Maison à vendre à Issy-l'Évêque (71760)

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité à Issy-l'Evêque, qui avec une superficie de 71,13 km², est la plus grande commune de Saône-et-Loire, à 45 km au sud-ouest d'Autun et au sud de Château-Chinon, venez découvrir cette maison de plain pied de 89 m² à rénover, sur un sous-sol en totalité enterré qui comprend un garage, une cave, un coin buanderie et atelier. L'habitation de 1988 est située à moins d'une minute du centre du village d'environ 700 habitants, et est construite sur un terrain de 924 m² comprenant des arbres fruitiers, et avec une appréciable vue dégagée de la terrasse de 25 m², pour d'agréables moments de détente. La propriété est idéalement exposée à moins d'une minute d'un Proxi Marché et de l'école primaire, 15 minutes du collège Antony Duvivier à Luzy ou celui de Gueugnon, le collège Jorge Semprun, et 30 minutes du lycée Camille Claudel à Digoin. La gare ferroviaire de la ligne Nevers / Chagny, à moins de 15 minutes est également un plus, et le parc Naturel Régional du Morvan pour d'agréables promenades se trouve à un peu plus d'une heure. Dès l'entrée, profitez d'un appréciable séjour de 51 m² baigné de lumière avec une cuisine ouverte, d'une chambre de 10 m² avec placard de rangement, puis un couloir dessert deux autres chambres de respectivement 9 m² et 9,50 m², ainsi qu'une salle d'eau avec sèche serviette électrique de marque professionnelle 'Thermor', simple vasque, coin douche, un placard de rangement, et un WC séparé avec des toilettes de marque 'Grohé'. Accès direct à la terrasse par une porte fenêtre (cuisine) et / ou une porte coulissante (séjour). Chauffage électrique, et possibilité de raccorder un poêle à bois ou à granulés (deux cheminées). Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. Les menuiseries aluminium double vitrage, la possibilité de se raccorder à la fibre, les ventilations mécanique contrôlées (cuisine, salle d'eau et WC), les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le satisfaisant rapport des diagnostics de performance énergétique et climatique (E-B), sont des atouts supplémentaires. Péage Chalon Sur Saône Sud (Lyon à 1h15) et Nevers (Paris à 2h30) à 85 km. Gare TGV Le Creusot-Montchanin à 50 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille _ des seniors pour le plain pied _ un primo accédant _ une maison secondaire _ un investisseur N'attendez plus : Amoureux de la tranquillité, contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à issy l'évêque maison de 112 m² sur un terrain clos et arboré de 9873 m². Une cour mène à l'habitation. Entrée dans un hall qui distribue une grande cuisine avec gazinière à bois. En prolongement une spacieuse salle à manger puis un couloir qui dessert trois chambres avec parquet flottant, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bain (baignoire, lavabo, sèche-serviettes) et un wc séparé. À l'extérieur une grande dépendance offrant diverses possibilités et un bûcher. Le bien bénéficie également d'une cave, d'une grande parcelle de terrain (idéal pour animaux), d'un verger et d'un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 954234.

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à issy l'eveque (71760) maison de village. Réf 2353. Rdc : salle à manger, cuisine, salle de douche / wc. Salon. 1 er étage : 4 chambres, wc. Comble. Chauffage électrique et poêle. Caves. Petite dépendance. Terrain de 214 m². Assainissement collectif. 74900 € fai. 68900 € net vendeur et 6000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Spécial investisseurs ! En exclusivité à Issy-l'Evêque, qui avec une superficie de 71,13 km², est la plus grande commune de Saône-et-Loire, à 45 km au sud-ouest d'Autun et au sud de Château-Chinon, venez découvrir cet ancien hôtel de 418 m². Ce domaine des année 1800, et ancien arrêt postal pour les chevaux à l'époque, est situé en plein coeur du village d'environ 700 habitants, et est construit sur un terrain de 1050 m², avec une dépendance d'environ 14 m². La propriété est idéalement exposée à proximité immédiate d'un Proxi Marché et de l'école primaire, 15 minutes du collège Antony Duvivier à Luzy ou celui de Gueugnon, le collège Jorge Semprun, et 30 minutes du lycée Camille Claudel à Digoin. La gare ferroviaire de la ligne Nevers / Chagny, à moins de 15 minutes est également un plus, et le parc Naturel Régional du Morvan pour d'agréables promenades se trouve à un peu plus d'une heure. Le bien immobilier est composé comme suivant : Pour le premier logement : Au rez-de-chaussé, une entrée de 4 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,35 m, où se trouve une spacieuse cuisine de 18 m² (hauteur sous plafond de 2,85 m), une avant cuisine de 11,50 m², un WC indépendant, et deux belles pièces de vie de 56 m² et et 63 m², avec pour l'une d'elles, le charme des poutres apparentes et la cheminée à foyer fermé, et l'autre avec les carreaux de ciment d'époque (hauteur sous plafond d'environ 2,60 m). À l'étage, un grand couloir de 16 m² dessert : _ une salle de bain de 5 m² _ un WC indépendant _ une salle d'eau rénovée de 3,50 m² _ 5 chambres d'environ d'environ 15 m² composées pour chacune d'elles d'une entrée avec placard de rangement (2,50 m²), et d'un coin WC avec évier (2 m²) Toujours à l'étage : _ une chambre de 16,50 m² _ un coin cuisine de 7,50 m² _ une salle d'eau de 7,50 m² _ une chambre à rénover de 18 m² _ des combles isolés Pour le second logement : Au rez-de-chaussé : _ une entrée de 4 m² avec placard de rangement _ une salle de bain de 3,50 m² _ un coin cuisine de 12 m² _ une pièce de vie de 20,50 m² _ une seconde pièce de vie ou chambre de 18,50 m² A l'étage : _ deux chambres de 13,50 m² et 17 m² avec le charme du parquet bois. À l'extérieur, une dépendance d'environ 14 m² et des caves voûtées. Chauffage par l'intermédiaire de pompe à chaleur air / eau de marque professionnelle 'Hitachi', d'une cheminée bois à insert fermé, et production d'eau chaude avec les panneaux photovoltaïques. Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. La fibre, le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui, les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le très satisfaisant rapport des diagnostics de performance énergétique et climatique (D-B), sont des atouts supplémentaires. Péage Chalon Sur Saône Sud (Lyon à 1h15) et Nevers (Paris à 2h30) à 85 km. Gare TGV Le Creusot-Montchanin à 50 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un investisseur _ un pied à terre secondaire _ une famille _ un couple aimant recevoir du monde Des questions ? Contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte Radegonde (71320) dans un hameau paisible de 5 maisons, venez découvrir ce véritable havre de paix. Dans ce petit coin de paradis niché au cœur de la nature, cette maison de 79 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 2510 m² vous offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité. Elle se compose, de plain pieds, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 2 chambres rénovées, d'une salle de bains et des toilettes. Cette maison dispose d'un fort potentiel d'agrandissement. Vous pourrez envisager d'augmenter la superficie soit en transformant la grange attenante, soit en aménageant le grenier pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Vous disposerez également d'une ancienne étable, qui peut être réaménagée selon vos projets. Que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs, ces espaces offrent de nombreuses possibilités. Une cour agréable idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour des repas en extérieur ainsi qu'un bûcher donnent du cachet à ce bel ensemble. Un terrain verdoyant avec une source naturelle ainsi qu'un potager parfait pour les amateurs de jardinage accentuent le côté bucolique du lieu. Située à seulement 11 minutes de TOULON sur ARROUX et 14 minutes de GUEUGNON, dans un cadre naturel préservé, cette maison vous offre un accès facile aux sentiers de randonnée. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et une cuisinière à bois garantissant une chaleur agréable en toute saison. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, apaisant, aussi bien en résidence secondaire que principale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, qui allie charme, confort et potentiel d'aménagement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 608721 ).

Rare à uxeau (71130) – authentique longère de 158 m² sur terrain de 3521 m² avec vue dégagée à la recherche d'espace, de caractère et de nature ? Cette charmante longère vous attend à uxeau, dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne bourguignonne. D'une surface habitable de 158 m², cette maison familiale se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont : une cuisine équipée de 26 m², idéale pour les repas en famille, un séjour lumineux de 36 m² avec insert, 4 grandes chambres offrant de beaux volumes, dont une de plain pieds. Côté extérieur, le terrain clos de 3 521 m² est un vrai atout : plat, arboré, avec une vue dégagée sur la campagne. L'endroit parfait pour profiter du grand air. Vous découvrirez également 160 m² de dépendances (granges, étables, bûcher, cave), idéales pour vos projets, vos animaux, du stockage ou même un atelier. Confort & équipements : panneaux photovoltaïques : autoconsommation + revente couvrant les factures d'électricité, chauffage électrique, insert bois et climatisation réversible, assainissement individuel (fosse septique), maison habitable immédiatement, à rafraîchir selon vos goûts. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités (résidence principale, secondaire, activité artisanale ou agricole légère…). Cette propriété a tout pour plaire. Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 592634 ).

EN EXCLUSIVITÉ ! En pleine campagne Bourguignonne, entre prés et bois, dans le calme absolu ! Venez découvrir cette charmante maison rénovée, construite en 1976, s'élevant sur son magnifique parc arboré de 7345 m² ! L'entrée se fait dans le séjour lumineux, avec un accès sur la cuisine entièrement équipée. Le couloir vous desservira, deux chambres, une vaste salle de bain en marbre avec douche à l'italienne, baignoire et doubles vasques. Sur ce même couloir vous retrouverez un WC et un placard. L'accès au combles de 40 m², se fait par une chambre, ceux-ci sont prêts à être aménagés, des vélux viennent d'y être installés. Le bien est équipé de fenêtres en PVC, doubles vitrages, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un poêle à bois, les murs et combles sont isolés et la toiture est en très bon état. L'assainissement est une fosse septique fonctionnelle, non conforme aux normes actuelles. Au sous-sol, également un vaste espace composé d'une cuisine d'été, une chaufferie, une cave, un troisième chambre et garage pouvant accueillir deux voitures, entièrement carrelé. À l'extérieur, vous retrouverez de multiples dépendances et garages pour une surface total de 126 m², un puit, un enclos aménagé actuellement en poulailler, un coin potager, un chenil, tout ça réunit dans son magnifique parc ! Envie de calme ? De campagne ? De grands espaces ? Cette maison est pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf. 951107.

Maison ancienne en pierre à fort potentiel – Vue dégagée sur le Mont Dardon À moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, pharmacies, écoles, etc.) Amateurs de belles pierres et de projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous. Cette ancienne bâtisse en pierre, à rénover intégralement, séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de quatre grandes pièces de 24,5 m², 36,5 m², 19,5 m² et 26 m², offrant un cadre idéal pour imaginer un projet sur mesure. Une dépendance attenante d'environ 48 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, complète l'ensemble. Elle pourra accueillir un agrandissement, un atelier, un gîte ou un espace de vie supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le jardin, une fois remis en valeur, dévoilera une superbe vue dégagée sur le Mont Dardon, dans un environnement calme et authentique. Charme de l'ancien, volumes généreux et cadre privilégié : une opportunité rare pour les amoureux de rénovation. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

Authentique maison en pierre de 230 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, à 10 min des commodités et 40 min de la gare TGV. Dès les premiers pas, la lumière et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre un superbe espace de vie pensé pour le partage, avec un salon de 40 m² et une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger (35 m²). Une buanderie et une salle de douche avec WC complètent ce niveau. Vous profiterez pleinement d'une vue apaisante sur la nature environnante. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres (de 13 à 20 m²), d'un dressing, d'une grande salle d'eau et d'un second salon, parfait pour un espace détente ou cocooning. Les beaux parquets massifs apportent chaleur et caractère à l'ensemble. Implantée sur environ 2 hectares, la propriété bénéficie d'un environnement rare et privilégié. Son pré avec étang constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. La présence d'un puits vient compléter les extérieurs, offrant une ressource en eau appréciable pour l'entretien du terrain ou les projets de jardin. Garage attenant de 45 m², hangar, prestations techniques entièrement refaites par des professionnels (électricité, plomberie, chauffage, huisseries – garanties décennales en cours), chauffage central au bois complété par un insert, micro-station récente (2025) : tout a été pensé pour un confort immédiat. Seuls les aménagements extérieurs restent à imaginer selon vos envies, pour faire de ce lieu un cadre de vie à votre image. Un bien rare, prêt à vivre. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Charmante Maison de Village au porte diu Morvan. Vous rêvez d'une maison de village pleine de charme et d'authenticité ? Cette maison à Grury est faite pour vous ! Nichée au coeur du village dans une rue reculée, cette maison vous offre environ 163 m² d'espace de vie cosy et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, 1 chambre, et 1 salle de bain. La cuisine et la salle à manger laisse place à toutes les possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et fonctionnel selon vos goûts. À l'étage, 2 chambres agréables, et une très grande pièce vous permettra de répondre aux attentes de chaque projet. Ce bien dispose d'un bel espace extérieur avec un jardin où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en toute tranquillité. De plus, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une grande dépendance pouvant servir d'atelier. La maison est rénovée, quelques travaux de rénovation sont cependant à envisager pour personnaliser encore plus ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Située à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de caractère à Grury. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de campagne pleine de potentiel, d’environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 300 m². Disposition actuelle : Au rez-de-chaussée : * Une entrée * Une pièce de vie avec cuisine * Une chambre * Une salle de bain avec WC À l’étage : * Deux chambres * Une grande pièce offrant de nombreuses possibilités (salon, suite, bureau…) * Un point d’eau Un bien évolutif selon vos envies : La configuration permet d’imaginer une belle pièce de vie ouverte au rez-de-chaussée, et un espace nuit confortable à l’étage. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à personnaliser. ️ Caractéristiques techniques : * Chauffage électrique + poêle à granulés * Menuiseries en double vitrage * Assainissement collectif Extérieurs : * Terrain de 1 300 m² * Puits * Abri de jardin / espace de stationnement ⸻ Les + du bien : * Environnement paisible * Potentiel d’aménagement intéressant * Dépendances pratiques * Terrain agréable et exploitable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : Charmante Maison de Caractère à Luzy - Idéal pour les Amateurs de Tranquillité et d'Authenticité Nous vous proposons une belle maison en pierre du début du XXème siècle, pleine de charme et d'histoire, située dans la paisible commune de Luzy. Cette demeure, témoignage d'un riche passé, offre un cadre de vie unique, imprégné d'authenticité et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette maison. Les pièces de vie à la décoration soignée vous accueillent chaleureusement. Le salon, les chambres spacieuses, le bureau lumineux, la cuisine séparée et la salle d'eau offrent un espace fonctionnel et convivial pour toute la famille. L'intérieur, bien entretenu, conserve de beaux éléments d'origine tels que les poutres apparentes, les tomettes authentiques, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble. Au niveau des extérieurs, la maison s'ouvre sur un vaste terrain de 658 m² offrant un large espace pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions Est et Ouest permettent de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cependant, des travaux de rénovation des sols et plafonds des deux chambres et du bureau sont à prévoir pour une isolation optimale de cette maison pleine de cachet. Située dans un quartier calme, cette propriété est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'antan et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison à Luzy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Jaligny vous propose : À la recherche du parfait compromis entre tranquillité et vie pratique ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied construite en 2001, nichée au cOEur d’un lotissement calme et très recherché de Luzy. Son point fort ? Vous faites tout à pied : le supermarché (Super U) et les commerces du centre-ville sont à seulement deux pas. ​Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et baigné de lumière d’environ 40 m². Agrémenté d'une cheminée à insert, ce salon / séjour chaleureux s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour vos repas d'été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par un cellier ultra-fonctionnel qui offre un accès direct et abrité au garage. ​Le coin nuit, bien distinct, propose trois belles chambres, des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle de bains complète (équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche). ​Le vrai plus de cette maison : Les combles abritent déjà une pièce aménagée ! Il ne vous reste plus qu'à installer l'escalier de votre choix pour créer facilement un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. ​Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat, clos et arboré de 600 m². Un charmant petit chalet en bois y est déjà installé, parfait pour du stockage ou pour y aménager un atelier de loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : à LUZY – Maison de ville avec dépendances, jardin et fort potentiel Située en plein cOEur de Luzy, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison d’environ 170 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Répartie sur trois niveaux, l’habitation comprend une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine moderne et fonctionnelle, plusieurs chambres ainsi que différents espaces pouvant encore être aménagés selon vos besoins. Le bien dispose également d’importantes dépendances, comprenant une grande grange en pierre, un double garage ainsi qu’un bâtiment indépendant d’environ 200 m² entièrement à rénover, laissant envisager différents projets : atelier, espace de réception, stockage, logement indépendant ou projet locatif. À l’arrière de la propriété, un espace extérieur de 900 m², plus intimiste avec jardin et dépendances offre un cadre agréable et un beau potentiel de mise en valeur. La grange et les volumes existants permettent facilement d’imaginer un futur espace convivial de type cuisine d’été, salle de jeux ou coin détente. Vous pouvez donc bénéficier à la fois d’un habitation en bon état et prêt à vous accueillir, et un ensemble immobilier qui nécessite des travaux de rénovation et d’embellissement, mais constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec du potentiel au cOEur de Luzy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à luzy, proche commerces (super u à 2 pas), services et commodités, cette jolie maison de plain pieds vous attend. Construite en 2001, dans un petit lotissement prisé, elle se compose d'une cuisine équipée, d'une grande pièce à vivre d'environ 40 m² avec cheminée insert, accès terrasse, de 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc séparés. De la cuisine vous accéderez au cellier qui communique directement avec le garage. Dans les combles une pièce a été aménager. Prévoir la création d'un escalier. Vous disposerez d'un joli terrain clos, plat et arboré de 600 m² sur lequel est construit un petit chalet en bois pour stockage ou espace de détente. La maison est pourvue de menuiseries bois double vitrage. Chauffage électrique et bois. Bon classement énergétique (d) l'assainissement est relié au tout à l'égout. Ne tardez pas, cette maison est une opportunité a saisir pour une installation rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 604375 ).

Sud Morvan Maison contemporaine de 182 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour de 45 m². Terrain de 4 936 m² avec piscine. Chauffage Gaz par le sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à luzy, ville dynamique avec écoles, commerces, cinéma, piscine et cabinet médical, cette maison de 78 m² partiellement sur cave séduit par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante à aménager, une chambre (vue sur jardin), une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. À l'étage : palier, deux chambres dont une ouvrant sur un toit-terrasse de 26 m² avec vue sur le jardin et un w. C. Sous-sol sain de 52 m² avec évier et chaudière, idéal pour atelier ou stockage. Garage de 25 m² à double accès, parcelle de 2 123 m² avec jardin, dépendance de 22 m² et un puits. Atouts : double vitrage, toiture récente, combles isolés, fibre optique, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout. Un bien complet, idéal premier achat ou investissement locatif, rare sur le secteur de luzy ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848 022 877.

En Exclusivité La Chapelle-au-Mans à vendre propriété comprenant deux biens (240 m²) sur un terrain clos et arboré de 1528 m². Le premier bien de (170 m²) se compose d'une grande cuisine evec poêle à bois et accès extérieur à l'arrière cour et jardin. En prolongement un spacieux séjour + salon avec poêle à granulés, parquet flottant et accés extérieur à l'avant de l'habitation. Un couloir distribue deux chambres (parquet flottant), une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes), un wc séparé et une grande buanderie avec un escalier menant à l'étage qui dessert une grande mezzanine avec salon. En prolongement une chambre, un wc séparé, une salle d'eau (douche meuble vasque) puis un vaste grenier aménageable. Le second bien (70 m²) a un accès indépendant à une cour et un jardin. Entrée dans un couloir qui dessert une cuisine (pierres apparentes), un spacieux séjour + salon avec cheminée insert une chambre, un bureau pouvant faire office de deuxième chambre et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, wc). Chaque bien bénéficie d'une dépendance de 50 m² et d'une cave voûtée. À l'arrière de la propriété une grande cour, un jardin et une terrasse. Ensemble immobilier offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 947924.

En exclusivitée, venez découvrir cette charmante maison de campagne, située dans un environnement calme et verdoyant, à 5min en voiture de gueugnon et toulon-sur-arroux. Où, vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur le bocage charolais, les bois, ainsi que sur la rivière de l'arroux. Construite en 1969 sur son terrain entièrement clos et arborés de 2517 m², vous pourrez également dès cet été profiter de la magnifique piscine de 5x10m équipée d'une pompe à chaleur, et d'un pool-house avec son coin rangement. Au premier niveau, l'entrée se fait dans une véranda de 17 m² équipée d'une climatisation réversible, fonctionnant avec sa pompe à chaleur qui est le chauffage secondaire de la maison, le chauffage principale étant une chaudière au fuel. La visite se poursuit avec une cuisine équipée, en face du vaste séjour, avec balcon. Le couloir vous mènera ensuite au deux chambres, à la salle d'eau équipée d'une douche et au wc séparé. Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez une cuisine d'été, une troisième chambre, un atelier, le garage de 35 m² et une cave traditionnelle en gravier. Les menuiseries sont en très bon état, en pvc doubles-vitrages pour la quasi totalité de la maison, toutes équipées de volets roulants électriques, et de persiennes au rez-de-chaussée. La toiture est en très bon état et n'est pas amiantée. L'assainissement est une fosse septique fonctionnelle, mais non conforme aux normes actuelles. Envie d'une maison familiale ? De calme ? De nature ? Cette maison est faites pour vous ! Je reste disponible pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 245 891 - greffe de macon) tom martins entrepreneur individuel 06 67 86 23 77 - réf. 942330.

Propriété de caractère avec 2 habitations, dépendances et terrain sans vis-à-vis dans un environnement calme et bucolique, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou équestre. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, de dépendances et de terrains entourant entièrement la maison. Maison principale (à finaliser) charmante maison en pierre comprenant : ?Cuisine aménagée et équipée - séjour / salon avec grande cheminée - cellier - salle de bain - garage et atelier a l'étage : - grande mezzanine à terminer - 3 chambres - salle de bain à finaliser travaux de finition à prévoir (environ 50 000 euros). Équipements : - toiture avec sous-toiture récente - charpente chêne - double vitrage - électricité refaite ? Chauffage central fioul ? Puits raccordé à la maison dpe : e ________________________________________ deuxième maison rénovée (environ 70 m²) idéale pour gîte, location saisonnière ou maison d'amis. Elle comprend : au rez-de-chaussée : cuisine récente aménagée et équipée, séjour, salon, salle de bain, wc a l'étage : mezzanine avec espace bureau, 2 chambres dont une avec accès à une terrasse couverte, wc indépendant équipements : toiture récente, double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, microstation récente dpe : e ________________________________________ dépendances grange en pierre avec toiture refaite, hangar pour stockage, 2 box à chevaux ________________________________________ extérieurs les terrains entourent la propriété et offrent une vue dégagée sur la campagne, terrasse en bois exotique avec éclairage led, verger, cave voûtée aménagée, accès direct à un chemin de randonnée. Prix : 310 000 euros fai ? Ouvert à discussion selon projet bien offrant beaucoup de charme et de possibilités d'exploitatio au coeur d'un environnement naturel et préservé. Dpe : classe e- ges : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 1760 euros et 2780760 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 414927- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à cressy sur somme (71160) maison élevée sur sous sol. Réf 2347. Rdc : pièce à vivre avec cuisine / salon / séjour, 2 chambres, salle de bain, wc. (huisseries, menuiseries et parquets chêne, carrelage en travertin) sous sol : chambre, cave, garage. Poêle à pellets. Chauffage électrique. Terrain de 1180 m². 154000 € fai. 145000 € net vendeur et 9000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité cressy-sur-somme à vendre maison sur sous-sol de 69 m² avec terrain clos de 1180 m². Une belle allée carrelée mène à l'habitation. Entrée dans un spacieux espace comprenant un séjour / salon (parquet chêne, poêle à granulés, ouverture sur une terrasse à l'avant) et une cuisine ouverte puis de part et d'autre une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes, wc) et deux grandes chambres avec penderie et parquet chêne également. Au sous-sol une chambre, un grand garage avec accès extérieur donnant sur l'arrière et une cave. Chauffage poêle à granulés complément électricité et double vitrage. Propriété très bien entretenue avec un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 946027.

Iad france - jonathan lavaure vous propose : maison de ville située au coeur de toulon-sur-arroux. Elle se compose d’une pièce de vie donnant sur la cuisine, une salle d’eau au rez-de-chaussée, et à l’étage deux à trois chambres, wc buanderie et dressing. Cour privative, cave et grenier complètent le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 232 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulon Sur Arroux à vendre maison sur sous-sol de 113 m² habitables avec terrain clos arboré et bien entretenu de 928 m². Une cour pavée mène à l'habitation. Un hall lumineux distribue de part et d'autre une cuisine aménagée et équipée et une spacieuse salle à manger / salon avec ouverture sur une terrasse située à l'avant. Un couloir dessert deux chambres avec penderie, une salle de bain (baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes, placard de rangement) et un wc suspendu séparé. Le grenier est aménageable. Un escalier mène au sous-sol qui comprend un grand garage (plusieurs véhicules possible), une cuisine d'été avec accès direct au jardin, une chambre et une salle d'eau (cabine de douche, wc). À l'extérieur une grande cour dallée, un coin jardin et un chalet. Chauffage central au gaz, double vitrage. Propriété bien entretenue offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 947342.

Située dans la charmante commune de Toulon-sur-Arroux, cette maison propose un cadre de vie agréable, pratique, avec toutes les commodités à proximité. La commune bénéficie d'une bonne accessibilité, avec la proximité de la gare TGV à 30 min ainsi que de la RCEA à 15 min, facilitant les déplacements professionnels et personnels. La maison se compose de 6 pièces et présente une distribution fonctionnelle avec un couloir central desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un hall d'entrée avec une deuxième sortie sur l'extérieur. Une montée d'escalier mène à 2 greniers aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, salle de jeux. ). Le jardin peut être aménagé pour un espace détente ou un potager. Deux abris de jardin, un grand garage, une chaufferie et une cave double complètent l'ensemble, idéal pour stockage et bricolage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 358 745 - Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 63 93 11 40 - Réf. 940839.