminer la fatigue d'un long voyage ou d'une journée d'excursion chargée. De l'autre côté et orientée plein sud, dans un paysage calme et reposant, une large piscine extérieure, de 13 x 5.5, chauffée et traitée au sel, au milieu du jardin, surplombant les collines avoisinantes Venez découvrir sans plus attendre, cette propriété surprenante et envoutante. Toiture ardoises en bon etat. Isolation laine de verre chauffage au sol + 2 cheminees à foyer ouvert, en fonctionnement. Chauffage elec dans certaines chambres. Double vitrage bois + Alu Climatisation dans les chambres du 2eme etage + celle dans la dépendance ADSL ok - fibre optique à proximité Assainissement FS à mettre aux normes DPE D - autres diagnostics en cours. Visite virtuelle + plans interieurs + photos drone disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Adeline Diotallevi vous propose : Maison de Caractère Rénovée – 5 Chambres – Grand Terrain – Dompierre-sous-Sanvignes (limite Sanvignes-les-Mines) Découvrez cette maison individuelle de 146 m², entièrement rénovée, qui mêle élégance intemporelle et confort moderne. Un lieu de vie paisible, prêt à accueillir une famille en quête d’espace, de nature et de sérénité. Les points forts : - Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir - 146 m² parfaitement agencés - Cuisine équipée moderne - 5 chambres spacieuses - Un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur - Une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir - Chauffage performant : poêle à granulés + pompe à chaleur split - Panneaux solaires avec revente de surplus - Hangar / Garage de 140 m² + parking - Environnement calme, sans vis-à-vis - Faible taxe foncière : 450€ Ambiances soignées, matériaux de qualité, rénovation maîtrisée Un extérieur qui change tout : Sur une parcelle généreuse de 1700 m², profitez d’un vaste espace vert aménagé selon : potager, piscine, aire de jeux, détente… Les 2 terrasses invitent aux repas estivaux, aux soirées entre amis ou aux moments de calme au cOEur de la nature. Une maison où poser ses valises et profiter immédiatement. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Diotallevi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SIEN sous le numéro 894703933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marly sur arroux (71420) à 6 km de perrecy les forges, cette maison en pierre de taille vous séduira par son authenticité, ses dépendances, sa petite cour entièrement close. La partie habitable de 123 m² se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante salle de bain, wc, chaufferie. À l'étage l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec coin dressing. Une dépendance scindée en deux parties avec un coté écuries et un coté stockage ou garage avec grenier de même surface vous offre des possibilités d'agrandissement pour aménager à votre goût. Huisseries double vitrage, volets roulants, toiture principale refaite, isolation des combles, chauffage central fioul, tout à l'égout. Autres atouts de cette maison : nature environnante, calme, chemins de randonnées, puits. Commerces et service de proximité à 6km dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2240 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 414617- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 80 000euros honoraires charge vendeur jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Exclusivite / votre conseiller immobilier optimhome. Lucien bouillon-renaud vous propose aux portes du morvan, à 25km du creusot et de la gare tgv, ce ravissant corps de ferme. Vous êtes à la recherche d'un corps de ferme avec quelques hect de terrain pour vos animaux : voilà vous l'avez trouvé ! Ravissant corps de ferme avec son habitation comprenant grand séjour (39 m²) + son coin cuisine (7 m²), 3 chambres spacieuses, salle de bains, wc, cellier-buanderie; nombreuses dépendances faites d'écuries, 2 étables, atelier, garages, hangar, l'ensemble avec ses 3 hect 90 de terrain : idéal pour vos animaux de compagnie; chevaux, ânes; moutons, chèvres, alpaga ou autres; le chauffage se fait par deux inserts bois et granules, les fenêtres récentes sont en double vitrage, cave voutée et greniers aménageables; dans la cour une ancienne bâtisse comprenant 4 pièces et salle d'eau demande qu'à être rénovée pour en faire un gîte; a voir rapidement; vous êtes à 1h 45 de lyon, cadre agréable en campagne proche des chemins de randonnées du morvan les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 576674 ).

Maison lumineuse avec étang, dépendance et parc de plus d'1,5 hectare – Perrecy-les-Forges (Bourgogne du Sud) Entre Paray-le-Monial et Saint-Vallier, à seulement 25 minutes de la gare TGV du Creusot, découvrez cette maison baignée de lumière, située à Perrecy-les-Forges, charmant village vivant avec commerces et services à proximité. Facile d'accès et sans isolement, elle offre un parfait équilibre entre nature et praticité. Implantée sur un magnifique parc de plus d'1,5 hectare, la propriété dévoile prairies, bois, arbres majestueux, potager, coins ombragés, et un superbe étang privé. Un environnement vivant et apaisant, où l'on profite pleinement des saisons et de l'espace. Côté maison : environ 160 m² habitables avec une vraie vie de plain-pied. Un séjour-salon lumineux avec poêle et accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Une maison accueillante, chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour la vie de famille ou les moments entre amis. Le sous-sol total est spacieux et pratique : garage, atelier, buanderie, cuisine d'été, chaufferie… tout ce qu'il faut pour combiner confort et organisation. S'ajoute une belle dépendance indépendante d'environ 60 m² au sol, avec étage aménageable et garages en sous-sol — parfaite pour un gîte, une activité libérale ou un atelier d'artiste. Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques rafraîchissements selon vos envies. Une maison entretenue avec soin, où chaque espace a été pensé pour le bien-être. Le tout se situe en bordure d'une voie d'accès, garantissant une arrivée facile et un accès rapide aux commerces et aux axes principaux — un atout pour ceux qui veulent vivre à la campagne sans s'isoler. Un bien rare qui allie nature, confort et proximité, pour une vie douce et équilibrée au cœur de la Bourgogne du Sud. Certaines maisons se vivent plus qu'elles ne se racontent… Et celle-ci en fait partie. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Contactez Suzy, votre conseillère Capifrance, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce véritable havre de paix. Coup de cœur plus que probable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 926693.

À seulement 25 minutes de la gare TGV du Creusot, découvrez cette belle propriété de 162 m² habitables nichée sur plus d'1,5 hectare de nature, à Perrecy-les-Forges, charmant village vivant avec commerces et services à proximité. Dès votre arrivée, le charme opère : un potager généreux, un verger ancien, un petit bois, un pré verdoyant et surtout un magnifique étang privé composent un décor vivant et apaisant. Un environnement rare où chaque saison révèle une nouvelle atmosphère, propice au calme et à la sérénité. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. On y découvre une cuisine équipée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et coin bureau, une chambre, un dressing (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec son dressing, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol total impressionne par ses dimensions : garage vaste, buanderie et grands espaces de stockage permettent d'organiser, bricoler, entreposer ou aménager selon ses envies. La dépendance indépendante sur deux niveaux n'est pas en reste : deux plateaux généreux offrent une surface exploitable importante, idéale pour un atelier, une activité artisanale ou tout autre projet professionnel ou personnel. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter de repas en plein air dans un environnement verdoyant. En contrebas, l'étang privé et la prairie offrent un cadre naturel privilégié, parfait pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Le petit bois complète ce tableau bucolique, ajoutant au charme de cette propriété où nature et confort se rejoignent harmonieusement. Une maison de cœur et d'espace, idéale pour ceux qui rêvent de vivre entourés de nature sans renoncer à la praticité du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Cette sympathique maison traditionnelle, située à Perrecy-les-Forges. Élevée sur sous-sol, cette maison est composée au premier niveau de : Une vaste entrée avec placard et un couloir desservent les trois chambres de 9,14 m² 10,61 m² 10,98 m². la cuisine de 11 m² qui pourra s’ouvrir sur le salon et séjour de 23,40 m², sans oublier le wc et l’espace douche. Au sous-sol, 5 pièces de 10 à 14 m², avec un garage de 24,22 m². Un autre avantage majeur de cette propriété est son atelier spacieux de 85 m² au sol avec une large porte haute de 2,58 ml, comprenant un plancher en hauteur pour des rangements supplémentaires. L'ensemble se trouve sur une propriété fermée d'environ 680 m². Un emplacement idéal au centre bourg de Perrecy-les-Forges À proximité immédiate des écoles, commerces et services. Située dans une commune dynamique et verdoyante, Perrecy-les-Forges allie tranquillité et qualité de vie. Une maison à rénover selon vos envies. DPE : G, mais potentiel d’amélioration énergétique réel. Un audit est réalisé et des devis sont prévus. Aides et subventions mobilisables pour financer les travaux. Pourquoi choisir Perrecy-les-Forges ? Ce village riche en histoire, abritant un prieuré, se trouve à un emplacement parfait et est idéalement situé entre Paray-le-Monial, Gueugnon et Montceau-les-Mines. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Située dans un environnement paisible à Uxeau, en Saone et Loire, cette charmante maison de 88 m² habitables offre un cadre de vie agreable, sans aucun gros travaux à prévoir. Très bien entretenue, elle repose sur un terrain clos et arboré de 1883 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Composition de la maison : * entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces * pièce de vie lumineuse et accueillante * cuisine aménagée et intégrée, vendue avec electroménager * salle de bain spacieuse avec douche et baignoire * deux chambres * nombreux rangements disponibles Sous-sol complet : * chaufferie avec chaudière fuel tres bien entretenue * buanderie * pièce chauffee, idéale pour un bureau ou une chambre * garage avec de nombreux espaces de rangements. * une cave aménagee avec des etageres Exterieurs : * second garage independant, parfait pour abriter une voiture ou stocker du materiel * poulailler * puits Confort et prestations * chauffage au fuel * double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison * maison saine, propre et habitable immediatement, sans necessité de gros travaux Bon potentiel à moindre cout, parfait pour un premier achat, une residence secondaire ou un projet familial à la campagne. Transports scolaires assurés. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perrecy-les-forges (71420) ? Très belle maison récemment rénovée de 170 m², classée c, implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1700 m², dans un environnement particulièrement calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une superbe pièce de vie. Un large accès à la terrasse s'effectue par une grande baie coulissante côté cuisine, offrant de belles ouvertures sur un extérieur agréable. Vous y trouverez également quatre grandes chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. Autre atout majeur : un sous-sol d'environ 170 m², accessible depuis l'intérieur, comprenant notamment un garage équipé de deux portes motorisées, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un cellier, et une cuisine d'été donnant sur l'espace barbecue. Prestations complémentaires : huisseries en double vitrage, chauffage électrique combiné à un poêle de masse, eau chaude sanitaire par panneaux solaires, toiture récente avec sous-toiture, isolation des combles, charpente métallique, assainissement collectif, isolation thermique par l'extérieur. Vous l'aurez compris, cette maison vous offre une qualité de vie harmonieuse, à deux pas du centre-ville et des grands axes. Dpe : classe c ges : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 2110 euros et 2920 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 420265 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

À seulement 15 min d'Étang-sur-Arroux, 15 min de Toulon-sur-Arroux et 40 min de la gare TGV, cette propriété unique séduira les amoureux de vieilles pierres, de poutres apparentes et d'authenticité. Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis (le premier voisin est à 700 mètres), cette ancienne longère à rénover offre un potentiel d'environ 150 m² habitables, une fois la rénovation réalisée sur l'un des deux bâtiments. Le bâtiment principal élevé sur une cave voûtée, comprend actuellement trois pièces avec cheminée à foyer ouvert, surmontées d'un grenier aménageable mais également un ancien four à pain, une grange avec plafond cathédrale, une étable et deux remises avec greniers. Une grange indépendante d'environ 50 m² complète l'ensemble. La propriété repose sur un terrain de 3 500 m² partiellement clos avec puits, dans un environnement naturel rare L'électricité est présente jusqu'au bâtiment, mais toute l'installation intérieure reste à réaliser. Aucun raccordement au réseau d'eau potable envisageable. Assainissement individuel à créer. Aucune pièce d'eau ni cuisine n'existe à ce jour, ce qui implique des travaux importants à envisager, tant au niveau du gros œuvre que des aménagements intérieurs. Visite uniquement après échange téléphonique. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce lieu rare et plein de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Superbe Maison Neuve et Moderne de Plain-Pied avec Jardin et Piscine à Vendenesse-sur-Arroux Découvrez cette magnifique maison récente de plain-pied, construite en 2018, située dans la charmante commune de Vendenesse-sur-Arroux. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété combine confort moderne, fonctionnalité et respect de l'environnement. Avec une surface habitable de 106 m² sur un terrain entièrement clos de 952 m², elle offre tout ce dont vous rêvez pour une vie paisible en famille. Cette maison dispose d’un espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon spacieux et chaleureux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Elle propose trois chambres : deux chambres avec rangements intégrés et une suite parentale de 21 m² comprenant un grand dressing aménagé. La salle de bain moderne et spacieuse est équipée d’une double vasque, d’une baignoire balnéothérapie, d’une douche à l'italienne et d’un WC intégré. Un grand cellier, avec un point d’eau, offre un espace pratique pour le rangement, tandis que le hall d’entrée fonctionnel est doté d’un placard de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée au sel, de forme ovale (6 x 3 m, profondeur 1,40 m), pour des moments de détente en toute saison. Deux grandes terrasses, exposées plein sud, sont idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin de 12 m², installé en septembre 2024, et une serre de 9 m² complètent les aménagements extérieurs. Un garage ouvert de 24 m², avec un grenier de même taille, offre un espace de rangement supplémentaire. Un espace clos de 16 m² est parfait pour un poulailler ou un projet personnalisé. Le terrain, entièrement clôturé avec un portail motorisé en aluminium et un portillon assorti, assure une tranquillité et une sécurité optimales. Côté confort et écologie, cette maison est équipée d’un chauffage géothermique par plancher chauffant, d’un ballon d’eau chaude solaire et de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation énergétique. Le système de ventilation mécanique et la connexion à la fibre optique complètent les prestations modernes de la propriété. Située à seulement 7 minutes de Gueugnon, Vendenesse-sur-Arroux offre un cadre de vie exceptionnel entre rivières et forêts, idéal pour les amoureux de la nature. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Les activités variées, comme les randonnées, la pêche et la découverte du patrimoine local, ainsi que l’ambiance chaleureuse et dynamique du village, en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne, écologique, et prête à vous accueillir sans travaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et recherché de sanvignes-les-mines, découvrez cette maison individuelle construite en 2009, sur un terrain de 690 m². Elle développe une surface habitable de 99 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, trois chambres et une salle de bains. Son organisation entièrement de plain-pied en fait un bien pratique et confortable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant une vue dégagée à l'arrière, sans vis-à-vis direct, dans un cadre paisible. Chauffage électrique. Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant un plain-pied avec jardin dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien damien, tél. : 06 62 69 21 33, e-mail : sebastien.damien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 490 859 683.

Imaginez… Le calme environnant, les rayons du soleil traversant votre pièce de vie, et la terrasse qui s'ouvre sur un jardin verdoyant de 2 000 m², rien que pour vous. Ici, chaque journée a le goût des vacances. Cette maison familiale de 131 m², édifiée sur un sous-sol complet, offre un cadre chaleureux et lumineux. Depuis votre pièce de vie traversante, vous accédez directement à une terrasse de plain-pied à l'arrière, parfaite pour vos repas en extérieur et vos apéritifs d'été. Vous disposerez de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au sous-sol, un grand garage accueillera aisément plusieurs véhicules, complété par un espace buanderie pratique, ainsi qu'une cave généreuse pour vos bonnes bouteilles ou vos projets de rangement. L'extérieur, avec son abri de jardin et ses grands espaces verts, sera le théâtre de vos plus beaux souvenirs : jeux d'enfants, jardinage, moments de détente ou longues soirées sous les étoiles. Située dans un quartier paisible, cette maison est un véritable cocon pour ceux qui recherchent espace, sérénité et douceur de vivre. Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

À découvrir sur la commune de sanvignes-les-mines, cette maison spacieuse de 148 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1209 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, un large dégagement distribue une pièce supplémentaire et une chambre, offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, coin lecture, salon tv…).Côté annexes, vous profiterez d'un garage de 48 m², d'un second garage, d'un atelier, ainsi que d'une cave. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet nécessitant de grands volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien damien, tél. : 06 62 69 21 33, e-mail : sebastien.damien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 490 859 683.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Maison Rénovée avec Jardin à Sanvignes-les-Mines Vous rêvez d’une maison rénovée où poser vos valises sans attendre ? Cette maison de campagne de 65 m² habitables (80 m² exploitables) a été entièrement repensée pour allier confort moderne, accessibilité et authenticité. Un plain-pied accueillant Dès l’entrée, une terrasse de 32 m² en pente douce vous mène vers une pièce principale lumineuse de 24 m², chaleureusement équipée d’un poêle à pellets pensé pour chauffer toute la maison. Le rez-de-chaussée offre également une chambre de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau contemporaine de 5,23 m² avec douche à l’italienne, WC, meuble vasque et espace buanderie. Un étage modulable Un vaste palier de 21,20 m² pourra devenir un coin bureau, un espace lecture ou un salon cosy, et dessert une belle chambre mansardée de 18 m² au sol (11 m² sous 1,80 m). Des prestations récentes et actuelles Tout a été pensé pour votre confort : isolation des murs et plafonds, menuiseries neuves, installation électrique refaite, radiateurs électriques complémentaires et salle d’eau entièrement refaite. Un extérieur pratique et agréable Sur une parcelle de 573 m², vous trouverez de quoi stationner facilement votre véhicule, aménager des espaces fleuris ou un potager. Un enclos sécurisé de 150 m² accueillera vos animaux en toute tranquillité. En bonus, une cave voûtée de 22 m² idéale pour vos bouteilles ou vos conserves maison. Un emplacement recherché Située dans un quartier prisé de Sanvignes, cette maison vous offre un emménagement immédiat. La situation géographique de la maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires : commerces, écoles et accès voie rapide à quelques minutes. Un bien à découvrir rapidement, qui séduira autant les jeunes actifs que les amoureux de bien être avec une maison aux dimensions résonnées ! Si vous recherchez un petit havre de paix à Sanvignes-les-Mines, cette maison saura vous séduire par son caractère, son jardin et ses prestations. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : EXCLUSIVITÉ Maison de ville idéalement située sur les hauteurs de Sanvignes-Les-Mines, offrant 85 m² habitables sur un terrain de 669 m². Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces. À gauche un salon, à droite une salle à manger. Deux chambres, dont une avec accès à la salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée avec poêle à bois ventilé, ainsi qu'une buanderie. Un grenier est accessible depuis l'intérieur, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une cave d'environ 30 m² est accessible par l'extérieur. Le terrain arboré offre une vue dégagée, ainsi qu'un garage et un abri de jardin. - Quelques travaux de rafraîchissement - Trois modes de chauffage (électrique, fioul, bois) - Potentiel d'agrandissement grâce au grenier Une maison fonctionnelle et agréable, très bien située, à venir découvrir rapidement. Contactez moi pour plus de photos et de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane tissier vous propose : sanvignes-les-mines – quartier résidentiel calme découvrez cette maison mitoyenne offrant deux espaces de vie indépendants : un logement principal de 88 m² à l’étage, un appartement de 80 m² au rez-de-chaussée, le tout sur un terrain clos de 851 m², accessible par deux côtés. Idéal pour un projet familial, une colocation, ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. À l’étage – 88 m² un appartement lumineux comprenant : • une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte, • trois chambres, • une salle de bain avec baignoire et douche, • accès au rez-de-chaussée via un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée – 80 m² accessible de plain-pied grâce à une large baie vitrée : • pièce de vie avec cuisine équipée, coin repas et salon, • salle d’eau avec douche et wc, • une chambre, • un bureau, • cellier et buanderie. Extérieurs & dépendances • cour goudronnée avec double accès, • jardin arboré et arbres fruitiers, • garage, • deux abris de jardin, • cuisine d’été. Équipements & confort • pompe à chaleur air / eau (2022), • ballon thermodynamique (2022), • vmc, • fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, • terrain entièrement clos, • toiture et façades en bon état, • raccordement au tout-à-l’égout. Localisation idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges. Je vous invite à découvrir ce lieu polyvalent et confortable, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 25 minutes de la gare TGV de Torcy, reliant Paris et Lyon en toute simplicité, cette grande maison de campagne vous ouvre ses portes au cœur de la Bourgogne. Ici, le calme, l'espace et la nature se conjuguent avec tout le confort des installations modernes. La propriété développe 9 pièces dont 6 chambres et 4 salles de bains, offrant de beaux volumes pour une grande famille ou pour accueillir vos proches en toute sérénité. Le chauffage au sol par géothermie, la climatisation intégrale installée en 2023 et la présence de panneaux photovoltaïques en autoconsommation (avec revente du surplus) couvrant environ 60 % de la consommation annuelle assurent un confort optimal et de réelles économies d'énergie. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur la campagne, une terrasse de 40 m² côté cour conviviale, et une terrasse fermée de 60 m² dédiée au gîte. Ce dernier, parfaitement équipé et indépendant, constitue un véritable atout grâce à sa rentabilité annuelle (détails sur demande), avec la possibilité de conserver son mobilier. Le terrain a été pensé pour répondre à tous vos projets : un emplacement déjà clôturé attend votre future piscine, un vaste carport de 150 m² peut abriter plusieurs véhicules, complété par un garage intégré de 30 m² à porte motorisée, ainsi qu'un chenil sécurisé. Cette maison conjugue le charme de la campagne, la tranquillité d'un cadre préservé et les atouts d'une demeure fonctionnelle et économe en énergie. Une opportunité rare pour profiter de la douceur de vivre bourguignonne, tout en restant proche des grandes villes grâce au TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 06 82 18 16 03, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.